Fuengirola'nın merkezinde, 250 m²'lik bir konut arsası, yatırım potansiyeli yüksek bir lokasyonda sunulmaktadır. Bu arsa, tamamlanmış bir projeyle birlikte gelmekte olup, bölgenin canlı atmosferi ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Projenin konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaç duyabileceği tüm hizmetlere yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır.
Fuengirola'da yer alan bu 250 m²'lik geliştirme arsası, bölgedeki diğer benzer yatırım fırsatlarıyla karşılaştırıldığında dikkat çekmektedir. Örneğin, Carat (vanaf €822.000), Korall Residences (vanaf €840.000) ve Residencial Molino del Viento (vanaf €970.000) gibi projeler genellikle tamamlanmış konut birimleri sunarken, bu proje bir arsa ve üzerinde geliştirme potansiyeli olan bir mimari proje sunmaktadır. Bu durum, fiyatlandırmayı ve yatırım stratejisini farklılaştırmaktadır. €1.170.000'luk başlangıç fiyatı, arsanın merkezi konumu, büyüklüğü ve 12 dairelik geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Bölgedeki 2.391'lik gayrimenkul işlem sayısı, pazarın aktivitesini ve potansiyelini göstermektedir. Bu arsa, özellikle kentsel geliştirme projelerine odaklanan yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola şehir merkezinde, ana ulaşım ağlarına yakın, stratejik bir konuma sahiptir. Yakındaki mahkemeler ve geniş hizmet ağı, bölgenin kentsel yaşamını vurgulamaktadır. Bu konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de bölgenin sunduğu olanaklara erişimi desteklemektedir.
Bu arsa, özellikle geliştirme ve yatırım amacıyla tasarlanmıştır. Mevcut proje, 12 dairelik bir yapıyı içermektedir, bu da onu gayrimenkul portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için uygun hale getirmektedir. Kent yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlık, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Arsa, tamamlanmış bir yapı statüsündedir ve üzerinde 12 dairelik bir mimari proje bulunmaktadır. Bu durum, projenin inşaat aşamasının tamamlandığı ve hemen geliştirme veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelmektedir. Proje belgeleri, yatırımcılar için ek bir değer sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan konut amaçlı bir yaşam alanı sunmamaktadır; bunun yerine, geliştirme potansiyeli olan bir arsa niteliğindedir. Hazır bir yaşam alanı veya villa inşaatı için uygun değildir. Mimar projesinde belirtilen 12 dairelik yapılaşma dışında farklı bir kullanım öngörülmemektedir.
Bu proje, mevcut gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmek ve karlı bir yatırım yapmak isteyen deneyimli yatırımcılar için idealdir. Kentsel dönüşüm veya yeni konut projeleri geliştirme vizyonuna sahip olanlar için bu arsa, önemli bir başlangıç noktası sunmaktadır. Ayrıca, bölgenin sunduğu yüksek turizm potansiyeli ve 205 restoran, 63 kafe gibi geniş sosyal olanaklar, geliştirilecek projenin kısa sürede değer kazanmasına katkıda bulunabilir. Mimar projesi, 12 dairelik bir konut geliştirme planı sunarak, yatırımcılara net bir yol haritası sağlamaktadır. Yıl boyunca 18.7°C ortalama sıcaklık ve 3.897 saatlik güneşlenme süresi, projenin yılın büyük bölümünde cazip olmasını sağlamaktadır.
Mevcut proje, 12 dairelik bir konut geliştirme için tasarlanmış bir mimari proje içermektedir. Bu, arsanın üzerine modern yaşam alanları inşa etme potansiyeli taşıdığı anlamına gelir. Projeye dahil olan mimari çizimler, güncel tasarım trendlerini ve işlevselliği yansıtmaktadır. Her bir dairenin iç düzeni, potansiyel sakinlerin konforunu ve yaşam kalitesini artırmaya yönelik olarak planlanmıştır. Fotoğraf analizleri, modern daire tasarımları, balkonlu apartmanlar ve masaüstü manzaralı daire düzenlemeleri gibi detayları ortaya koymaktadır. Bu unsurlar, geliştirilecek konutların estetik ve fonksiyonel kalitesine işaret etmektedir. Enerji verimliliği standartları ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi, proje belgelerinde bulunabilir.
Proje arsası, 1.170.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 250 m²'lik arsa alanı ve üzerinde geliştirme potansiyeli bulunan 12 dairelik mimari proje dikkate alınarak belirlenmiştir. Arsa, tamamlanmış yapısıyla yatırımcılar için hazır bir fırsat sunmaktadır. Fuengirola'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu lokasyonun sunduğu olanaklar ve geliştirme potansiyeli, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri rakamları (2.391 işlem), pazarın canlılığını ve yatırım potansiyelini desteklemektedir.
Fuengirola'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu 250 m²'lik arsa, kentsel yaşamın tüm unsurlarını bünyesinde barındırmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczaneler, süpermarketler, bankalar ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir yapı sunmaktadır. Bölge, 2025 yılı için öngörülen 85.211 kişilik nüfusuyla dinamik bir topluluk oluşturmaktadır. 3.897 saatlik yıllık ortalama güneş ışığı ve 18.7°C'lik ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir iklim vaat etmektedir. Kentsel yoğunluk, bu lokasyonun hem iş hem de sosyal yaşam için uygun bir merkez olmasını sağlamaktadır. Spor merkezlerine ve marinalara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için ek avantajlar sunmaktadır.
Fuengirola şehir merkezinde bulunan bu arsa, tam bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco'ya sadece 400 metre mesafede olması, deniz kenarı yaşamını kolaylaştırmaktadır. 112 metrede bulunan süpermarket, 226 metrede yer alan eczane ve 92 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 205 restoran ve 63 kafe, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunarken, 9 dişçi ve 3 sağlık merkezi, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kentin 14 toplu taşıma hattı ve 33 durağı, toplu ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Fuengirola şehir merkezinde bulunan konut arsası ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlar, süpermarketler, eczaneler, spor merkezleri ve marinalar gibi kentsel olanakların arsa çevresindeki dağılımı görülmektedir. Ayrıca, havalimanı ve otoyol bağlantıları gibi ulaşım ağlarına olan yakınlık da harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu merkezi konumun ve erişilebilirliğin pratik bir özetini sunmaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almakta olup, Málaga şehrine 35 km, Marbella'ya ise 25 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırmakta hem de bölgenin kendi canlılığını korumasını sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na 18 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Tren istasyonu ve otobüs hatları sayesinde toplu taşıma da oldukça gelişmiştir. Fuengirola, sahili, marinaları ve şehir yaşamıyla öne çıkan, çevresindeki diğer yerleşim yerleriyle entegre bir konumdadır.
Proje arsası, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco yalnızca 400 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 18 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Fuengirola tren istasyonu 600 metrede yer alırken, 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak, şehir içi ve çevresine ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. En yakın golf sahaları olan Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf yaklaşık 4 km mesafededir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmakta, bu da günlük yaşamı oldukça konforlu kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, 18.7°C ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama 3.897 saatlik güneş ışığı, bölgenin yılın büyük bölümünde aydınlık ve güneşli olmasını sağlar. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru %3'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, hafif esintiler ve deniz manzarası için elverişli bir ortam yaratır. Kentsel alan olmasına rağmen, çevredeki yeşil alanlar ve parklar, yaşam kalitesini desteklemektedir. Bu iklimsel koşullar, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Fuengirola'nın dört adet Mavi Bayrak ödüllü plajına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) gibi seçenekler, sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca, Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi tesisler dahil olmak üzere 269 spor tesisi bulunmaktadır. 0.5 km mesafedeki Piscina María Peláez yüzme havuzu ve 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı, su sporları ve deniz aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yaklaşık 4 km mesafedeki golf sahaları ise golf tutkunları için cazip seçenekler sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer almakta olup, Málaga şehrine 35 km, Marbella'ya ise 25 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişimi kolaylaştırmakta hem de bölgenin kendi canlılığını korumasını sağlamaktadır. Málaga Havalimanı'na 18 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Tren istasyonu ve otobüs hatları sayesinde toplu taşıma da oldukça gelişmiştir. Fuengirola, sahili, marinaları ve şehir yaşamıyla öne çıkan, çevresindeki diğer yerleşim yerleriyle entegre bir konumdadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL667157
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
