该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的富恩吉罗拉，是一栋占地527平方米、建筑面积216平方米的独立别墅。总价为120万欧元，提供4间卧室和3间浴室。房产状况良好，已于1970年竣工（指示性），并有近期翻新。该房产位于城市化环境中，距离海滩和各项便利设施均在步行范围内，同时享有良好的交通连接，距机场仅18公里，适合寻求便利生活方式的购房者。
与区域内其他项目相比，例如“Korall Residences”（起价84万欧元）和“Residencial Molino del Viento”（起价97万欧元），该独立别墅以120万欧元的总价，代表了在富恩吉罗拉地区购买成熟、独立式大型住宅的较高投资。虽然“Core Higueron”（起价98.99万欧元）也定位高端，但本项目作为一栋独立别墅，提供的私人空间和地块面积（527平方米）可能比公寓或联排别墅项目更具优势。其地理位置虽然在城市化区域，但靠近海滩和各项服务，使其在便利性上超越了许多郊区或高尔夫社区项目。1970年的建造年份和近期翻新，意味着买家获得的是一处已有基础且得到更新的房产，而非全新建设，这在价格和维护上可能有所不同。该别墅的价格区间，更适合追求独立产权、较大私有空间以及成熟社区配套的买家，而非寻找新建低价位房产的群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅坐落在富恩吉罗拉市，地理位置优越。步行即可到达海滩，周边环绕着完善的城市配套设施，包括超市（112米）和药店（226米）。距当地体育中心（0.5公里）和游艇码头（0.6公里）亦不远。这种城市环境中的便利性，将日常活动与海滨生活紧密结合。
拥有四间卧室和三间浴室的配置，以及216平方米的居住空间，这栋别墅能够满足家庭或需要额外空间的多样化居住需求。527平方米的私人地块提供了户外活动的可能性。房产状态良好且近期经过翻新，配备私人泳池和空调系统，旨在提供舒适且实用的居住体验。
该项目为现房，其建筑年代可追溯至1970年，并在近期进行了翻新。这意味着房产已完成所有建筑和装修工作，可立即入住。与新开发项目不同，此房产已具备成熟的社区环境和使用痕迹，其价值体现在已有的居住品质和即时可用性上，无需等待建设周期。
该房产为1970年建造并已翻新的独立别墅，并非全新开发项目。其地块面积（527平方米）和建筑面积（216平方米）为固定格局，可能不适合需要极大拓展空间的用户。同时，它处于城市化区域，意味着可能不如远离市区的房产那样拥有绝对的宁静或广阔的自然视野。如需新建或极简主义设计，需考虑现有结构限制。
此房产适合寻求将便利的城市生活与地中海海岸休闲相结合的买家。对于家庭而言，4间卧室、3间浴室以及步行可达的学校和医疗设施，提供了舒适的居住环境。想要享受户外生活的人，可以利用527平方米的地块和私人泳池，同时靠近多个海滩（0.4-0.65公里）和海滨大道。经常出差的专业人士，会发现距离马拉加机场（18公里）的便捷交通非常实用。此外，该地区丰富的体育设施（包括足球场、游泳池和网球场）以及水上运动的可能性，吸引了活跃的生活方式追求者。对于希望拥有独立产权且不介意房产具有一定历史（1970年竣工）但近期翻新的买家，这栋别墅是符合条件的。
该独立别墅的建筑年份为1970年，并经历了近期翻新，这意味着其在核心结构上保留了历史特征，但在内部空间和便利性方面进行了现代化改造。尽管具体材料细节未完全披露，但“状况良好”和“近期翻新”的表述暗示了主要居住区域（如厨房、浴室、地板）可能已更新。从现有图片分析，可以看到拱形窗户等设计元素，可能保留了一些建筑风格。空调和壁炉的配置表明了对居住舒适度的关注。私人泳池作为外部设施，进一步提升了整体居住品质。作为一栋成熟房产，其最终的装修品质会受到具体翻新范围的影响，建议实地考察以评估细节。
该独立别墅的定价为120万欧元，属于该区域内较高价格区间，与其提供的空间（216平方米住宅，527平方米地块）以及4间卧室和3间浴室的配置相符。房产已完工且状态良好，提供即时可用性。该价格点可能反映了其优越的城市位置、海滩近距离以及完善的周边配套设施。与同区域的“Korall Residences”（起价84万欧元）、“Residencial Molino del Viento”（起价97万欧元）和“Core Higueron”（起价98.99万欧元）相比，此别墅的总价更高，可能提供更大的地块或更成熟的独立式住宅体验。可用性方面，该房产为现房，可随时进行交易。
这栋位于富恩吉罗拉的独立别墅，提供了一种融合城市便利与海岸生活的方式。在112米外即可到达超市，226米外有药房，日常生活所需触手可及。0.5公里内的体育综合设施和0.6公里外的游艇码头，为休闲活动提供了多样选择。从0.4公里外的圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco）出发，步行即可享受地中海风光。房产本身设有私人泳池，适合家庭居住或作为度假物业。18公里的机场距离，也为国际出行提供了便捷。该区域的良好教育资源（15所小学，10所中学）和医疗设施（3个健康中心），进一步增强了其作为常住地的吸引力。
位于富恩吉罗拉的这栋别墅，提供了丰富多样的日常生活体验。步行可达的范围内，有212家餐厅、64家咖啡馆，满足日常餐饮需求。36家药店和27家银行，确保了便利性。112米处的超市和226米处的药房，让购物变得轻松。0.5公里内的Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心，提供运动健身场所。0.4公里外的Playa de San Francisco海滩，是散步和放松的理想去处。0.6公里处的富恩吉罗拉游艇码头，增添了滨海休闲的魅力。该区域整体人口密度较高（2025年预计8.5万人），拥有活跃的旅游业（8085个床位），表明这是一个充满活力的社区。教育和医疗资源也较为充沛。
该地图展示了富恩吉罗拉独立别墅的具体位置，突出了其作为城市化住宅的特点。从地图上可以看到，该房产距离海滩、超市、药店、体育中心和游艇码头均在非常近的步行距离内。同时，也标示了通往机场和周边城镇的主要交通干道，直观地体现了其便捷的地理位置和良好的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是安达卢西亚地区马尔贝拉（24公里）和马拉加市（27公里）之间的重要城镇。它属于马贝拉-富恩吉罗拉经济区的一部分。与邻近的马尔贝拉相比，富恩吉罗拉提供了更为成熟和活跃的城市生活体验，同时价格相对更易触及。与省会马拉加市相比，富恩吉罗拉更侧重于海滨度假和家庭友好型环境，而马拉加则是一个大型商业和文化中心。该区域的战略位置，使其能够轻松连接到太阳海岸的各种目的地，同时保持其独特的区域身份。
该独立别墅的交通和生活便利性显著。距离海滩仅658米，轻松步行可达。从112米处的超市到226米处的药房，生活必需品近在咫尺。对于出行，距离最近的火车站Fuengirola仅0.5公里，方便连接周边城镇。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离18公里，极大地便利了国际旅行。区域内有33个公交站点和14条公交线路，公共交通较为发达。距离最近的医院约8.5公里。对于高尔夫爱好者， Campo Los Lagos 和 Cerrado del Aguila Golf 场分别在3.8公里和3.9公里处。此外，92米处设有电动汽车充电桩，满足现代出行需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域位于海拔15米处，气候温和宜人。年平均气温为18.5°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低约14°C，四季分明但温差不大。每年平均日照时间长，游泳季节（水温≥20°C）可达4个月，从春末持续到秋初。该地区坡度适中（距海滩坡度3.0%），使得前往海边相对轻松。富恩吉罗拉属于安达卢西亚的南部海岸，受益于地中海气候，冬季温和，夏季炎热少雨，适宜户外活动和享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个优质海滩，包括距离0.4公里的Playa de San Francisco，以及0.65公里范围内的Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia 和 Playa de los Boliches。其中，Playa de los Boliches 和 Carvajal 被授予蓝旗认证（Blue Flag），代表着高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可方便前往3.8公里内的 Campo Los Lagos 和 Cerrado del Aguila Golf 场，以及4.4公里内的 Mijas Golf。此外，0.5公里的 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心提供了游泳池、健身房等多种运动设施，周边2公里半径内有269项体育设施，极大地丰富了休闲娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸中部，是安达卢西亚地区马尔贝拉（24公里）和马拉加市（27公里）之间的重要城镇。它属于马贝拉-富恩吉罗拉经济区的一部分。与邻近的马尔贝拉相比，富恩吉罗拉提供了更为成熟和活跃的城市生活体验，同时价格相对更易触及。与省会马拉加市相比，富恩吉罗拉更侧重于海滨度假和家庭友好型环境，而马拉加则是一个大型商业和文化中心。该区域的战略位置，使其能够轻松连接到太阳海岸的各种目的地，同时保持其独特的区域身份。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL236845
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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