פרויקט מגורים זה, הממוקם באזור Sierrezuela במאלגה, מציע בתים עירוניים (townhouses) המשלבים נוחות אורבנית עם קרבה לאתרי נופש. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 235 מ"ר ומספק מרחב מחיה נדיב. הפרויקט הושלם ומציע לתושביו גישה למתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה, תוך שמירה על אווירה שלווה בקרבת שירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הבית העירוני ב-Sierrezuela בולט בזכות השילוב של שטח מגורים נדיב (235 מ"ר) ומחיר התחלתי של 529,000 אירו, הממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך ייתכן עם פחות חדרים או שטח. Aby Upper, גם באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מהווה אופציה תקציבית משמעותית יותר, אך סביר להניח שמתאים לצרכים שונים. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מצביע על רמת מחיר גבוהה יותר, מה שיכול להעיד על מיקום פריים או תכונות יוקרתיות יותר. המיקום של Sierrezuela, המציע קרבה הן לשירותים עירוניים והן לחוף, מהווה נקודת חוזק מרכזית. גובהו (93 מטר) והנוף ההררי מוסיפים אלמנט ייחודי בהשוואה לפרויקטים הנמצאים קרוב יותר לקו החוף. זמינות בריכה קהילתית, סיווג אנרגטי (אם קיים) ומאפייני בנייה ספציפיים יהיו גורמים נוספים להבחנה בין פרויקטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-Sierrezuela, סמוך לחוף, אך גם בסביבה עירונית המאפשרת גישה נוחה לשירותים. הקרבה לרצועת החוף, במרחק של כ-3 ק"מ, מציעה גישה קלה לאפשרויות פנאי ימיות. המיקום משלב את היתרונות של מגורים בסמוך לעיר עם השקט היחסי של אזור מגורים.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציע גם שטחי חוץ פרטיים וגם גישה למתקנים קהילתיים. השילוב של קרבה לשירותים, גישה לנוף הררי ומרחב פנימי נדיב, פונה לצרכים של חיים נוחים ומודרניים.
הפרויקט הושלם (Gereed), מה שאומר שאין שלב בנייה פעיל. רוכשים יכולים לעבור לנכס באופן מיידי לאחר הרכישה. שלב הבנייה והתכנון הסתיימו, ומאפשרים ליהנות מהפרויקט המוגמר ללא תקופת המתנה הקשורה לבנייה חדשה.
הפרויקט מציע נוף להרים, לגן, לסביבה העירונית ולרחוב, אך אינו מציע נוף לים. הכיוון הצפוני והדרומי של יחידות מסוימות עשוי להשפיע על כמות האור הטבעי. למרות קיומה של תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות נחוץ לנוחות מירבית.
פרויקט זה מתאים למשפחות או קבוצות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה בסביבה עירונית נוחה. אלו המחפשים בית המציע שילוב של פרטיות עם גישה למתקנים קהילתיים, כמו בריכה משותפת, ימצאו בו עניין. הקרבה לשירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות יומיומית. אנשים המחפשים בית עם מרפסת פרטית, שטחי אחסון, ונוף להרים, ייהנו מהתכונות המוצעות. בנוסף, קרבת האזור לשדות גולף ולאזורי חוף, ללא צורך בנסיעה ארוכה, מתאימה לחובבי ספורט וים.
הבתים העירוניים בפרויקט זה כוללים מגוון מאפיינים המעידים על איכות בנייה וגימור. בקרת אקלים מובטחת באמצעות מיזוג אוויר ואח, המספקים נוחות בכל עונות השנה. חלונות מודרניים עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. תכונות כמו ארונות קיר מובנים, חדר שירות, חדר אמבטיה צמוד (ensuite) ומרפסות מכוסות מוסיפים לפונקציונליות ולנוחות. חומרים והגימורים בחדרי האמבטיה, כפי שניתן לראות בתמונות, מעידים על עיצוב מודרני. רצפות עץ בחדרי השינה מוסיפות חמימות ואיכות.
המחיר ההתחלתי עבור בתים עירוניים אלו הוא 529,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 235 מ"ר. כיוון הבית (צפון/דרום), הנוף (הררי, גינה, עירוני, רחוב) והגישה למתקנים קהילתיים כגון בריכה משותפת, יכולים להשפיע על המחיר הסופי של יחידות ספציפיות. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר רכישה מיידית.
Sierrezuela, Málaga, מציעה שילוב של מגורים שקטים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הגובה של 93 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי ונוף פנורמי של הגבעות שמסביב. עם למעלה מ-35 מסעדות, 14 בתי מרקחת ו-5 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הסביבה מספקת נוחות יומיומית. 3,886 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל, בעוד שתקופת השחייה הנעימה נמשכת כ-4 חודשים. האזור מאופיין גם בריבוי של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות בתוך העיר.
החיים ב-Sierrezuela, Málaga, מתאפיינים בנוחות אורבנית. עם מרחק הליכה לסופרמרקט (1.3 ק"מ) ולבית מרקחת (641 מ'), צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. 35 המסעדות ו-12 בתי הקפה בקרבת מקום מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. למרות שהאזור נעים, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של כל האפשרויות, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקות אלטרנטיבה חלקית.
המיקום של Sierrezuela, Málaga, ממוקם אסטרטגית בין רצועת החוף התוססת של קוסטה דל סול לבין הגבעות הפנימיות. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט לשירותים עירוניים, למגרשי גולף ולחופי הים, תוך ציון המרחק משדה התעופה המרכזי, מה שמספק תמונה ברורה של הנגישות והנוחות האורבנית.
Sierrezuela ממוקמת בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-3 ק"מ מחופי פואנגירולה (Fuengirola) ו-19 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הרצועה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-19 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית טובה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Fuengirola (2.6 ק"מ) ו-Carvajal (5.1 ק"מ), המציעות קישוריות נוספת. חופי הים, כגון Playa de San Francisco, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ, ונגישים בקלות. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף: Campo Los Lagos (1.6 ק"מ), Mijas Golf (2.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (2.2 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור Sierrezuela מאופיין בקיץ חם וחורף מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9°C. כ-3,886 שעות שמש בשנה מאפשרות הנאה מפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים, בדרך כלל בחודשי הקיץ. הגובה של 93 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונוף הררי, בעוד שהמיקום קרוב לחוף מבטיח גישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה יחסית לחופי הים, כאשר Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola ו-Playa de Santa Amalia נמצאים כולם במרחק של כ-3 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. חובבי הגולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם Campo Los Lagos (1.6 ק"מ) ו-Mijas Golf (2.0 ק"מ). 35 המסעדות ו-12 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ מוסיפים למגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Sierrezuela ממוקמת בין הערים המרכזיות של קוסטה דל סול. היא ממוקמת במרחק של כ-3 ק"מ מחופי פואנגירולה (Fuengirola) ו-19 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מלאגה, וכן לעיירות חוף אחרות לאורך הרצועה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.7°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 37 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.6°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL654007
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
