Carat este un ansamblu rezidențial nou de apartamente și vile în Fuengirola, Málaga. Complexul este situat la o altitudine de 234 de metri deasupra nivelului mării, oferind o vedere panoramică la Marea Mediterană. Proiectul este în prezent în construcție, cu o dată estimată de finalizare în al doilea trimestru din 2026. Locația oferă acces direct la zona de coastă Costa del Sol, rezidenții beneficiind de facilități comune extinse, precum o piscină infinită, o piscină interioară încălzită și un spa complet echipat. Împrejurimile imediate oferă un amestec de facilități urbane și peisaje naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Fuengirola, un oraș pe coasta centrală a provinciei Málaga. Amplasamentul se află în apropierea plajei Playa de Torreblanca, la o distanță de aproximativ 453 de metri în linie dreaptă. Fuengirola acoperă o suprafață de 10,4 km² și face parte din Costa del Sol de Vest. Zona este accesibilă cu mașina și se află la aproximativ 14 kilometri de Aeroportul Internațional Málaga. Mediul este caracterizat printr-o combinație de cartiere rezidențiale și infrastructură turistică.
Locuințele dispun de o suprafață locuibilă de la 88 m², cu două dormitoare și două băi. Amplasarea urmează un concept open-space, cu bucătărie integrată și living, și ferestre de la pardoseală până la tavan care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale. Terasele sunt orientate spre sud, optimizând lumina naturală și vederea la mare. Rezidenții beneficiază de locuri de parcare și spații de depozitare, cu opțiuni de instalare a punctelor de încărcare pentru vehicule electrice.
Construcția complexului Carat este în prezent în desfășurare. Programul indică finalizarea în jurul celui de-al doilea trimestru din 2026. Complexul este format din patru clădiri integrate în panta naturală a terenului. Arhitectura urmărește maximizarea vederilor și a luminii naturale. Măsuri de sustenabilitate, precum energia aerotermală și reutilizarea apei de ploaie, sunt incorporate în sistemele tehnice.
Proiectul se bazează pe transportul cu mașina proprie pentru majoritatea deplasărilor, deși în vecinătate există o stație de tren. Locația se confruntă cu aglomerație sezonieră din cauza turismului, ceea ce poate afecta disponibilitatea facilităților locale și densitatea traficului în lunile de vară. Din cauza terenului în pantă, unele părți ale complexului pot fi mai puțin accesibile pentru persoanele cu mobilitate redusă, în funcție de amplasarea specifică a fiecărei unități.
Ref: VL362939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește rezidenților care caută o locuință permanentă la mare, axată pe intimitate și facilități comune de lux. Apropierea de școlile internaționale și centrele medicale îl face potrivit pentru familiile care se stabilesc permanent sau pentru sejururi lungi. Pentru investitori, locația aproape de aeroport și de atracțiile turistice oferă potențial de închiriere. Persoanele active care acordă prioritate facilităților sportive, precum golful și fitnessul, își vor găsi aici punctul de plecare. Disponibilitatea unui serviciu de navetă către plajă și magazine poate atrage pe cei care doresc să depindă mai puțin de mașină. Prezența mai multor niveluri de securitate atrage cumpărătorii care acordă prioritate siguranței.
Finisajele locuințelor includ materiale axate pe durabilitate și confort. Băile dispun de încălzire prin pardoseală și obiecte sanitare moderne. Bucătăriile sunt complet echipate cu aparate integrate. Fațadele și terasele sunt finisate cu materiale rezistente la climatul de coastă. Instalațiile tehnice includ aer condiționat și sisteme de automatizare locativă pentru gestionarea climei și energiei. Clasa de eficiență energetică este inclusă în documentele proiectului, deși eticheta specifică nu este menționată aici.Finisajul general al spațiilor comune este conceput cu accent pe estetică și funcționalitate, utilizând o configurație combinată a spațiilor exterioare cu grădini și piscine.
Prețurile locuințelor în Carat pornesc de la 822.000 €. Disponibilitatea variază în funcție de tipul unității și poziția acesteia în complex, prețurile ajungând până la 2.869.000 € pentru unitățile mai mari sau vile. Valoarea de piață este influențată de factorul vedere și de dimensiunea terasei. Prețurile sunt exclusiv costurile de achiziție și taxe. Proiecte comparabile în regiune, precum Aura Higueron, pornesc de la 669.000 €, poziționând Carat într-un segment superior.
