Diese freistehende Villa in Fuengirola, Málaga, befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 216 m² auf einem 527 m² großen Grundstück und wurde ursprünglich 1970 erbaut. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten und ist somit eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Korall Residences (ab €840.000), Residencial Molino del Viento (ab €970.000) und Core Higueron (ab €989.900) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €1.200.000 im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Neubauten mit moderner Architektur und potenziell höherer Energieeffizienz darstellen, bietet diese Villa die Vorteile einer etablierten Lage, eines größeren Grundstücks (527 m² im Vergleich zu oft kleineren Parzellen bei Neubau-Reihenhäusern oder Apartments) und der Charakteristik einer Bestandsimmobilie mit Renovierungspotenzial. Der Preis reflektiert die Lage in einer städtischen Umgebung, die Nähe zum Strand und die Größe des Hauses. Neubauprojekte in Fuengirola konzentrieren sich oft auf kompaktere Wohnlösungen, während diese Villa den traditionellen Ansatz einer freistehenden Residenz verfolgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig in Fuengirola gelegen, einer bekannten Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen wie Geschäften und Restaurants unterstreicht die Anbindung an das lokale Leben. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer Faktor für die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Größe des Hauses mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie das Grundstück bieten Potenzial für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Vermietungsmöglichkeiten.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Während das ursprüngliche Baujahr auf eine ältere Bausubstanz hindeutet, wurde das Haus kürzlich renoviert. Dies deutet auf eine Mischung aus älteren und neueren Elementen hin, wobei zukünftige Modernisierungen je nach Bedarf des Käufers in Betracht gezogen werden könnten.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es möglicherweise weniger Privatsphäre bietet als eine Villa in ländlicher Lage. Die Baujahr 1970 kann bedeuten, dass bestimmte moderne Baustandards oder Energieeffizienzmerkmale nicht im ursprünglichen Design enthalten sind, trotz kürzlicher Renovierungen. Die direkte Nähe zu Nachbarn und städtischem Leben ist Teil des Standorts.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand legen und gerne zu Fuß Besorgungen erledigen, werden die Lage zu schätzen wissen. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, könnten die zentrale Lage und die Anzahl der Schlafzimmer als vorteilhaft erachten. Die Villa eignet sich für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial für individuelle Anpassungen suchen, anstatt eine komplett neue Konstruktion.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und seitdem renoviert. Dies deutet auf eine solide Grundstruktur mit Aktualisierungen der Oberflächen und möglicherweise der Sanitär- und Elektroinstallationen hin. Die Bilder zeigen helle Wohnbereiche, teilweise mit Bogenfenstern, die für das Baujahr typisch sind. Die Böden und Wandverkleidungen sind in einem guten Zustand, und Einbauschränke sind vorhanden. Die Küche wird als 'teilweise renoviert' beschrieben, was auf zukünftigen Handlungsbedarf hindeuten könnte. Die Aussicht auf das Meer und die sonnige Ausrichtung tragen zum Wohnkomfort bei. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien oder der Dämmung sind nicht spezifiziert.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.200.000 angeboten. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 216 m². Das Grundstück umfasst 527 m². Angesichts des Baujahres und der kürzlichen Renovierungen positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Bestandsimmobilien in Fuengirola. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern macht sie für größere Familien oder für die Ferienvermietung attraktiv, wobei der angegebene Preis eine Basis darstellt, die je nach Ausstattung und Zustand variieren kann.
Diese freistehende Villa befindet sich in einer lebhaften städtischen Gegend von Fuengirola. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Strand ist ebenfalls leicht erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Atmosphäre und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zu Sportzentren und dem Yachthafen unterstützt Freizeitaktivitäten. Der tägliche Rhythmus wird durch die städtische Dynamik und die Nähe zur Küste geprägt.
Fuengirola ist eine lebhafte Stadt an der Costa del Sol mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Nachbarschaft, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 14 öffentlichen Verkehrsrouten und 33 Haltestellen in der Nähe bieten gute Mobilitätsoptionen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga deutet auf eine gemischte Bevölkerungsstruktur hin.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Platzierung der Villa im urbanen Gefüge von Fuengirola wird verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Málaga bietet eine internationale Flughafenverbindung und ein breites kulturelles Angebot, während Marbella für seinen exklusiven Lebensstil bekannt ist. Fuengirola selbst fungiert als eigenständige Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, darunter 25 Hotels.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Banken (27 im Umkreis von 2 km) sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt und bietet eine Anbindung an die Küstenregion.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 14°C und 26°C schwanken. Das Gebiet hat eine mäßige Neigung zum Strand (3,0%) und liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gebiet profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, und die Wassertemperaturen ermöglichen ein Schwimmen im Meer während eines etwa viermonatigen Zeitraums pro Jahr. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) und Playa de Santa Amalia (1,1 km). Vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge. Die Region bietet auch eine Fülle von Sportmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Málaga bietet eine internationale Flughafenverbindung und ein breites kulturelles Angebot, während Marbella für seinen exklusiven Lebensstil bekannt ist. Fuengirola selbst fungiert als eigenständige Stadt mit allen notwendigen Dienstleistungen und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur, darunter 25 Hotels.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL236845
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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