Prezentowany apartament znajduje się w Torreblanca, dzielnicy Malagi, oferując unikalne połączenie miejskiego życia i bliskości do śródziemnomorskiego wybrzeża. Obiekt, położony w ramach zabudowy miejskiej, zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień, jednocześnie będąc w dogodnej odległości od plaży i transportu publicznego. Jest to opcja dla osób poszukujących praktycznego miejsca do zamieszkania z potencjałem adaptacji i rozwoju, w regionie znanym ze swojego klimatu i stylu życia.
Rynek nieruchomości w rejonie Fuengiroli oferuje zróżnicowane opcje, a prezentowany apartament w Torreblanca wpisuje się w segment istniejących nieruchomości z potencjałem. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 259 000 euro), oferuje on podobny poziom cenowy, jednak z unikalnym aspektem możliwości legalizacji dodatkowej powierzchni. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 euro, może reprezentować bardziej przystępną cenowo alternatywę, prawdopodobnie w innym standardzie lub lokalizacji. W przeciwieństwie do w pełni nowych kompleksów, ten apartament oferuje ugruntowaną lokalizację miejską z istniejącą infrastrukturą i charakterem starszej zabudowy, która została odświeżona. Potencjał zwiększenia wartości poprzez legalizację dodatkowej przestrzeni wyróżnia go na tle standardowych ofert z rynku wtórnego, które zazwyczaj skupiają się na samym stanie technicznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Torreblanca, co oznacza bezpośrednią bliskość do lokalnych usług i transportu. Położenie w środowisku miejskim sprzyja codziennej logistyce, a jednocześnie zapewnia dostęp do nadmorskich atrakcji. Odległość od plaży i głównych dróg komunikacyjnych sprawia, że jest to baza wypadowa zarówno do aktywnego spędzania czasu, jak i do spokojnego wypoczynku.
Ten apartament, z istniejącą przestrzenią mieszkalną i dodatkowym, nieujętym w akcie notarialnym pomieszczeniem, odpowiada na potrzebę elastyczności. Oferuje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych wymagań, od stworzenia dodatkowej sypialni, przez domowe biuro, po prywatne studio. Potencjał legalizacji dodatkowej powierzchni jest kluczowy dla kupujących poszukujących możliwości optymalizacji przestrzeni i wartości nieruchomości.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 1977 roku. Stan obecny nieruchomości jest po niedawnym remoncie, co sugeruje gotowość do zamieszkania. Z uwagi na wiek budynku, należy uwzględnić potencjalne potrzeby modernizacyjne związane z infrastrukturą techniczną. Oznacza to, że nie jest to nowa inwestycja w tradycyjnym rozumieniu, a raczej istniejąca struktura z odświeżonym wnętrzem.
Obecnie nieujawnione w akcie notarialnym dodatkowe pomieszczenia wymagają procesu legalizacji, co wiąże się z dodatkowymi formalnościami, kosztami i czasem. Projekt nie oferuje nowych, nierozpakowanych udogodnień typowych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak baseny wspólne czy tereny zielone. Funkcje klimatyzacji i ogrzewania opierają się na istniejących instalacjach, których specyfika (np. wiek, efektywność) może wymagać dalszej analizy.
Niniejsza nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących bazy wypadowej do życia na Costa del Sol, które cenią sobie bliskość udogodnień i transportu. Jest to opcja dla kogoś, kto jest świadomy konieczności przeprowadzenia formalności związanych z legalizacją dodatkowej przestrzeni i jest gotów na podjęcie tych kroków. Para lub singiel, który chce korzystać z nadmorskiego stylu życia, ale potrzebuje łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej, może uznać tę ofertę za atrakcyjną. Również inwestorzy zainteresowani nieruchomościami z potencjałem wzrostu wartości poprzez formalne uregulowanie stanu prawnego dodatkowej powierzchni mogą znaleźć tu interesującą perspektywę. Bliskość plaży i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej sprzyjają również osobom planującym spędzać w Hiszpanii znaczną część roku.
Apartament przeszedł niedawny remont, co sugeruje poprawę jakości wykończenia w stosunku do pierwotnego stanu z 1977 roku. Specyfika użytych materiałów nie jest szczegółowo opisana, jednak wzmianka o "impeckable taste" w kontekście kuchni wskazuje na dbałość o estetykę. Wyposażenie obejmuje system klimatyzacji oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny w różnych porach roku. Okna z widokiem na morze i panoramę sugerują ich rozmiar i potencjalnie dobre parametry izolacyjne. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Remont objął kuchnię i łazienkę, które powinny spełniać współczesne standardy funkcjonalności i estetyki, jednak szczegółowa lista materiałów i technologii nie została podana.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 260 000 euro. Ta cena odnosi się do istniejącej nieruchomości z 1 sypialnią i 1 łazienką, o powierzchni 53 m², która została niedawno odnowiona. Należy wziąć pod uwagę, że dodatkowa przestrzeń, obecnie nieujęta w akcie notarialnym, wymaga formalnej legalizacji. Koszty związane z tym procesem, takie jak opłaty architektoniczne, notarialne i rejestracyjne, nie są wliczone w cenę wywoławczą. Potencjalna zwiększona wartość nieruchomości po legalizacji może stanowić impuls inwestycyjny, jednak wymaga to początkowej inwestycji finansowej i czasowej.
