Il progetto residenziale Carat è situato in posizione elevata nella regione di Fuengirola, offrendo una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Questa nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026, combina un'architettura moderna integrata nel pendio naturale con finiture di alta gamma. La struttura dispone di quattro edifici residenziali con appartamenti di due e tre camere da letto, progettati per massimizzare la luce naturale e le viste marine. Le include ampie terrazze, cucine attrezzate e sistemi di climatizzazione preinstallati per garantire il comfort tutto l'anno. La proprietà si trova a breve distanza in linea d'aria dalla spiaggia e a circa 14 chilometri dall'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Carat si trova in una posizione elevata nella zona costiera di Fuengirola, offrendo viste panoramiche sul mare. Il progetto è integrato nel pendio naturale, il che favorisce la privacy e l'apertura verso l'orizzonte. L'accesso alla proprietà è controllato e l'edificio si adatta alla topografia locale. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 450 metri, il che posiziona la residenza in una zona di transizione tra il mare e l'entroterra collinare.
Gli interni seguono un design a pianta aperta con ampie finestre dal pavimento al soffitto che connettono la zona soggiorno alla terrazza. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e materiali di qualità. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre la camera principale ha un bagno en-suite. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e i sistemi di domotica contribuiscono alla funzionalità abitativa e all'efficienza energetica.
Attualmente in fase di costruzione, il progetto prevede la consegna indicativa per il secondo trimestre del 2026. La struttura comprende quattro edifici residenziali. La tecnologia costruttiva include sistemi aerotermici per la sostenibilità e il riutilizzo delle acque piovane. L'area esterna prevede una piscina a sfioro con solarium e bar, una piscina interna riscaldata e un centro benessere dotato di hammam, sauna e jacuzzi.
La posizione elevata implica che l'accesso alla spiaggia e ai servizi giornalieri richiede uno spostamento verso il basso. Sebbene ci siano servizi nelle vicinanze, la distanza in linea d'aria dal supermercato è di circa 1,1 km e dalla spiaggia di 450 metri, il che suggerisce che un veicolo privato è spesso necessario per spostamenti efficienti, specialmente durante la stagione turistica quando la zona può essere più affollata. Il progetto è situato in un'area urbanizzata e non offre una vita rurale o isolata.
Ref: VL362939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa con servizi alberghieri integrati. La presenza di un servizio di concierge e di aree coworking rende il progetto funzionale anche per chi lavora da remoto e necessita di spazi dedicati. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 14 km) lo rende accessibile per chi viaggia frequentemente. La combinazione di appartamenti e ville su pendii naturali si adatta a chi preferisce una vista dominante rispetto a una spiaggia di primo filone. Le attrezzature sportive e la piscina coperta lo rendono utilizzabile anche durante i mesi invernali, quando il clima è più mite ma non adatto al nuoto in piscina esterna.
Le finiture interne sono selezionate per offrire un'estetica contemporanea e funzionale. Le pavimentazioni sono scelte per resistere al clima mediterraneo e facilitare la manutenzione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e rubinetteria moderna. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati per ottimizzare gli spazi. L'uso di vetrate dal pavimento al soffitto massimizza l'efficienza termica e luminosa. Il sistema di domotica permette il controllo automatizzato di climatizzazione e illuminazione. Le aree comuni riflettono lo stesso livello di dettaglio, con attrezzature Technogym nella palestra e finiture specifiche nella spa, inclusa la grotta di sale. L'architettura sfrutta la pendenza del terreno per garantire privacy e viste.
I prezzi per le proprietà in questo progetto partono da 822.000 € e possono arrivare fino a 2.869.000 €, a seconda delle dimensioni, della posizione dell'unità all'interno dell'edificio e della finitura specifica. Questa variazione riflette la differenza tra le tipologie di appartamenti e ville proposte. L'investimento include l'accesso a tutte le strutture comuni, tra cui le piscine e le aree benessere. Il garage sotterraneo sicuro è incluso nella proprietà, con spazi per più veicoli e punti di ricarica per veicoli elettrici.
