Appartement de 61 m² situé à Torreblanca, dans la province de Málaga. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer Méditerranée, à seulement 917 mètres de la Playa Torreblanca-Carvajal. Construit en 2006, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Le bâtiment dispose d'une piscine communautaire et d'un espace jardin. Situé dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, il représente une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la plage avec un accès facile aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve en deuxième ligne de plage à Torreblanca, offrant une proximité immédiate avec la mer sans être directement exposé à l'animation du front de mer. La position permet un accès facile à la fois aux plages locales et au centre-ville, créant un équilibre entre la vie balnéaire et l'accès aux services urbains. La situation géographique offre une protection naturelle contre les vents dominants tout en maximisant l'ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest.
Ce appartement répond aux besoins pratiques d'un logement principal ou secondaire pour une personne ou un couple. La surface de 61 m² avec une chambre, une salle de bain et un grand salon-restaurant extensible par la terrasse offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. La cuisine entièrement équipée avec vue sur la mer permet une autonomie culinaire complète, tandis que la terrasse de 23 m² offre un espace extérieur significatif pour la détente et les repas en plein air.
Le bâtiment a été achevé en 2006, ce qui représente une construction récente selon les normes méditerranéennes. La structure bénéficie des technologies de construction de cette période, avec une isolation thermique adaptée au climat local et des installations modernes. Le complexe résidentiel dispose d'espaces communs bien entretenus, notamment une piscine et des jardins qui ont été entretenus régulièrement depuis la construction, assurant ainsi une bonne qualité générale de l'environnement résidentiel.
Cet appartement ne propose pas de parking inclus dans le prix, ce qui représente une contrainte pour les propriétaires ayant besoin d'un véhicule. L'espace intérieur est limité à 61 m² avec une seule chambre, ce qui ne convient pas aux familles ou à ceux recherchant un espace plus important. La proximité de la plage implique une plus grande affluence touristique pendant les saisons hautes, potentiellement source de nuisances pour les résidents permanents. Le bien ne bénéficie pas de prestations de type conciergerie ou services hôteliers privés.
Ref: VL127407
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à un acheteur recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers dans un environnement méditerranéen accessible. La proximité immédiate de la plage et la terrasse spacieuse répondent parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent profiter du climat andalou une grande partie de l'année. Pour un retraité, l'accessibilité à pied aux commerces et services combinée à la proximité de la mer offre un cadre de vie agréable sans nécessiter de déplacements en voiture. Un investisseur potentiel serait intéressé par la possibilité de location grâce à la licence touristique existante et la demande constante dans cette zone côtière. Pour un professionnel en télétravail, l'appartement offre un espace de vie compact mais fonctionnel avec la possibilité de travailler depuis la terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement présente une finition de qualité standard pour un bâtiment de 2006, avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. Les salles de bain disposent de sanitaires de marque avec robinetterie moderne, et la cuisine entièrement équipée offre des électroménagers intégrés fonctionnels. Les sols sont revêtus de carrelage dans les espaces de circulation et de matériaux plus confortables dans les espaces de vie, conformément aux pratiques de construction de la période. Les menuiseries extérieures bénéficient d'un double vitrage adapté à l'isolation thermique et acoustique nécessaire près de la zone côtière. La terrasse, élément important de la propriété, a été construite avec des matériaux résistants au sel marin et à l'humidité côtière, assurant une durabilité optimale malgré l'exposition aux éléments maritimes.
Le prix de cet appartement est fixé à 310 000 €, ce qui correspond à environ 5 082 € par mètre carré. Cette valeur se situe dans la moyenne haute du marché local pour cette zone, justifiée par la proximité de la mer, les vues panoramiques et la qualité générale de la propriété. Les appartements similaires dans la région varient généralement entre 205 000 € et 310 000 € selon la précision de l'emplacement par rapport à la mer et l'état de la propriété. Il est à noter que le prix n'inclut pas une place de parking, qui représente un coût supplémentaire important à prendre en considération dans le budget total.
La vie quotidienne dans cet appartement de Torreblanca s'organise autour d'un rythme méditerranéen caractéristique. Les matinées peuvent commencer par un café sur la terrasse de 23 m² bénéficiant du soleil du sud-ouest avant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes. Les commerces et services nécessaires (supermarché, pharmacies, banques) sont accessibles à pied, ce qui permet une autonomie sans véhicule pour les besoins du quotidien. L'après-midi peut être partagé entre la plage voisine, la piscine communautaire ou les installations sportives à proximité. En soirée, la terrasse devient un espace de vie supplémentaire pour les repas en plein air avec vue sur la mer, profitant de la douceur climatique de la région. L'appartement est conçu pour maximiser l'expérience extérieure, un élément essentiel du style de vie méditerranéen.
