Käesolev projekt hõlmab elamukrunti Fuengirolas, Málagas, mis paikneb strateegiliselt linnastunud piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Krunt, mille suurus on 250 m², pakub potentsiaali arendustegevuseks, olles valmis ehituseks. Lähedus rannale ja mugav ligipääs transpordile teevad sellest atraktiivse võimaluse piirkonnas tegutsevatele arendajatele ja investoritele, kes otsivad sobivat paika Costa del Soli elamukinnisvara turul.
Fuengirola kui sihtkoht Costa del Solil pakub elamukrundile unikaalset positsiooni võrreldes teiste regiooni piirkondadega. Kui Mijas või Benahavís pakuvad sageli luksuslikke villakrunte mäenõlvadel, millel on avarad vaated ja suuremad krundid, siis Fuengirola kesklinna lähedus tagab tihedama linnakeskkonna ja kohese ligipääsu olemasolevale infrastruktuurile. Võrreldes Carat, Korall Residences ja Residencial Molino del Viento projektidega, mis kõik asuvad Fuengirolas ja pakuvad valmis elamuid või kortereid, on käesolev pakkumine krunt, mis võimaldab arendajatel ise projekti kavandada ja ehitada. Vastavalt on ka hinnatase erinev: valmis korterid võivad alata 822 000 €-st, samas kui krunt maksab alates 1.170.000 €. See viitab sellele, et krundi ostmine on pigem investeering arendusprojektisse kui otsene kodusoetamine. Teised Costa del Soli piirkonnad, nagu Marbella või Estepona, võivad pakkuda eksklusiivsemaid ja kallimaid krunte, sageli suuremate kruntide ja merevaadetega, kuid samas ka suuremaid vahemaid teenusteni. Fuengirola krunt paistab silma tasakaalu poolest linnalise mugavuse, rannikuläheduse ja arenduspotentsiaali vahel, pakkudes teistsugust investeerimisperspektiivi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Fuengirola kesklinna lähedal, pakkudes otsest ühendust rannikualaga. See linnastunud asukoht tagab, et kõik peamised teenused, nagu poed, restoranid ja transpordivõimalused, on kergesti ligipääsetavad, samas kui lähedus rannajoonele pakub ligipääsu Vahemere äärsele elustiilile.
Krunt sobib arendajatele, kes soovivad luua uut elamispinda piirkonnas, kus on nõudlus kodude järele. Selle suurus ja asukoht vastavad vajadustele, mis seonduvad kaasaegsete elamispindade loomisega, kus on arvestatud mugavust, ligipääsetavust ja linnalähedast eluviisi.
Krunt on ehituseks valmis, mis tähendab, et arendusprotsess võib alata koheselt. See staatuse võimaldab kiiremat projekti elluviimist, pakkudes eeliseid turule sisenemisel ja investeeringu realiseerimisel, ilma et oleks vaja oodata ehitusloa väljastamist või maa ettevalmistamist.
Käesolev pakkumine on krunt, mitte valmis elumaja. See ei sisalda olemasolevaid ehitisi ega elamispinda, mistõttu nõuab uusarendus täiendavaid investeeringuid ja projekteerimist. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama ehitus-, projekteerimis- ja lubade hankimise kuludega.
See krunt sobib ideaalselt arendajatele, kes otsivad soodsat positsiooni Costa del Soli keskmes, kus on suur nõudlus elamispindade järele. Kui teie eesmärk on luua kaasaegne elamukompleks, mis pakub elanikele linna mugavusi ja ranniku lähedust, siis see krunt vastab neile nõudmistele. See sobib ka investoritele, kes soovivad turule tuua uusi kortereid või äripindasid piirkonnas, mis on tuntud oma turismi- ja elamispotentsiaali poolest. Kui olete huvitatud projektist, mis võimaldab kiiresti alustada ehitustegevust tänu valmis olevale staatusele, on see krunt hea valik. Lisaks, kui teie äristrateegia hõlmab kesklinna piirkondadesse investeerimist, kus infrastruktuur ja teenused on juba välja arenenud, pakub see krunt kindlat alust. See sobib ka neile, kes soovivad ära kasutada Fuengirola elavat atmosfääri, selle arvukaid restorane, poode ja kultuurisündmusi, pakkudes samal ajal elanikele lihtsat ligipääsu randadele ja merele. Krunt ei sobi aga neile, kes otsivad eraldatud ja vaikset maaelu.
