يقع هذا الشقق في توريبلانكا، مالاغا، على بعد 917 متر فقط من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال. بمساحة 53 متر مربع، يتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويوفر إطلالات على البحر من تراس خاص. يقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يجعله خيارا عمليا للحياة الساحلية اليومية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة نظرا لموقعه المباشر على الشاطئ وتضمين موقف سيارات. مشروع أكوارمار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ويقع في منطقة أبعد عن مالاغا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس أرخص (بدءا من 205,000 يورو) لكنه لا يوفر نفس القرب من الشاطئ ومحطات القطار. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويوفر خيارات أوسع لكنه يبعد أكثر عن المراكز الحضرية الرئيسية. يتميز هذا العقار في توريبلانكا بتوازن فريد بين الموقع الساحلي والوصول إلى وسائل النقل العام، وهو ما يقدّره السكان المحليون والزوار على حد سواء في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بقربه المباشر من الشاطئ والمناطق الحضرية. يقع على بعد 583 متر من السوبر ماركت و724 متر من الصيدلية، مع توفر وسائل النقل العام ضمن نطاق 1.5 كيلومتر. هذا التوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات اليومية يميز العقار.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عملي بالقرب من البحر. مساحة 53 متر مربع كافية للاحتياجات اليومية، مع تراس خارجي يوفر مساحة إضافية للاستجمام. الموقع مناسب لمن يفضل المشي للوصول إلى معظم الخدمات الأساسية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1977، مما يعني أنه ليس مشروعا جديدا. الشقة خضعت لتحديثات حديثة، بما في ذلك تجديد المطبخ قبل أقل من عامين. حالة البناء مستقرة مع صيانة منتظمة للمنطقة المحيطة.
مساحة 53 متر مربع قد تكون محدودة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة. كونها شقة في مبنى قديم، قد تحتوي على قيود معمارية مقارنة بالمباني الحديثة. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل تحديا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة.
هذا العقار مناسب للمهنيين الفرديين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو سكن دائم بالقرب من البحر. إنه خيار عملي لمن يعمل في منطقة مالاغا أو فيورغيولا ويرغب في تجنب زحام المرور اليومي. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير السياحي نظرا لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق. الأشخاص الذين يقدرون المشي والوصول السهل إلى الخدمات اليومية سيجدون هذا العقار مناسبا لاحتياجاتهم.
تم تجديد المطبخ بالكامل قبل أقل من عامين، باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم عملي يوفر المساحة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة مدمجة لتعظيم مساحة التخزين. الحمام بحجم مريح مع تجهيزات قياسية. التراس الخارجي يوفر مساحة إضافية للاستجمام مع إطلالات بانورامية على البحر. وجود موقف سيارات خاص يضيف قيمة عملية للعقار، خاصة في منطقة يصعب فيها إيجاد مواقف في مواسم الذروة.
يبدأ سعر الشقة من 260,000 يورو، بما في ذلك موقف سيارات خاص. بالنسبة لمساحة 53 متر مربع وغرفة نوم واحدة، يقع السعر في المتوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يجب مراعاة تكاليف الصيانة الإضافية المترتبة على عمر المبنى عند حساب التكلفة الإجمالية للاستحواذ.
يوميا، يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي معيّن. الصباح يبدأ بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع إطلالات البحر، قبل الذهاب للعمل أو التسوق في المتاجر القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام. المساء يتيح الاستمتاع بالمطاعم المحيطة أو المشي على طول الكورنيش البحري. الحياة هنا تركز على الراحة والوصول السهل لجميع الاحتياجات الأساسية.
يقع العقار في قلب المنطقة الساحلية بين مدينتي فيورغيولا ومابلو. تبعد محطة القطار في كارفاخال 1.5 كيلومتر فقط، مما يوفر وصلا مباشرا إلى مركز مدينة مالاغا ومطار مالاغا-كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيرا على الأقدام، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. المنطقة محاطة بالحدائق العامة والمساحات الخضراء، مما يخلق توازنا بين الحياة الحضرية والطبيعية.
يظهر موقع العقار في القلب الساحلي لمنطقة توريبلانكا، مع إبراز القرب من الشاطئ ومحطة القطار. يوضح الخريطة أيضا المسافات القصيرة إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وفيورغيولا، مما يعكس الموقع الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والوصولية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في توريبلانكا، بين مدينتي فيورغيولا (3.2 كم) ومالاغا (24 كم). هذا الموقع يوفر توازنا بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى. تبعد ماربيلا، المشهورة بحياتها الليلية والتسوق الفاخر، 26 كيلومترا. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشرقية، المعروفة بشواطئها ووداعتها نسبيا مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) 917 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 15 كيلومتر، بينما تبعد موانئ النزهة مثل بويرتو ديبورتيفو دي فيورغيولا 3.1 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس غولف (5.6 كم). توفر محطات القطار القريبة وصولا سهلا إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ متوسطي مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويا. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط، مع موسم سباحة يصل إلى 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. يقع العقار على ارتفاع 74 مترا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة دون التعرض للرياح القوية المرتبطة بالمناطق المرتفعة. المنطقة تستفيد من النسيم البحري الذي يخفف من حرارة الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 917 متر. تحمل شواطئ نورد وتورينوسترا علم الشفافية الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي تينيس لوو هود (1.8 كم) وملعب كارتنغ ميخاس (1.0 كم). لمحبي الماء، يوجد مارينا فيورغيولا على بعد 3.1 كيلومتر، مع خدمات تأجير القوارص والأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في توريبلانكا، بين مدينتي فيورغيولا (3.2 كم) ومالاغا (24 كم). هذا الموقع يوفر توازنا بين الحياة في بلدة ساحلية هادئة والوصول السهل إلى المرافق الحضرية الكبرى. تبعد ماربيلا، المشهورة بحياتها الليلية والتسوق الفاخر، 26 كيلومترا. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشرقية، المعروفة بشواطئها ووداعتها نسبيا مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID