See hoone asub Sierreuela linnaosas Málaga lähedal, kus linnakeskkond ühineb ranniku lähedusega. Hoonest moodustub 235 ruutmeetrine nelja magamistoaga ja kolme vannitoaga ridamaja, mis valmis aastal 2000. Objekt asub kinnisasumis, kus on ühiskasutatav bassein ja rohealad. Asukoht tagab jalakäiguulatuses toidupoed, kohvikud ja ravimapoed. Lähimad rannad jäävad umbes kolme kilomeetri kaugusele. Kõrgus merepinnast on 93 meetrit, mis vähendab rannikualadele iseloomuliku õhuniiskuse mõju.
Sierreuela asub hinnaklassis, mis on võrreldav Alba Benalmádenaga, kus hinnad algavad 598 000 eurost. Alba Benalmádena asub otse rannalähedasel alal, mis selgitab hinnapreemiumi. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, kuid see on uusprojekt väiksema pindalaga. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid on märgatavalt väiksem ja asub teises regioonis. Sierreuela erineb neist positsiooni poolest: see ei ole uus ega otse rannas, kuid pindala on suurem ja golfiväljakute ligipääs on parem kui Benalmádena keskosas. Míjase valla asend Fuengirola ja Marbella vahel võimaldab kiiret ligipääsu mõlemale linnale. Estepona projektid asuvad rohkem läänes, mis suurendab vahemaad Málaga lennujaamani. Sierreuela puhul on lennujaam 19 km kaugusel, mis on üks lühemaid vahemaid selles hinnaklassis. Valmis hoone ei paku uusehituse garantiisid, kuid elimineerib ehitusriske ja viivitusi, mis on Estepona uusprojektide puhul reaalsed tegurid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Sierreuela paikneb Míjase vallas vahetus läheduses Fuengirola linnale. Piirkond on hoonestatud ja omab kogu vajalikku taristut. Lähimad suuremad linnad on Marbella 22 kilomeetri ja Málaga 27 kilomeetri kaugusel. Asukoht ei asu otse rannaribal, vaid mäenõlval, mis tagab laiemad vaated ümbruskonnale.
Nelja magamistoaga pindala sobib peredele, kus on vaja eraldatud ruume. Olemas on garaaž, köögipindi ruum ja eraldi magasin. Hoonel on nii põhja- kui ka lõunapoolne orientatsioon, mis võimaldab päikesevalguse ja varju vaheldumist eri ajapunktidel. Ühiskasutatav bassein asub aastaringi avatud suletud hoovis.
Projekt ei ole uusehitus. Hoone valmis aastal 2000, mis tähendab, et kõik ehitustööd ja liitumised on teostatud. Vajadusel tuleb arvestada võimalike renoveerimistöödega, sõltuvalt ostja nõuetest. Üldine seisukord vastab algsele planeeringule.
Objekt ei asu otse rannal ega golfiväljaku ääres. Hoonel ei ole erabasseini, vaid on kasutuses ühine bassein. Rannani jääb üle kolme kilomeetri, mis tähendab auto- või jalgrattakasutust. Mäenõlval asumine kaasneb kõrguste erinevustega, mis võib mõjutada jalutamist asumi sees.
See objekt sobib olukordades, kus on vaja aastaringset elamispinda pereliikmetele. Nelja magamistoaga jaotus lubab kasutada osa ruumidest külastajatele. Asukoht sobib kellele, kes ei soovi sõltuda ainult autost, kuid samas vajab juurdepääsu suuremale infrastruktuurile. Lähedus golfiväljakutele ja spordikeskustele teeb selle sobivaks aktiivse eluviisiga ostjatele. Kinnine asum tagab turvalisuse, mis on oluline perioodiliseks viibimisele. Kes otsib rannaelamist jalutuskäigu kaugusel, ei leia seda siit, kuid 3,1 km rannani on haldatav vahemaa. Hoone ei ole uus, mistõttu sobib see ostjale, kes aktsepteerib valmis olelut ja ei otsi uusehitusega kaasnevaid garantiisid.
Hoone pärineb aastast 2000, mis näitab traditsioonilist Andaluusia ehituslaadi. Köögipindi eraldamine peakorterist näitab praktilist lahendust. Rõdud on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka päikesepaistelisel ja vihmasel perioodil. Topeltpakisaknad vähendavad välismüra siseruumidesse. Kamin on olemas, mis täiendab kliimaseadet külmal perioodil. Sisseehitatud kapid on magamistubades, mis maksimeerib kasutatavat pinda. Optiline kiudühendus on viidud hoonesse, mis võimaldab kaasaegset internetti. Eravannituba peamagamistoas on standardlahendus selles suuruses majas. Hoonel on satelliittelevisiooni võimalus. Üldiselt vastab viimistlus aja jooksul tõestatud materjalide kasutusele, kuid stiililiselt ei vasta see kaasaegsele minimaalsele disainile.
Hind algab 529 000 eurost. 235 ruutmeetrise pindala ja nelja magamistoaga koosseisu arvestades on hind ruutmeetri kohta ligikaudu 2251 eurot. Míjase vallas on see tasemega hinnangustik, kus asukoht ja suurus määravad väärtuse. Lisakulud hõlmavad kinnistu ühismakse, mis katavad ühise basseini hooldust ja rohealade eest hoolitsemist. Täpset ühismaksu suurust tuleb kinnitada hooneühistult.
Sierreuela on elav linnaosa, kus igapäevane elu toimub lähedal asuvates poedes ja teeninduspunktides. Kahe kilomeetri raadiuses asub 35 restorani, 14 apteeki ja 12 kohvikut. Hommikused toiduained on kättesaadavad 1,3 kilomeetri kaugusel asuvast supermarketist. Laste mänguväljakud asuvad läheduses, mis muudab piirkonna peresõbralikuks. Asumi suletud territoorium tagab liiklusevaba sisehoovi. Õhtuti avanevad vaated mägedele ja linnale. Paikneb vahetus naabruses Fuengirolaga, kus asuvad suuremad kaubanduskeskused ja tervishoiuasutused. Piirkonnas ei ole suurte hotellide massiturismi, vaid pigem püsielanike ja pikaajaliste residentide elurütm. Aastas toimub 32 kohaliku tähtpäeva üritust, mis annab lisaväärtust kultuurielule. Suvel on rannaproksimaalsus oluline, kuid aasta ülejäänud osas domineerivad igapäevased linnaelamised. Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 3,1 kilomeetri kaugusele, kus on võimalik kaluruume ja restorane kasutada.
Piirkonna taristu on hästi arenenud. 2 kilomeetri raadiuses asuvad 5 panka, 6 hambaarsti ja 35 restorani. Lähim ravimapoeg asub 641 meetri kaugusel. Suurim tervishoiuasutus on 9,3 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordi liine on 7 ja peatusi 50, mis tagab ühenduse Fuengirola ja Málaga suunas. Lähim raudteejaam asub Fuengirolas 2,6 kilomeetri kaugusel, kus saab ühineda Cercanías liiniga Málaga suunal. Autovaba liikumine on piiratud, kuid põhiteenused on jalgsi kättesaadavad. Suuremad ostuvajadused nõuavad siiski sõiduki kasutamist. Asumis on korraldatud bussiliiklus, mis hõlbustab liikumist madalamatesse kohtadesse.
Kaart näitab asukohta Míjase vallas Fuengirola lähistel. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, rannajoone suund ja maanteed. Asukoht on piisavalt kõrgel, et tagada laiem vaade, kuid piisavalt madalal, et säilitada lihtne ligipääs rannikuteele.
Sierreuela asub Míjase vallas Fuengirola ja Málaga vahelisel alal. Positsioon on kompromiss ranniku läheduse ja mäepoolse asumi vahel. Marbella jääb 22 km ja Málaga 27 km kaugusele. Võrreldes otsese rannas asuvate projektidega on see asukoht rahulikum, kuid nõuab rannani sõitmist. Võrreldes kõrgemal mäel asuvate aladega on see paremini ligipääsetav teenustele.
Lähimad rannad on Playa de San Francisco 3,0 km, Playa de Fuengirola 3,1 km ja Playa de Santa Amalia 3,1 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad lähedal: Campo Los Lagos 1,6 km, Mijas Golf 2,0 km ja Campo Los Olivos 2,2 km. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 19 km kaugusel. Raudteeühendus Fuengirola jaamaga on 2,6 km. Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 3,1 km kaugusele. EV-laadimisvõimalus on olemas 1,3 km kaugusel asuvas supermarketis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 17,9 kraadi Celsiust, kus kõikumised jäävad vahemikku 11 kuni 26 kraadi. Aastas on 3886 päikese tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 93 meetrit merepinnast tagab õhu parema circulatsiooni kui otse rannas asuvates piirkondades. Mäevaated on avatud põhja ja lõuna suunas. Talved on pehmed, kuid kamin on sel perioodil funktsionaalne lisasoojendusvahend.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Fuengirola linnaosas, kus on pikk rannariba koos teenindusega. Kolm randa jäävad ligikaudu sama kaugusele, mis annab valikuvõimalusi sõltuvalt hooajalisest käiraamist. Golfiväljakuid on kolm vahemikus 1,6 kuni 2,2 kilomeetrit, mis teeb sellest ühe parema golfile pääseva asumi selles hinnaklassis. Spordikeskused asuvad 1,2 km kaugusel. Mijas Lawn Bowls Club on 1,7 km kaugusel. Marinas asub Fuengirolas, kus on võimalik paadirenti ja veesporditeenuseid kasutada.
Allikas: OpenStreetMap
Sierreuela asub Míjase vallas Fuengirola ja Málaga vahelisel alal. Positsioon on kompromiss ranniku läheduse ja mäepoolse asumi vahel. Marbella jääb 22 km ja Málaga 27 km kaugusele. Võrreldes otsese rannas asuvate projektidega on see asukoht rahulikum, kuid nõuab rannani sõitmist. Võrreldes kõrgemal mäel asuvate aladega on see paremini ligipääsetav teenustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 61 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 21.9°C | 7 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Detsember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL654007
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID