Questo appartamento di 53 m² a Torreblanca, Málaga, offre uno spazio abitativo funzionale con una camera da letto e un bagno, completato nel 1977. La proprietà si trova a soli 917 metri da Playa Torreblanca-Carvajal, in un ambiente urbano con accesso diretto ai servizi. Con un orientamento a est, sud e ovest, l'abitazione beneficia di luce naturale durante l'arco della giornata. I recenti rinnovamenti, inclusa la cucina e l'aggiunta del controllo climatico, hanno modernizzato la proprietà mantenendo la struttura del 1977. La posizione combina la comodità urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo, a 15 km dall'aeroporto internazionale di Málaga.
In confronto ad appartamenti simili nella regione, questo appartamento a Torreblanca offre un interessante equilibrio tra prezzo e qualità della posizione. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da €269.950, si trova in un ambiente costiero simile ma offre opportunità in un'area più sviluppata turisticamente. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, rappresenta un'opzione più economica in un ambiente residenziale più lontano dalla costa diretta. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre una fascia di prezzo simile ma si trova in una parte più occidentale della Costa del Sol, il che significa un tempo di viaggio più lungo all'aeroporto di Málaga. La posizione di Torreblanca tra Málaga e Marbella lo rende una scelta strategica per persone che desiderano accesso a entrambe le città senza i costi del vivere direttamente in questi centri. In confronto ad aree più esclusive come Marbella o Puerto Banús, Torreblanca offre un ambiente più autentico e accessibile mantenendo eccellenti servizi. La densità urbana e la vicinanza sia ai servizi quotidiani che alle aree ricreative lo rendono una scelta pratica in confronto a complessi residenziali più isolati nelle colline, che spesso richiedono dipendenza dall'auto. La costruzione del 1977 significa che l'appartamento non dispone dell'efficienza energetica degli sviluppi più moderni, ma i recenti rinnovamenti compensano in parte questo aspetto. In confronto a progetti più recenti, l'appartamento offre forse più carattere e un ambiente consolidato, che può essere attraente per acquirenti che preferiscono un quartiere maturo rispetto a una nuova area di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Torreblanca, un quartiere costiero urbano sulla Costa del Sol, a meno di un chilometro dal Mar Mediterraneo. La posizione offre accesso diretto a servizi urbani e collegamenti di trasporto, con la stazione ferroviaria di Torreblanca a 1,5 chilometri di distanza. La densità urbana garantisce una costante presenza di servizi e strutture entro breve distanza a piedi.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative base con una disposizione efficiente di 53 m². L'unica camera da letto con armadi incorporati offre spazio di archiviazione sufficiente, mentre la cucina recentemente ristrutturata offre spazio di lavoro funzionale. Il terrazzo privato offre ulteriore spazio abitativo all'aperto. L'appartamento è adatto per single o coppie che cercano un'abitazione a bassa manutenzione in un ambiente costiero urbano.
Sebbene l'appartamento sia stato completato nel 1977, ha subito recenti ristrutturazioni, principalmente concentrate sulla cucina e sul bagno. La struttura e la costruzione di base risalgono alla fine degli anni '70, il che significa che l'appartamento non dispone dell'efficienza energetica delle nuove costruzioni moderne. Lo stato attuale è quello di un appartamento ristrutturato con mantenimento dell'architettura originale.
Questo appartamento non offre servizi comuni come piscine o giardini tipici dei complessi residenziali più grandi. La superficie limitata di 53 m² non offre lo spazio che le famiglie o le persone che necessitano molto spazio di archiviazione cercano. La costruzione del 1977 significa che l'efficienza energetica non soddisfa gli standard moderni senza ulteriori investimenti.
Questo appartamento a Torreblanca è adatto a persone o coppie che cercano un'abitazione a bassa manutenzione in un ambiente costiero urbano. La posizione è particolarmente adatta per persone che preferiscono uno stile di vita attivo con accesso sia ai servizi urbani che alle aree ricreative naturali a breve distanza a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria lo rende una scelta pratica per pendolari che lavorano a Málaga o in altre località costiere, ma non desiderano la frenesia del centro città. La combinazione di un appartamento a pianoterra con uno spazio separato inferiore offre flessibilità per diversi stili di vita. Questo può funzionare per professionisti che necessitano di un ufficio domestico, o per coppie che ricevono frequentemente ospiti. La superficie limitata di 53 m² lo rende meno adatto per famiglie con bambini o persone che necessitano molto spazio di archiviazione. I recenti rinnovamenti e l'aggiunta di servizi moderni come l'aria condizionata rendono l'appartamento attraente per acquirenti che cercano una proprietà pronta da vivere senza piani di ristrutturazione estesi. La posizione costiera e il clima mite lo rendono inoltre attraente per persone che cercano una seconda residenza per soggiorni invernali o vacanze.
