Ce townhouse de 4 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie de 235 m², est situé à Sierrezuela, Málaga. Prêt à être occupé, ce bien offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte. Son prix de départ est de 529 000 €. Il représente une option résidentielle dans un environnement accessible, combinant les avantages d'une localisation centrale avec les caractéristiques d'une propriété spacieuse.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce townhouse à Sierrezuela se distingue par son emplacement offrant un accès direct aux commodités urbaines tout en restant proche de la côte. À 529 000 €, son prix est supérieur à des projets comme Acqua Gardens (€418,800) ou Aby Upper (€320,000) à Estepona, suggérant une taille ou des finitions potentiellement plus importantes. Il est toutefois plus abordable que Alba Benalmadena (€598,000), qui pourrait être situé dans une zone plus premium ou offrir des caractéristiques différentes. La présence d'une piscine communautaire et la proximité des services à pied sont des atouts communs à de nombreuses résidences de la région, mais la combinaison spécifique à Sierrezuela, avec une altitude modérée et des vues montagne tout en étant à courte distance de la mer, offre une alternative aux propriétés directement en front de mer ou plus enclavées dans les terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Sierrezuela, ce townhouse bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, avec des magasins et des restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte, à environ 3 km des plages, et l'aéroport de Malaga à 19 km, le placent dans une zone stratégique de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Ce logement répond aux besoins des familles ou des groupes recherchant de l'espace, avec ses 4 chambres et 3 salles de bains. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses privées et la piscine commune, ainsi que la présence de zones vertes, complètent une offre axée sur le confort résidentiel et les moments de détente.
Le statut de construction 'Gereed' (Prêt à l'emploi) indique que cette propriété est achevée et disponible immédiatement. Cela permet aux acheteurs potentiels d'emménager sans attendre les délais de construction, offrant ainsi une transition rapide vers leur nouvelle résidence sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, ni un grand terrain privé. L'orientation nord et sud des terrasses suggère une exposition solaire variable. Les vues sont décrites comme montagne, jardin, urbaines et de rue, plutôt que panoramiques sur la côte.
Ce townhouse conviendrait à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre espace intérieur et commodités à proximité. Les 4 chambres et 3 salles de bains permettent d'accueillir plusieurs membres de la famille ou des invités. L'accès facile aux magasins, restaurants et services dans un rayon de 2 km, ainsi que la proximité des terrains de golf (Campo Los Lagos à 1.6 km) et des plages (3 km), le rendent adapté à ceux qui apprécient un style de vie actif et connecté. Les familles avec enfants pourraient également apprécier la proximité de zones de jeux, mentionnée dans la description existante, et la piscine commune.
Le projet met en avant des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') optimisent l'espace de rangement. Le double vitrage ('Double Glazing') contribue à l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une salle de bain attenante ('Ensuite Bathroom') dans au moins une chambre ajoute au confort. La fibre optique ('Fiber Optic') assure une connectivité internet performante. Les photos suggèrent un design intérieur contemporain, notamment pour les salles de bain et les chambres, avec des finitions soignées comme le parquet dans certaines pièces.
Le prix de départ pour ce townhouse de 4 chambres est de 529 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen-haut du marché des townhouses dans la région. La disponibilité immédiate, du fait de son statut de construction achevée, peut influencer la décision d'achat pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. Les variations de prix pourraient dépendre de l'étage, de l'orientation spécifique, ou des caractéristiques intérieures si des options sont encore disponibles.
Sierrezuela offre un cadre de vie où les commodités sont à portée de main. Les 35 restaurants, 14 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. La présence de 7 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement. Le climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures, notamment pendant les 4 mois de baignade.
Vivre à Sierrezuela, c'est opter pour un quotidien où les nécessités pratiques sont facilement accessibles. La densité de commerces et services (35 restaurants, 14 pharmacies) à moins de 2 km simplifie les courses et les sorties. La proximité de 5 terrains de golf et de plusieurs plages à environ 3 km offre des options de loisirs variées. L'environnement est décrit comme une communauté fermée et calme, avec une piscine commune ouverte toute l'année et des espaces verts, suggérant un cadre résidentiel paisible, tout en étant connecté à l'animation de la côte proche.
La carte situe Sierrezuela dans un environnement résidentiel stratégique sur la Costa del Sol. La proximité des grandes villes comme Fuengirola et la distance modérée de l'aéroport de Malaga soulignent son accessibilité. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf et les plages sont également mis en évidence, montrant l'intégration du projet dans un paysage riche en activités de loisirs.
Ce townhouse est situé à Sierrezuela, une zone résidentielle de Mijas, entre Fuengirola et Mijas Pueblo. Il bénéficie de la proximité de Fuengirola (2.6 km) avec sa promenade maritime, ses restaurants et sa gare, ainsi que de l'accès à Mijas Pueblo, un charmant village blanc en altitude. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres villes comme Marbella (environ 30 km) et Malaga (environ 30 km), offrant une grande diversité d'activités et de paysages.
La localisation de ce townhouse offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Malaga est accessible à environ 19 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de Fuengirola et San Francisco sont à seulement 3 km, tandis que le centre-ville de Fuengirola et sa gare sont à 2.6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km et d'une pharmacie à moins de 700 mètres témoigne d'une infrastructure moderne et accessible. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 2.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sierrezuela est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C et un ensoleillement record de 3886 heures par an. Les températures varient entre 11°C et 26°C, avec un pic en été. Le bassin de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à 93 mètres d'altitude offre des vues sur les montagnes environnantes et une légère brise marine, combinant les avantages de la proximité de la côte et d'un environnement plus en altitude.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout, avec Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à environ 3 km. Ces plages sont généralement bien équipées et adaptées aux familles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km), et Campo Los Olivos (2.2 km). La présence d'une piscine communautaire dans la résidence offre une option de loisir aquatique supplémentaire et immédiate.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Sierrezuela, une zone résidentielle de Mijas, entre Fuengirola et Mijas Pueblo. Il bénéficie de la proximité de Fuengirola (2.6 km) avec sa promenade maritime, ses restaurants et sa gare, ainsi que de l'accès à Mijas Pueblo, un charmant village blanc en altitude. Cette position centrale sur la Costa del Sol permet un accès facile à d'autres villes comme Marbella (environ 30 km) et Malaga (environ 30 km), offrant une grande diversité d'activités et de paysages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL654007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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