يقع هذا الفيلا المنفصل في منطقة توري بلانكا بمدينة فوينخيرولا، وهو يقدم مزيجاً من الخصوصية والوصول المريح إلى المرافق. يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ والمحلات التجارية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الاسترخاء وسهولة الوصول. تم تصميم المنزل للاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن مسكن مريح وعملي في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا مثل Korall Residences (تبدأ من 840,000 يورو) و Residencial Molino del Viento (تبدأ من 970,000 يورو) و Core Higueron (تبدأ من 989,900 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في نطاق سعري أعلى، حيث تبدأ من 1,200,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى حجم العقار (216 م² معيشة على أرض 527 م²) وطبيعته كفيلا منفصلة بتصميم قديم ولكن مع تجديدات حديثة، بالإضافة إلى موقعه الذي يوفر قرباً ممتازاً من الخدمات والشاطئ. غالباً ما تكون المشاريع السكنية الجديدة مثل Korall Residences و Molino del Viento و Core Higueron وحدات سكنية أو فيلات متجاورة بأسعار أقل، وتركز على المرافق المشتركة والتصميمات الحديثة. هذه الفيلا تقدم فرصة فريدة لمن يبحثون عن عقار مستقل مع فناء خاص وبركة سباحة، خاصة مع إمكانية التخصيص. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة، بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع جديدة أو قيد التطوير. القرب الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية يعد ميزة تنافسية قوية لهذه الفيلا مقارنة بالعديد من المشاريع الجديدة التي قد تكون أبعد قليلاً عن المركز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. القرب من المتاجر والصيدليات والمطاعم يوفر راحة يومية، بينما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية سهولة التنقل في المنطقة والمناطق المجاورة.
تم تصميم هذا المنزل ليناسب الاحتياجات المتنوعة، مع توفير مساحات متعددة الاستخدامات مثل المكتب وغرفة المعيشة ذات المفهوم المفتوح. تتيح الشرفة المحيطة والاستمتاع بإطلالات بانورامية للشعور بالاتصال مع البيئة الخارجية. تتوفر إمكانية تخصيص المطبخ بالكامل ليلبي تفضيلات المستخدم.
تم بناء العقار عام 1970، وقد خضع لتجديدات حديثة، لا سيما في الطابق الرئيسي. تم الانتهاء من أعمال البناء، وهو جاهز للسكن الفوري. تشير الإشارة إلى 'مكتمل' إلى أن العقار جاهز بالكامل ولا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة.
على الرغم من التجديدات الحديثة، فإن بعض أجزاء العقار، مثل المطبخ، لا تزال بحاجة إلى لمسات شخصية. تم بناء الفيلا عام 1970، مما قد يعني أن بعض الأنظمة أو الهياكل قد تتطلب تحديثات إضافية بمرور الوقت. لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ويعتمد مستوى العزل الصوتي على التقييم الفعلي.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات يوفر مزيجاً من الراحة والموقع المتميز. يعتبر مثالياً لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية، مع الحفاظ على مستوى من الخصوصية. الأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة نشط سيستفيدون من القرب من المرافق الرياضية والشواطئ. كما أن إمكانية استخدامه كمشروع تأجير سياحي تجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن دخل إضافي. المساحة المتوفرة وتعدد الاستخدامات تجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو من لديهم ضيوف بشكل متكرر.
تم تجديد الطابق الرئيسي حديثاً، مما يوفر لمسة عصرية ومريحة. تتميز الغرف بإضاءة طبيعية جيدة، مما يعزز الشعور بالاتساع. تم تصميم منطقة المعيشة في الطابق العلوي بمفهوم مفتوح، مما يخلق مساحة اجتماعية سلسة. الشرفة المحيطة توفر إطلالات بانورامية. المطبخ، الذي يحتاج إلى لمسات شخصية، يوفر فرصة لتخصيصه بالكامل ليتناسب مع الذوق الشخصي. تشتمل الميزات الخارجية على بركة سباحة ومنطقة للساونا، مما يعزز جوانب الرفاهية في العقار. يتم استخدام مكيفات الهواء ومدفأة لضمان الراحة المناخية على مدار العام. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحات تخزين إضافية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وخصائصه. تتوفر الفيلا جاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. نظراً لكونه عقاراً قائماً تم تجديده، فإن السعر يعكس الحالة الراهنة للعقار وقيمته السوقية. تتيح المساحة الكبيرة والتقسيمات المتعددة إمكانية الاستخدامات المختلفة، مما قد يؤثر على القيمة المستقبلية. تتوفر معلومات إضافية حول تكاليف الصيانة والتشغيل عند الطلب.
هذا العقار يمثل ملاذاً حضرياً يجمع بين راحة العيش بالقرب من المرافق ومتعة القرب من البحر. تم تصميمه للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، حيث توفر المساحات الداخلية المفتوحة اتصالاً سلساً مع الشرفات الخارجية. يتيح موقع الفيلا في منطقة توري بلانكا سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة، بالإضافة إلى الخدمات اليومية كالمتاجر والصيدليات. طبيعة العقار، مع وجود مساحة خارجية وبركة سباحة، تشجع على الاسترخاء والترفيه. إن وجود مدخلين مستقلين يفتح الباب أمام خيارات استخدام مرنة، سواء للسكن الخاص أو لتوليد دخل إضافي عبر التأجير السياحي، مما يوفر نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والفرص الاستثمارية.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نشطة بمدينة فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة البحرية والاسترخات. توفر البيئة الحضرية وفرة في المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات والبنوك. القرب من المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola والمراكز الصحية والمستشفيات يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن قربها من محطة القطار الرئيسية (Fuengirola) يجعل التنقل سهلاً إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا.
يوضح هذا الموقع المركزي لفوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول، قربها من المرافق الحضرية والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا ومدن أخرى في المنطقة. يبرز الموقع الاستراتيجي للفيلا في منطقة توري بلانكا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تمثل المدينة جزءاً من مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد ماربيا حوالي 24 كم، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. هذا الموقع يضعها في مركز حيوي للأنشطة السياحية والترفيهية.
تبعد الفيلا مسافة 658 متراً عن شاطئ فوينخيرولا، مما يجعل الوصول إليه سهلاً سيراً على الأقدام. يقع المطار الدولي لمالاغا على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يسهل التنقل داخل المنطقة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (112 م)، والصيدليات (226 م)، والمطاعم (212 ضمن 2 كم). تبعد ملاعب الجولف الشهيرة مثل Campo Los Lagos حوالي 3.8 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. توفر الفيلا إطلالات على البحر، وتقع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 3.0%، مما يعد معتدلاً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريباً، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يضمن هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع فترات مشمسة وفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، وتقع أقربها على بعد 400 متر. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 مرفقاً رياضياً، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل Piscina María Peláez (500 م). يوجد أيضاً 212 مطعماً و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. القرب من 4 ملاعب جولف رئيسية يزيد من جاذبية المنطقة لمحبي هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تمثل المدينة جزءاً من مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد ماربيا حوالي 24 كم، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم. تقع المدينة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. هذا الموقع يضعها في مركز حيوي للأنشطة السياحية والترفيهية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL236845
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID