Appartamento di 61 m² situato a Torreblanca, Málaga, completato nel 2006. Questo immobile di una camera da letto si trova in seconda linea di spiaggia, offrendo viste panoramiche sul mare e sulla città. L'appartamento dispone di una terrazza privata di 23 m², adatto per godere del clima mediterraneo. Con servizi nelle vicinanze e diverse spiagge a breve distanza, rappresenta un'opzione abitativa completa per coloro che cercano un equilibrio tra comfort urbano e accesso alle coste della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in zona urbana a Torreblanca, a meno di un chilometro dalla spiaggia più vicina. La struttura si trova a 74 metri sul livello del mare, con orientamento sud-sudovest che favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata. La vicinanza alle infrastrutture locali permette un facile accesso a servizi essenziali a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di singoli, coppie o come seconda residenza per vacanze. La distribuzione interna include una camera da letto con armadio a muro, un bagno finestrato e uno spazio living con cucina attrezzata e accesso alla terrazza. La superficie di 61 m² offre un compromesso tra funzionalità e gestione pratica, adatto per coloro che cercano una soluzione con bassa manutenzione.
L'edificio è stato completato nel 2006, conferendo all'immobile una stabilità strutturale consolidata. Le finiture interne presentano uno stile moderno con materiali selezionati per resistere al clima costiero. Lo stato dell'immobile è definito 'eccellente' con tutti gli impianti funzionanti e la proprietà pronta per essere abitata immediatamente dopo l'acquisto, senza necessità di lavori di ristrutturazione.
L'appartamento non dispone di posto auto incluso nel prezzo di acquisto, sebbene sia possibile acquisirlo separatamente. L'edificio non offre servizi di portineria o sicurezza 24 ore, essendo un complesso residenziale standard con accesso controllato ma non presidiato. Gli spazi comuni sono limitati alla piscina e all'area giardino, senza ulteriori servizi come spa o aree fitness private.
Ref: VL127407
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a acquirenti che cercano una seconda residenza per le vacanze, data la sua vicinanza al mare e le infrastrutture turistiche ben sviluppate. È adatto anche a giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in un ambiente con accesso diretto alle spiagge ma con tutti i servizi urbani a portata di mano. Per gli investitori, la presenza di una licenza turistica già attiva offre la possibilità di mettere a reddito la proprietà quando non in uso. Le dimensioni contenute e la gestione semplice lo rendono interessante anche per chi cerca una proprietà a bassa manutenzione da utilizzare principalmente durante i mesi estivi. Infine, la combinazione di vista mare, terrazza panoramica e posizione centrale lo rende una scelta valida per coloro che apprezzano trascorrere tempo all'aperto godendo del clima mediterraneo, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto urbano ben attrezzato.
L'appartamento presenta finiture di qualità con attenzione ai dettagli tipici delle costruzioni spagnole del periodo. La cucina è completamente attrezzata con mobili moderni e finestra che offre vista sul mare, realizzata con materiali resistenti all'umidità costiera. I pavimenti sono stati scelti per garantire durabilità nel tempo, con superfici facili da pulire che resistono bene al traffico pedonale quotidiano. Il bagno, finestrato per favorire l'areazione naturale, è stato completato con sanitari di marca e piastrelle di ceramica di qualità che mantengono aspetto e funzionalità nonostante gli anni. Gli armadi a muro nella camera da letto offrono spazi di stivaggio ben progettati con interni divisibili e sistemi di chiusura fluidi. La terrazza di 23 m², caratteristica distintiva della proprietà, presenta pavimentazione antiscivolo e parapetti di sicurezza conformi alle normative, permettendone l'utilizzo sicuro per la maggior parte dell'anno.
Questo appartamento a Torreblanca è disponibile a un prezzo di partenza di 310.000 euro. Il valore della proprietà riflette la sua posizione privilegiata vicino al mare, le finiture di qualità e la metratura funzionale di 61 m². Nel contesto del mercato locale di Torreblanca, questo posizionamento tariffario lo colloca nella fascia media-alta per appartamenti di una camera in zona. Il costo non include il posto auto, disponibile come opzione aggiuntiva, né le spese di compravendita e registrazione che vanno considerate separatamente nel budget di acquisto.
La routine quotidiana in questo appartamento a Torreblanca segue i ritmi della vita costiera spagnola. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre esposte a sud, creando ambienti luminosi già dalle prime ore. La vicinanza al mare, a soli 917 metri, rende possibile una passeggiata mattutina sulla spiaggia prima della colazione sulla terrazza di 23 m², dove si può godere del panorama sul Mediterraneo. Per le commissioni quotidiane, i supermercati e altri servizi essenziali sono a meno di 600 metri a piedi, rendendo gli spostamenti pratici anche senza automobile. Le serate possono essere trascorse nelle numerose attività ristorative presenti nel raggio di 2 chilometri, con un'offerta di 57 ristoranti tra cui scegliere. D'estate, la piscina comune diventa il punto di incontro per rinfrescarsi e socializzare con gli altri residenti, mentre nei mesi più miti, il clima mite permette di utilizzare la terrazza come spazio di vita aggiuntivo per leggere, pranzare o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono delle onde.
La vita quotidiana nell'appartamento di Torreblanca beneficia di una posizione strategica che bilancia accessibilità e servizi. A piedi, è possibile raggiungere il supermercato a meno di 600 metri, l'ufficio postale e diverse attività commerciali, mentre per le esigenze sanitarie si trovano 6 farmacie entro un raggio di 724 metri. L'ospedale più vicino è situato a 5,7 chilometri, accessibile in circa 10 minuti di auto. Il trasporto pubblico è ben servito con 8 linee di autobus che collegano Torreblanca alle località vicine, mentre la stazione ferroviaria più accessibile è Carvajal a 1,5 chilometri, da cui partono collegamenti frequenti per Málaga e altre destinazioni costiere. Per le famiglie, il territorio offre 15 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio ragionevole, garantendo opzioni educative senza necessità di spostamenti eccessivi.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento a Torreblanca, con particolare riferimento alla vicinanza al mare e alle principali arterie di comunicazione. Il punto esatto si trova a meno di un chilometro dalla costa, in un'area densamente servita da infrastrutture e servizi. La visualizzazione spaziale conferma come l'immobile goda di un posizionamento ottimale per accedere sia alle spiagge che ai centri urbani circostanti.
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra i due principali poli turistici della provincia: Málaga e Marbella. A 24 chilometri da Málaga città e 26 da Marbella, l'ubicazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente immersi nel loro traffico. Questo equilibrio tra accessibilità e relativa tranquillità rende Torreblanca una zona apprezzata da chi cerca una dimora permanente o una seconda residenza con buoni collegamenti.
La posizione dell'appartamento privilegia l'accesso al mare, con Playa Torreblanca-Carvajal raggiungibile a soli 917 metri a piedi, circa 10 minuti di cammino. Altre spiagge popolari come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches si trovano rispettivamente a 1,6 e 1,8 chilometri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a 15 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 20 minuti di automobile in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, tre campi si trovano tra i 5,3 e i 5,8 chilometri: Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 74 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare microclimi piacevoli con una ventilazione naturale che mitiga l'eccessiva umidità costiera. Con 3.891 ore di sole all'anno, la zona offre una delle esposizioni solari più generose d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo il nuoto tra giugno e settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Torreblanca offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa Torreblanca-Carvajal e Torrenostra che vantano il riconoscimento Blue Flag per la pulizia e servizi eccezionali. A soli 917 metri dall'appartamento, la spiaggia più vicina permette sessioni di nuoto, passeggiate sulla sabbia e attività balneari senza necessità di trasporto. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi tra 5,3 e 5,8 chilometri: Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos. Le strutture sportive non mancano, con opzioni come Karting Mijas a 1,0 chilometro, Algarrobo Tennis & Country Club a 1,6 chilometri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra i due principali poli turistici della provincia: Málaga e Marbella. A 24 chilometri da Málaga città e 26 da Marbella, l'ubicazione permette di godere dei servizi e delle attrazioni di entrambe le località senza essere direttamente immersi nel loro traffico. Questo equilibrio tra accessibilità e relativa tranquillità rende Torreblanca una zona apprezzata da chi cerca una dimora permanente o una seconda residenza con buoni collegamenti.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Confrontando l'appartamento di Torreblanca con opzioni simili nella regione, emergono alcune differenze significative. A Torre del Mar, il progetto Aquamar offre appartamenti a partire da 269.950 euro, circa 40.000 euro in meno rispetto alla proprietà analizzata, ma con una posizione leggermente più distante dai principali centri urbani della Costa del Sol. A Mijas, Lantana Residencial presenta prezzi ancora più accessibili da 205.000 euro, ma in un contesto urbano più turistico e con minore accesso diretto alle spiagge. Etherna Homes 2 a Estepona parte da 259.000 euro, offrendo un compromesso tra prezzo e posizione, ma richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere l'aeroporto di Malaga. La proposta di Torreblanca si distingue per l'equilibrio tra prezzo, qualità delle finiture e posizione strategica che combina accessibilità al mare con vicinanza a servizi e infrastrutture.
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