Torreblanca, jako część obszaru miejskiego Fuengirola, oferuje codzienne życie w dynamicznym środowisku. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, od sklepów spożywczych, przez apteki, po restauracje i kawiarnie, które znajdują się w zasięgu spaceru. Mieszkanie, będące narożną nieruchomością bez sąsiada nad sobą, oferuje pewien stopień prywatności. Połączenie codziennej wygody z bliskością plaży (około 917 m do Playa Torreblanca-Carvajal) tworzy podstawę dla śródziemnomorskiego stylu życia. Transport publiczny, w tym stacja kolejowa Carvajal w odległości 1.5 km, ułatwia przemieszczanie się po regionie, co jest kluczowe dla osób nieposiadających samochodu. Otoczenie miejskie oznacza jednak również typowy dla takich lokalizacji poziom hałasu i aktywności.
Życie w Torreblanca oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu miejskim z łatwym dostępem do niezbędnych usług. W promieniu 1-2 km znajdują się supermarkety, apteki, restauracje i kawiarnie, co eliminuje potrzebę dalekich podróży po codzienne zakupy. Bliskość stacji kolejowej Carvajal (1.5 km) i licznych przystanków komunikacji miejskiej (50 przystanków w okolicy) zapewnia doskonałą mobilność, łącząc z lotniskiem w Maladze (15 km), centrum Fuengiroli (3.2 km) czy oddaloną o 24 km Málagę. Dostępność 32 lokalnych świąt w ciągu roku sugeruje bogate życie kulturalne i społeczne regionu. Otoczenie miejskie oferuje również dostęp do placówek edukacyjnych, 15 szkół podstawowych i 10 średnich w zasięgu.
Lokalizacja Torreblanca w południowej Hiszpanii, na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest to obszar z rozwiniętą infrastrukturą turystyczną i mieszkalną, oferujący połączenie życia miejskiego z dostępem do plaż i udogodnień. Położenie blisko głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, ułatwia podróżowanie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreblanca stanowi część gminy Fuengirola, położonej na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczne miejsce między dynamiczną Málagą (24 km) a luksusową Marbellą (26 km). Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Fuengiroli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i turystycznej, w tym szerokiej oferty handlowej i gastronomicznej. Bliskość lotniska w Maladze (15 km) czyni ją łatwo dostępną dla podróżnych. Region ten jest znany z nadmorskiego stylu życia, licznych pól golfowych i plaż, co stanowi o jego atrakcyjności turystycznej i mieszkaniowej.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się zaledwie 917 metrów od obiektu. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 15 km (w linii prostej), a stacja kolejowa Carvajal (1.5 km) oferuje dogodne połączenie. Trzy pola golfowe, Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos, są oddalone o około 5-6 km. Supermarket (583 m) i apteka (724 m) są w zasięgu spaceru, co znacząco ułatwia codzienne życie. Centrum miasta Fuengirola oddalone jest o 3.2 km, a główna metropolia regionu, Málaga, o 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Torreblanca cechuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co przekłada się na średnią roczną temperaturę około 17.9°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 74 metrów nad poziomem morza oferuje umiarkowane warunki. Bliskość wybrzeża zapewnia morski charakter klimatu, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, choć konkretne dane dotyczące wilgotności czy opadów nie zostały podane. Górzyste otoczenie Serra d'Irta w pobliżu (choć dane lokalizacyjne w opisie dotyczą Castellón, należy przyjąć, że kontekst klimatyczny Andaluzji jest tu dominujący) może wpływać na mikroklimat w pewnych rejonach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) posiadająca Błękitną Flagę, a także Playa de Torreblanca (1.6 km) i Playa de los Boliches (1.8 km). Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji, Marina Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalona o 3.1 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są centra sportowe, takie jak Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) czy Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km). Dla golfistów dostępne są pola golfowe w odległości około 5-6 km. Dostępność basenów, jak Piscina María Peláez (2.5 km), uzupełnia ofertę.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca stanowi część gminy Fuengirola, położonej na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to strategiczne miejsce między dynamiczną Málagą (24 km) a luksusową Marbellą (26 km). Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Fuengiroli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i turystycznej, w tym szerokiej oferty handlowej i gastronomicznej. Bliskość lotniska w Maladze (15 km) czyni ją łatwo dostępną dla podróżnych. Region ten jest znany z nadmorskiego stylu życia, licznych pól golfowych i plaż, co stanowi o jego atrakcyjności turystycznej i mieszkaniowej.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 62 mm |
| Luty | 11.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