Vivere a Carat significa svegliarsi con la luce del mattino che inonda le ampie terrazze orientate a sud, godendo di una vista aperta sul Mediterraneo prima che il caldo della giornata si installi. La routine quotidiana è definita dalla comodità di avere servizi di lusso direttamente all'interno della residenza, come la palestra Technogym e la piscina interna, permettendo di mantenersi attivi senza uscire dal complesso. Per i momenti di relax, la grotta di sale e la spa offrono un ambiente controllato lontano dal rumore della costa. L'area esterna con giardini paesaggistici fornisce spazi per stare all'aperto con privacy. La posizione elevata offre una sensazione di ritiro rispetto al frastuono della spiaggia, pur rimanendo collegata alla vita costiera. Un servizio di navetta privato è disponibile per facilitare l'accesso alla spiaggia e ai centri commerciali vicini.
Fuengirola è una città consolidata sulla Costa del Sol con un'alta densità di servizi e infrastrutture. La città conta oltre 85.000 abitanti e offre un'ampia gamma di scuole, centri sanitari e opzioni per lo shopping. L'area locale intorno al progetto offre accesso diretto a spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Playa de Torreblanca. La città è ben collegata dalla rete di trasporto pubblico, con 15 linee di autobus e stazioni ferroviarie che collegano Fuengirola a Malaga e ad altre destinazioni costiere. Per chi pratica sport, ci sono 269 strutture sportive nella zona, inclusi campi da golf e club nautici. La presenza di 25 hotel e oltre 8.000 letti turistici indica un'area vivace, specialmente durante la stagione estiva.
La mappa mostra la posizione elevata del progetto Carat in relazione alla costa di Fuengirola e alle infrastrutture chiave come l'autostrada A-7 e la linea ferroviaria C-1. Notare le distanze in linea d'aria verso la spiaggia e l'aeroporto.
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol Occidental, a circa 30 km a sud-ovest di Malaga. La città è un importante nodo di trasporto e commerciale. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente località come Torremolinos e Benalmadena verso est e Mijas e Marbella verso ovest. La sua integrazione nella regione e la buona rete stradale la rendono una base logistica per esplorare l'Andalusia.
La distanza in linea d'aria dal progetto alla spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, è di circa 453 metri. La stazione ferroviaria di Carvajal si trova a circa 2,0 km. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino si trova a 1,1 km e una farmacia a 1,4 km. L'accesso auto è facilitato dalla vicinanza all'autostrada A-7, che attraversa la regione. Il progetto prevede un servizio di navetta per facilitare gli spostamenti verso la spiaggia e i centri commerciali. Ci sono punti di ricarica EV a circa 918 metri di distanza. Il porto turistico di Fuengirola si trova a circa 5,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. I dati storici mostrano circa 3.891 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 234 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale e viste panoramiche, riducendo l'umidità percepita rispetto alle zone immediate sulla spiaggia. L'esposizione a sud delle terrazze massimizza l'apporto solare in inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre diverse spiagge con Bandiera Blu. Le spiagge più vicine sono Playa de Torreblanca (circa 2,2 km dal centro cittadino) e Playa Boliches-Gaviotas. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni entro breve distanza in auto, come il Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,5 km), Campo Los Lagos (6,9 km) e Mijas Golf (7,2 km). L'area è attrezzata con centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena e il Polideportivo Juan Roa Sánchez. Il porto turistico offre opportunità per sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol Occidental, a circa 30 km a sud-ovest di Malaga. La città è un importante nodo di trasporto e commerciale. La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente località come Torremolinos e Benalmadena verso est e Mijas e Marbella verso ovest. La sua integrazione nella regione e la buona rete stradale la rendono una base logistica per esplorare l'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri sviluppi nella zona di Fuengirola come Aura Higueron e Higuerón Bay Residences, Carat si distingue per la sua combinazione specifica di privacy elevata e vista panoramica diretta sul mare grazie alla sua posizione sul pendio. Mentre progetti come Valley Collection si concentrano su design integrati in valli più verdi, Carat offre un orientamento più marcatamente costiero. Il punto di prezzo partendo da 822.000 € colloca questo progetto in una fascia di mercato alta, riflettendo non solo la metratura (partendo da 88 m²) ma anche il livello delle finiture e la quantità di servizi inclusi, come la sala cinematografica privata e il concierge, che non sono sempre presenti in tutti i progetti concorrenti.
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