立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置しており、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えたロケーションです。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族、友人との滞在、またはホームオフィスとしてのスペースを必要とする方々に適しています。広々としたリビングエリアとプライベートテラスは、快適な居住空間と、屋外での時間を楽しむための十分なスペースを提供します。
2002年に完成したこの物件は、すでに完成しており、即入居可能です。大規模な改修や長期的な建設プロセスを伴わないため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。完成済みの建物であるため、新築物件にありがちな工事期間の遅延や追加コストの心配がありません。
この物件は、都市中心部に位置するため、静かな田舎の環境や広大なプライベートガーデンを求める方には適していません。また、ペントハウスという特性上、直接的な屋外アクセスや一戸建てのような独立性は限定されます。都市部特有の生活音や、近隣との距離感は考慮する必要があります。
Ref: VL209450
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、都市部での生活の利便性を重視し、かつビーチへのアクセスを求める方に最適です。例えば、フエンヒロラでの永住を考えているカップルや、セカンドハウスとして頻繁に利用したいと考えている方、あるいは将来的な賃貸収入を期待する投資家にも適しています。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らずに生活したい方にも便利です。また、3つのベッドルームは、子供連れの家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる家庭にも十分なスペースを提供します。南西向きのテラスは、午後の太陽光を浴びながらリラックスしたい方や、屋外での食事を楽しみたい方に魅力的です。年間を通じて温暖な気候と充実したインフラは、快適な地中海ライフスタイルを求めるすべての人々に合致するでしょう。
このペントハウスは、2002年に完成した物件であり、良好な状態が保たれています。室内は、木製フローリングが採用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。リビングエリアにはエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。収納スペースとして、備え付けのワードローブが各ベッドルームに備わっています。プライベートテラスとソーラリウムは、屋外での生活空間を豊かにします。ユーティリティルームも設けられており、洗濯などの家事を効率的に行うことができます。窓は、都市の景観や山の眺望を楽しむことができるように配置されています。全体として、機能性と快適性を考慮した、実用的な内装と設備が整っています。詳細な素材や仕上げについては、現地での確認が推奨されます。
このペントハウスの販売価格は、300,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの居住スペースを有しています。2002年に完成しており、即入居可能な状態です。ペントハウスという特性、都市中心部というロケーション、そして充実した周辺施設を考慮すると、この価格帯は競争力のあるものと言えます。フエンヒロラ周辺の類似物件と比較しても、手頃な価格設定となっています。利用可能な物件は限られているため、関心のある購入希望者は早めの検討が推奨されます。この価格には、家具や装飾品は含まれていない場合がありますので、詳細についてはご確認ください。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた住環境を提供します。日当たりの良いリビングエリアとプライベートテラスは、リラックスしたひとときや友人との集まりに理想的です。南西向きのオリエンテーションは、午後の心地よい日差しをもたらします。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、銀行などが揃っており、日常生活に必要なものはすべて容易に手に入ります。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設やプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には14の公共交通機関路線と33のバス停があり、車がなくても容易に移動できます。フエンヒロラ駅も0.5kmの距離にあり、近隣都市へのアクセスも良好です。このロケーションは、利便性と快適さを兼ね備え、年間を通じて活気のある生活を提供します。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスの周辺は、活気と利便性に満ちています。わずか112m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しが容易です。226m先には薬局、27軒の銀行が近隣にあり、金融サービスへのアクセスも良好です。212軒のレストランと64軒のカフェが周辺に点在し、多様な食の選択肢を提供します。0.5km圏内には、Municipal Sports Complex Elolaや、Piscina María Peláez（プール）などのスポーツ施設があり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、0.4km先にはPlaya de San Franciscoビーチがあり、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しめます。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、家族連れにも安心です。3つのヘルスセンターが近隣にあり、医療サービスも充実しています。このエリアは、都市生活の快適さと、ビーチへの近さを両立させた、魅力的な住環境を提供しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部における物件の具体的な位置を示しています。ビーチ、公共交通機関、主要な施設への近さを示すことで、このロケーションの利便性とライフスタイルへの影響を視覚的に理解できます。周辺のインフラとの関連性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マルベーリャ（24km）やマラガ（27km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。マルベーリャは、高級リゾート地として世界的に有名です。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの観光客で賑わう人気のデスティネーションであり、充実したインフラと多様なアクティビティを提供しています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、都市の利便性を最大限に活用できるという利点があります。
このペントハウスは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoへはわずか658m（徒歩約8分）、Playa de San Francisco（0.4km）へはさらに近く、気軽に海辺へアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmであり、スペイン国内および国際線へのアクセスは良好です。フエンヒロラ駅まで0.5kmと近く、鉄道を利用した移動も容易です。近隣にはEV充電ステーション（92m）や薬局（226m）もあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。都市部でありながら、自然やレクリエーション施設へのアクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃まで上昇し、4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴シーズンが楽しめます。冬でも平均14℃と穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかなため、海へのアクセスは容易です。年間を通して日照時間が長く、屋外での活動に適した気候です。この地域は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）を有しており、質の高いビーチ環境を提供しています。最寄りのPlaya de San Franciscoまではわずか0.4kmです。マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、0.5kmの距離にあるComplejo Deportivo Municipal ElolaやPabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6kmに位置しており、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラ市内にあります。マルベーリャ（24km）やマラガ（27km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マラガはアンダルシア州の州都であり、文化、商業、交通の中心地として機能しています。マルベーリャは、高級リゾート地として世界的に有名です。フエンヒロラ自体も、年間を通して多くの観光客で賑わう人気のデスティネーションであり、充実したインフラと多様なアクティビティを提供しています。この立地は、地域全体の魅力を享受しつつ、都市の利便性を最大限に活用できるという利点があります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このペントハウス（300,000ユーロから、80㎡）は、都市中心部という立地を活かし、周辺施設へのアクセスの良さが際立っています。例えば、近隣のLuminal Homes（282,450ユーロから）やEdificio Lúxor（285,000ユーロから）も同様にフエンヒロラに位置していますが、この物件はペントハウスであり、プライベートテラスと眺望が特徴です。一方、Residencial Sunhill（328,000ユーロから）は、より高価格帯で、おそらく新しい建設や異なるアメニティを備えている可能性があります。この物件は、既存のインフラへの近さ、ビーチへのアクセスの容易さ、そして都市生活の利便性を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった近隣の大都市へのアクセスも良好ですが、フエンヒロラ自体が成熟した都市であり、日常生活に必要なすべてが揃っています。価格帯も、近隣の同等規模の物件と比較して競争力があり、特にリタイア層や、年間を通じてアクティブに過ごしたい層にとって、生活の質とアクセスのバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
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