Fuengirola, ki leži v osrednjem delu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja živahno obalno mesto z bogato ponudbo. Ta območje, ki je del zahodne Costa del Sol, združuje urbane ugodnosti z lahkim dostopom do plaže. Projekt se nahaja v mestnem jedru, kar omogoča neposreden dostop do različnih storitev in infrastrukture, ki jo Fuengirola ponuja svojim prebivalcem in obiskovalcem skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča peš dostop do plaž in mestnih dobrin. Urbana lega zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, na dosegu roke, hkrati pa je lokacija dobro povezana z okoliškimi območji preko javnega prevoza in cestnih povezav.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo živahno mestno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Ponuja možnost izgradnje stanovanjskega objekta ali samostojne vile, kar omogoča prilagoditev glede na individualne potrebe in želje po bivanju v bližini morja in mestne infrastrukture.
Projekt vključuje prodajo zemljišča, ki je že pripravljeno za gradnjo. Trenutno je parcela v stanju 'Gereed', kar pomeni, da je primerna za takojšnji začetek gradbenih del v skladu z veljavnimi prostorskimi načrti. Omogoča gradnjo do 11 apartmajev ali velike vile.
Projektna ponudba ne vključuje obstoječih stanovanjskih enot ali vnaprej zgrajenih objektov; gre izključno za prodajo gradbenega zemljišča. Nadalje, projekt nudi le ulični razgled, brez zagotovila panoramskih ali morskih razgledov, ki bi jih morda iskali kupci. Možnosti za zasebne zelenice ali vrtove so omejene zaradi mestne lege.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki želijo razviti stanovanjski projekt v urbanem okolju Costa del Sol, ali za posameznike, ki načrtujejo izgradnjo luksuzne vile na lokaciji z vrhunsko dostopnostjo do vseh mestnih dobrin in plaže. Investitorji lahko izkoristijo potencial za gradnjo do 11 apartmajev, kar omogoča diverzifikacijo portfelja in potencialno visok donos na naložbo. Tisti, ki si želijo ustvariti dom na območju z živahnim mestnim utripom, a hkrati blizu morja, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Oddaljenost od letališča in dobra prometna povezanost omogočata enostaven dostop za mednarodne lastnike in obiskovalce.
Projekt se osredotoča na prodajo gradbenega zemljišča, kar pomeni, da specifične informacije o kakovosti končne obdelave niso neposredno aplicirane na obstoječe strukture. Vendar pa status 'Gereed' nakazuje, da je parcela primerna za gradnjo v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi. Obseg in kakovost končne gradnje bosta odvisna od izbire gradbenika in investitorja, ki bo moral upoštevati lokalne standarde ter morebitne zahteve glede energetske učinkovitosti in trajnosti, ki jih določajo španski gradbeni zakoni.
Trenutna cena za to gradbeno parcelo v Fuengiroli znaša 1.000.000 €. Gre za samostojno ponudbo, kjer je parcela edina enota, ki je na voljo v sklopu tega projekta. Cena odraža lokacijo v mestnem jedru, v bližini plaže, ter potencial za razvoj stanovanjskega objekta z do 11 enotami ali izgradnjo samostojne vile. Vrednost zemljišča je neposredno povezana z njegovim potencialom za gradnjo in strateško lego.
Fuengirola je dinamično mesto, znano po svojih plažah in živahnem mestnem utripu. Območje projekta je močno urbanizirano, kar pomeni, da so trgovine, restavracije, bari in športni objekti na dosegu hoje. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno bivanje brez potrebe po nenehni uporabi avtomobila. Mestna okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas, od obiska lokalnih tržnic do sprehodov ob promenadi. V bližini se nahajajo tudi plaže, ki so oddaljene le nekaj minut hoje, kar dopolnjuje mediteranski način življenja.
Fuengirola ponuja bogato paleto storitev in dejavnosti. Z več kot 200 restavracijami, 36 lekarnami in številnimi bankami ter kavarnami v radiju 2 km, je vsakodnevno življenje udobno in praktično. Bližina plaž, športnih centrov in parkov omogoča aktiven življenjski slog. Mestna populacija 85.211 prebivalcev (po projekciji za 2025) zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, medtem ko turistična infrastruktura z 25 hoteli in več kot 8000 posteljami dopolnjuje mestno ponudbo. Dober javni prevoz z 14 linijami in 33 postajališči povečuje mobilnost prebivalcev.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Fuengiroli, na osrednji Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnega centra in ključne infrastrukture, kot so letališče, golf igrišča in prometne povezave. Omogoča vizualizacijo dostopnosti do različnih storitev in naravnih lepot regije.
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Marbellą na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7 in AP-7 ter železniško progo, ki povezuje obalna mesta od Malage do Fuengirola. Bližina letališča Málaga je ključna prednost za mednarodne lastnike in turiste.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja izjemno dostopnost. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča hiter dostop za mednarodna potovanja. V bližini (do 2 km) je na voljo 36 lekarn, 27 bank in 9 zobozdravnikov. Golf igrišča, kot je Campo Los Lagos, so oddaljena približno 3,8 km. Polnilnica za električna vozila je od projekta oddaljena le 92 metrov, kar je primerno za sodobne mobilnostne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Število sončnih ur znaša nadpovprečnih 3.897 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Nadmorska višina mesta je 15 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (3.0%), kar omogoča prijetno hojo do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Fuengirola je bogato z morskimi površinami, saj ima 4 plaže s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de Boliches-Gaviotas in Playa de Carvajal. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, vključno s Campo Los Lagos (3.8 km). Poleg tega mesto ponuja obsežno športno infrastrukturo z 269 objekti, vključno z več športnimi centri in javnimi bazeni, kot je Piscina María Peláez (0.5 km).
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago na vzhodu in Marbellą na zahodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7 in AP-7 ter železniško progo, ki povezuje obalna mesta od Malage do Fuengirola. Bližina letališča Málaga je ključna prednost za mednarodne lastnike in turiste.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL808150
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, kot urbana destinacija, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj mirna ali ekskluzivna območja na Costa del Sol. V primerjavi s projektom Carat v Fuengiroli (od €822.000) ali The Kos (od €1.120.000), ta parcela predstavlja naložbeno priložnost z možnostjo lastnega razvoja. Medtem ko Core Higueron (od €989.900) ponuja dokončane nepremičnine, ta parcela zahteva dodatno investicijo v gradnjo, a omogoča večjo prilagoditev končnega izdelka. Cene v Fuengiroli na splošno odražajo visoko povpraševanje po nepremičninah v bližini morja in z dostopom do mestnih storitev. Ta parcela se izpostavlja zaradi svoje lokacije v samem mestnem jedru, kar je redkost za zemljišča s tovrstnim razvojnim potencialom. Ponudba zemljišč za gradnjo v tako privilegiranih lokacijah je omejena, kar povečuje njeno strateško vrednost za investitorje, ki iščejo projekte z jasnim razvojnim načrtom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
