Este ático de tres dormitorios y dos baños se encuentra en Fuengirola, una vibrante localidad costera en la provincia de Málaga. Ofreciendo una combinación de confort moderno y vida urbana, la propiedad se sitúa en un entorno consolidado con acceso inmediato a servicios esenciales. Su ubicación permite disfrutar de las comodidades de la ciudad sin renunciar a la proximidad del mar Mediterráneo, característico de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Fuengirola, este ático disfruta de una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa. La vida urbana circundante proporciona un fácil acceso a una amplia gama de servicios, comercios y opciones de ocio, integrando la residencia en el dinámico tejido social de la Costa del Sol.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional y bien comunicado. La configuración de tres dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada, satisface tanto a familias como a individuos que buscan espacio, comodidad y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo. Su orientación y vistas son factores clave para el disfrute diario.
Construido en 2002, este edificio residencial representa una fase de desarrollo inmobiliario consolidado en Fuengirola. Aunque no es una construcción de obra nueva, su estado de conservación y los materiales de la época proporcionan una base sólida. Las condiciones del inmueble implican una adaptación a las normativas de construcción vigentes en el momento de su edificación.
Este proyecto no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética ni sistemas domóticos de última generación, comunes en construcciones más recientes. La ausencia de ciertas comodidades modernas como ascensor directo a la vivienda o amplias zonas comunitarias con piscina son aspectos a considerar según las preferencias individuales.
Ref: VL209450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que valoran la vida urbana y la proximidad a la costa. Resulta una opción a considerar si se busca una residencia principal en una zona con todos los servicios a mano, o como segunda vivienda para escapadas frecuentes. Su configuración de tres dormitorios lo hace versátil, pudiendo servir como hogar familiar o para alojar invitados. Para inversores, su ubicación en un destino turístico consolidado como Fuengirola puede representar una oportunidad para alquiler vacacional o de larga estancia. La condición de la propiedad, lista para habitar, minimiza la necesidad de reformas inmediatas, permitiendo una ocupación rápida tras la adquisición.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno, con acabados que corresponden a su fecha de construcción en 2002. Los suelos de madera aportan calidez al interior, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas. El control climático se gestiona mediante aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Las terrazas, tanto cubierta como privada y solárium, amplían el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar de las vistas urbanas y de montaña. Se dispone de un cuarto de servicio, añadiendo funcionalidad al diseño interior.
Este ático de tres dormitorios se ofrece a partir de 300.000 €. El precio refleja su tipología de ático, la superficie habitable de 80 m² y su ubicación en una zona urbana consolidada de Fuengirola. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, construida en 2002, lo que la sitúa en un segmento de mercado para compradores que buscan propiedades con trayectoria en la zona. Las variaciones de precio no son aplicables dado que se trata de una única unidad disponible.
Fuengirola se presenta como un destino consolidado en la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida urbano y costero. La vida diaria en esta zona se caracteriza por la accesibilidad a servicios, con supermercados, farmacias y centros de salud a escasos metros. La proximidad al mar se traduce en oportunidades para paseos marítimos y actividades de playa, mientras que la oferta de restaurantes y cafeterías proporciona un ambiente social dinámico. La altura del inmueble y su orientación suroeste/oeste sugieren una buena exposición solar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La presencia de infraestructuras deportivas y culturales en los alrededores complementa la oferta residencial.
La vida en Fuengirola gira en torno a un equilibrio entre el dinamismo urbano y el estilo de vida mediterráneo. La cercanía a comercios, restaurantes (212 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias (36) y bancos (27) facilita el día a día. El Complejo Deportivo Municipal Elola se encuentra a solo 500 metros, ofreciendo instalaciones para la práctica deportiva. La playa está a menos de 700 metros, ideal para actividades recreativas y paseos. La presencia de 15 escuelas primarias y 10 secundarias en la zona subraya su carácter familiar. La densidad de población, estimada en 85.211 habitantes para 2025, junto con una oferta turística considerable, asegura un ambiente animado durante todo el año.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto urbano de Fuengirola, destacando su cercanía a la costa y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios, playas y otras facilidades en la proximidad inmediata, ofreciendo una perspectiva geográfica clara del entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Marbella (24 km al oeste) y Málaga (27 km al este). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y el dinamismo de ambas urbes. Málaga, como capital de provincia, ofrece un aeropuerto internacional, una amplia oferta cultural y comercial. Marbella es conocida por su glamour y sus desarrollos de lujo. La red de transporte público y la autovía A-7 facilitan estos desplazamientos.
El ático goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 18 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal puerta de entrada internacional. Las estaciones de tren de Fuengirola (0.5 km) y Carvajal (3.7 km) facilitan los desplazamientos por la costa. Con 14 líneas de transporte público y 33 paradas cercanas, la movilidad es sencilla incluso sin vehículo propio. La proximidad a supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros de salud (8.5 km) es notable. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos se sitúan a menos de 4 km. Las playas, incluyendo Playa de San Francisco, están a menos de 500 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre 14°C y 26°C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima suave. El código postal de la propiedad se beneficia de una notable cantidad de horas de sol al año. La relativa poca pendiente hacia la playa (3.0%) hace que el acceso sea cómodo. El periodo óptimo para disfrutar del mar y las actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Fuengirola alberga cuatro playas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Carvajal, reconocidas por su calidad y servicios. El Playa de San Francisco se encuentra a 400 metros del inmueble. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) y una amplia gama de instalaciones deportivas (269 en total), incluyendo centros municipales como el Complejo Deportivo Elola. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran a poca distancia, como Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades de Marbella (24 km al oeste) y Málaga (27 km al este). Esta ubicación permite acceder fácilmente a los servicios y el dinamismo de ambas urbes. Málaga, como capital de provincia, ofrece un aeropuerto internacional, una amplia oferta cultural y comercial. Marbella es conocida por su glamour y sus desarrollos de lujo. La red de transporte público y la autovía A-7 facilitan estos desplazamientos.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos más recientes en la Costa del Sol, este ático de 2002 en Fuengirola ofrece una propuesta de valor centrada en la ubicación consolidada y la accesibilidad. Proyectos como Luminal Homes y Edificio Lúxor, con precios iniciales ligeramente inferiores (desde €282.450 y €285.000 respectivamente), podrían representar construcciones más modernas pero posiblemente con ubicaciones menos céntricas o tipologías diferentes. Residencial Sunhill, situado a partir de €328.000, puede ofrecer características más actuales o vistas superiores, pero a un coste mayor. La ventaja principal de este ático reside en su equilibrio entre precio, superficie habitable y proximidad a servicios y playa en una zona urbana establecida. Su condición 'listo para habitar' lo diferencia de proyectos en construcción o con necesidad de reforma integral, proporcionando una opción más inmediata para compradores que buscan establecerse o vacacionar sin demoras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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