شقة سكنية في طوريبلانكا، ملقة، بجوار الشاطئ مباشرة. تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة 61 متر مربع. تقع في طابق علوي وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة. الوحدة مجهزة بالكامل وتشمل مطبخًا حديثًا مع نافذة تطل على البحر، وغرفة معيشة واسعة تفتح على شرفة كبيرة جداً. الشقة مشمسة ومضاءة جيداً، وتتميز بتصميم عصري وتأثيث كامل. جاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في طوريبلانكا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ طوريبلانكا-كارفاجال. المنطقة سكنية حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع قريب من محطات القطار والمرافق العامة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مالقة ومربية. يقع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على البحر.
الشقة مناسبة للباحثين عن منزل عطلات أو استثمار. توفر مساحة كافية لشخصين أو زوجين صغير، مع تراس خاص يمتد على مساحة 23 متر مربع للاستمتاع بالهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل والغرفة تحتوي على خزانات مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. المبنى يحتوي على مسبح مشترك ومنطقة حدائق، مما يزيد من جودة الحياة اليومية للسكان.
المشروع مكتمل ومجاهز للسكن منذ عام 2006، مما يعني أن جميع التراخيص والوثائق الرسمية جاهزة. حالة البناء ممتازة ولم يتم تسجيل أي مشاكل هيكلية. الوحدة مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة المنزلية، مما يلغي الحاجة إلى أي استثمارات إضافية. المبنى يحتوي على مصعد ومنطقة وصول للإعاقة، مما يضمن راحة جميع السكان.
الشقة لا تحتوي على موقف سيارات خاص، حيث يقتصر السكن على مواقف السيارات العامة في الشارع. المساحة الإجمالية محدودة بغرفة نوم واحدة، مما قد لا يكون مناسباً للعائلات الكبيرة. لا توجد مساحة تخزين إضافية خارج الوحدة، مثل غرفة للمنافع أو قبو. المبنى لا يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة، فقط مدخل آمن للمجمع.
Ref: VL127407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في موقع ساحلي مميز. إنها خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مشمس، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى تغيير المشهد بين الحين والآخر. المستثمرون الذين يسعون للحصول على عقار على كوستا ديل سول مع إمكانية التأجير السياحي سيجدون هذه الوحدة جذابة نظرًا لوجود ترخيص سياحي بالفعل. نظرًا لموقعها بالقرب من المطاعم والمتاجر والشاطئ، فهي أيضًا مناسبة للأزواج الشباب الذين يبحثون عن منزل أولي في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع كل وسائل الراحة في متناول اليد.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات، مع أرضيات وأبواب خشبية عالية الجودة تدوم لسنوات. الحمام مجهز بنافذة للتهوية الطبيعية ومرافق حديثة من مصانع معروفة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن حديثة وأجهزة منزلية عالية الجودة، مما يوفر تجربة طهي مريحة. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يضمن راحة السكان على مدار السنة. التراس الخارجي مبني بمواد مقاومة للعوامل الجوية المناسبة للمناخ الساحلي، مما يضمن عمرًا طويلاً دون الحاجة إلى صيانة متكررة. جميع الأثاث الموجود في الشقة عالي الجودة ومصمم ليتحمل الاستخدام اليومي المتكرر.
يبدأ سعر هذه الشقة من 310,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تجدر الإشارة إلى أن هذا السعر لا يشمل موقف سيارات خاص، والذي يمكن الحصول عليه مقابل تكلفة إضافية. الوحدة مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة المنزلية، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. تأتي الشقة مع ترخيص سياحي، مما يسمح بسهولة تأجيرها عند عدم استخدامها وتوفير دخل إضافي للمالك. هذا يجعل الاستثمار جذابًا لأولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل عطلات جزئي.
طوريبلانكا هي وجهة ساحلية نموذجية على كوستا ديل سول، حيث يجتمع السكان المحليون والسياح للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. الحياة اليومية في هذا المشروع تدور حول الشاطئ والشمس، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بجلسات شمسية على الشاطئ كل صباح قبل أن يمتلئ بالزوار. بعد الظهر، يوفر التراس الخاص مكانًا مثاليًا للاسترخاء مع إطلالات بانورامية على البحر. يمكن للسكان التنزه سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية القريبة، مما يخلق تجربة معيشية مريحة دون الحاجة إلى استخدام السيارة بانتظام. في المساء، يوفر المشروع مكانًا هادئًا للاستمتاع بالغروب فوق البحر المتوسط.
تتمتع طوريبلانكا بموقع استراتيجي بين مالقة ومربية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة. تبعد عن مالقة حوالي 24 كم، وهي المدينة الرئيسية في المنطقة، حيث يمكن العثور على مراكز تجارية كبرى ومستشفيات ومؤسسات تعليمية. تبعد عن مربية السياحية حوالي 26 كم، وهي تشتهر بموانئها النشطة ومناطق التسوق الفاخرة. يمكن الوصول إلى هذه المدن عبر الطريق السريع A-7 أو عبر نظام القطارات الحديث الذي يربط المدن الساحلية. يقع المشروع على بعد حوالي 1.5 كم من محطة قطار كارفاخال، مما يتيح للسكان التنقل بدون سيارة. المنطقة المحيطة توفر شبكة جيدة من المواصلات العامة مع 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المرافق المختلفة.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع الاستراتيجي في طوريبلانكا، على بعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط. توفر الخريطة نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية قرب المشروع من الشواطئ الرملية ومنطقة المشي على طول البحر، وكذلك سهولة الوصول إلى محطات القطار والمرافق العامة في المنطقة الحضرية المحيطة.
تقع طوريبلانكا في موقع مميز على كوستا ديل سول، بين مالقة ومربية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق في كلا المدينتين الكبيرتين. مالقة، خامس أكبر مدينة في إسبانيا (حوالي 579,076 نسمة)، تبعد حوالي 24 كم وتوفر كل الخدمات الحضرية الرئيسية. مربية، المصيف الشهير (حوالي 147,958 نسمة)، تبعد حوالي 26 كم وتشتهر بحياتها الليلية ومطاعمها الفاخرة. هذا الموقع المتوسط يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد 917 متر فقط من شاطئ طوريبلانكا-كارفاجال، وهو واحد من الشواطئ الرملية النظيفة في المنطقة. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة، في حوالي 15 كم بالسيارة. يوجد مستشفى على بعد 5.7 كم، والعديد من الصيدليات والمستوصفات في نطاق 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة بما في ذلك كامبوس لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم). يمكن الوصول إلى محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم، وهو أمر مناسب لمالكي المركبات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ طوريبلانكا بخصائص البحر الأبيض المتوسط المثالية، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. يسجل المنطقة حوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويقلل من الرطوبة في الصيف. التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي للشقة يضمن استفادة قصوى من أشعة الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة من المشروع: شاطئ طوريبلانكا-كارفاجال (917 متر)، وشاطئ طوريبلانكا (1.6 كم)، وشاطئ لوس بوليتشيس (1.8 كم). يحمل شاطئان من هذه الشواطئ راية الزرقاء، وهي شهادة الجودة التي تضمن نظافة المياه والخدمات والسلامة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة بما في ذلك كامبوس لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم) وكامبوس لوس أوليفوس (5.8 كم). يوجد أيضًا العديد من المرافق الرياضية الأخرى مثل نادي التنس والبادل ليو هيد (1.8 كم) ونادي الألجاروبو للتنس والبلد (1.6 كم). يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية في ميناء فينغيرولا الرياضي البالغ مسافته 3.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع طوريبلانكا في موقع مميز على كوستا ديل سول، بين مالقة ومربية. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق في كلا المدينتين الكبيرتين. مالقة، خامس أكبر مدينة في إسبانيا (حوالي 579,076 نسمة)، تبعد حوالي 24 كم وتوفر كل الخدمات الحضرية الرئيسية. مربية، المصيف الشهير (حوالي 147,958 نسمة)، تبعد حوالي 26 كم وتشتهر بحياتها الليلية ومطاعمها الفاخرة. هذا الموقع المتوسط يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى المدن الكبرى.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، نجد أنه يوفر توازنًا فريدًا بين الموقع الممتاز والسعر المعقول. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في طوري ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، لكنه يقع على بعد أكبر من المدن الكبرى مثل مالقة ومربية. من ناحية أخرى، مشروع لانتانا ريزيدنسيال في مياس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يبعد عن الشاطئ بشكل ملحوظ. المشروع الحالي يقدم موقعًا ساحليًا مباشرًا بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إثيبونا التي يبدأ فيها مشروع إثرينا هومز 2 من 259,000 يورو. ما يميز هذا المشروع بشكل خاص هو قربه من الشاطئ وإطلالاته البحرية المباشرة، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من العقارات في هذا النطاق السعري. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاهزية المشروع للسكن الفوري مع وجود ترخيص سياحي يوفر ميزة إضافية للمستثمرين مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID