1 Bed 底层公寓 in Torreblanca 位于 Torreblanca,

1-卧室 底层公寓 位于 Torreblanca

该房产位于马贝拉市的 Torreblanca 区,是一个带有一个卧室和一个浴室的公寓。该项目由一栋公寓楼组成,目前状态为现房,于1977年建成。该房产坐落在一个城市化区域内,靠近海滩和各种便利设施,为居民提供便利的生活方式。该区域以其宜人的气候和靠近海滨的地理位置而闻名。

€260,000
1
卧室
1
卫浴
53 m²
居住面积
€260,000
价格
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于 Torreblanca 的便利城市化区域,靠近海滩和各种设施。
  • 一居室一浴室公寓,建筑面积53平方米,已于1977年建成并经过翻新。
  • 起价260,000欧元,适合寻求海岸生活方式的买家。
  • 靠近卡瓦哈尔火车站,方便前往马拉加市和机场。
  • 享有宜人的地中海气候,年日照充足,非常适合户外活动。

区域对比

与该地区其他项目相比,Torreblanca 的这套公寓以其靠近海滩和城市便利设施的便利性为特点。例如,Aquamar(Torre del Mar,起价269,950欧元)和 Lantana Residencial(Mijas,起价205,000欧元)等项目,虽然价格和位置各异,但可能提供不同的生活方式。Aquamar 位于 Torremolinos,而 Lantana Residencial 则位于 Mijas,两者都提供了 Costa del Sol 的独特体验。Etherna Homes 2(Estepona,起价259,000欧元)是一个较新的项目,可能提供更现代化的设施,但可能位于离海滩稍远或更私密的位置。该 Torreblanca 公寓的价格(260,000欧元)处于这个范围的中间,其主要吸引力在于其已建成且可立即入住的状态,以及成熟社区的便利性。与新建项目相比,该房产可能缺乏最新的建筑技术,但其成熟的环境和靠近海滩的地理位置使其成为寻求特定类型海岸生活方式的买家的有力竞争者。

常见问题

该房产提到的独立工作室空间目前是否已合法注册?
根据提供的信息,独立工作室空间尚未在房产的产权契据上注册。业主已申请城市规划合规报告,以确保其合法化的可行性。合法化过程需要时间、行政程序和额外投资。
从该房产到马拉加机场有多远?
从该房产到马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)的直线距离约为15公里。
该房产的能源效率如何?
未提供有关该房产能源效率等级的详细信息。它建于1977年,但最近进行了翻新,具体效率取决于翻新期间所做的更新。
Torreblanca 地区在冬季的氛围如何?
Torreblanca 是一个城市化区域,全年都有居民居住。虽然旅游活动在夏季可能更集中,但由于其便利的交通和成熟的社区设施,该地区在冬季仍然保持活力,而不是完全的旅游区。
步行可以到达哪些便利设施?
步行即可到达海滩(917米)、超市(583米)和药店(724米)。此外,周边地区有57家餐厅和19家咖啡馆。
除了标价外,还有哪些潜在的额外费用?
除了标价外,买家需要考虑与西班牙房产交易相关的税费,包括转让税(ITP)、公证费、注册费和可能的抵押贷款费用。此外,独立工作室空间的合法化也需要额外的投资。
购买该房产的流程是怎样的?
购买流程通常涉及签订购房合同(contrato de arras),支付定金,然后是最终的公共契约(escritura pública)签署,并在地籍处注册。建议聘请一名独立的律师来指导整个过程。
该房产是否靠近公共交通?
是的,该房产靠近卡瓦哈尔火车站(1.5公里),该车站提供前往马拉加市中心和机场的便捷连接。此外,该地区有8条公共交通线路和50个公交站点。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产位于 Torreblanca,马贝拉市的一个区域,距离海滩仅有步行距离。其城市化环境意味着许多日常必需品和娱乐设施都近在咫尺,方便了居民的日常生活。周边交通便利,易于连接其他地区。

户型图

该房产适合寻求靠近海滩和城市便利设施的简单生活方式的个人或情侣。一间卧室的设计能够满足基本居住需求,而靠近海滩的地理位置则提供了休闲和放松的机会。

项目状态

该房产已于1977年建成,目前状态为现房。虽然不是新建项目,但近期经过翻新,提供了宜居的条件。因此,它适合那些不介意购买现有房产但仍希望获得舒适居住环境的买家。

注意事项

该房产不提供新建项目的最新建筑标准或现代设计。由于建于1977年,可能不具备最新的能源效率技术或设计功能。此外,虽然有描述提到独立空间,但其合法化状态需要进一步明确,可能不适合寻求即时合法且独立的附加空间的人。

