Această vilă individuală, situată în zona Torreblanca din Fuengirola, provincia Málaga, oferă o combinație de liniște și accesibilitate. La o distanță de cincisprezece minute de mers pe jos de plajă și la cinci minute de servicii esențiale, proprietatea este amplasată într-un cadru urban, beneficiind de proximitatea față de facilitățile orașului, dar păstrând un caracter rezidențial distinct. Imobilul este o opțiune pentru cei care caută un stil de viață mediteranean echilibrat.
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Korall Residences (de la €840.000), Residencial Molino del Viento (de la €970.000) și Core Higueron (de la €989.900), această vilă individuală se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând dimensiunea, terenul privat și structura sa de vilă separată. Proiectele menționate par a fi dezvoltări mai noi, posibil apartamente sau case înșiruite, cu facilități comune specifice (piscine comunitare, grădini), care pot atrage un segment diferit de cumpărători. Această proprietate se distinge prin natura sa de casă independentă, oferind un grad mai ridicat de intimitate și control asupra spațiului exterior. Locația sa, deși urbană și cu acces la servicii, necesită o analiză atentă a raportului preț/calitate în comparație cu ofertele noi care pot include design modern și eficiență energetică sporită. Totuși, statutul de proprietate gata de locuit și terenul propriu reprezintă avantaje distincte pe piața imobiliară din regiune, unde terenurile libere pentru construcții noi sunt limitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Torreblanca, Fuengirola, proprietatea se bucură de o locație urbană convenabilă. La o scurtă plimbare de plajă și de o gamă variată de servicii, inclusiv magazine și restaurante, oferă un echilibru între accesibilitate și confortul unei zone rezidențiale. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga și Marbella, contribuie la poziționarea sa strategică pe Costa del Sol.
Această vilă se adresează persoanelor care doresc un spațiu de locuit privat, dar bine conectat la facilitățile urbane. Cu o suprafață generoasă de teren și posibilități de personalizare, proprietatea este potrivită pentru familii sau indivizi care caută atât un cămin stabil, cât și o bază pentru activități recreative. Potențialul pentru generarea de venituri suplimentare prin închiriere turistică poate fi, de asemenea, un factor determinant.
Construită inițial în 1970, această proprietate a beneficiat de renovări, inclusiv la etajul principal și la bucătăria parțial renovată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală de bine și elementele modernizate, precum panourile solare, sugerează o întreținere atentă. Ocuparea efectivă și disponibilitatea sunt imediate, fiind gata de locuit.
Acest proiect nu include facilități noi de construcție sau caracteristici de ultimă generație, specifice dezvoltărilor rezidențiale recente. Deși dispune de piscină privată și saună, nu oferă spații comune extinse sau elemente arhitecturale noi. Potențialul de personalizare a bucătăriei implică o investiție ulterioară din partea achizitorului.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces facil la facilitățile de coastă. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (la mai puțin de 1 km) și infrastructura urbană, incluzând magazine, restaurante, centre sportive și medicale. Familiile pot beneficia de cele 15 școli primare și 10 licee din apropiere, iar profesioniștii pot utiliza spațiul flexibil pentru birouri, având în vedere cele două intrări independente și conectivitatea bună la transportul public și aeroportul din Málaga (18 km). De asemenea, potențialul de investiție prin închirierea pe termen scurt, datorită popularității turistice a zonei (8085 de paturi de hotel), poate fi un factor decizional pentru investitorii imobiliari.
Vila prezintă o stare generală bună, cu elemente recent renovate, în special la etajul principal, și o bucătărie parțial modernizată, oferind un potențial de personalizare. Materialele utilizate la construcția inițială din 1970, adaptate standardelor vremii, au fost completate de îmbunătățiri ulterioare. Printre caracteristicile menționate se numără ferestre cu arc, podele, vestiare încorporate și sisteme de climatizare. Orientarea multiplă a proprietății asigură luminozitate naturală pe parcursul zilei. Șemineul adaugă un element de confort termic, iar prezența panourilor solare indică o preocupare pentru eficiența energetică. Calitatea finisajelor, deși nu este specificată detaliat pentru fiecare componentă, sugerează un nivel de confort și funcționalitate adecvat pentru o reședință principală sau secundară.
Vila individuală din Fuengirola este disponibilă la prețul de pornire de 1.200.000 €. Acest preț reflectă caracteristicile proprietății, incluzând 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață utilă de 216 m² pe un teren de 527 m². Fiind o proprietate existentă, gata de locuit, nu există o perioadă de așteptare asociată cu construcția. Diversitatea de orientări (est, sud-est, sud, sud-vest, vest) și prezența unor elemente precum aer condiționat și șemineu, contribuie la valoarea percepută. Prețul este competitiv în contextul pieței de pe Costa del Sol, unde proprietățile cu caracteristici similare, în locații prime, pot varia semnificativ.
Această vilă individuală din Torreblanca, Fuengirola, se integrează într-un mediu urban bine stabilit, cu o densitate considerabilă de servicii și facilități la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi ar putea fi caracterizată de accesibilitate rapidă la plajă, la centre comerciale, restaurante și puncte de interes cultural sau recreativ. Proximitatea față de stația de cale ferată Fuengirola (0.5 km) și rețeaua extinsă de transport public (14 linii, 33 de opriri) facilitează mobilitatea fără necesitatea permanentă a unui autovehicul. Totuși, caracterul său rezidențial și suprafața de teren (527 m²) oferă un grad de intimitate și spațiu pentru activități private, cum ar fi relaxarea lângă piscină. În afara sezonului turistic, zona își menține vitalitatea datorită populației rezidente permanente, estimată la 85.211 locuitori în 2025.
Locuirea în această vilă din Fuengirola implică integrarea într-un mediu urban dinamic, dar cu acces la facilități de agrement specifice zonei de coastă. La o distanță de mers pe jos se află plaje precum Playa de San Francisco (400m) și servicii esențiale, inclusiv supermarketuri (112m), farmacii (226m) și centre de sănătate (8.5km). Zona dispune de o ofertă bogată de restaurante (212 în raza de 2 km), cafenele (64) și magazine, contribuind la un stil de viață activ. Activitățile sportive sunt ușor accesibile, cu multiple centre sportive municipale și piscine în apropiere (ex. Complejo Deportivo Municipal Elola la 500m). Proximitatea față de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Ritmul vieții este influențat de climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și un sezon propice înotului de aproximativ 4 luni.
Această vilă individuală este situată în Fuengirola, pe Costa del Sol. Poziționarea sa urbană oferă acces rapid la plajă, servicii esențiale și rețeaua de transport. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Málaga și Marbella, plasează proprietatea într-un context regional de interes turistic și economic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola, situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, se integrează în regiunea Costa del Sol. Orașul se află la 27 km de capitala provincială Málaga și la 24 km de Marbella, oferind acces facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oferta lor culturală, comercială și turistică. Algeciras, un alt oraș important, este la 87 km. Poziționarea în cadrul Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază integrarea sa într-o rețea administrativă și economică regională, beneficiind de infrastructura și serviciile specifice acestei zone turistice populare.
Această proprietate oferă o conectivitate excelentă. Plajele sunt accesibile la distanțe între 400m și 668m, cea mai apropiată fiind Playa de San Francisco. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Fuengirola, cu toate facilitățile sale, este la distanță de mers. Supermarketurile (112m) și farmaciile (226m) sunt extrem de apropiate, iar centrele medicale se găsesc la 8.5 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 3.8 km distanță. Gările din Fuengirola (0.5 km) și Carvajal (3.7 km) oferă conexiuni feroviare regionale, iar rețeaua de transport public (14 linii, 33 de opriri) completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un climat mediteranean tipic regiunii. Temperaturile medii anuale se situează în jurul valorii de 18.5°C, cu variații între 14°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o climă blândă, cu un număr generos de ore de soare, favorizând activitățile în aer liber. Vegetația specifică litoralului mediteranean contribuie la peisaj. Deși nu există informații detaliate despre parcuri naturale în imediata apropiere, proximitatea față de coastă și infrastructura urbană permit accesul la diverse forme de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află în proximitatea a patru plaje cu Steag Albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este la 400 de metri distanță, cu o pantă moderată de 3.0% către mare. Activitățile de agrement sunt variate: există multiple centre sportive (ex. Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.5 km), piscine (Piscina María Peláez la 0.5 km), și facilități nautice prin Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km). Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri la o distanță de aproximativ 4 km, precum Campo Los Lagos. Numărul total de facilități sportive în regiune depășește 269.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, se integrează în regiunea Costa del Sol. Orașul se află la 27 km de capitala provincială Málaga și la 24 km de Marbella, oferind acces facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oferta lor culturală, comercială și turistică. Algeciras, un alt oraș important, este la 87 km. Poziționarea în cadrul Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental subliniază integrarea sa într-o rețea administrativă și economică regională, beneficiind de infrastructura și serviciile specifice acestei zone turistice populare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL236845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID