Questo townhousenel cuore di Sierrezuela, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona ben collegata e ricca di servizi. Con una superficie abitabile di 235 m², quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà si presenta come una soluzione abitativa spaziosa. La vicinanza a infrastrutture chiave, inclusi servizi commerciali e il mare, definisce questo immobile in un contesto residenziale dinamico, pronto per essere vissuto.
Confrontando questo townhouse a Sierrezuela con altre proprietà nella regione della Costa del Sol, emergono differenze significative legate alla tipologia e alla localizzazione. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con prezzi a partire da €418.800, si distingue per un'offerta tipicamente legata a sviluppi più moderni e con un focus su spazi comuni di alto livello, ma potrebbe presentare metrature inferiori o un numero di camere da letto ridotto. Aby Upper, anch'esso a Estepona, si posiziona su una fascia di prezzo più accessibile (da €320.000), suggerendo forse un posizionamento diverso in termini di finiture o servizi offerti. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €598.000, si colloca in una fascia di mercato superiore, indicando potenzialmente caratteristiche premium, posizione più ricercata o metrature maggiori. Il townhouse di Sierrezuela si inserisce in questo panorama offrendo una soluzione abitativa generosa in termini di spazio (235 m² per 4 camere) a un prezzo di €529.000, situato in un'area residenziale consolidata che offre un buon accesso ai servizi e alle infrastrutture, ma forse con meno enfasi su un design ultra-moderno o su servizi esclusivi rispetto ad alcune delle opzioni più costose. La sua disponibilità immediata lo differenzia da progetti in costruzione, offrendo una soluzione concreta per l'immediato acquisto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Sierrezuela, questo townhousesi colloca in un'area urbana che facilita l'accesso a negozi e ristoranti. La prossimità a zone costiere e la buona connessione con l'aeroporto facilitano la mobilità, rendendo la vita quotidiana agevole anche senza l'uso costante dell'automobile, sebbene questa rimanga consigliata per un'esplorazione completa della regione.
Con quattro camere da letto e tre bagni, l'abitazione è concepita per famiglie o per chi necessita di spazi multipli per lavoro o hobby. La presenza di terrazze private, aree verdi comuni e piscina risponde a esigenze di comfort, relax e vita all'aria aperta, coniugando la funzionalità degli spazi interni con le opportunità ricreative esterne.
La proprietà è attualmente pronta per l'occupazione, il che significa che le fasi di costruzione sono state completate. Questo permette agli acquirenti di trasferirsi senza attese legate ai tempi di cantiere, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali una volta insediati.
Nonostante la vicinanza ai servizi, questo townhousenon offre una vista diretta sul mare, ma piuttosto scorci montani, urbani e del giardino. Non è presente una piscina privata, bensì una comune condominiale. L'orientamento misto (nord e sud) implica una gestione attenta dell'esposizione solare nelle diverse stagioni.
Questa residenza a Sierrezuela si rivolge a famiglie che cercano una casa spaziosa e funzionale, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La disposizione su più livelli, le quattro camere da letto e gli spazi esterni privati e comuni la rendono adatta a nuclei familiari con bambini o a chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici. È una scelta appropriata per coloro che apprezzano la vita di comunità, con una piscina condivisa e aree verdi, ma che non vogliono rinunciare a un proprio spazio privato, come terrazze e balconi. Chi lavora da remoto o necessita di uno studio potrebbe trovare nelle camere aggiuntive lo spazio ideale. Inoltre, la vicinanza a campi da golf e la relativa prossimità alle spiagge la rendono interessante per gli appassionati di sport e per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta, godendo del clima mite della Costa del Sol. La disponibilità immediata la rende una soluzione concreta per chi ha urgenza di trasferirsi o desidera evitare i tempi di attesa di una costruzione.
Questo townhouse presenta finiture progettate per offrire comfort e funzionalità. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'abitazione. La presenza di aria condizionata assicura un clima interno piacevole durante i mesi più caldi, mentre un camino aggiunge un elemento di calore e atmosfera durante i periodi più freschi. Gli armadi a muro integrati offrono soluzioni di stoccaggio pratiche e ordinate. Le terrazze coperte estendono lo spazio abitativo verso l'esterno, permettendo di godere dell'ambiente circostante in ogni stagione. La predisposizione per la fibra ottica garantisce connettività ad alta velocità. La presenza di una stanza di servizio e di un bagno en-suite nella camera padronale aggiungono ulteriori livelli di praticità e comfort alla vita quotidiana. Il design degli interni, come suggerito dalle immagini, include elementi moderni e funzionali, con un'attenzione particolare alla disposizione degli spazi e alla luminosità.
Il townhouse, identificato con un prezzo di partenza di €529.000, si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia townhouse nella regione. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, rappresenta un punto di forza per gli acquirenti che desiderano insediarsi senza ritardi. La configurazione con quattro camere da letto e tre bagni su 235 m² abitativi suggerisce una valutazione in linea con le caratteristiche dimensionali e la localizzazione. Le variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche finiture interne, posizionamento all'interno della comunità o eventuali caratteristiche aggiuntive non immediatamente evidenti. La domanda per proprietà di questa metratura e tipologia in aree residenziali ben servite della Costa del Sol tende a mantenere stabili i valori immobiliari.
Vivere a Sierrezuela significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare. La posizione, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e banche, semplifica le attività quotidiane. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità abitativa moderata e aree verdi, favorisce un ritmo di vita rilassato. La presenza di trasporti pubblici e la vicinanza a importanti vie di comunicazione rendono agevoli gli spostamenti, sia per raggiungere le spiagge vicine sia per esplorare i centri urbani circostanti. Le opportunità ricreative non mancano, con campi da golf a breve distanza e un clima favorevole che incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La comunità residenziale, con la sua piscina comune, offre uno spazio sociale e ricreativo condiviso, contribuendo a un senso di appartenenza.
La vita a Sierrezuela si articola attorno alla praticità e alla serenità. A soli 1.3 km si trova un supermercato, facilitando la spesa quotidiana, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, rispondendo a esigenze di mobilità sostenibile. La presenza di 35 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione, mentre 14 farmacie e 6 studi dentistici assicurano l'accesso a servizi sanitari essenziali. La vicinanza a 5 banche semplifica le operazioni finanziarie. Il mare, con spiagge come Playa de San Francisco, è raggiungibile in circa 3 km, permettendo frequenti visite per relax o attività acquatiche. L'aeroporto di Málaga, a 19 km, garantisce collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le scuole, sebbene non specificate in dettaglio, sono generalmente presenti nelle aree urbane circostanti, contribuendo a rendere la zona appetibile per famiglie.
La posizione di questo townhouse a Sierrezuela, Málaga, è evidenziata sulla mappa. Si osserva la sua collocazione all'interno di un'area urbana residenziale, caratterizzata dalla vicinanza a servizi commerciali e infrastrutture di trasporto. La prossimità al mare e ai campi da golf circostanti definisce il contesto geografico e ricreativo della zona.
Sierrezuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La sua ubicazione intermedia la rende ben collegata sia alle principali città costiere sia alle aree interne. Distante circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offre un accesso facilitato ai trasporti globali. La vicinanza a Fuengirola (2.6 km dalla stazione ferroviaria) permette un facile accesso a questa vivace località turistica. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Sierrezuela offre un ambiente residenziale più tranquillo pur mantenendo la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano, distinguendosi da zone più densamente popolate o esclusivamente turistiche.
La posizione di questo townhouse a Sierrezuela offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale. La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Playa de San Francisco a circa 3.0 km, Playa de Fuengirola a 3.1 km e Playa de Santa Amalia a 3.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle immediate vicinanze: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) e Campo Los Olivos (2.2 km). I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano entro 1.3 km e 641 metri rispettivamente, mentre un ospedale è situato a 9.3 km. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (2.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono ulteriori opzioni di trasporto pubblico, integrate da 5 linee di autobus e 50 fermate distribuite nell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, con escursioni termiche che solitamente oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. L'elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.886 ore annue, favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima ventilato, mitigando le temperature estive più intense. La vicinanza alle montagne offre scorci panoramici e la possibilità di escursioni, mentre la prossimità alla costa garantisce la brezza marina. La regione è nota per la sua abbondanza di luce solare, che si traduce in giornate lunghe e luminose per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa ubicazione. A pochi chilometri si trovano Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, tutte raggiungibili in circa 3 km e potenzialmente dotate di servizi che le rendono adatte per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la presenza di numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos, offre eccellenti opportunità per praticare questo sport. La comunità residenziale dispone di una piscina comune, accessibile tutto l'anno, che rappresenta un'ulteriore opzione per il tempo libero e il benessere. L'ambiente circostante, con aree verdi e la possibilità di passeggiate, incoraggia uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La sua ubicazione intermedia la rende ben collegata sia alle principali città costiere sia alle aree interne. Distante circa 19 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offre un accesso facilitato ai trasporti globali. La vicinanza a Fuengirola (2.6 km dalla stazione ferroviaria) permette un facile accesso a questa vivace località turistica. Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, Sierrezuela offre un ambiente residenziale più tranquillo pur mantenendo la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano, distinguendosi da zone più densamente popolate o esclusivamente turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL654007
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
