דירה בשטח של 53 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, ממוקמת בטורבלנקה, מאלגה. הנכס הוקם בשנת 1977 וממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים. הדירה מציעה נוף פנורמי לים ומיקום אסטרטגי באזור מפותח של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירת טורבלנקה מציעה ערך תחרותי במחיר של 260,000 יורו. למשל, פרויקט אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל במחיר של 269,950 יורו, בעוד פרויקט את'רנה הומס 2 באסטפונה מתחיל במחיר של 259,000 יורו. היתרון המרכזי של טורבלנקה הוא המיקום האסטרטגי בין מאלגה למארבייה, עם גישה קלה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר כמו לנטנה רסידנסיאל במיחאס (המתחיל במחיר של 205,000 יורו), הדירה בטורבלנקה מציעה ביסוס קהילתי טוב יותר עם תשתיות מבוססות ומגוון רחב יותר של שירותים במרחק הליכה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של פחות מקילומטר אחד מחוף טורבלנקה-קרבחאל, בסביבה אורבנית המציעה גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים. תחנת הרכבת קרבחאל נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ, מה שמספק קישוריות טובה למאלגה ופואנגירולה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים דיור קומפקטי עם גישה לחיי חוף ומתקנים עירוניים. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא מתאימה לזוג או אדם יחיד המעוניין בדיור קבוע או כבית חופשה בסביבה נוחה עם תשתיות מפותחות.
הנכס הוקם בשנת 1977, כלומר אינו נכס חדש. עם זאת, המבנה עבר שיפוצים לאחרונה כדי לשמור על מצב תקין ומעודכן. הבניין כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הדירה בגודל 53 מ"ר מציעה שטח מגורים מוגבל, לא מתאים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למספר רב של חדרים. כמו כן, הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית או גינה, מאפיינים שעשויים להיות חשובים לקונים מסוימים.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או לאנשים יחידים המחפשים נכס בגודל ניהול קטן עם גישה קלה לחוף ולתשתיות עירוניות. היא גם מתאימה למשקיעים המחפשים דירה להשכרה באזור תיירותי פופולרי. עבור תושבי חוץ המעוניינים בדיור חלפי בספרד, המיקום מציע איזון בין חיי חוף לבין נגישות לשירותים בסיסיים. הנכס פחות מתאים למשפחות עם ילדים או לאנשים הזקוקים לשטח מחיה גדול יותר.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, כפי שניתן לראות מהמטבח המודרני ומתקני המזגן שהותקנו. המטבח שופץ לפני פחות משנתיים ותוכנן בטוב טעם תוך שימוש יעיל במרחב. בדירה יש ארון בנוי בחדר השינה הראשי, המספק אחסון נוסף. חדר האמבטיה המלא מציע מידות נוחות לשימוש יומיומי. המרפסת הפרטית היא תכונה בולטת, המאפשרת שטח חיצוני פרטי עם נוף פנורמי ללא הפרעות. יש גם חניה פרטית כלולה במחיר, מה שמסיר את הצורך לחפש חניה באזור שעלול להיות עמוס.
מחיר הדירה עומד על 260,000 יורו, מה שמציב אותה בטווח המחירים הסביר לדירות באזור החוף של קוסטה דל סול. המחיר הוא מחיר התחלתי ועשוי להשתנות בהתאם למצב השוק, העונה ומיקום הדירה הספציפית בתוך הבניין. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי יחסית, במיוחד בהתחשב בקרבה לים ולמתקנים.
טורבלנקה מציעה אורח חיים אופייני לחוף הים התיכוני, עם שילוב בין חופים נגישים לבין תשתית עירונית מפותחת. יום טיפוסי יכול להתחיל בבוקר בטיילת לאורך החוף, המרוחק פחות מקילומטר מהדירה, לאחר מכן אפשר לבקר במסעדות המקומיות או לקנות מצרכים בסופרמרקטים הסמוכים. בצהריים, הטמפרטורות הנעות בממוצע בין 12°C ל-26°C מאפשרות פעילויות חוצות רבות. אחר הצהריים, ניתן ליהנות מהמרפסת הפרטית עם נוף לים או לבקר באחד ממרכזי הספורט הקרובים. הערב יכול להסתיים בארוחה באחת מ-57 המסעדות בטווח של 2 ק"מ מהנכס.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה גישה מעולה למתקנים חיוניים ומתקני בילוי. במרחק הליכה של פחות מקילומטר נמצאים החופים המקומיים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרבחאל. עבור צרכים יומיומיים, קיימים סופרמרקטים במרחק 583 מטר, בתי מרקחת במרחק 724 מטר, ומספר בנקים בסביבה הקרובה. עבור פנאי, יש מגוון רחב של מסעדות (57 בטווח של 2 ק"מ), בתי קפה (19 באותו טווח) ומרכזי ספורט כמו מרכז הטניס אלגרובו במרחק 1.6 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור, בנוסף לתחנות הרכבת הקרובות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורבלנקה, בקרבת החוף והתשתיות העירוניות העיקריות. ניתן לראות את הקרבה לים, לתחנות הרכבת ולמתקנים החשובים כמו בתי חולים, סופרמרקטים ומרכזי ספורט. המפה גם מראה את המיקום היחסי של הנכס בין הערים הגדולות מאלגה ופואנגירולה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא נמצאת בין הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ מזרחה) ומארבייה (26 ק"מ מערבה). מיקומה מציע נגישות טובה לאטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור תוך שמירה על אופי קהילתי יחסית. האזור מספק איזון בין תיירות לבין חיים מקומיים, עם אוכלוסייה של כ-5,744 תושבים (נכון ל-2025), מה שהופך אותה למקום פעיל אך לא צפוף מדי.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (917 מטר), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). העיר פואנגירולה נמצאת במרחק של 3.2 ק"מ, ומאלגה במרחק 24 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 15 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ: קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C במהלך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.9°C, עם 3,891 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך את האזור לאחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים והגנה יחסית מפני לחות יתר מהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס קיימים שלושה חופים עיקריים במרחק הליכה קצר: פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (917 מטר), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). שניים מהם מחזיקים בדגל הכחול של אירופה, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. עבור חובבי ספורט, יש מגוון רחב של אפשרויות, כולל מרכזי טניס ופאדל כמו מועדון הטניס והפאדל לו האד (1.8 ק"מ) ומועדון הטניס אלגרובו (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כולל קמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא נמצאת בין הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ מזרחה) ומארבייה (26 ק"מ מערבה). מיקומה מציע נגישות טובה לאטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור תוך שמירה על אופי קהילתי יחסית. האזור מספק איזון בין תיירות לבין חיים מקומיים, עם אוכלוסייה של כ-5,744 תושבים (נכון ל-2025), מה שהופך אותה למקום פעיל אך לא צפוף מדי.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID