דירת פנטהאוז מודרנית זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה חווית מגורים יוקרתית עם נוף פנורמי לים. הפרויקט, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עוצב מחדש לאחרונה ומספק נוחות וסגנון. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לחוף, למרכזי קניות ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור עירוני שוקק חיים. קרבתו לעירייה, לחנויות ולמסעדות מבטיחה שכל השירותים הדרושים נמצאים בהישג יד, מה שמשפר את הנוחות והנגישות של החיים היומיומיים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מודרני ומרווח עם גישה נוחה לים ולמתקני העיר. הפריסה הפתוחה, הנופים הימיים ומרפסת הספא מציעים סביבת מגורים רגועה ופונקציונלית, אידיאלית לאירוח ופנאי.
הפרויקט מוכן למגורים, עם שיפוץ מלא שהושלם לאחרונה. הדירה נמכרת מרוהטת, ומציעה מעבר חלק לבעלים חדשים. אין לוחות זמנים לבנייה עתידית, מה שמאפשר כניסה מיידית.
הדירה אינה מציעה שטחי גינה פרטיים גדולים או נוף הררי מוחלט, מכיוון שהיא ממוקמת באזור עירוני צפוף. היא גם אינה מציעה חניה פרטית ייעודית, אלא חניה משותפת בשפע. בריכת השחייה הפרטית אינה זמינה.
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש שני באזור חוף מבוקש. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך גישה נוחה לשירותים עירוניים, מבלי לוותר על קרבה לים. גודל הדירה (3 חדרי שינה) הופך אותה למתאימה למשפחות קטנות או לזוגות המארחים לעיתים קרובות. מיקומה של הדירה, המאפשר גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ולתחבורה ציבורית, הופך אותה לאופציה טובה עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות או שרוצים לגור במקום עם קשרים בינלאומיים. התאמתה לבעלי חיים, כפי שניתן להסיק ממיקומה ליד חופים מסוימים (כמו חוף קסטילו), עשויה למשוך גם בעלי חיות מחמד. הבניין שהושלם והגישה המיידית הופכים אותו למתאים למי שמחפש פתרון מגורים ללא עיכובים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המעיד על רמת גימור גבוהה. הפנים כולל תכנון פתוח המשלב סלון, מטבח ומרפסת, עם חלונות זכוכית גדולים המשקיפים לים, לעיר פואנגירולה ולהרי מיחאס. המרפסת, המהווה "נווה מדבר פרטי", מצוידת בסלון, פינת אוכל וספא, ומציעה חלל חיצוני נוח. חדר השינה הראשי כולל נוף ישיר למרפסת, חדר ארונות פתוח וחדר רחצה צמוד. חדרי השינה האחרים מצוידים בארונות מובנים. המטבח וחדרי הרחצה תוארו כ"מודרניים" ו"מסוגננים". המיזוג המרכזי (קירור וחימום) והמרפסת המצוידת במגן שמש עם חיישן רוח תורמים לנוחות. הדירה נמכרת מרוהטת, מה שמצביע על השקעה נוספת באיכות ובאסתטיקה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,197,000 אירו. זוהי דירת פנטהאוז עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בבניין קיים שעבר שיפוץ. נכסים מסוג זה, במיוחד עם שיפוץ מודרני ומיקום ליד הים, נוטים להיות בעלי ערך גבוה יותר בשוק. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא מוכן למגורים. ייתכנו שינויים במחיר בהתאם לתנאי השוק ולשיפוצים נוספים.
פואנגירולה, עיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים ואווירת חוף. עם 85,211 תושבים (2025) ושפע של מלונות ומתקני תיירות, העיר תוססת כל השנה. שטחה של 10.4 קמ"ר מחולק בין חופי ים ארוכים, מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, מה שיוצר סביבה דינמית. הקרבה למרכז העיר, לחנויות, לבתי מרקחת ולמרפאות משפרת את הנוחות היומיומית. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, ממרכזי ספורט ועד לאטרקציות תרבותיות, ומבטיח שפע של אפשרויות לתושבים בכל הגילאים. החיים בפואנגירולה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לים.
המגורים בפואנגירולה מציעים אורח חיים עירוני שטוף שמש, עם נגישות יוצאת דופן לחוף הים. המרחק של 658 מטר מחוף פואנגירולה, ומרחקים דומים לחוף סן פרנסיסקו וסנטה אמליה, מאפשרים גישה קלה לפעילויות ימיות. החיים היומיומיים מאופיינים בהליכה נוחה למגוון שירותים: סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר, בית מרקחת 226 מטר, ומרכז העיר עם מסעדות, בנקים ובתי קפה נמצא במרחק הליכה. הקרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) מקלה על הגישה לערים סמוכות ולשדה התעופה. עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, הניידות באזור היא גבוהה, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור צרכים יומיומיים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה המיידית של הדירה לחוף הים במרכז פואנגירולה. הסימון מדגיש את הנגישות הנוחה למרינה, לתחנת הרכבת ולשירותים עירוניים, תוך הדגשת המיקום העירוני והמרכזי של הנכס.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו בניאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבית) ומיחאס (כ-10 ק"מ צפונית). היא מחוברת היטב למלאגה (כ-30 ק"מ מזרחית) באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית. מיקומה המרכזי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
מיקום זה מספק נגישות מעולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. חופי הים, כולל Playa de San Francisco, נגישים במרחק של כ-400-658 מטר. מרכזי קניות וסידורים יומיומיים, כמו סופרמרקט (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ'), נמצאים בקרבה מיידית. למתעניינים בגולף, קיימים מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר: Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,897, מה שמעודד פעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, ושיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף תורם לנוחות ההליכה. אזור זה מתאפיין בנוף פתוח עם גישה קלה לים, ופחות הררי או מרוחק מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול בקרבת מקום: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חופים אלו מתאימים לשחייה, הליכה ופעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של 600 מטר בלבד. למחפשי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. גודל האזור (10.4 קמ"ר) ותשתית הספורט הענפה (269 מתקנים) מבטיחים אפשרויות בילוי רבות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה, כמו בניאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבית) ומיחאס (כ-10 ק"מ צפונית). היא מחוברת היטב למלאגה (כ-30 ק"מ מזרחית) באמצעות כבישים ראשיים ותחבורה ציבורית. מיקומה המרכזי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL770675
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ממוקם בפואנגירולה, המציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני וקרבה לחוף. המחיר ההתחלתי של 1,197,000 אירו עבור דירת פנטהאוז משופצת ממצב אותו בקצה העליון של טווח המחירים באזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו) או 'Core Higueron' (החל מ-989,900 אירו), הוא משקף את הביקוש לנכסים שעברו שיפוץ מקיף ומיקום פרימיום. 'Korall Residences' (החל מ-840,000 אירו) ממוקמת ברמה נמוכה יותר, ככל הנראה משקפת דירות קטנות יותר או פחות משופצות. היתרון של פרויקט זה טמון בשיפוץ המלא, הנוף הפנורמי והגישה המיידית לחוף ולכל השירותים העירוניים, ללא צורך בהמתנה לפרויקטי בנייה חדשים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים דומים, הדירה הספציפית הזו בפואנגירולה מדגישה נוחות, סגנון מודרני ומיקום מרכזי, מה שמצדיק את התמחור הגבוה יותר שלה עבור קהל יעד מסוים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