Viața de zi cu zi la Carat înseamnă să locuiești acolo unde marea și peisajul sunt în centrul atenției. Dimineața se poate trăi în aer liber pe terasa orientată spre sud, cu lumină directă a soarelui. Facilitățile comune, precum sala de fitness și spa-ul, oferă condiții pentru sport și relaxare în incinta privată. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este accesibil la 1,1 km. Apropierea de zona de coastă permite plimbări de seară pe plajă. Fuengirola, cu centrul său istoric și portul de agrement, este accesibilă pentru o gamă mai largă de restaurante și magazine. Poziția de-a lungul drumului de coastă asigură conectivitatea cu alte orașe de pe Costa del Sol.
Fuengirola are o populație de aproximativ 85.000 de locuitori și oferă infrastructură urbană. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 17,8°C, ceea ce contribuie la un stil de viață în aer liber. Prezența a 269 de facilități sportive în regiune indică un stil de viață activ. Cartierul este conectat prin transport public, cu multiple linii de autobuz și stații în apropiere. Zona de coastă include patru plaje cu statut de Steag Albastru, indicator al calității apei și siguranței. Fuengirola oferă 25 de hoteluri și diverse atracții, promovând o atmosferă internațională.
Harta arată locația proiectului Carat pe coasta Fuengirolei. Amplasamentul este marcat în raport cu Marea Mediterană și infrastructura din jur, inclusiv A-7 și conexiunile feroviare locale. Zonele albastre indică plaje și zone de recreere, în timp ce zonele verzi desemnează zona montană din hinterland. Scara afișează distanțele până la aeroport și orașele din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central în Costa del Sol de Vest. Orașul este integrat economic și turistic cu municipalitățile învecinate. Poziția sa între orașul Málaga și Marbella îl face un punct de referință pentru locuit și turism. Locația pe autostrada A-7 și pe linia feroviară de coastă asigură conexiuni bune cu restul regiunii. Fuengirola funcționează ca zonă de servicii pentru cartierele din jur și orașele mai mici de pe coastă.
Proiectul Carat este conectat prin rețeaua rutieră regională de-a lungul coastei. Distanța până la plajă este limitată, cea mai apropiată plajă (Playa de Torreblanca) fiind la 453 de metri în linie dreaptă. Facilitățile zilnice, precum un supermarket și o farmacie, se află în limita a 1,5 km. Asistența medicală este asigurată de trei centre medicale și un spital la 4,2 km. Facilitățile de agrement, precum terenurile de golf, se află la o distanță de 4,5 până la 7,2 km. Aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 14 km. O stație de tren se află la 2,0 km, oferind conexiuni cu orașul Málaga și alte orașe de pe coastă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația este situată la 234 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară răcoare comparativ cu nivelul mării și vederi panoramice. Regiunea se bucură de o medie de 3.891 de ore de însorire pe an. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, temperaturile apei depășind 20°C. Orientarea spre sud asigură expunerea maximă la soare pe parcursul zilei. Clima este mediteraneană, cu ierni blânde și veri calde. Panta și apropierea de mare influențează modelele locale de vânt și umiditatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din jurul Fuengirolei include patru plaje cu Steag Albastru, printre care Playa de Torreblanca și Playa Boliches-Gaviotas. Aceste plaje oferă facilități precum salvamari. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, de la Pitch&Putt (4,5 km) până la terenuri cu 18 găuri (Mijas Golf la 7,2 km). Regiunea oferă în plus facilități pentru sporturi nautice și tenis. Facilitățile proprii ale complexului Carat includ o piscină infinită, o piscină interioară și o zonă de wellness cu saună și hammam, permițând recreerea fără a părăsi incinta.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din jur, precum Aura Higueron și Higuerón Bay Residences, Carat se poziționează în segmentul superior de preț, cu accent pe vederile panoramice datorită locației sale pe deal. În timp ce proiecte comparabile sunt adesea mai aproape de centrul orașului sau direct pe plajă, Carat oferă mai multă intimitate și liniște, ceea ce vine cu prețul unei distanțe de mers pe jos reduse către toate facilitățile. Prețul pe metru pătrat este mai mare decât media în Fuengirola, reflectat în finisaje și amploarea facilităților.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