Kuna tegemist on elamukrundiga, ei ole siin otseselt määratletud ehitusmaterjalide või viimistluse taset, mida tulevane projekt kasutab. Kuid piirkonna üldine areng ja turuväärtus viitavad sellele, et igasugune uusarendus tõenäoliselt järgib kõrgeid standardeid, et vastata rahvusvahelise turu ootustele. Fuengirola ja laiemalt Costa del Sol on tuntud kaasaegsete ehituspraktikate ja kvaliteetsete materjalide kasutamise poolest uutes elamukompleksides. Tavapäraselt kasutatakse piirkonnas vastupidavaid ja ilmastikukindlaid materjale, nagu kvaliteetne keraamika, vastupidav puit, kaasaegsed isolatsioonimaterjalid ja energiasäästlikud aknasüsteemid. Potentsiaalne ehitaja peaks arvestama ka kohalike ehitusnormide ja -eeskirjadega, mis tagavad konstruktsioonide ohutuse ja vastupidavuse. Viimistluse osas võib oodata kaasaegseid disainilahendusi, mis vastavad tänapäeva elanike vajadustele, sealhulgas integreeritud köögid, modernsed vannitoad ja praktilised panipaigad. Energetilise tõhususe aspektid, nagu päikesepaneelid või hea isolatsioon, muutuvad üha olulisemaks ja on tõenäoliselt uute arenduste loomulik osa.
Käesoleva 250 m² suuruse elamukrundi hind on alates 1.170.000 €. See hinnatase peegeldab krunti strateegilist asukohta Fuengirolas, Málagas, kus kinnisvara väärtus on suhteliselt kõrge tänu linna populaarsusele ja ligipääsule rannikule. Krunt on valmis ehituseks, mis võib potentsiaalseid ostjaid meelitada, kes otsivad võimalust kiiresti alustada arendusprojekte. Turul, kus maapakkumine võib olla piiratud, eriti atraktiivsetes linnapiirkondades nagu Fuengirola, võib selline hind olla kooskõlas oodatava turuväärtuse ja arenduspotentsiaaliga. Hind sisaldab ainult maad ja selle potentsiaali; kõik ehitus-, projekteerimis- ja registreerimiskulud on lisaks. Selle suurusega kruntide saadavus antud piirkonnas võib olla piiratud, mis omakorda mõjutab hinda.
Fuengirola kesklinna läheduses asuv elamukrunt pakub ainulaadset kombinatsiooni linnakeskkonnast ja rannikulähedusest. Krunt ise, 250 m² suurune, paikneb elavas piirkonnas, kus igapäevaeluks vajalikud mugavused – alates supermarketitest ja apteekidest kuni restoranide ja kaubanduskeskusteni – on jalutuskäigu kaugusel. See asukoht tähendab, et elanikel on pidev ligipääs linna pakutavale elustiilile, sealhulgas kultuurisündmustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Samal ajal on meri vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalust nautida rannikut ja sellega seotud tegevusi. Piirkonna elanikkonna tihedus ja aktiivne linnaruum viitavad sellele, et siin valitseb pidev liikumine ja tegevus, mis sobib inimestele, kes hindavad dünaamilist keskkonda. Olemasolev infrastruktuur, nagu tänavavalgustus ja kõnniteed, toetab mugavat liikumist jalgsi või jalgrattaga. Krunt on seega ideaalne aluspunkt uue elamukompleksi arendamiseks, mis ühendab linna mugavused Vahemere elustiiliga.
Fuengirola keskel asuv elamukrunt pakub elanikele aktiivset ja mugavat elustiili. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on kõik hädavajalik: supermarketid (112 m), apteegid (226 m) ja arvukad restoranid (205) ning kohvikud (63) tagavad, et igapäevased vajadused on kergesti rahuldatud. Linnastunud keskkond tähendab, et avalik transport on hästi arenenud, bussipeatused on sageli lähedal, mis teeb liikumise linnas ja selle ümbruses lihtsaks. Lisaks on piirkonnas palju spordikeskusi, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola (mõlemad 0.6 km kaugusel), mis pakuvad võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks. Haridusasutused, sealhulgas 15 algkooli ja 10 keskkooli, paiknevad samuti ligipääsetavas kauguses, mis teeb piirkonna sobivaks ka peredele. Mälaga ja tema tervishoiuasutustega (8.5 km kaugusel asuv haigla) on hea ühendus, tagades juurdepääsu meditsiinilisele abile vajaduse korral. Linnakeskkonda täiendavad pargid ja rohealad, mis pakuvad puhkekohti. See tihe teenuste võrgustik ja ligipääsetavus muudavad Fuengirola koha, kus igapäevane elu on sujuv ja mitmekülgne.
See kaart annab ülevaate Fuengirola linna strateegilisest asukohast Costa del Soli rannikul. Tähistatud krunt paikneb linna sees, lähedal olulistele elamupiirkondadele, kaubanduskeskustele ja transpordisõlmedele. Kaart rõhutab ka punkti lähedust rannajoonele, sadamale ning Málagale, näidates selle piirkonna ligipääsetavust ja ühendusi.