La finitura di questo appartamento riflette una miscela di elementi originali del 1977 e modernizzazioni recenti. La struttura e le finiture di base risalgono al periodo di completamento, visibile nella disposizione e alcuni elementi fissi. La cucina, tuttavia, è stata completamente ristrutturata negli ultimi due anni e dispone di attrezzature moderne e superfici di lavoro efficienti. Questa ristrutturazione ha migliorato significativamente la qualità funzionale dello spazio abitativo, sebbene lo spazio stesso rimanga limitato dalla disposizione originale. Il bagno, sebbene non specificamente indicato come recentemente ristrutturato, è funzionale e offre dimensioni confortevoli per un appartamento di queste dimensioni. La presenza di aria condizionata e un caminetto dimostra attenzione al controllo climatico, un dettaglio importante in un clima mediterraneo dove le temperature possono variare significativamente tra le stagioni. Il terrazzo, una parte importante dell'appartamento, offre spazio abitativo aggiuntivo ed è progettato con possibilità di archiviazione pratiche. La qualità delle finiture esterne sembra ben mantenuta, con attenzione alla durabilità nel clima mediterraneo. Nel complesso, l'appartamento presenta un livello di finitura funzionale adatto all'uso quotidiano, sebbene non possa competere con il lusso delle nuove costruzioni moderne in termini di materiali di alta qualità ed efficienza energetica.
Il prezzo di richiesta di €260.000 per questo appartamento di 53 m² con una camera da letto a Torreblanca rappresenta un investimento basato sulla qualità della posizione e sui recenti rinnovamenti. Il prezzo riflette la posizione costiera urbana a breve distanza a piedi dalla spiaggia e dai servizi, nonché la modernizzazione di spazi chiave come la cucina. In confronto ad appartamenti simili nella regione Costa del Sol, il prezzo si colloca nella fascia media. La disponibilità di questo specifico appartamento è attualmente indicata come 'completato', il che significa che è immediatamente disponibile per visita e trasferimento di proprietà. Il prezzo è esclusivo di costi aggiuntivi come imposte di trasferimento, costi notarili e costi di registrazione, che tipicamente ammontano al 10-15% del prezzo di acquisto in Spagna.
La vita quotidiana in questo appartamento a Torreblanca è caratterizzata dalla vicinanza sia ai servizi urbani che al Mar Mediterraneo. Al mattino, i residenti possono raggiungere il supermercato entro 10 minuti a piedi per prodotti freschi, mentre caffetterie e ristoranti a breve distanza offrono colazione o caffè fuori casa. La vicinanza alla spiaggia a meno di un chilometro permette passeggiate mattutine lungo la costa o il godimento della brezza marina nel pomeriggio. L'appartamento stesso funge da base pratica per le attività quotidiane. Il luminoso soggiorno offre spazio per il relax dopo una giornata di lavoro, mentre il terrazzo invita a cene serali con vista sull'ambiente. Per i lavoratori, la vicinanza alla stazione ferroviaria a 1,5 chilometri offre un collegamento diretto con Málaga e altre località costiere, rendendo possibile il pendolarismo quotidiano senza auto. Di sera, la cucina, recentemente rinnovata per l'efficienza, può essere utilizzata per preparare pasti con ingredienti locali da negozi vicini. La combinazione di servizi urbani e vita costiera crea un ambiente abitativo dove sia le necessità quotidiane pratiche che le attività ricreative sono a portata di mano.
L'ambiente abitativo attorno a questo appartamento a Torreblanca è caratterizzato da un contesto costiero urbano con servizi diversi a portata di mano. L'ambiente immediato offre 57 ristoranti, 19 caffetterie e 6 farmacie entro un raggio di due chilometri, chiara indicazione della disponibilità di servizi quotidiani e strutture di ristorazione. La densità di servizi commerciali garantisce un'atmosfera vivace senza il trambusto dei centri cittadini più grandi. Per quanto riguarda i trasporti, la posizione offre accesso a 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'ambiente immediato. La stazione ferroviaria di Carvajal a 1,5 chilometri di distanza offre un collegamento diretto con Málaga e Fuengirola, facilitando la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, l'aeroporto di Málaga è a soli 15 chilometri di distanza, garantendo accessibilità per viaggi internazionali. La vicinanza a strutture educative, con 15 scuole elementari e 10 scuole secondarie nella regione, rende l'area adatta alle famiglie, sebbene l'appartamento stesso potrebbe non essere abbastanza grande per una famiglia completa. La combinazione di servizi urbani, opportunità ricreative e buoni collegamenti di trasporto crea un ambiente abitativo pratico dove necessità quotidiane e attività ricreative sono disponibili a breve distanza.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Torreblanca, chiaramente situato tra il Mar Mediterraneo e le aree urbane retrostanti. La visibile vicinanza a diverse spiagge, servizi e nodi di trasporto illustra l'accessibilità della posizione. La mappa visualizza anche le distanze verso importanti città della regione e la posizione rispetto a campi da golf e aree ricreative, dimostrando la versatilità dell'ambiente per potenziali residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si trova strategicamente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, tra due importanti centri urbani: Málaga a 24 chilometri a nord-est e Marbella a 26 chilometri a sud-ovest. Questa posizione offre ai residenti accesso alle strutture culturali e commerciali di queste città più grandi pur godendo di un ambiente costiero più tranquillo. La posizione fa parte della fascia costiera che collega Fuengirola con Mijas, due località costiere popolari con servizi estesi rispettivamente a 3,2 e 5,6 chilometri di distanza. Le relativamente brevi distanze da questi centri rendono Torreblanca una base pratica per l'esplorazione della Costa del Sol, mantenendo un'atmosfera più locale e meno turistica dell'ambiente immediato di Marbella o del centro di Málaga.
Questo appartamento a Torreblanca offre eccellente accessibilità a servizi essenziali e aree ricreative. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km), sono tutte raggiungibili entro 20 minuti a piedi o pochi minuti in bicicletta. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 583 metri di distanza, mentre una farmacia è disponibile a 724 metri. Per quanto riguarda le città più grandi, Málaga si trova a 24 chilometri e Marbella a 26 chilometri di distanza, entrambe raggiungibili tramite la strada costiera A-7 o con i trasporti pubblici. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 15 chilometri di distanza, che significa un tempo di viaggio di circa 20 minuti in auto fuori dalle ore di punta. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). Tutti sono raggiungibili entro 15 minuti di auto. Il porto di Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, si trova a 3,1 chilometri di distanza e offre opportunità per sport acquatici e cene con vista sul mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Torreblanca è caratterizzato da tipiche condizioni mediterranee con una temperatura annua media di 17,9°C. Le temperature variano durante l'anno tra 12°C nei mesi invernali e 26°C in estate, garantendo inverni miti ed estati calde ma non opprimenti. La posizione a 74 metri sopra il livello del mare contribuisce a una costante circolazione d'aria che mitiga il calore estivo. Con 3.891 ore di sole all'anno, Torreblanca rientra tra le regioni più soleggiate d'Europa. L'abbondante luce solare contribuisce a uno stile di vita all'aperto attivo per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua salgono sopra i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento dell'appartamento a est, sud e ovest massimizza l'esposizione alla luce naturale durante la giornata, contribuendo al riscaldamento naturale in inverno e un ambiente abitativo luminoso. La vicinanza al mare ha un effetto moderatore sulle temperature estreme, risultando in un microclima piacevole adatto per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Torreblanca offre accesso a più spiagge Bandiera Blu che garantiscono qualità e sicurezza. Playa Torreblanca-Carvajal, a soli 917 metri dall'appartamento, è la spiaggia più vicina e viene annualmente riconosciuta per la qualità delle acque e i servizi. A distanza leggermente maggiore si trovano Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km), entrambe con servizi come bagnini, docce e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze. Campo Los Lagos a 5,3 chilometri di distanza è un campo da golf a 18 buche noto per i suoi ostacoli acquatici impegnativi. Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km) offrono anche eccellenti opportunità di gioco e rispettivamente 18 e 9 buche. Questi campi sono accessibili sia per golfisti principianti che esperti. Le strutture sportive nell'ambiente includono Karting Mijas a 1 chilometro per gli appassionati di kart, e vari club tennis e paddle come Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Queste strutture offrono opportunità per sport ricreativi durante tutto l'anno, supportate dal clima favorevole della Costa del Sol.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si trova strategicamente sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, tra due importanti centri urbani: Málaga a 24 chilometri a nord-est e Marbella a 26 chilometri a sud-ovest. Questa posizione offre ai residenti accesso alle strutture culturali e commerciali di queste città più grandi pur godendo di un ambiente costiero più tranquillo. La posizione fa parte della fascia costiera che collega Fuengirola con Mijas, due località costiere popolari con servizi estesi rispettivamente a 3,2 e 5,6 chilometri di distanza. Le relativamente brevi distanze da questi centri rendono Torreblanca una base pratica per l'esplorazione della Costa del Sol, mantenendo un'atmosfera più locale e meno turistica dell'ambiente immediato di Marbella o del centro di Málaga.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL097073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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