يقع هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في فوينخيرولا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا مع شرفة أرضية واسعة، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة. المشروع جاهز للانتقال إليه، وهو يقدم مزيجًا من الراحة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات الضرورية، مما يجعله خيارًا جذابًا للحياة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية والتسوق وتناول الطعام، مما يعزز أسلوب الحياة المريح والمناسب للسكان.
يوفر هذا البنتهاوس، بمساحة 85 مترًا مربعًا وغرفتي نوم وحمامين، مساحة عملية ومريحة. الشرفة الأرضية الكبيرة والمواجهة لعدة اتجاهات مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. الترتيب الداخلي، بما في ذلك المطبخ المنفصل وغرفة المعيشة، يلبي احتياجات المعيشة اليومية.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. هذه الميزة تقدم للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد، وتجنب تعقيدات ومواعيد البناء قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على مناظر المدينة والجبال. كما أنه يقع في بيئة حضرية، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة سكنية كاملة أو هدوء ريفي.
Ref: VL702359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والحياة الشاطئية. أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل مطار مالقة القريب (18 كم)، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن توفر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين يعزز جاذبيته لأولئك الذين يمتلكون سيارة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز في منطقة سياحية شعبية يقدم إمكانية تأجير جيدة. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة يركز على الاسترخاء والترفيه الاستمتاع بالوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من البنتهاوس داخليًا وهو جاهز للانتقال إليه، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة والتشطيب. يشتمل العقار على أرضيات من الباركيه، وخزائن مدمجة، وتركيبات تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يتم توفير مطبخ منفصل مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تشمل الميزات الإضافية حمامًا داخليًا، مما يعزز الخصوصية والراحة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، فإن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى اهتمام بالتشطيبات العملية والمتينة. يشمل سعر البيع أيضًا مساحة لوقوف السيارات في مرآب تحت المبنى وغرفة تخزين، وهي عناصر تساهم في القيمة الإجمالية والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 370,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 85 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة أرضية كبيرة. كونه مشروعًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. سعر العقار يتضمن موقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إضافية. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، حيث تتراوح العقارات المماثلة في فوينخيرولا من 357,000 يورو إلى 407,925 يورو، مما يضع هذا العقار في نطاق سعري متوسط مع توفير ميزات إضافية.
يقع البنتهاوس في قلب فوينخيرولا، وهو يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وجمال الساحل. يقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبحر بسهولة. القرب من المتاجر الكبرى والصيدليات والمطاعم والمقاهي يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تساهم المرافق الرياضية القريبة، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، في نمط حياة نشط. الحياة في فوينخيرولا تتميز بالوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بلمسة من نمط الحياة المتوسطي. المنطقة المحيطة بها توفر إحساسًا بالحياة النابضة بالحياة، مع وجود 85,211 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يضمن وجود 3897 ساعة مشمسة سنويًا، وهي فترة سباحة مدتها 4 أشهر، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
تقع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مالقة، توفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقق على مسافة قريبة من مرافق مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا)، والصيدليات (226 مترًا)، والمطاعم (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد المجتمع مسافة 0.6 كم عن ميناء فوينخيرولا الرياضي، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. تتيح القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة) أن تكون مناسبة للعائلات. تتوفر المرافق الصحية، مع 3 مراكز صحية في المنطقة. مع 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة حافلات، توفر المنطقة خيارات تنقل جيدة. يضيف وجود 2391 معاملة عقارية في المنطقة مؤشرًا على سوق عقاري نشط.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مالقة، الأندلس. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تقع في منطقة ذات بنية تحتية متطورة، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل والمرافق الترفيهية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المدينة بين مدينتي بينالمادينا وإستيونا، وتتمتع بموقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها نقطة انطلاق سهلة للسفر الدولي. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وتستفيد من البنية التحتية والتطورات الإقليمية. إن موقعها على الساحل الأوسط يضعها في قلب المنطقة السياحية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 30 كم غربًا) وماربيا (حوالي 35 كم شرقًا).
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في فوينخيرولا. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، و 18 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بعد 0.6 كم، مع خطوط إضافية في كارفاخال (3.5 كم) وتوريمويل (6.2 كم). توفر شبكة النقل العام، التي تضم 14 خطًا و 33 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم، وميخاس جولف على بعد 4.4 كم. توجد أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.7 درجة مئوية. مع 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، مما يجعله سهل الوصول إليه. الموقع على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة يوفر مناخًا لطيفًا يمكن الاستمتاع به على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بخط ساحلي غني، ويوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، تليها بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). حصلت المنطقة على 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا نفسها، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إيلولا الرياضي البلدي (0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع المدينة بين مدينتي بينالمادينا وإستيونا، وتتمتع بموقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى على طول الساحل. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها نقطة انطلاق سهلة للسفر الدولي. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، وتستفيد من البنية التحتية والتطورات الإقليمية. إن موقعها على الساحل الأوسط يضعها في قلب المنطقة السياحية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 30 كم غربًا) وماربيا (حوالي 35 كم شرقًا).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق فوينخيرولا العقاري، يقدم هذا البنتهاوس، بسعر يبدأ من 370,000 يورو، قيمة جذابة مقارنة بالعقارات المماثلة. بالمقارنة مع 'Sunset Views' (بدءًا من 379,950 يورو) و 'Laguna Suites' (بدءًا من 407,925 يورو)، فإن هذا العقار يقع في نطاق سعري متوسط ولكنه يوفر ميزات مميزة مثل كونه جاهزًا للسكن مع شرفة أرضية كبيرة. 'Artemisa'، بسعر يبدأ من 357,000 يورو، قد يكون خيارًا أقل تكلفة، لكن هذا البنتهاوس يبدو أنه يوفر مساحة أكبر (85 مترًا مربعًا مقارنة بـ 147 مترًا مربعًا في الوصف الأصلي، مما قد يتطلب توضيحًا). تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى نفس المرافق الساحلية والحضرية. ومع ذلك، فإن الموقع الدقيق، والقرب من شاطئ معين (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر)، وتوفر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، تميز هذا العقار. تظهر منطقة فوينخيرولا نشاطًا عقاريًا قويًا مع 2,391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق صحي. تساهم الإحصائيات مثل متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) والموقع الاستراتيجي على كوستا ديل سول في جاذبية المنطقة للمشترين الدوليين والمحليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID