דירת חדר שינה אחת במתחם טורבלנקה, מאלגה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הדירה הושלמה בשנת 2006 ושוכנת בגובה 74 מטר מעל פני הים, עם שטח כולל של 61 מ״ר. הנכס מציע נוף פנורמי לים ולעיר, עם טרסה פרטית גדולה של 23 מ״ר. הבניין כולל בריכת שחייה משותפת וגינה, והדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, בסביבה אורבנית המאפשרת גישה רגלית למתקנים ושירותים רבים. המיקום בטורבלנקה מספק קרבה למרכזי בילוי ופנאי לאורך חופי הים התיכון, תוך שמירה על נגישות נוחה לערים הגדולות באזור כמו מאלגה ומרבייה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קומפקטיים עם גישה קלה לחוף ולאמנות החיים הים תיכונית. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הנכס מציע פתרון אידיאלי לזוגות או ליחידים המעוניינים בדיור קבוע או נופש קבוע באזור החוף. הטרסה הגדולה מאפשרת שימוש חוץ-ביתי נוסף.
הנכס הושלם בשנת 2006 ומסווג כבניין קיים במצב מצוין. כדירה שאינה חדשה, היא כבר נבנתה ומוכנה למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. המבנה נבנה לפי תקני הבניה שהיו נהוגים באותה תקופה, והוא מציע תשתיות ומתקנים מבוססים.
הדירה אינה כוללת מקומות חניה פרטיים במחיר המוצהר, והחניה מוגבלת לרחוב בלבד. עם שטח של 61 מ״ר בלבד, היא אינה מתאימה למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב רב. המיקום האורבני עשוי לגרום לרעש ועומס בעונות התיירות הגבוהות, ואין בו מתקנים ייחודיים כמו ג׳קוזי פרטי.
Ref: VL127407
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קטן ונוח למגורים או נופש בקרבת הים. היא אידיאלית לזוגות ללא ילדים או ליחידים המעוניינים להתגורר בסביבה אורבנית קומפקטית. גם משקיעים ימצאו עניין בנכס זה, במיוחד בהתחשב בכך שיש לו רישיון תיירותי עם פוטנציאל השקעה גבוה. מי שאוהב את סגנון החיים הים תיכוני עם גישה קלה לחוף ולמתקנים ימצא את הדירה מתאימה לצרכיו. גם מי שמחפש בית חורף לתקופות קצרות יכול ליהנות מהקרבה לשדה התעופה ומהאפשרות להשכיר אותה כאשר לא נמצאים במקום.
הדירה מסיימת ברמה גבוהה עם חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המטבח מאובזר במלואו עם חלון ונוף לים, וכולל מכשירי חשמל ברמה טובה. החדר כולל ארונות פנימיים מותאמים המספקים אחסון שימושי. הטרסה הגדולה בנויה היטב ומספקת מרחב חוץ-ביתי נרחב. בניין הדירה כולל מעלית המקלה על הגישה לקומות העליונות, והמתחם מאובטח עם שער כניסה מבוקר. חומרי הבנייה והגימור נבחרו כדי לעמוד בתנאי האקלים החוף התיכוני עם התחשבות בעמידות לשמש וללחות.
המחיר ההתחלתי לדירה הוא 310,000 אירו, מה שמציב אותה במחיר הגון לאזור חוף עם נוף לים. המחיר כולל ריהוט מלא ומטבח מאובזר, מה שמפחית עלויות נוספות הקשורות ברכישת ריהוט. יש לציין כי מקום חניה פרטי אינו כלול במחיר וניתן לרכוש אותו בנפרד. המחיר משקף את המיקום המבוקש, המתקנים המשותפים והמצב הטוב של הנכס.
חיי היומיום בדירה זו מתאפיינים בסגנון חיים קרוב לים, עם גישה קלה לחוף ולמתקנים הסמוכים. בבוקר, ניתן ליהנות ממשקה קפה בטרסה תוך השקפה על נוף הים. ארוחת הבוקר והצהריים יכולות להיות מוכנות במטבח המלא, ולאחר מכן ניתן לצאת לטיול קצר לחוף או לספוג את האווירה הקהילתית במתחם. אחר הצהריים, הטרסה הגדולה מציעה מקום מוצל למנוחה או לקריאה. בערב, ניתן לצאת לארוחה באחת המסעדות הקרובות או להשתמש במתקני הבילוי הסמוכים. הקרבה למרכז העיר ולתחבורה ציבורית הופכת את החיים לנוחים ללא צורך ברכב תמידי.
הסביבה מציעה שילוב בין חיים אורבניים קומפקטיים לבין גישה מהירה לחוף ולטבע. הקרבה למרכז העיר מספקת גישה קלה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, כאשר בטווח הליכה קצר נמצאים 57 מסעדות, 19 בתי קפה ו-6 בנקים. המערכת הציבורית כוללת 8 קווי תחבורה עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הקרבה למספר רב של מתקני ספורט ובילוי תורמת לאיכות החיים היומיומית. המתחם עצמו כולל בריכת שחייה משותפת וגינה קהילתית, מה שמאפשר פעילויות פנאי בסביבה מוגנת מבלי לצאת מהמתחם.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בטורבלנקה, בקרבת חוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה הייחודית לחופים מרובי הדגלים הכחולים, למגרשי הגולף, ולצירי התחבורה העיקריים המחברים למאלגה ומרבייה. המיקום מספק נקודת מוצא אידיאלית לחקירת האזור כולו.
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בין שני מרכזים עירוניים חשובים: מאלגה (24 ק״מ דרומית) עם כ-579,076 תושבים ומרבייה (26 ק״מ צפונית) עם כ-147,958 תושבים. המיקום מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה קהילתית יותר ופחות עמוסה. תחנות הרכבת הקרובות (קרבחאל - 1.5 ק״מ, פואנגירולה - 3.2 ק״מ) מקשרות בקלות את האזור עם שאר חלקי קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במרחק 917 מטר בלבד מחוף טורבלנקה-קרבחאל, מה שמאפשר גישה רגלית קצרה לים. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 15 קילומטר, כ-20 דקות נסיעה. גם ערים גדולות אחרות נגישות בקלות: מאלגה במרחק 24 קילומטר ומרבייה במרחק 26 קילומטר. שלושה מגרשי גולף נמצאים בטווח של 6 קילומטר: קמפו לוס לאגוס (5.3 ק״מ), מיחס גולף (5.6 ק״מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק״מ). נמל היאכטות פואנגירולה נמצא במרחק 3.1 קילומטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח חודשי של 12-26 מעלות. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 74 מטר מעל פני הים מספק יתרון של אוורור טבעי מבלי להרחיק מהים. כמות המשקעים מוגבלת, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך כל השנה. הקרבה להרי סרה ד'אירטה מספקת נוף מגוון והגנה טבעית חלקית מהרוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש שני חופים עם דגל כחול המעידים על איכות מים ושירותים: נורד וטורנוסטרה. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק״מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק״מ). אוהבי ספורט יכולים ליהנות ממתקנים רבים: מסלולי גולף מצוינים כמו קמפו לוס לאגוס (5.3 ק״מ) וגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (6.0 ק״מ), מועדוני טניס כמו קלאב דה טניס אי פאדל לו האד (1.8 ק״מ), ומתקנים נוספים כמו קרטינג מיחס (1.0 ק״מ). בריכת שחייה ציבורית נמצאת במרחק 2.5 קילומטר, וישנם מגרשי ספורט רבים בסביבה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, בין שני מרכזים עירוניים חשובים: מאלגה (24 ק״מ דרומית) עם כ-579,076 תושבים ומרבייה (26 ק״מ צפונית) עם כ-147,958 תושבים. המיקום מספק גישה שווה לשני המרכזים העירוניים הגדולים ביותר באזור קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה קהילתית יותר ופחות עמוסה. תחנות הרכבת הקרובות (קרבחאל - 1.5 ק״מ, פואנגירולה - 3.2 ק״מ) מקשרות בקלות את האזור עם שאר חלקי קוסטה דל סול.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
הנכס בטורבלנקה מציע מחיר תחרותי של 310,000 אירו בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. אקוומר בטורה דל מאר מתחיל במחיר של 269,950 אירו אך ממוקם רחוק יותר מהים, בעוד לנטנה רסידנסיאל במיחס מתחיל ב-205,000 אירו אך שוכן באזור פחות מפותח. אתרנה הומס 2 באסטפונה מתחיל במחיר דומה של 259,000 אירו, אך טורבלנקה מציעה יתרון בקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר. הייחודיות של טורבלנקה נובעת מהשילוב בין סביבה קהילתית יחסית לבין קרבה מצוינת לתשתיות עירוניות ותיירותיות. בניגוד לאזורים תיירותיים מאוד כמו מרבייה, טורבלנקה שומרת על אופי מקומי יותר תוך הצעת גישה קלה לחוף ולמתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID