Ce penthouse, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique en bord de mer. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il est prêt à être habité, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate des commodités et de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce logement est ancré dans un tissu urbain dense, avec l'océan Atlantique à une courte distance de marche. Il se positionne au cœur d'une zone où les infrastructures modernes rencontrent l'animation d'une ville côtière, favorisant un accès direct aux plaisirs de la mer et aux services quotidiens.
Le bien s'adresse à ceux qui recherchent la proximité avec la mer et l'accès facile aux services. La configuration en penthouse avec terrasse et vue panoramique répond aux désirs de confort extérieur et de panorama, tout en offrant des espaces de vie fonctionnels pour une résidence principale ou secondaire.
Ce bien est un projet achevé, prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'une construction neuve en cours, ce qui implique une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants sans délai d'attente lié à la phase de chantier.
Le projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus ni de vues dégagées sur la montagne depuis toutes les pièces, l'accent étant mis sur la proximité urbaine et la vue mer. De plus, le terrain présente une légère inclinaison vers la plage, ce qui peut influencer la perception de l'accès pour certaines personnes.
Ce penthouse convient à des acquéreurs recherchant un style de vie balnéaire intégré dans un environnement urbain actif. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, avec la plage à moins de 700 mètres et des promenades côtières à portée de main. Les personnes actives apprécieront l'accès facile aux nombreuses commodités de Fuengirola : restaurants, boutiques, supermarchés (à 112 mètres) et pharmacies (à 226 mètres) sont accessibles à pied. La connexion aux transports est également un point fort, avec une gare à 600 mètres permettant de rejoindre Malaga et l'aéroport (à 18 km). Les familles pourraient trouver l'espace de 3 chambres et la présence d'écoles à proximité attrayants. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours à moins de 4 km. Enfin, ce bien peut intéresser les investisseurs locatifs, étant donné que la communauté a approuvé la location saisonnière et que le bien dispose d'une licence de location. Le climat de la région, avec des températures oscillant entre 12°C et 26°C et près de 3900 heures de soleil par an, favorise un usage tout au long de l'année, que ce soit pour des résidences principales, secondaires ou des locations.
Ce penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète, lui conférant un excellent état général. Les finitions modernes sont mises en avant, notamment par l'intégration d'une cuisine ouverte dans l'espace de vie. Les grandes fenêtres en verre maximisent la luminosité naturelle et les vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes de Mijas. La terrasse, conçue comme une extension de l'espace de vie, est équipée pour le confort avec un coin repas, un espace détente et une piscine spa intégrée. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation centralisé (chaud et froid) et un chauffage central. Les chambres disposent de placards intégrés, et la chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain privative. Des espaces de rangement pratiques sont présents, incluant une buanderie et un débarras sur la terrasse. La présence d'un auvent de terrasse avec détecteur de vent témoigne d'une attention portée aux détails pratiques et au confort extérieur. Le bien est vendu meublé, prêt à emménager, suggérant une finition prête à l'emploi.
Le prix de ce penthouse est fixé à 1 197 000 €. Le bien est actuellement disponible et prêt à être occupé. En tant que penthouse, il représente le segment supérieur de l'immobilier dans ce complexe, souvent caractérisé par des vues améliorées et des espaces extérieurs plus généreux. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains le positionne comme une résidence familiale ou de vacances spacieuse. Bien que le prix soit élevé, il s'inscrit dans une gamme où les caractéristiques telles que la vue mer, la rénovation récente et la localisation en front de mer justifient cet investissement. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur des variations de prix au sein du projet, mais ce bien est présenté comme une unité distincte avec un tarif unique.
Ce penthouse est établi dans un quartier animé de Fuengirola, une ville côtière réputée pour sa vie urbaine dense et son accès direct aux commodités. La proximité des commerces, des restaurants et des infrastructures de transport public, comme la gare ferroviaire située à 600 mètres, facilite le quotidien. L'environnement est caractérisé par une forte concentration d'activités, avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires suggère une communauté résidentielle stable. Les plages, à moins de 700 mètres, sont un atout majeur pour le style de vie, offrant des possibilités de loisirs et de détente régulières. Le taux d'ensoleillement annuel élevé, près de 3900 heures, et une température moyenne annuelle de 18.7°C, favorisent les activités extérieures une grande partie de l'année. L'appartenance à la province de Málaga et à la communauté autonome d'Andalousie situe le bien dans un corridor géographique d'importance touristique et résidentielle. La densité de population de 85 211 habitants (en 2025) dans un territoire de 10.4 km² indique un environnement urbain vivant. Le tourisme est un moteur économique important, comme en témoignent les 25 hôtels et leurs 8085 lits, mais la présence de 2391 transactions immobilières suggère également un marché résidentiel actif pour les résidents permanents. Le niveau de revenu médian de 16 450 € dans la province pourrait indiquer une accessibilité financière variable pour certains segments de la population locale.
Vivre dans ce penthouse à Fuengirola signifie s'immerger dans un environnement urbain côtier dynamique. La proximité immédiate de la plage de Fuengirola, à seulement 658 mètres, offre un accès facile pour des promenades quotidiennes au son des vagues. Le centre-ville est accessible à pied, permettant de profiter d'une multitude de restaurants, boutiques et services. Le supermarché le plus proche se trouve à 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres, simplifiant les courses et les besoins quotidiens. Pour les déplacements, la gare de Fuengirola est à 600 mètres, offrant des liaisons vers Malaga et l'aéroport, et minimisant le besoin d'une voiture pour les résidents qui le souhaitent. La ville compte 15 écoles primaires et 10 secondaires, indiquant une présence familiale. La densité de services est remarquable : plus de 200 restaurants et 60 cafés dans un rayon de 2 km, garantissant une vie sociale animée. La présence de nombreux centres sportifs (à moins de 1 km) et de piscines publiques renforce l'attrait pour un mode de vie actif. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.0% vers la plage sont des caractéristiques topographiques notables. L'environnement est caractérisé par une forte urbanisation, avec un taux d'ensoleillement annuel de 3 897 heures et une température moyenne de 18.7°C, créant un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
La position de ce penthouse à Fuengirola le place au sein d'une zone urbaine dense, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la concentration de services, de restaurants, de plages et de transports, typique d'une ville balnéaire dynamique du sud de l'Espagne.
Ce penthouse est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière active au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur le littoral andalou permet une bonne connexion avec les villes environnantes. Marbella se trouve à environ 30 km à l'ouest, tandis que la capitale provinciale, Málaga, est à environ 25 km à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions touristiques, culturelles et commerciales de ces villes réputées. La proximité de l'aéroport international de Malaga (18 km) renforce son accessibilité pour les visiteurs internationaux. Fuengirola elle-même est une destination établie, offrant une large gamme de services et d'infrastructures pour résidents et touristes.
Ce penthouse offre une excellente connectivité et un accès aisé aux infrastructures. La plage la plus proche, Playa de Fuengirola, se situe à 658 mètres, invitant à des activités nautiques et des promenades. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 18 km par la route ou le train, un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Les supermarchés sont à proximité immédiate (112 m) et les pharmacies à 226 mètres, assurant une commodité quotidienne. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km. La ville de Fuengirola elle-même offre une densité de services avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de transport public sont bien développées, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts répartis dans la ville, ainsi que la gare ferroviaire à 600 mètres pour rejoindre les destinations régionales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 897 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation du bien à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 3.0% vers la plage indiquent une proximité directe avec le littoral, sans être exposé à des conditions climatiques extrêmes liées à l'altitude. La région est sujette à des vents marins, mais l'infrastructure urbaine et la présence de montagnes (Sierra de Mijas) à proximité peuvent modérer certains phénomènes météorologiques. Il y a 34 jours fériés locaux par an, ce qui peut influencer le rythme de la vie et l'activité commerciale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs plages de Fuengirola, reconnues pour leur qualité. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia se trouvent toutes à moins de 700 mètres. La région compte 4 plages certifiées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, attestant de leur propreté et de leurs équipements. Au-delà des plages, la région offre une riche palette d'activités récréatives. 269 installations sportives sont répertoriées, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à 600 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles à courte distance, notamment Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités liées aux activités nautiques et à la navigation de plaisance.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière active au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale sur le littoral andalou permet une bonne connexion avec les villes environnantes. Marbella se trouve à environ 30 km à l'ouest, tandis que la capitale provinciale, Málaga, est à environ 25 km à l'est. Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions touristiques, culturelles et commerciales de ces villes réputées. La proximité de l'aéroport international de Malaga (18 km) renforce son accessibilité pour les visiteurs internationaux. Fuengirola elle-même est une destination établie, offrant une large gamme de services et d'infrastructures pour résidents et touristes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL770675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Fuengirola se positionne dans le segment haut de gamme des biens immobiliers côtiers de la région. Comparé à des projets comme 'The Kos' (à partir de 1 120 000 €), 'Core Higueron' (à partir de 989 900 €) et 'Korall Residences' (à partir de 840 000 €), tous situés à Fuengirola ou dans ses environs immédiats, ce bien se situe au sommet en termes de prix. Cette tarification s'explique par sa localisation spécifique, potentiellement en front de mer direct, et par une rénovation complète offrant un état 'excellent' et des finitions modernes. Les autres projets, bien que potentiellement neufs, peuvent être situés légèrement plus en retrait de la première ligne de plage ou proposer des caractéristiques différentes en matière de vues et d'aménagements extérieurs. L'environnement de Fuengirola est caractérisé par une densité urbaine et une offre de services très développée, contrastant avec des zones plus exclusives ou plus calmes comme certaines parties de Marbella ou des communautés de golf plus isolées. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et la proximité des 4 plages Pavillon Bleu sont des atouts communs à toute cette zone de la Costa del Sol. Cependant, la spécificité de ce penthouse réside dans son intégration urbaine maximale, avec des commodités essentielles (supermarché, pharmacie, gare) accessibles en quelques minutes à pied, ce qui est moins fréquent dans les résidences de luxe axées sur la tranquillité absolue. Le prix reflète cette combinaison d'une localisation de choix, d'un état impeccable et d'une vue dégagée, le plaçant comme une offre distincte dans le paysage immobilier local.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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