La vie quotidienne autour de cet appartement bénéficie d'une intégration harmonieuse entre accès urbain et environnement balnéaire. À moins d'un kilomètre, les habitants ont accès à 57 restaurants, 19 cafés, 6 pharmacies et 6 banques, créant un écosystème complet pour les besoins quotidiens. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de quelques kilomètres confirme l'adaptation de la zone à la vie familiale permanente, bien au-delà du simple tourisme. Les infrastructures de santé comprennent 3 centres médicaux à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 5,7 km. La connectivité est assurée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ainsi que par des gares ferroviaires à 1,5 km et 3,2 km. Cette combinaison d'infrastructures permet une vie autonome sans dépendre constamment d'un véhicule personnel.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier de Torreblanca, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. On peut observer la position privilégiée entre les villes de Málaga et Marbella, ainsi que l'accès aux infrastructures principales. Les cercles indiquent la proximité des services essentiels comme les plages, les commerces et les transports publics, illustrant ainsi l'autonomie offerte par cette localisation sans nécessité de véhicule pour les besoins quotidiens.
Torreblanca occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Malaga (24 km) et Marbella (26 km), deux centres économiques et culturels majeurs de la province. Cette localisation permet de profiter des avantages de ces deux villes tout en évitant leur densité et leur agitation. Plus précisément, Torreblanca fait partie de la zone côtière de Fuengirola, qui s'est développée comme une zone résidentielle de choix grâce à son équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire. La situation offre un accès équilibré aux infrastructures, aux services et aux loisirs, ce qui en fait une localisation appréciée tant par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires.
L'accès aux services essentiels depuis cet appartement est remarquablement aisé. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 917 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Le supermarché le plus proche est à 583 mètres, et la pharmacie à 724 mètres. Pour les déplacements professionnels, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 15 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs terrains de qualité à environ 5-6 km, dont Campo Los Lagos à 5,3 km, Mijas Golf à 5,6 km et Campo Los Olivos à 5,8 km. Pour les déplacements urbains, la ville de Malaga se trouve à 24 km et Marbella à 26 km, offrant facilement des options culturelles, commerciales et de divertissement variées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torreblanca est typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et des variations mensuelles comprises entre 12°C en hiver et 26°C en été. La situation à 74 mètres d'altitude offre une protection naturelle contre l'humidité excessive tout en maintenant une proximité avec la mer. La région bénéficie de 3 891 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe, ce qui favorise un mode de vie en extérieur. La période de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition au soleil pendant la majeure partie de la journée, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver où la douceur du climat permet encore de profiter de la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur offre un accès privilégié à plusieurs plages certifiées Blue Flag, avec la Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 917 mètres et deux autres plages primées dans un rayon court. Ces plages offrent des services complets, une eau de qualité contrôlée et un accès sécurisé, ce qui en fait des lieux de détente appréciés tout au long de l'année. Pour les activités sportives, la région propose plusieurs options de qualité, notamment les terrains de golf Campo Los Lagos, Campo Los Olivos et Golf Benalmadena Pitch & Putt à proximité. Les installations sportives locales incluent le Karting Mijas à 1 km, l'Algarrobo Tennis & Country Club à 1,6 km et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,8 km. Cette diversité d'activités permet une vie active et variée, adaptée à différents âges et préférences sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position stratégique dans la région de la Costa del Sol, à mi-chemin entre Malaga (24 km) et Marbella (26 km), deux centres économiques et culturels majeurs de la province. Cette localisation permet de profiter des avantages de ces deux villes tout en évitant leur densité et leur agitation. Plus précisément, Torreblanca fait partie de la zone côtière de Fuengirola, qui s'est développée comme une zone résidentielle de choix grâce à son équilibre entre vie urbaine et environnement balnéaire. La situation offre un accès équilibré aux infrastructures, aux services et aux loisirs, ce qui en fait une localisation appréciée tant par les résidents permanents que par les propriétaires de résidences secondaires.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, l'appartement de Torreblanca se positionne dans un segment de prix intermédiaire-supérieur à 310 000 €. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des biens similaires à partir de 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas offre des options plus abordables à partir de 205 000 €. L'avantage distinctif de Torreblanca réside dans son positionnement équilibré entre Malaga et Marbella, offrant un meilleur compromis entre accessibilité urbaine et qualité de vie balnéaire. Contrairement à des zones plus touristiques comme Estepona où Etherna Homes 2 débute à 259 000 €, Torreblanca bénéficie d'une stabilité résidentielle toute l'année grâce à ses services et écoles permanents. La zone présente également une plus grande diversité d'infrastructures avec 3 centres de santé, 25 établissements hôteliers et 8 085 lits touristiques, indiquant une activité économique plus soutenue que dans certaines zones purement résidentielles. Ces caractéristiques en font un placement intéressant pour ceux qui recherchent à la fois une qualité de vie et une potentielle appréciation du bien à moyen terme.
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