يقع هذا العقار في توربلانكا، ملقا، وهو شقة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. تم الانتهاء من المبنى في عام 1977، ويوفر موقعًا يسهل الوصول إليه مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، والمعروفة بساحلها ووصولها إلى أنشطة ترفيهية متنوعة. يهدف هذا العرض إلى تقديم نظرة مفصلة للمشترين المحتملين المهتمين بالمنطقة.
تقع هذه الشقة في توربلانكا، ملقا، بسعر يبدأ من 260,000 يورو. عند مقارنتها بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، فإنها تقدم موقعًا حضريًا يتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات. على سبيل المثال، يقع مشروع Aquamar في تور ديل مار بسعر يبدأ من 269,950 يورو، ويقدم أسعارًا مماثلة مع موقع مختلف قليلاً. Lantana Residencial في ميخاس، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، قد يقدم خيارًا أقل تكلفة ولكنه قد يفتقر إلى نفس القرب المباشر من الشاطئ أو البنية التحتية الحضرية. Etherna Homes 2 في إستيبونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يمثل منافسًا مباشرًا من حيث السعر، ولكن قد تختلف تفاصيل المشروع والموقع. تميز هذه الشقة هو توازنها بين البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى البحر، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ بنائها وتجديداتها الحديثة. تقع المنطقة ضمن نطاق 15 كم من مطار مالقة، وهو أمر مفيد مقارنة ببعض المواقع الأخرى التي قد تكون أبعد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر العديد من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة. هذا القرب من المرافق يدعم أسلوب حياة عملي ومريح للسكان.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. المساحة المدمجة والمجددة حديثًا توفر حلاً سكنياً فعالاً. يضمن القرب من وسائل النقل إمكانية التنقل السهل إلى المدن والمطار القريبة.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1977، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يدل على تحديثات حديثة. يقدم تاريخ البناء هذا منظورًا حول بنية العقار وطبيعته.
لا يوفر هذا العقار ميزات فاخرة مثل المسبح الخاص أو الحدائق الواسعة، نظرًا لطبيعته كشقة في مبنى قائم. كما أنه لا يمثل مشروعًا جديدًا، مما يعني أن تصميمه ومرافقه قد لا تعكس أحدث اتجاهات البناء. يجب على المشترين المحتملين تقييم الأساليب المعمارية والتشطيبات من فترة البناء الأصلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي أو ثانوي على كوستا ديل سول، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. إنها ملائمة لمن يقدرون نمط الحياة الحضري بالقرب من البحر، ويفضلون الاستفادة من وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يمكن أن تجذب أيضًا أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي، حيث يبعد مسافة 15 كم فقط. قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيجارية، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي والبنية التحتية للنقل. ومع ذلك، فإن الشقة ليست مصممة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة أو مرافق حديثة مثل حمام سباحة خاص، نظرًا لحجمها وطبيعتها. كما يجب على المهتمين بمعرفة أن جزءًا من المساحة (غرفة نوم / مكتب ثانية وحمام) غير مسجل حاليًا في سند الملكية، وهي عملية تقنين قيد التنفيذ.
تتميز الشقة بتجديدات حديثة، مع التركيز على تحسين المساحات الوظيفية. المطبخ تم تجديده بالكامل مؤخرًا، مع التركيز على تحسين المساحة وعملية الاستخدام. غرفة المعيشة مشرقة وتؤدي إلى شرفة توفر إطلالات بانورامية. غرفة النوم الرئيسية مجهزة بخزانة ملابس مدمجة، ويكملها حمام كامل. الشقة تتميز بوجود تكييف ونظام تدفئة/مدفأة. تم تجديد المطبخ مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين فحص جودة المواد المستخدمة أثناء التجديد والتحقق من حالة الأجزاء التي لم يتم تجديدها، مثل الحمام والميزات الأخرى، لضمان توافقها مع توقعاتهم.
يبلغ سعر الشقة المعروضة 260,000 يورو. تقع هذه الشقة، التي تم بناؤها عام 1977 وتم تجديدها، في توربلانكا، ملقا. تتوفر الشقة مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة 53 مترًا مربعًا. يشير تاريخ البناء إلى أن العقار قديم نسبيًا، على الرغم من التجديدات الحديثة. تعتبر الأسعار في المنطقة معتدلة مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول، ولكن من الضروري مقارنة هذه الأسعار بالعقارات المماثلة في نفس الموقع والمنطقة لتقييم قيمتها السوقية. لا يشمل السعر الرسوم والضرائب الإضافية.
توفر توربلانكا، وهي منطقة في ملقا، مزيجًا من الحياة الساحلية والبيئة الحضرية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح بالوصول السهل إلى الأنشطة البحرية. البيئة المحيطة حضرية، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم والمرافق التعليمية والصحية على مسافة قريبة. يشير عدد الفنادق وأسرّة السياح إلى وجود قطاع سياحي نشط. سكان المنطقة هم 5,744 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا. يوفر القرب من الطريق السريع A-7 والمطار الدولي لمالقة سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. تشير الطبيعة الحضرية للمنطقة إلى نمط حياة يتسم بالراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. يقع على بعد 583 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 724 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. هناك 57 مطعمًا و 19 مقهى و 6 بنوك و 6 صيدليات في حدود 2 كيلومتر، مما يشير إلى بيئة حيوية مع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والخدمات المالية. تشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تتوفر 3 مراكز صحية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرعاية الطبية. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة توربلانكا، ملقا. تظهر الخريطة القرب من الشاطئ، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ المختلفة. كما أنها تسلط الضوء على المواقع الرئيسية مثل مطار مالقة، ومحطات القطار، والطرق الرئيسية، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول للمنطقة. تظهر الخريطة أيضًا توزيع المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توربلانكا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أنها تقع بالقرب من مدينة فوريخيولا (3.2 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر القطار أو السيارة. يشير موقعها إلى أنها تستفيد من البنية التحتية والتنوع الاقتصادي للمنطقة الأوسع، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الخاص.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمدن والمطار. يبعد مسافة 917 مترًا عن شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، وهو شاطئ معتمد بالعلم الأزرق. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدن ملقا وماربيا على بعد 24 كم و 26 كم على التوالي، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه والثقافة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم. يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود محطات قطار قريبة مثل كارفاخال (1.5 كم) وخطوط حافلات متعددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قد تكون واسعة. على الرغم من أن البيانات تشير إلى وجود مناخ ممتع، إلا أن التفاصيل حول أنماط هطول الأمطار أو الظواهر الجوية الأخرى غير متوفرة. الموقع بالقرب من البحر يمكن أن يؤثر على درجة الحرارة والرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ العلم الأزرق، مثل شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (917 مترًا) وشاطئ تورنوسترا. يوفر هذا القرب فرصًا ممتازة للأنشطة المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية الرياضية في المنطقة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم. توجد مراكز رياضية مثل كارتينج ميخاس على بعد 1.0 كم، ونوادي التنس مثل ألغاروبو تنس آند كونتري كلوب على بعد 1.6 كم. كما تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 2.5 كم. يوفر هذا التنوع في الخيارات الترفيهية أنشطة متنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توربلانكا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. كما أنها تقع بالقرب من مدينة فوريخيولا (3.2 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة عبر القطار أو السيارة. يشير موقعها إلى أنها تستفيد من البنية التحتية والتنوع الاقتصادي للمنطقة الأوسع، مع الحفاظ على طابعها الساحلي الخاص.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
