Dieses Penthouse in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand geprägt ist. Die im Jahr 2002 fertiggestellte Immobilie, die über eine private Dachterrasse verfügt, spiegelt die baulichen Standards der damaligen Zeit wider. Sie stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses in Fuengirola positioniert es in unmittelbarer Nähe zu städtischen Infrastrukturen und dem Mittelmeer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants definiert das tägliche Umfeld. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstützt die Mobilität, während die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella die Palette an Möglichkeiten erweitert.
Diese 3-Zimmer-Wohnung richtet sich an Nutzer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten legen. Die Konzeption als Penthouse mit privater Dachterrasse spricht Käufer an, die Außenbereiche zur Erholung und für Freizeitaktivitäten schätzen. Die Raumgröße und Aufteilung eignen sich sowohl für Dauerwohnsitze als auch für die Nutzung als Feriendomizil oder als Kapitalanlage.
Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, wurde im Jahr 2002 fertiggestellt. Es repräsentiert somit den Baustandard und die architektonischen Gegebenheiten dieser Bauphase. Informationen zu aktuellen oder zukünftigen Bauaktivitäten im direkten Umfeld oder am Projekt selbst sind nicht verfügbar, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für aktuellere Bauprojekte sind. Die vorhandene Klimaanlage stellt die primäre mechanische Kühlung dar. Es gibt keine Informationen über einen privaten Parkplatz oder eine Garage, was in einer städtischen Zone eine Berücksichtigung erfordert. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann mit erhöhter Geräuschkulisse verbunden sein.
Ref: VL209450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale städtische Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten bevorzugen und die Nähe zum Meer schätzen. Auch für Familien mit älteren Kindern, die unabhängiger agieren können, ist die Lage vorteilhaft. Sie passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Investoren könnten die Lage als attraktiv erachten, da Fuengirola eine etablierte Touristenregion ist. Personen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sportanlagen (Complejo Deportivo Municipal Elola 0.5 km) und Wassersportaktivitäten legen, finden hier gute Voraussetzungen. Ferner ist sie für Käufer geeignet, die eine Wohnung mit Außenbereich (private Dachterrasse) suchen und bereit sind, die typischen Geräuschkulissen einer urbanen Umgebung in Kauf zu nehmen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 fertiggestellt, was einen bestimmten Standard in Bezug auf Materialien und Bauweise erwarten lässt. Die Beschreibung erwähnt Holzböden, was auf eine warme und ästhetische Bodenlösung hindeutet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperierung während der wärmeren Monate, ein wesentlicher Komfortfaktor in Andalusien. Die Aussicht wird als Berg- und Stadtpanorama beschrieben, was auf die Positionierung in einem urbanen Umfeld mit gewissem Höhenunterschied oder offener Bebauung schließen lässt. Die Ausstattung der Bäder und der Küche ist nicht detailliert beschrieben, wird aber dem Baujahr entsprechend als solide und funktional einzustufen sein. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Das Penthouse wird zu einem Angebotspreis von 300.000 € auf dem Markt angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Fuengirola, wie die Referenzprojekte Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €) zeigen. Das Projekt Residencial Sunhill (ab 328.000 €) liegt preislich höher. Die angegebene Wohnfläche von 80 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liefert eine Grundlage für die Einschätzung des Quadratmeterpreises. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und ohne Wartezeiten für die Fertigstellung gegeben. Preisvariationen sind bei solchen Angeboten in der Regel auf die spezifische Lage innerhalb des Gebäudes, Ausrichtung und Ausstattungsdetails zurückzuführen.
