Dokončano prenovljen penthouse z enajstimi kvadratnimi metri bivalnega prostora, ki se nahaja v središču mesta Fuengirola na južni obali Španije. Objekt je bil zgrajen leta 1983, zadnja obnova pa je bila izvedena nedavno. Ponuja tri spalnice, dve kopalnici in zasebno teraso s pogledom na morje, mestno jedro in gorovje Mijas. Poseljenost območja je visoka, saj Fuengirola šteje več kot 85.000 prebivalcev. Oddaljenost do plaže je manj kot 700 metrov v ravni črti, do železniške postaje pa 500 metrov. Stavba stoji na 15 metrih nadmorske višine z zmernim naklonom 3 % v smeri morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani jedru Fuengirore, manj kot 700 metrov od obale v ravni črti. V polmeru 200 metroj so dostopni trgovina, lekarna in javna polnilna postaja za električna vozila. Železniška postaja je na 500 metrih, kar omogoča povezavo z Malago in letališčem. Območje je pozidano in ima visoko gostoto poslovnih prostorov ter storitev.
Razporeditev prostora vključuje odprti dnevni del s kuhinjo, glavno spalnico s lastno garderobo in dostopom do terase ter dve dodatni spalnici. Na terasi je nameščen zasebni spa. Posredovanje ogrevanja in hlajenja je centralno. Stanovanje se prodaja opremljeno. V stavbi je na voljo skupno parkirišče.
Gradnja stavbe je bila zaključena leta 1983. Objekt ni v fazi nove gradnje. Nedavno je bila izvedena popolna prenova, ki je vključevala posodobitev kopalnic, kuhinje in instalacij. Stanje je označeno kot odlično. Datum prenove ni natančno določen v podatkih.
Objekt nima lastnega zasebnega bazena zunaj spa-ja na terasi. Ni vključen v komplex z hotelnimi storitvami ali običajnimi skupnimi bazeni. Bivalna površina je 100 m² za tri spalnice, kar pomeni zmerno velikost posameznih prostorov. Stavba iz leta 1983 nima energetskega razreda nove gradnje. Parkiranje je skupno, ne zajema reserved mest.
Ta objekt ustreza situacijam, kjer je primarni kriterij peša dostopnost do mesta in morja brez odvisnosti od avtomobila. Polog je primeren za tiste, ki iščejo stanovanje, pripravljeno na takojšnje bivanje brez procesa obnove ali čakanja na dokončanje. Zaradi najemne licence in soglasja skupnosti za najem je relevanten za tiste, ki načrtujejo kratkoročno oddajanje. Lokacija blizu železniške postaje omogoča redno prehodno bivanje z dostopom iz letališča. Ne ustreza tistim, ki iščejo odmaknjeno, tiho lokacijo brez sosedov ali komplekse z izrazitimi skupnimi zunanjimi prostori kot so bazeni in vrtovi. Tudi iskalci nizkih vstopnih cen bodo našli ceno nad povprečjem za območje.
Obnova je vključevala sodobno kuhinjo, kopalnici in namestitev velikih steklenih površin, ki povezujejo dnevni prostor s teraso. Nameščena je centralna klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje. Terasa ima senčilo z vetrovnim senzorjem. Talne obloge, sanitarna oprema in notranja vrata so zamenjana v okviru prenove. Glavna spalnica ima odprto garderobo in kopalnik. Na terasi je dodaten shrambni prostor. Pri vhodu je ločena prostor za pralni stroj in bojler. Kvaliteta materialov ni navedena z blagovnimi znamkami, vendar opis izhaja iz nedavne prenove. Stavba sama izvira iz leta 1983, kar pomeni, da so nosilne strukture, fasada in skupni deli starejši datum. Energijski razred ni naveden, kar je običajno pri stavbah te starosti brez izrecne energetske preobrazbe.
Cena znaša 1.197.000 evrov. To je fiksna cena za ta specifičen penthouse. V primerjavi s primerljivimi projekti na istem območju je ta vrednost nad cenami v Core Higueron (od 989.900 evrov) in Korall Residences (od 840.000 evrov), bližje pa je ceni v The Kos (od 1.120.000 evrov). Razlika v ceni odraža obstoječo gradnjo s prenovijo, lokacijo ob morju in velikost terase. Medianski dohodek v provinci je 16.450 evrov letno.
Fuengirola je gosto poseljeno obalno mesto s 85.000 prebivalci in 10,4 km² površine. V radiju dveh kilometrov od objekta deluje 212 restavracij, 64 kavarn in 36 lekarn. To določa ritem bivanja: osrednji del dneva se odvija v peš coni. Do supermarkta je 112 metrov, do closest lekarne 226 metrov. Do športnega centra Elola je 500 metrov, do pokritega bazena María Peláez enako. Območje deluje kot mestno središče s stalno prisotnostjo ljudi. Zunaj turistične sezone ohranja osnovno infrastrukturo. Obalna promenada poteka vzporedno z morjem in je dostopna peš. Na območju je 14 javnih prevoznih linij s 33 postajami. V mestu je 34 lokalnih praznikov letno. Dokončanost in gostota ponudbe pomenita, da dnevne opravke ni potrebno načrtovati z avtomobilom. Obala vključuje štiri plaže z modro zastavo, od katerih je najbližja Playa de San Francisco na 400 metrih.