生活方式与环境

此房产适合那些寻求在阳光明媚的海岸地区拥有一个方便且易于维护的家的人。它非常适合希望在西班牙南部拥有度假屋的个人或夫妇,他们重视靠近海滩、餐厅和商店的便利性。对于那些正在寻找一个生活节奏较为悠闲但又不失城市便利性的人来说,Torreblanca 的这个位置是一个不错的选择。由于该房产已建成且可能经过翻新,它也可能吸引那些不希望等待新房建造的买家。此外,由于靠近马拉加机场(15公里),对于经常出行的国际买家来说,它具有吸引力。

建筑质量与装修

该房产建于1977年,但根据描述,它经过了翻新,特别是厨房在不到两年前进行了彻底翻新,显示出对细节的关注和品味。虽然没有提供具体的材料清单,但翻新意味着内部可能已经更新,以符合当前的居住标准。地板、墙壁和固定装置的质量将在很大程度上取决于具体的翻新工程。该房产设有空调和壁炉,为气候控制提供了灵活性。独立工作室空间的提及暗示着额外的功能性,但其合法化状态需要进一步调查。浴室的尺寸被描述为舒适,卧室配有嵌入式衣柜,这些都增加了房产的实用性和舒适度。

周边与生活

价格与供应

该一居室公寓的起价为260,000欧元。作为现房,它提供了立即可用的居住空间,而无需等待建造。其价格反映了其在 Torreblanca 地理位置的价值,该地区以其靠近海滩和便利设施而闻名。虽然价格是固定的,但可能存在与购买相关的额外费用,如税费、契税和公证费,这些需要另行考虑。该房产的可用性取决于当前的市场需求和销售情况。

€260,000
价格
1
卧室
53 m²
居住面积
1
卫浴
€720
物业费/年
€130
房产税/年
€56
垃圾税/年

周边与生活

Torreblanca 的这个区域提供了一种城市化的生活方式,但同时又非常靠近地中海。居民步行即可到达海滩,享受海滨的便利。周边的城市环境意味着餐厅、商店、药店和银行等便利设施触手可及。这是一个适合那些喜欢生活在便利设施齐全、交通便利、且能轻松享受海滩活动的社区的居民。平均气温在12°C到26°C之间,非常适合户外活动。尽管周边有57家餐厅和19家咖啡馆,但该地区的人口数量为5,744人(截至2025年),暗示着一种相对平衡的城市生活,既不太拥挤也不太偏僻。8条公共交通线路和50个公交站点为居民提供了多种出行选择,减少了对私家车的依赖。

咨询详情

地段与环境: Torreblanca

周边与交通

Torreblanca 的日常生活围绕着便利性和海岸生活方式。步行即可到达海滩,提供了日常的海滨休闲机会。距离仅583米的超市和724米的药店确保了日常必需品触手可及。该地区拥有57家餐厅和19家咖啡馆,为居民提供了多样化的餐饮选择。对于教育,该地区有15所小学和10所中学,满足了家庭的需求。医疗保健方面,有3个健康中心可供选择。靠近卡瓦哈尔火车站(1.5公里)提供了前往马拉加市中心和机场的便捷公共交通,大大增强了该地区的交通便利性。

地图与位置

此地图显示了 Torreblanca 的位置,这是西班牙南部 Costa del Sol 的一个沿海社区。它突显了该房产与海滩、主要城镇(如 Fuengirola 和马拉加)以及交通枢纽(如马拉加机场)的地理邻近性,提供了对周边环境及其便利性的视觉概览。

Alt text: "Railway track view with greenery and trees on both sides.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

该房产位于 Torreblanca,紧邻 Fuengirola,并靠近马拉加市(24公里)。它处于 Costa del Sol 的核心区域,该区域以其海滩、高尔夫球场和热闹的氛围而闻名。与马拉加市和马贝拉(26公里)等主要城市相比,Torreblanca 提供了一个相对更宁静的基地,但又能方便地接触到这些城市的文化和商业活动。它也位于前往南部(如阿尔赫西拉斯,90公里)和东部(如阿利坎特,405公里)的交通路线上,虽然这些城市距离较远。

交通与配套

该房产的便利性体现在其优越的地理位置。距离海滩(如 Playa Torreblanca-Carvajal)仅917米,居民可以轻松享受日光浴和水上活动。马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离直线距离约15公里,方便国际旅行。最近的超市(583米)和药店(724米)确保了日常生活的便利。对于高尔夫爱好者,Campo Los Lagos 和 Mijas Golf 等球场距离约5.3至5.6公里。此外,卡瓦哈尔火车站(1.5公里)提供了前往周边城镇和马拉加市中心的公共交通。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 15 km
Gibraltar (GIB) 81 km
Carvajal 1.5 km
Fuengirola 3.2 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: "Mountain view room with balcony, featuring a large bull statue and a tower.

自然与气候

White Mediterranean-style villa with balconies, terracotta roof, and clear blue sky view.

Torreblanca 享有地中海的宜人气候,平均温度在12°C至26°C之间,年度平均气温为17.9°C。每年约有3,891小时的日照时间,这意味着充足的阳光,特别是在长达4个月的泳季,期间海水温度通常在20°C以上。该地区的海拔高度为74米,提供了略高于海平面的景观,但又不过于陡峭。靠近 Serra d'Irta 山脉,虽然地理上位于卡斯特利翁,但该描述中的 Torreblanca 似乎更贴近马拉加的海岸线,这暗示着附近可能有自然景观或徒步的可能性。然而,主要吸引力在于其温暖的气候和阳光充足的海岸线。

3891 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
74m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

该房产靠近多个海滩,包括距离917米的 Playa Torreblanca-Carvajal,这是该地区最便捷的海滩之一。此外,距离1.6公里的 Playa de Torreblanca 和1.8公里的 Playa de los Boliches 也提供了更多的海滨选择。该地区拥有两个蓝旗海滩:Nord 和 Torrenostra。对于体育爱好者,Karting Mijas 距离1.0公里,Algarrobo 网球俱乐部和 Club de Tenis y Padel Lew Hoad 分别距离1.6公里和1.8公里。高尔夫爱好者可以在5.3公里至5.8公里范围内找到多个高尔夫球场。距离3.1公里的 Fuengirola 游艇码头也提供了水上休闲活动。

海滩

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.9 km
  • Playa de Torreblanca 1.6 km
  • Playa de los Boliches 1.8 km
  • Playa de San Francisco 2.7 km
  • Playa de Santa Amalia 3.7 km
  • Playa del Castillo 4.5 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.3 km
  • Campo Los Olivos 5.8 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.7 km

来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

A modern apartment building with balconies, large windows, and a sunny view.

区域位置

该房产位于 Torreblanca,紧邻 Fuengirola,并靠近马拉加市(24公里)。它处于 Costa del Sol 的核心区域,该区域以其海滩、高尔夫球场和热闹的氛围而闻名。与马拉加市和马贝拉(26公里)等主要城市相比,Torreblanca 提供了一个相对更宁静的基地,但又能方便地接触到这些城市的文化和商业活动。它也位于前往南部(如阿尔赫西拉斯,90公里)和东部(如阿利坎特,405公里)的交通路线上,虽然这些城市距离较远。

区域指南: Torreblanca

Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.5°C 62 mm
二月 11.8°C 64 mm
三月 13.8°C 53 mm
四月 15.7°C 36 mm
五月 17.9°C 33 mm
六月 22.0°C 7 mm
七月 25.4°C 1 mm
八月 25.8°C 2 mm
九月 22.5°C 9 mm
十月 18.7°C 52 mm
十一月 14.8°C 77 mm
十二月 12.2°C 71 mm

周边配套

57 restaurant
6 pharmacy
6 bank
19 cafe
2 dentist

海拔与地形

74m 海拔

周边亮点

观景台

Ev Charging

体育中心

海滩

游艇码头

高尔夫球场

游泳池

交通出行

15 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)
1.5 km Carvajal
3.2 km Fuengirola
4.1 km Torremuelle
3.2 km Terminal Autobus

项目详情

项目 1 Bed 底层公寓 in Torreblanca
城市 Torreblanca
地区 Costa del Sol
价格 €260,000
居住面积 53 m²
单价 (每平米) €4,905 / m²
卧室 1
卫浴 1
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 Completed 1977
物业费/年 €720
房产税/年 €130
垃圾税/年 €56
发布日期 2026-06-13

Ref: VL097073

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
该房产建于1977年,位于海拔74米处。
年平均气温为17.9°C,年日照时间为3,891小时。
距离最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 约917米。
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