Este nuevo desarrollo residencial se encuentra en construcción en Fuengirola, Málaga, a escasos metros de la playa. Con 134 m² de superficie construida, las viviendas disponen de 3 dormitorios y 2 baños. El proyecto incluye dos edificios de 4 y 5 plantas con apartamentos, áticos con grandes terrazas y plantas bajas con jardines privados. La ubicación ofrece acceso peatonal a servicios diarios y conectividad con el centro de Fuengirola. La construcción finalización está prevista para el tercer trimestre de 2026.
En el contexto de la oferta inmobiliaria de nueva construcción en Fuengirola, este desarrollo se sitúa en el segmento medio-alto con precios que oscilan entre 310.000 y 345.000 euros. Comparativamente, proyectos similares como Luminal Homes parten desde 282.450 euros y Edificio Lúxor desde 285.000 euros, posicionándose en un rango más económico. Por otro lado, Residencial Sunhill parte desde 328.000 euros, acercándose al techo de precios de este desarrollo. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol, Fuengirola representa un equilibrio entre precios más contenidos que en Marbella pero con mayor consolidación urbana que en municipios emergentes. La oferta de viviendas de tres dormitorios cerca de la playa en Fuengirola es limitada, lo que confiere un carácter diferenciador al proyecto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado de Fuengirola, con acceso directo a las playas y servicios básicos a distancia caminable. La zona presenta una topografía suave con pendiente moderada hacia el litoral, facilitando el desplazamiento peatonal. La ubicación permite disfrutar de la vida costera sin depender necesariamente de vehículo para actividades diarias básicas.
Las viviendas de tres dormitorios responden a necesidades residenciales de familias o personas que requieren espacios versátiles. La distribución funcional incluye zonas de día diferenciadas, terrazas privadas y almacenamiento integrado. El diseño contempla la vida mediterránea con espacios exteriores aprovechables y orientación que permite disfrutar del soleamiento durante gran parte del día en el clima local.
La obra se encuentra actualmente en fase de construcción con sistema de edificación convencional y técnicas contemporáneas. El desarrollo está planificado con dos edificios de 4 y 5 alturas, siguiendo normativas urbanísticas actuales. La previsión de entrega para el tercer trimestre de 2026 permite anticipar la finalización en un periodo de aproximadamente dos años desde el inicio de las obras.
El desarrollo no incluye viviendas unifamiliares aisladas ni chalets con parcela independiente. Tampoco ofrece viviendas de una o dos habitaciones para perfiles residenciales más reducidos. La ubicación en entorno urbano consolidado implica ausencia de extensas zonas verdes privadas o espacios rurales adyacentes. Las vistas no están garantizadas para todas las unidades, dependiendo de su orientación y altura.
Este proyecto resulta apropiado para personas que buscan una vivienda principal o secundaria con acceso directo a la playa y servicios urbanos. Las familias con hijos encontrarán en la zona centros educativos a distancia razonable y espacios recreativos. Perfiles que priorizan la caminabilidad y no desean depender exclusivamente del vehículo para tareas diarias valorarán la configuración de este desarrollo. También responde a necesidades de personas que planean una relocalización parcial a la Costa del Sol, buscando un equilibrio entre residencia vacacional y posible futuro domicilio permanente. Personas que aprecian las zonas urbanas costeras con actividad durante todo el año encontrarán en Fuengirola un entorno dinámico con población estable más allá del flujo estacional. Las características constructivas contemporáneas y eficiencia energética se alinean con preferencias actuales de sostenibilidad y confort.
El proyecto incorpora materiales y técnicas constructivas actualizadas según estándares de nueva construcción en la región. Las viviendas incluyen climatización preinstalada para garantizar confort térmico durante los meses más calurosos. Los baños presentan equipamiento completo con instalaciones modernas y acabados funcionales. Las carpinterías incorporan doble acristalamiento para mejora del aislamiento térmico y acústico. Las cocinas están equipadas con mobiliario bajo mesada y espacios delimitados para electrodomésticos. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las terrazas y zonas exteriores están diseñadas con materiales resistentes a la intemperie típicos de la arquitectura mediterránea. Las áreas comunes del desarrollo incorporan zonas ajardinadas con especies vegetales adaptadas al clima local y sistemas de riego eficientes.
Los precios de las viviendas en este desarrollo se sitúan en un rango entre 310.000 y 345.000 euros, con una superficie construida que oscila entre 134 y 147 metros cuadrados. Esta posicionamiento de precios se ubica en el segmento medio-alto de nueva construcción en Fuengirola. Comparativamente, el desarrollo presenta valores superiores a otros proyectos similares en la zona como Luminal Homes (desde 282.450 euros) o Edificio Lúxor (desde 285.000 euros), aunque se mantiene por debajo de propuestas como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros). La variación de precios depende de factores como la altura dentro del edificio, orientación y características específicas de cada unidad.
La vida en este desarrollo se caracteriza por la combinación de residencia urbana y acceso inmediato a la costa. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza antes de realizar compras en los establecimientos cercanos. La proximidad a la playa permite paseos matutinos o sesiones de ejercicio en la arena. La configuración de dos edificios crea una comunidad residencial con espacios comunes como piscina y zonas verdes, fomentando la interacción entre vecinos. El entorno ofrece suficientes servicios comerciales y restauración a pie para desarrollar una rutina diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes pueden disfrutarse en la playa a pocos minutos o en las zonas comunes del desarrollo. La conexión con el centro de Fuengirola amplía las opciones de ocio y servicios disponibles.
El desarrollo se beneficia de su inserción en Fuengirola, ciudad consolidada con amplia infraestructura de servicios. A 18 kilómetros del aeropuerto de Málaga, permite conectividad internacional sin grandes distancias. La red de transporte público ofrece 14 líneas con 33 paradas que conectan diferentes puntos de la ciudad y localidades cercanas. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, facilita desplazamientos a Málaga y otros municipios de la Costa del Sol. La configuración urbana permite acceso a pie a supermercados, farmacias, bancos y otros servicios básicos. La existencia de tres centros de salud en la ciudad garantiza cobertura sanitaria, aunque el hospital más cercano se encuentra a 8,5 kilómetros. El puerto deportivo de Fuengirola, a 600 metros, ofrece instalaciones náuticas y zona de restauración adicional.
La ubicación del proyecto se muestra en el contexto urbano de Fuengirola, destacando su proximidad al litoral mediterráneo y la accesibilidad peatonal a las playas. El desarrollo se inserta en una zona residencial consolidada con servicios básicos en el entorno inmediato. La conectividad con la red viaria principal y la estación de tren permiten desplazamientos eficientes al resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El desarrollo se posiciona en el sector central de la Costa del Sol, en el municipio de Fuengirola, que ocupa un lugar intermedio entre Málaga capital y Marbella. Esta ubicación estratégica permite equidistancia aproximada de 27 km con Málaga y 24 km con Marbella, las dos principales ciudades de la provincia en términos demográficos y económicos. Fuengirola forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental y representa un núcleo urbano consolidado con 85.211 habitantes.
Las playas de Fuengirola se encuentran a escasos metros del desarrollo, siendo Playa de San Francisco la más cercana a solo 0,4 kilómetros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 kilómetros, aproximadamente 20-25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las instalaciones de golf más próximas incluyen Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km), todas a menos de 15 minutos en coche. El acceso a Marbella y sus servicios se realiza a través de la AP-7 o la carretera nacional N-340, con una distancia de 24 kilómetros que suele recorrerse en 25-30 minutos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 14°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente del 3% hacia la playa crean un microclima costero caracterizado por la influencia marítima. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La altitud moderada y la orientación permiten un buen soleamiento durante gran parte del año, con más de 300 días de sol anuales en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas que han obtenido el distintivo Bandera Azul, garantizando estándares de calidad ambiental y servicios: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La Playa de San Francisco, situada a apenas 400 metros del desarrollo, ofrece arena fina y aguas tranquilas típicas del litoral mediterráneo. La infraestructura deportiva municipal incluye 269 instalaciones entre las que destacan el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) y Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). La Piscina María Peláez (0,5 km) ofrece instalación cubierta para práctica de natación durante todo el año.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se posiciona en el sector central de la Costa del Sol, en el municipio de Fuengirola, que ocupa un lugar intermedio entre Málaga capital y Marbella. Esta ubicación estratégica permite equidistancia aproximada de 27 km con Málaga y 24 km con Marbella, las dos principales ciudades de la provincia en términos demográficos y económicos. Fuengirola forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental y representa un núcleo urbano consolidado con 85.211 habitantes.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL876475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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