V radiju enega kilometra od objekta so štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljen 600 metrov. V peš dosegu so tri športni centri in pokriti bazen. Do closest golf igrišča, Campo Los Lagos, je 3,8 km v ravni črti. Mesto ima 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter tri zdravstvene domove. Do closest bolnišnice je 8,5 km. Javni prevoz vključuje 14 linij, železniška postaja pa omogoča direktno povezavo z Malago in letališčem. Gostota restavracij in trgovin v bližini je visoka, kar določa urbani značaj okolice.
Na zemljevidu je prikazan objekt v urbani strukturi Fuengirole, v neposredni bližini obale. Vidne so razdalje do najbližjih plaž, železniške postaje in glavnih cestnih povezav. Polmer dveh kilometrov prikazuje območje z najvišjo gostoto oskrbnih točk.
Fuengirola leži na osrednji delu obale province Málaga, med Mijas na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Z 85.000 prebivalci in 10,4 km² površine je eno izmed gosteje poseljenih obalnih mest. Leta 2024 je bilo na območju zabeleženih 2.391 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivnost trga. V mestu je 25 hotelov s 8.085 posteljami. Oddaljenost do Malage je približno 25 km po cesti.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je 658 metrov oddaljena v ravni črti. Do železniške postaje Fuengirola je 500 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je 18 km oddaljeno v ravni črti. Tri golf igrišča so v dosegu 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Mijas Golf. Do marina je 600 metrov. Do closest supermarketa je 112 metrov, do lekarne 226 metrov. Polnilna postaja za električna vozila je na 92 metrih. Vse te oddaljenosti so izmerjene v ravni črti, dejanske peš poti so lahko daljše.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Fuengiroli je 18,5 °C, s poletnimi povprečji okoli 26 °C in zimskimi okoli 14 °C. Objekt stoji na 15 metrih nadmorske višine z naklonom 3 % proti morju. Južna orientacija terase omogoča izpostavljenost soncu skozi dan. Število sončnih ur ni navedeno, vendar je območje znano po visoki sončni obilici. Plavalna sezona, definirana kot temperatura vode nad 20 °C, traja štiri mesece. Voda obali Fuengirole doseže te vrednosti pozno spomladi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo. Najbližja je Playa de San Francisco na 400 metrih, sledita Playa de Fuengirola (658 m) in Playa de Santa Amalia (668 m). Plaže so peščaste in vključujejo dostop za osebe z omejenim gibanjem. V radiju 4,6 km so tri golf igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila in Campo Los Olivos. V mestu je 269 športnih objektov, vključno s Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) in Polideportivo Las Cañadas (900 m). Pokriti bazen María Peláez je na 500 metrih.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži na osrednji delu obale province Málaga, med Mijas na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Je del skupnosti občin Costa del Sol Occidental. Z 85.000 prebivalci in 10,4 km² površine je eno izmed gosteje poseljenih obalnih mest. Leta 2024 je bilo na območju zabeleženih 2.391 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivnost trga. V mestu je 25 hotelov s 8.085 posteljami. Oddaljenost do Malage je približno 25 km po cesti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL770675
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na območju Fuengirole so primerljivi projekti s podobno cenovno razredo The Kos (od 1.120.000 evrov), Core Higueron (od 989.900 evrov) in Korall Residences (od 840.000 evrov). Ta penthouse se razlikuje po tem, da je del starejše stavbe z obnovljenim notranjim delom, medtem ko so omenjeni projekti nove gradnje. Core Higueron in Korall Residences ponujata skupne bazene in številne komunalne storitve, ki jih ta objekt nima. Lokacija tega penthousa je bližje centru mesta in neposredno ob obali, medtem ko so novejši kompleksi pogosto postavljeni nekoliko stran od jedra ali na višjih legah. The Kos se nahaja v podobnem urbanem okolju, vendar je cenovno nekoliko nižji. Za kupce, ki dajejo prednost novim gradnjam, energetski učinkovitosti in skupnim prostorom, bodo novejši projekti bolj relevantni. Za tiste, ki iščejo takojšnjo uporabnost, centralno lokacijo in pogled z višje nadstropja, predstavlja ta penthouse drugačno vrsto ponudbe na istem trgu. V kontekstu andaluzijske obale je Fuengirola gosteje poseljena od sosednjih Benalmádene in Mijas, kar se odraža v dostopnosti storitev in urbani gostoti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID