关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于海滨，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着城市便利设施。其朝南的采光条件和开阔的视野，使其能够欣赏到地中海、富恩吉罗拉市区以及远处米哈斯山脉的壮丽全景。该位置融合了海岸生活的便利性与城市生活的活力。
此房产适合寻求舒适、便利和高品质生活方式的买家。它提供了直接通往海滩的通道，以及步行可达的各种城市设施，包括商店、餐馆和交通枢纽。宽敞的露台和室内外空间的融合，为享受阳光、户外用餐和放松提供了理想场所。
本项目为已完工的房产，无需等待建造过程。这使得潜在买家能够迅速入住或开始租赁，无需面临新开发项目常见的工期延误。物业已完成翻新，确保了现代化的居住标准和舒适度。
本项目并非位于完全独立的区域，而是坐落在城市环境中，因此周边可能存在城市噪音。虽然有公共停车位，但并非私人专属车位。此外，虽提供中央空调，但具体制冷制热效果需结合实际使用情况评估。
此房产特别适合那些寻求将海滨度假生活与全年城市便利性相结合的买家。对于希望拥有可以直接通往海滩入口的家的人来说，这里是理想选择。那些重视便利性，希望步行即可到达餐厅、商店、超市（112米）、药房（226米）和公共交通（如0.6公里处的火车站）的人，会发现这里的日常生活非常便捷。此外，对于寻求具有租赁潜力的房产的投资者，该房产的租赁许可证和社区支持使其成为一个具有吸引力的选项。它也适合那些希望在温暖气候中享受户外生活的人，因为该地区年平均气温为18.7°C，拥有3,897小时的年日照。
该顶层公寓经过全面翻新，呈现出卓越的品质和现代化的设计。室内空间采用了开放式布局，客厅、厨房和露台无缝衔接，并通过大面积玻璃窗强化了室内外空间的联系。厨房设备齐全，并享有海景。卧室提供充足的存储空间，主卧室尤其宽敞，并可直接通往露台。浴室装修现代，配备了高品质的洁具。中央空调系统（冷暖）确保了全年的舒适度。露台配有带风传感器遮阳篷，增加了实用性。房产以家具齐全的状态出售，便于买家立即入住。此外，还设有洗衣机和热水器储存空间，以及额外的露台储藏室。
该顶层公寓的起价为1,197,000欧元。作为一处已完工且经过翻新的房产，其价格反映了其优越的海滨位置、宽敞的居住空间（100平方米）、3间卧室、2间浴室以及包括SPA在内的设施。该房产带有租赁许可证，并已获得社区对租赁的批准，这增加了其作为投资物业的吸引力。在富恩吉罗拉地区，类似地段和条件的房产价格可能存在差异，但此单位的价格定位属于高端市场。
该顶层公寓提供了将海滨生活与城市便利性相结合的独特居住体验。早晨，您可以在露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出；白天，步行即可到达海滩，享受日光浴或在海中畅游。周边密集的餐厅、商店和药店，满足了日常生活所需。0.6公里外的火车站提供便利的交通，可轻松前往马拉加市和机场。0.4公里内的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）是享受海边时光的理想去处。0.6公里的体育中心则为运动爱好者提供了便利。该区域拥有85,211人口（2025年预测），205家餐厅和63家咖啡馆，显示出其充满活力的城市氛围。
生活在富恩吉罗拉意味着拥抱一种充满活力的地中海生活方式。该地区以其七公里长的海滩而闻名，提供从Sohail城堡到Carvajal的广阔海岸线，非常适合散步、游泳和水上运动。本房产距离Playa de San Francisco海滩仅400米，距离洛斯博利切斯-拉斯加维奥塔斯（Boliches-Gaviotas）等蓝旗海滩也很近。周边遍布205家餐厅和63家咖啡馆，餐饮选择丰富。36家药店和27家银行满足日常需求。15所小学和10所中学服务于当地家庭。3个健康中心和9家牙科诊所提供了医疗保障。0.6公里内的体育中心提供运动设施，而0.5公里内的游泳池也方便居民锻炼。
此地图展示了富恩吉罗拉顶层公寓的具体位置。图中清晰可见其紧邻海岸线的特点，以及周边密集的城市基础设施，包括道路网络、商业区和住宅区。地图还标示了主要的海滩、体育设施、餐饮场所和公共交通站点，直观地展示了该项目便捷的生活环境和优越的地理位置。
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在地理上连接着其他沿海城镇，如西部的米哈斯和东部的贝纳尔马德纳。该市是科斯塔德尔索尔西部市政共同体的一部分，这意味着它受益于区域性的协调发展和资源共享。其中心位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的理想基地，距离省会马拉加市约30公里，距离吉布拉尔法罗城堡等历史景点也相对较近。
该顶层公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离海滩仅658米，步行即可到达。生活必需品触手可及，最近的超市仅112米，药房226米。对于医疗需求，距离医院8.5公里。高尔夫爱好者可以在4公里内找到多个球场，如Campo Los Lagos。电动汽车充电桩距离仅92米。此外，18公里外的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）提供了国际航空连接，而0.6公里外的富恩吉罗拉火车站可直接通往马拉加市和机场。14条公交线路和33个公交站点进一步增强了该区域的公共交通便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季平均温度在25-26°C左右，冬季则温和，平均12°C。年日照时间长达3,897小时，为户外活动提供了充足的条件。其距海平面15米的高度，以及到海滩3.0%的适中坡度，使得海景视野开阔且便于前往。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度通常在20°C以上。该地区年降雨量相对较低，主要集中在冬季。夏季通常干燥炎热，而冬季则温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉以其优质的海滩而闻名，拥有四个蓝旗海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola。距离本房产最近的海滩包括Playa de San Francisco（400米）、Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲娱乐选择。0.6公里内有多个体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola，以及一个游泳池。0.7公里外的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供了水上运动和游艇活动的机会。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到Campo Los Lagos等多个高尔夫球场。全年提供超过269个体育设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是科斯塔德尔索尔地区的重要组成部分。它在地理上连接着其他沿海城镇，如西部的米哈斯和东部的贝纳尔马德纳。该市是科斯塔德尔索尔西部市政共同体的一部分，这意味着它受益于区域性的协调发展和资源共享。其中心位置使其成为探索整个科斯塔德尔索尔的理想基地，距离省会马拉加市约30公里，距离吉布拉尔法罗城堡等历史景点也相对较近。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL770675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他地区相比，富恩吉罗拉以其成熟的城市基础设施和便利性而闻名。本项目，作为一处已完工的顶层公寓，其价格（1,197,000欧元）与同区域内的其他高端房产如The Kos（起价1,120,000欧元）相当。然而，与其他大型开发项目（如Core Higueron，起价989,900欧元，或Korall Residences，起价840,000欧元）相比，本项目的价格反映了其海滨位置、翻新程度和即时入住的特点。在贝纳尔马德纳或马贝拉等地区，类似的海滨顶层公寓价格可能更高，尤其是在更私密或奢华的社区。富恩吉罗拉的优势在于其高度发达的城市生活节奏，即时可用的高品质设施，以及相对更容易获得的交通连接（如至马拉加机场）。而其他地区可能提供更多自然景观或更强的私密性，但可能牺牲了一定的城市便利性。该项目在便利性、海滨生活和现有条件方面提供了平衡，适合偏好城市生活的买家。
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