このアパートメントはマラガ県のトレブランカに位置し、地中海に面したコスタ・デル・ソルの魅力的な不動産です。53平方メートルの広さを持つ1ベッドルーム、1バスルームの物件は、ビーチから徒歩圏内にあり、都市環境ながらも海辺の生活を満喫できます。1977年に完成したこの物件は近年改修され、エアコンや暖炉を備えた快適な住空間を提供します。東、南、西三方の向きを持ち、海のパノラマビューを眺められるプライベートテラスも特徴です。
トレブランカのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域における中価格帯の物件として位置づけられます。同地域の類似プロジェクトと比較すると、トレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）よりやや安価で、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）よりは高めの設定です。エステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）とはほぼ同価格帯にあります。トレブランカはマラガ（24km）とマルベージャ（26km）という主要な観光都市の中間地点に位置する利点があり、両都市へのアクセスが比較的容易です。また、マラガ空港への距離（15km）も、マルベージャ周辺の物件より近い傾向にあります。トレブランカ自体は5,744人の人口を持つ中規模都市で、観光地としての活気と居住地としての落ち着きを兼ね備えています。物件の特徴として、ゲスト用・オフィス用の独立スペースがある点は、同価格帯の競合物件には見られない差別化要因です。コスタ・デル・ソル地域全体で見ると、この物件は特に一人暮らしやカップルのセカンドホームとして、また投資対象としても魅力的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレブランカの都市部に位置し、プレヤ・トレブランカ-カルバハルビーチまでわずか917メートルです。周辺にはスーパーマーケット（583メートル）、薬局（724メートル）など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。マラガ国際空港まで15キロ、フエンヒローラ駅まで3.2キロと交通アクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの中心部への移動が便利です。
この1ベッドルームのアパートメントは、一人暮らしやカップルに最適な住空間を提供します。最近改装されたキッチンは料理好きに対応し、組み込みクローゼット付きの主寝室は快適な休息空間を確保。別階にはゲスト用またはオフィスとして使用できる独立した空間もあり、多様なライフスタイルのニーズに応えられます。海の見えるテラスはリラックスした生活をサポートします。
この物件は1977年に完成した既存建築物ですが、近年大規模な改修が行われています。特にキッチンは2年以内に完全に改装され、現代的な設備が導入されています。所有者は追加スペースの合法化手続きを既に開始しており、これにより物件の価値が向上する予定です。改修により、古さを感じさせず、現代の快適さを備えた住環境が実現されています。
この物件は1ベッドルーム、1バスルームと限られたスペースしかなく、大規模な家族には適していない可能性があります。1977年建造のため、新築物件に期待される最新の建築基準を満たしていない部分もあります。また、都市部に位置しているため、静かな田舎の環境を求める方には物足りないかもしれません。プールなどの共有施設もありません。
この物件は、海岸近くでコンパクトな住空間を求める一人暮らしやカップルに適しています。特に、地中海ライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性を重視する方に最適です。働く専門家にとっては、独立したオフィススペースとして別階を活用できるため、在宅ワークと休暇の両立が可能です。定年後のセカンドライフとしてスペインで過ごしたい方にも、気軽な維持管理の面から魅力的です。また、投資目的としても適しており、特に夏の観光シーズンにレンタル収入を期待できます。ゲスト用の独立空間があるため、家族や友人を泊める際にもプライバシーを確保できます。温暖な気候を活かした冬の避寒地としても理想的な選択肢です。
この物件の品質は近年の改装により大幅に向上しています。特にキッチンは2年以内に完全に改装され、高い完成度が特徴です。エアコンや暖房設備が完備されており、一年を通じて快適な室内環境を維持できます。床や壁の仕上げも丁寧に行われ、清潔感のある空間が広がっています。主寝室には組み込みクローゼットが設置され、収納スペースも十分に確保されています。バスルームは適切な広さを持ち、日常生活に必要な機能が整っています。プライベートテラスは外装も手入れが行き届いており、海の景色を楽しみながらくつろげる空間となっています。別階の追加スペースもメンテナンスが良好で、独立した生活空間として活用できる品質を備えています。エネルギー効率の面では、年間を通して暖房・冷房需要の少ない温暖な気候を活かした設計となっています。
このアパートメントの価格は26万ユーロからとなっており、類似物件と比較して妥当な価格設定です。同じコスタ・デル・ソル地域の類似プロジェクト、例えばトレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、中間価格帯に位置します。物件は完成済みで即入居可能であり、追加スペースの合法化が完了すれば、将来的な価値上昇も見込めます。所有者は既に市役所に都市計画適合性報告書を申請済みで、手続きは進行中です。
トレブランカでの日常生活は、地中海のリズムに合わせて流れます。朝はテラスでコーヒーを飲みながら海の景色を眺め、日中は近くのビーチで過ごすか、町のショップやカフェを散策するのが一般的です。徒歩圏内に57軒のレストランがあるため、夕食の選択肢も豊富です。週末には5.3キロ圏内にあるゴルフコースを利用するか、近くのスポーツセンターでテニスやパデルを楽しむことができます。鉄道駅が1.5キロ圏内にあるため、車なしでもマラガ市内や他の海岸都市へのアクセスが容易です。夏場は、テラスでの夕食や海辺での散歩が日々の楽しみとなります。冬場は暖房設備があり、年平均気温17.9度の温暖な気候が一年を通して快適な生活を支えます。
トレブランカの環境は、地中海沿岸都市の典型的な特徴を示しています。物件周辺は都市化されていますが、ビーチまで徒歩でアクセスでき、自然と都会の利便性が融合した生活が可能です。公共交通機関が発達しており、8路線のバスと50の停留所があり、鉄道駅も1.5キロ圏内にあります。これにより、マラガ市中心部（24キロ）やマルベージャ（26キロ）への移動が容易です。周辺には教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近くにあります。医療施設も3つの健康センターがあり、基本的な医療需要に対応できます。商業施設も豊富で、徒歩圏内に57軒のレストラン、6軒の銀行、19軒のカフェがあり、日常の買い物や食事に不便はありません。近くの港（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ）までは3.1キロで、ボート遊びやマリンアクティビティも楽しめます。
この地図はマラガ県のトレブランカに位置するアパートメントの立地を示しています。地中海に面したコスタ・デル・ソル地域の一部で、青く表示された部分が地中海を表しています。物件は海岸線から約1キロ内陸に位置し、周辺には都市施設が集中しています。マラガ国際空港（南東）やマラガ市（東）へのアクセス経路も地図に明記されています。
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この物件はマラガ県のトレブランカに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市までは24キロ、マルベージャまでは26キロと、主要な観光都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（90キロ）やジブラルタル（81キロ）も比較的近く、多様な日帰り旅行が可能です。トレブランカ自体は5,744人の人口を持つ中規模都市で、観光地としての魅力と居住地としての快適さを兼ね備えています。マラガ県は年間2,391件の不動産取引があり、活発な不動産市場を有しています。県の平均所得は16,450ユーロで、コスタ・デル・ソル地域の中では中程度の生活コストとされています。
この物件から主要な施設までの距離は非常に便利です。最も近いビーチ（プレヤ・トレブランカ-カルバハル）まではわずか917メートルで、徒歩約10分です。スーパーマーケットは583メートル、薬局は724メートルと日常生活に必要な施設が近距離にあります。マラガ国際空港まで15キロ、車で約20分です。ゴルフ好きには5.3キロ圏内にカンポ・ロス・ラゴスゴルフ場があり、5.6キロ圏内にはミハスゴルフ場もあります。EV充電ステーションは1.9キロの距離にあり、電気自動車の利用も可能です。公共の交通機関を利用する場合、最寄りのカルバハル駅まで1.5キロで、マラガ市中心部まで直通の電車が利用でき、渋滞を気にせず移動できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレブランカの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。年平均気温は17.9度で、夏は平均26度、冬は平均12度と過ごしやすい気候が続きます。年間の日照時間は3,891時間に達し、日照量は非常に豊富です。海水温が20度以上になる泳げるシーズンは年間4ヶ月間続き、ビーチライフを満喫できます。物件は海抜74メートルの高さに位置し、平坦な地形のため移動が容易です。年間32回の地域のお祭りがあり、スペインの活気ある文化を体験できます。湿度は比較的低く、特に夏の乾燥した空気は過ごしやすい環境です。この気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的で、特にテラスやバルコニーのある住まいの魅力を引き立てます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件周辺には高品質なビーチが豊富にあります。最も近いプレヤ・トレブランカ-カルバハルビーチは917メートルで、青旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。1.6キロ離れたプレヤ・デ・トレブランカも同様に青旗認定で、清潔で安全な海水浴を楽しめます。ゴルフ愛好家には5.3キロ圏内にカンポ・ロス・ラゴス、5.6キロ圏内にミハスゴルフ、5.8キロ圏内にカンポ・ロス・オリボスと複数のゴルフ場が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、1.0キロ圏内にカーティング・ミハス、1.6キロ圏内にアルガロボ・テニス＆カントリークラブ、1.8キロ圏内にレウ・ホード・テニス・アンド・パデルクラブがあります。水上スポーツを楽しみたい場合は、3.1キロ離れたフエンヒローラマリーナがボートや海洋アクティビティの拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はマラガ県のトレブランカに位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市までは24キロ、マルベージャまでは26キロと、主要な観光都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（90キロ）やジブラルタル（81キロ）も比較的近く、多様な日帰り旅行が可能です。トレブランカ自体は5,744人の人口を持つ中規模都市で、観光地としての魅力と居住地としての快適さを兼ね備えています。マラガ県は年間2,391件の不動産取引があり、活発な不動産市場を有しています。県の平均所得は16,450ユーロで、コスタ・デル・ソル地域の中では中程度の生活コストとされています。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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TR
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LT
ET
BG
HR
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UK
SR
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