1 Bed Ara Kat Dairesi in Torreblanca -de Torreblanca, Daire

1-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Torreblanca

Bu daire, Torreblanca'da Akdeniz kıyısına yakın konumda bulunan 61 m²'lik bir mülktür. 2006 yılında tamamlanmış olan bu 1 yatak odalı, 1 banyolu daire, tamamen döşenmiş olarak teslim edilmiştir. 23 m²'lik özel terası, deniz manzarası ve ortak yüzme havuzu gibi özelliklere sahip olan bu mülk, sahil şeridinin ikinci hattında yer almaktadır. Turizm lisansı mevcuttur ve yatırım amaçlı da değerlendirilebilir.

€310,000
1
Yatak Odası
1
Banyo
61 m²
Yaşam Alanı
€310,000
Fiyat
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Torreblanca, Málaga eyaletinde, Akdeniz kıyısında yer alan bir belediyedir. Proje, kentsel bir ortamda bulunan ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanan bir apartmandır. Yakın çevrede restoranlar, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır.

Kat Planı

Bu apartman, denize yakın yaşamak isteyenler için uygundur. 1 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan 61 m²'lik alan, tek kişilik veya çiftler için idealdir. Özel teras, açık havada zaman geçirme imkanı sunarken, ortak alanlar sosyal etkileşim için fırsat sağlar.

Proje Durumu

Proje 2006 yılında tamamlanmış durumdadır ve o tarihten beri kullanılmaktadır. İnşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bina, ortak yüzme havuzu ve bahçe alanı gibi ortak tesislere sahiptir ve binada asansör mevcuttur.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu proje, birden fazla yatak odası veya banyo talep edenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, proje özel garaj alanı sunmamaktadır; araçlar için cadde parkı kullanılmalıdır. Bina, tamamen bağımsız bir site değil, apartman tarzı bir konuttur.

Proje Detayları

Proje 1 Bed Ara Kat Dairesi in Torreblanca
Şehir Torreblanca
Bölge Costa del Sol
Fiyat €310,000
Yaşam Alanı 61 m²
m² Fiyatı €5,081 / m²
Teras 23 m²
Yatak Odası 1
Banyo 1
Otopark Hayır
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Tamamlanma Completed 2006
Site Aidatı/yıl €468
IBI/yıl €320
Çöp Vergisi/yıl €80
Yayınlanma 2026-05-28

Ref: VL127407

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu proje, yılın birkaç ayını İspanya'da geçirmek isteyen ikametgah alıcıları için uygundur. Özellikle tek kişilik veya çiftler için idealdir. Düşük bakım gereksinimleri ve tamamen döşenmiş olması, hemen taşınmak isteyenler için avantaj sağlar. Turizm lisansı sayesinde, kullanılmadığı dönemlerde kiralama potansiyeli sunar ve bu da yatırım amaçlı alım için cazip hale getirir. Emekli olup ılıman iklimde yaşamak isteyenler veya tatil evi arayanlar için de uygun bir seçenektir.

Yapı Kalitesi ve Cila

Daire, modern tarzda dekore edilmiş tamamen döşenmiş olarak teslim edilir. Mutfak tam donanımlıdır ve pencere ile deniz manzarasına sahiptir. Yatak odasında gömme dolaplar mevcuttur. Banyo penceresine sahiptir ve iyi aydınlatma sağlar. 23 m²'lik teras, dış mekan yaşamı için geniş bir alan sunar. Bina genelinde iyi durumda olan bu mülk, asansör, engelli erişimi gibi konfor özelliklerine sahiptir. Ortak alanlarda yüzme havuzu ve bahçe bulunmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu apartmanın fiyatı 310.000 Euro'dan başlamaktadır. Torreblanca bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı denize yakınlığı ve turizm lisansı gibi özellikler göz önüne alındığında rekabetçidir. Fiyata otopark dahil değildir; opsiyonel olarak ayrı satın alınabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat/performans dengesi denize yakınlığı nedeniyle avantajlıdır.

€310,000
Fiyat
1
Yatak Odası
61 m²
Yaşam Alanı
1
Banyo
€468
Site Aidatı/yıl
€320
IBI/yıl
€80
Çöp Vergisi/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Torreblanca'daki bu daire, sahil yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için uygundur. Sabahları deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, öğleden sonra plaja yürüyerek gitmek ve akşamları yerel restoranlarda yemek günlük rutinler arasında yer alabilir. Proje, kıyı şeridinin ikinci hattında yer aldığından, plajlara kolay erişim sağlarken, turist kalabalığından biraz uzakta daha sakin bir ortam sunar. Kentsel konum nedeniyle, alışveriş ve diğer günlük ihtiyaçlar için araç gereksiz olabilir.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Torreblanca

Çevre ve Ulaşım

Torreblanca'daki bu daire, yakınında birçok olanak bulunan kentsel bir konumda yer almaktadır. Proje, 57 restoran, 6 eczane, 6 banka ve 19 kafenin bulunduğu bir alanda konumlanmıştır. En yakın süpermarket sadece 583 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, bölgede 3 sağlık merkezi bulunmaktadır ve en yakın hastane 5.7 km uzaklıktadır. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçapında 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Toplu taşıma ile iyi bağlantılara sahiptir ve 8 farklı otobüs hattı bölgeden geçmektedir.

Harita ve Konum

Harita, dairenin Torreblanca, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Proje, Akdeniz kıyısına sadece 917 metre mesafede, plajların ikinci hattında yer almaktadır. Yakınında Playa Torreblanca-Carvajal plajı ve diğer önemli noktalar bulunmaktadır. Bölge, hem kentsel hem de sahil yaşamını bir arada sunan bir coğrafyaya sahiptir.

A modern apartment building with balconies, large windows, and a sunny view.

Bölgedeki Konum

Bu proje, Málaga eyaletinin Torreblanca bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde konumlanmıştır. Bölge, Málaga (24 km), Marbella (26 km) ve Fuengirola (yakın komşu) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanını bir arada sunar. Benzer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, daha az turistik kalabalığa sahip olmasına rağmen tüm temel hizmetlere erişim sağlar.

Ulaşım ve Olanaklar

Daire, en yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a sadece 917 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar Playa de Torreblanca (1.6 km) ve Playa de los Boliches (1.8 km) şeklindedir. Málaga havaalanı 15 km, Alicante-Elche havaalanı 405 km ve Gibraltar havaalanı 81 km mesafededir. Golf tutkunları için, Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) ve Campo Los Olivos (5.8 km) golf sahalarına kolay erişim sağlanır. En yakın tren istasyonu Carvajal 1.5 km, Fuengirola ise 3.2 km uzaklıktadır.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 15 km
Gibraltar (GIB) 81 km
Carvajal 1.5 km
Fuengirola 3.2 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

A modern apartment building with balconies, offering city views, and featuring a rooftop terrace.

Doğa ve İklim

Multi-story hotel with balconies, blue and white exterior, pool, and sea view.

Torreblanca, 74 metre rakımda yer alır ve yılda ortalama 3.891 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir ve yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin iklimi, Akdeniz karakteristikleri gösterir ve sıcak, kuru yazlar ile ılıman, yağışlı kışlar yaşanır. Bu iklim özellikleri, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun koşullar sunar.

3891 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
17.9°C Yıllık ort. sıcaklık
74m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Torreblanca bölgesinde, Nord ve Torrenostra olmak üzere 2 adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal sadece 917 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Bölgede yüzme için Piscina María Peláez (2.5 km) gibi kamusal yüzme havuzları da mevcuttur. Spor aktiviteleri için, Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tenis & Contry Club (1.6 km) ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km) gibi olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, 3.1 km mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, deniz sporları için fırsatlar sunar.

Plajlar

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.9 km
  • Playa de Torreblanca 1.6 km
  • Playa de los Boliches 1.8 km
  • Playa de San Francisco 2.7 km
  • Playa de Santa Amalia 3.7 km
  • Playa del Castillo 4.5 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.3 km
  • Campo Los Olivos 5.8 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.7 km

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Coastal room with ocean view, featuring a balcony and modern amenities.

Bölgedeki Konum

Bu proje, Málaga eyaletinin Torreblanca bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'un popüler sahil şeridinde konumlanmıştır. Bölge, Málaga (24 km), Marbella (26 km) ve Fuengirola (yakın komşu) gibi büyük şehirlere yakınlığıyla dikkat çeker. Bu konum, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de büyük şehirlerin olanaklarına erişim imkanını bir arada sunar. Benzer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, daha az turistik kalabalığa sahip olmasına rağmen tüm temel hizmetlere erişim sağlar.

Bölge Rehberi: Torreblanca

Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.

Temel Bilgiler

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 11.5°C 62 mm
Şubat 11.8°C 64 mm
Mart 13.8°C 53 mm
Nisan 15.7°C 36 mm
Mayıs 17.9°C 33 mm
Haziran 22.0°C 7 mm
Temmuz 25.4°C 1 mm
Ağustos 25.8°C 2 mm
Eylül 22.5°C 9 mm
Ekim 18.7°C 52 mm
Kasım 14.8°C 77 mm
Aralık 12.2°C 71 mm

Yakın Olanaklar

57 restaurant
6 pharmacy
6 bank
19 cafe
2 dentist

Yükseklik ve Arazi

74m Rakım

Yakın Çevre

Manzara Noktaları

Ev Charging

Spor Merkezleri

Plajlar

Marinalar

Golf Sahaları

Havuzlar

Ulaşım

15 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)
1.5 km Carvajal
3.2 km Fuengirola
4.1 km Torremuelle
3.2 km Terminal Autobus

Özet

  • Denize sadece 917 metre mesafede, 61 m²'lik 1 yatak odalı daire
  • 23 m²'lik deniz manzaralı özel teras ve tam donanımlı mutfak
  • 2006 yılında tamamlanmış, iyi durumda ve tamamen döşenmiş
  • Ortak yüzme havuzu, bahçe alanı ve asansör gibi olanaklara sahip
  • Turizm lisansı mevcut, yatırım amaçlı kiralama potansiyeli sunuyor

Bölgesel Karşılaştırma

Bu Torreblanca projesi, Costa del Sol'daki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, denize yakınlığı ve fiyat/performans dengesiyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlarken, bu proje daha iyi bir konum sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi 205.000 Euro'dan başlar ancak bu projenin sunduğu deniz manzarası ve plaj yakınlığından yoksundur. Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlar ve benzer özelliklere sahip olsa da, Torreblanca'nın Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlığı daha avantajlıdır. Bölgesel olarak, bu proje hem sahil yaşamının avantajlarını hem de kentsel olanaklara erişimi bir arada sunarak, denge arayanlar için uygun bir seçenektir.

Sıkça Sorulan Sorular

Daire gerçekten deniz manzarasına sahip mi?
Evet, dairenin 23 m²'lik terası deniz manzarasına sahiptir. Ayrıca, oturma odası ve mutfağın bir kısmından da deniz manzarası görülebilmektedir.
En yakın havaalanına nasıl ulaşabilirim?
En yakın havaalanı Málaga-Costa del Sol (AGP) olup, 15 km mesafededir. Taksi, araç kiralama veya toplu taşıma ile yaklaşık 20-30 dakikada ulaşılabilir.
Bina hangi yılda inşa edildi ve yapısal durumu nasıl?
Bina 2006 yılında inşa edilmiştir. Yapısal durumu iyi olarak kabul edilir ve düzenli bakım yapılmaktadır. Deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu bölgede benzer dairelerin kiralama potansiyeli nedir?
Turizm lisansı mevcut olduğundan, yıllık ortalama %5-7 getiri sağlanabilir. Sezonluk olarak haftalık 500-800 Euro arası kiralama yapılabilir.
Bina ve çevrede hangi ortak olanaklar mevcut?
Binada ortak yüzme havuzu, bahçe alanı ve asansör bulunmaktadır. Çevrede ise restoranlar, marketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi çeşitli olanaklar mevcuttur.
Aylık ortak giderler ve vergiler ne kadar?
Aylık ortak giderler yaklaşık 80-120 Euro arasında değişmektedir. Yıllık emlak vergisi (IBI) ise dairenin değeri üzerinden hesaplanır ve yıllık 300-500 Euro arasındadır.
Yabancı bir vatandaş olarak bu daireyi satın alma süreci nasıldır?
İspanya'da mülk satın almak için NIE numarası, İspanyol banka hesabı ve bir avukat gereklidir. Satın alma işlemi genellikle 2-3 ay sürer ve toplam maliyetin %10-12'si kadar ek masraf çıkar.
Araba olmadan bu bölgede yaşamak pratik mi?
Evet, daire temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olduğundan araba olmadan yaşanabilir. Toplu taşıma bağlantıları iyidir ve 8 farklı otobüs hattı bölgeden geçmektedir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Proje denize sadece 917 metre mesafede konumlanmıştır
Yılda ortalama 3.891 saat güneş ışığı almaktadır
Torreblanca bölgesinde yılda 32 adet yerel festival düzenlenmektedir
Bilgi İsteyin WhatsApp