Fuengirola präsentiert sich als lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, der eine Mischung aus städtischem Flair und strandnahem Leben bietet. Dieses Penthouse ist Teil eines etablierten Viertels, in dem die meisten täglichen Besorgungen, von Lebensmitteleinkäufen (112 m) bis hin zu Apotheken (226 m), fußläufig erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (212 im 2km-Radius) und Cafés (64 im 2km-Radius) fördert ein soziales und aktives Stadtleben. Der Strand, allen voran Playa de San Francisco (400 m), ist schnell erreichbar, was den Zugang zu Meer und Küstenaktivitäten erleichtert. Die städtische Umgebung garantiert eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, was die Praktikabilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug erhöht, da auch öffentliche Verkehrsmittel (33 Haltestellen) und Bahnhöfe (Fuengirola 0.5 km) gut verfügbar sind. Das Leben hier ist durch die Präsenz von Einwohnern und Touristen das ganze Jahr über geprägt, wobei die 85.211 Einwohner (2025) eine solide Basis für die lokale Wirtschaft bilden.
Das Leben in Fuengirola ist durch die Nähe zum Meer und die urbane Infrastruktur geprägt. Die 15 Meter Meereshöhe bedeuten eine ebene Umgebung, die das Spazierengehen und Radfahren erleichtert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und medizinischen Zentren (8.5 km) unterstützt den Alltag. Die Dichte an Restaurants (212) und Cafés (64) im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Die 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen sorgen für Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus. Die Anbindung an das Zugnetz mit dem Bahnhof Fuengirola (0.5 km) ermöglicht direkte Verbindungen entlang der Küste. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), was einen aktiven Lebensstil fördert.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Stadtzentrum, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen. Die Markierung hebt die zentrale und gut angebundene Position der Immobilie hervor, die ein städtisches Leben mit direktem Zugang zu Erholungsmöglichkeiten am Meer verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt im Ballungsraum der Costa del Sol Occidental. Die Distanz zu den Metropolen Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola selbst eine bedeutende Stadt, deren Größe und Infrastruktur die eines kleineren Ortes übersteigt. Die Integration in die autonome Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer wirtschaftlich und kulturell dynamischen Region Südspaniens. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit rund 79 km Luftlinie weiter entfernt. Die Golfplätze der Region sind ebenfalls gut erreichbar, mit Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und andere essenzielle Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des 0,5 km entfernten Bahnhofs Fuengirola, erleichtert die Fortbewegung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,5°C, wobei die Werte im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Topografie begünstigt. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand Playa de San Francisco (400 m) beeinflusst die Zugänglichkeit, ist jedoch für die meisten Nutzer problemlos zu bewältigen. Die Lage an der Küste sorgt für eine maritime Brise, die zur Klimaregulation beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in Reichweite, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Die sportlichen Möglichkeiten sind vielfältig, mit 269 registrierten Sporteinrichtungen in der Region, darunter das städtische Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbecken (Piscina María Peláez, 0,5 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt im Ballungsraum der Costa del Sol Occidental. Die Distanz zu den Metropolen Marbella (24 km) und Málaga (27 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola selbst eine bedeutende Stadt, deren Größe und Infrastruktur die eines kleineren Ortes übersteigt. Die Integration in die autonome Gemeinschaft Andalusien unterstreicht die Zugehörigkeit zu einer wirtschaftlich und kulturell dynamischen Region Südspaniens. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenabschnitte und des Hinterlandes.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Bereich. Während Luminal Homes und Edificio Lúxor mit Preisen ab 282.450 € und 285.000 € etwas darunter liegen, ist Residencial Sunhill mit Preisen ab 328.000 € teurer. Dies deutet darauf hin, dass das hier angebotene Penthouse eine ausgewogene Option für Käufer darstellt, die eine zentrale Lage und die damit verbundenen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand (unter 700 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sind Merkmale, die in dieser Gegend von Fuengirola häufig zu finden sind. Die Attraktivität der Lage wird durch die 4,4 km entfernten Golfplätze und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) ergänzt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise und längere Wartezeiten aufweisen, bietet dieses Objekt eine sofortige Bezugsmöglichkeit und einen etablierten Wohnkomfort, der dem Baujahr 2002 entspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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