关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于富恩吉罗拉一个成熟的住宅区，距离海滩仅需步行即可到达。其便利的地理位置意味着居民可以轻松接触到当地的商店、餐馆和交通网络。该区域属于城市化区域，为住户提供了一个便利且易于通达的生活环境。
该物业适合那些优先考虑便利性和沿海生活方式的购房者。拥有两间卧室和两间浴室，它能满足小型家庭、情侣或寻求额外空间用于家庭办公室或客房的个人需求。带日照的私人露台是享受西班牙气候的理想场所。
该顶层公寓已完工，可立即入住。这意味着买家不必等待建造过程，而是可以快速地完成购买并开始享受他们的西班牙生活。该物业的建成年份虽未具体说明，但其完工状态表明已具备居住条件。
该顶层公寓不提供私人花园或游泳池。虽然有一个公共游泳池，但它不提供专属的户外休闲空间。此外，该物业位于城市区域，可能意味着会有城市噪音。其92米外的电动汽车充电桩虽然便利，但并非直接集成在物业中。
Ref: VL702359
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合那些寻求便利生活方式、靠近海滩和城市设施的个人或小家庭。如果您希望拥有一个可以轻松前往商店、餐馆和公共交通的家，那么这个项目就很合适。如果您计划全年居住或将其作为度假屋，其城市位置和便利的交通（距离机场18公里）使其成为一个实际的选择。对于那些欣赏西班牙南部气候，如平均18.7°C的年平均气温和充足阳光的人来说，这里也是一个不错的选择。此外，该物业已完工，适合那些希望避免建造延迟并能尽快入住的人。
该顶层公寓采用实用型装修，铺设复合地板，并配有内置衣柜，增加了储物空间。它还配备了空调系统，以适应当地气候。独立的厨房设备齐全，方便烹饪。虽然具体材料细节（如瓷砖类型、橱柜品牌）未详细说明，但物业状况良好，可立即入住。该物业的能源效率等级未提供，但配备了空调，这在一定程度上保证了舒适性。该物业没有提供关于墙体保温、窗户类型（例如双层玻璃）或智能家居技术的具体信息。
该顶层公寓的起售价为370,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为85平方米。鉴于其地理位置和设施，该价格符合富恩吉罗拉地区类似物业的市场水平。周边有 Sunset Views（起价379,950欧元）、Artemisa（起价357,000欧元）和 Laguna Suites（起价407,925欧元）等项目，为潜在买家提供了比较基准。该物业已完工，可立即购买，这为希望快速安家的买家提供了便利。
本项目提供了一种城市化的海滨生活方式。住户可以享受步行即可到达海滩的便利，以及周边地区众多的餐饮和购物场所。富恩吉罗拉地区以其宜人的气候、平均每天约10.5小时的日照时数（年均3897小时）和长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）而闻名。该地区人口密集（2025年预计85,211人），旅游业发达，拥有25家酒店和8085张床位。这表明该地区在一年中的大部分时间里都充满活力。然而，城市环境也意味着可能存在一定程度的交通和人群活动。该地区共有33个公共交通站点，14条公交线路，方便居民出行。
该项目位于富恩吉罗拉市中心区域，生活节奏快，便利设施触手可及。步行即可到达海滩，距离最近的超市仅112米，距离药房226米。该地区拥有205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，满足日常生活需求。该区域拥有15所小学和10所中学，也适合有学龄儿童的家庭。3个健康中心提供了必要的医疗保障。尽管生活便利，但由于其城市位置，可能会遇到交通拥堵和噪音。该地区共有33个公共交通站点，14条公交线路，为居民提供出行选择，但拥有汽车可能仍然是探索更广泛区域的必要选择。
该地图显示了富恩吉罗拉顶层公寓的战略位置。它突出了物业与海岸线、主要交通路线以及当地便利设施（如超市、药店和体育设施）的接近程度。地图还标示了该地区的海滩、高尔夫球场和机场，提供了对周边环境及其可达性的全面了解。
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在经济和地理上都融入了 Costa del Sol Occidental 的城市联盟。该市拥有完善的基础设施和发达的旅游业，使其成为该地区一个重要的中心。它在交通上与马拉加市（约18公里）和其他沿海城镇（如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳）紧密相连。其城市地位意味着它既能提供生活便利，又能成为探索 Costa del Sol 更广泛区域的基地。
该顶层公寓的地理位置非常便利。距离海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市仅112米，药房226米。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，驾车或乘坐公共交通都相对便捷。该地区拥有多个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos距离约3.8公里。此外，该地区拥有14条公共交通线路和33个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季平均最高气温约26°C，冬季平均最低气温约12°C。该地区年平均日照时间约为3,897小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度通常在20°C或以上。该物业海拔15米，坡度为3.0%，意味着到海滩的坡度适中。虽然该区域并非以崎岖的山地地形闻名，但附近的内陆地区提供山景，为城市景观增添了一丝自然元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩非常近，最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米。富恩吉罗拉拥有4个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。这些海滩为居民提供了广泛的海滨休闲选择。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）等体育中心，以及多个游泳池。最近的高尔夫球场如 Campo Los Lagos 距离约4公里，为高尔夫爱好者提供了便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在经济和地理上都融入了 Costa del Sol Occidental 的城市联盟。该市拥有完善的基础设施和发达的旅游业，使其成为该地区一个重要的中心。它在交通上与马拉加市（约18公里）和其他沿海城镇（如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳）紧密相连。其城市地位意味着它既能提供生活便利，又能成为探索 Costa del Sol 更广泛区域的基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与 Costa del Sol 的其他城镇相比，富恩吉罗拉提供了一种独特的城市化海滨生活方式。虽然像马尔韦利亚这样的地区以其奢华和海滩俱乐部而闻名，而贝纳尔马德纳则以其游艇码头和家庭友好型景点而著称，富恩吉罗拉则在便利性、可负担性和活跃的城市氛围之间取得了平衡。本项目顶层公寓的价格（370,000欧元起）使其在区域内具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和城市中心。例如，Sunset Views 项目（379,950欧元起）价格略高，而 Artemisa 项目（357,000欧元起）则略低，但可能在位置或设施上有所不同。与更安静的内陆城镇或更远的沿海地区相比，富恩吉罗拉提供了更集中的设施和更便捷的交通，包括频繁的公共交通和靠近机场，这使其成为那些优先考虑连接性和城市便利性的购房者的一个有吸引力的选择。
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