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lääne pool, moodustades olulise osa Málaga provintsist ja Costa del Soli Lääne ühendusest. See strateegiline positsioon asetab selle Málagast (umbes 30 km ida pool) ja Marbella (umbes 30 km lääne pool) vahele, muutes selle mugavaks baasiks nii selle piirkonna uurimiseks kui ka selle elanike juurdepääsuks peamistele liiklussõlmedele. Fuengirola on integreeritud laiemasse Málaga provintsi infrastruktuuri, olles hästi ühendatud ranniku maanteedega (A-7 ja AP-7), mis tagavad kiire ühenduse teiste ranniku linnade ja piirkondade vahel. Selle geograafiline asukoht kesk-Costa del Solil tähendab, et see pakub tasakaalu elava linnakeskkonna, turismiobjektide ja ranniku elustiili vahel, eristudes nii suuremate linnade aktiivsusest kui ka väiksemate asulate rahulikkusest.
See krunt Fuengirolas pakub suurepärast ligipääsetavust erinevatele mugavustele ja infrastruktuurile. Randa on vaid lühike jalutuskäik (Playa de San Francisco 0.4 km, Playa de los Boliches 1.0 km, Playa de Santa Amalia 1.2 km), mis võimaldab nautida mereäärset elustiili ilma pikemate sõitudeta. Mugav asukoht tähendab, et igapäevased ostud on lihtsad tänu lähedal asuvatele supermarketitele (112 m) ja apteekidele (226 m). Golfihuvilistele on samuti head võimalused, lähimad golfiväljakud nagu Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf jäävad umbes 4 km kaugusele. Lennujaama (Málaga-Costa del Sol AGP) ligipääs on samuti hea, olles umbes 18 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid mugavaks. Lisaks tagab tihe avaliku transpordi võrk, kus on 14 OV-liini ja 33 OV-peatust, lihtsa liikumise kogu piirkonnas. Fuengirola raudteejaam (0.6 km) ühendab linna teiste ranniku asulatega, pakkudes veelgi suuremat liikuvust. Need tegurid koos teevad krunti ümbritsevast piirkonnast praktilise ja mugava elukoha.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub Vahemere rannikul, pakkudes sooja ja päikesepaistelist kliimat. Keskmine aastatemperatuur on umbes 18.7°C, kus temperatuurid kõiguvad aasta läbi keskmiselt 12°C talvel kuni 26°C suvel. Linnal on muljetavaldav arv päikesetunde aastas, ligikaudu 3,897 tundi, mis toetab pikka ujumishooaega. Vesi on piisavalt soe ujumiseks umbes neli kuud aastas, kui temperatuur püsib üle 20°C. Krunt ise asub merepinnast 15 meetri kõrgusel, mis tagab meeldiva ja suhteliselt tasase maastiku. Kergelt kaldu maapind ranna suunas (3.0% kalle) võib potentsiaalselt pakkuda mõningaid vaateid merele, sõltuvalt tulevasest ehitusprojektist. Piirkond ei ole tuntud oma mägise maastiku poolest, vaid pigem tasase rannikualaga, mis on iseloomulik Costa del Soli keskosas. Kõrgus ja kliima koos loovad tingimused aastaringselt meeldivaks eluviisiks, kus saab nautida välitegevusi ja loodust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola piirkond pakub rikkalikult ranna- ja meelelahutusvõimalusi. Linnas on neli mainekat Blue Flag sertifikaadiga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand, mis tagavad puhtuse ja hea infrastruktuuri. Lähimad rannad, nagu Playa de San Francisco, Playa de los Boliches ja Playa de Santa Amalia, on kergesti ligipääsetavad, asudes vaid mõnesaja meetri kaugusel. Lisaks randadele on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mis pakuvad erinevaid sportimisvõimalusi. Ujumispaiku leidub ka linna sees, nagu Piscina María Peláez. Golfimängijatele on saadaval mitu golfiväljakut läheduses, sealhulgas Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf, mis jäävad umbes 4 km kaugusele. Puerto Deportivo de Fuengirola (sadam) on samuti lähedal, pakkudes võimalusi veespordiks ja paadisõiduks. Kokku on piirkonnas üle 269 sporditegevuste võimaluse, mis tagavad, et igaühele leidub midagi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málagast lääne pool, moodustades olulise osa Málaga provintsist ja Costa del Soli Lääne ühendusest. See strateegiline positsioon asetab selle Málagast (umbes 30 km ida pool) ja Marbella (umbes 30 km lääne pool) vahele, muutes selle mugavaks baasiks nii selle piirkonna uurimiseks kui ka selle elanike juurdepääsuks peamistele liiklussõlmedele. Fuengirola on integreeritud laiemasse Málaga provintsi infrastruktuuri, olles hästi ühendatud ranniku maanteedega (A-7 ja AP-7), mis tagavad kiire ühenduse teiste ranniku linnade ja piirkondade vahel. Selle geograafiline asukoht kesk-Costa del Solil tähendab, et see pakub tasakaalu elava linnakeskkonna, turismiobjektide ja ranniku elustiili vahel, eristudes nii suuremate linnade aktiivsusest kui ka väiksemate asulate rahulikkusest.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL667157
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
