Carat, це нова забудова квартир та вілл у Fuengirola, Málaga. Комплекс розташований на висоті 234 метри над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на Середземне море. Проєкт наразі перебуває на стадії будівництва, а запланований термін завершення, другий квартал 2026 року. Локація забезпечує прямий доступ до узбережжя Costa del Sol, а мешканці користуються широким спектром спільних зручностей, таких як басейн «інфініті», закритий басейн з підігрівом та повністю обладнаний спа-центр. Найближче оточення поєднує міську інфраструктуру та природні ландшафти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у Fuengirola, місті на центральному узбережжі Málaga. Ділянка знаходиться біля Playa de Torreblanca на відстані приблизно 453 метрів за прямою лінією. Fuengirola займає площу 10,4 км² і є частиною Західної Costa del Sol. Район доступний на автомобілі та розташований приблизно за 14 кілометрів від Міжнародного аеропорту Málaga. Середовище характеризується поєднанням житлових районів та туристичної інфраструктури.
Житло має житлову площу від 88 м², пропонуючи дві спальні та дві ванні кімнати. Планування відповідає концепції відкритого простору з інтегрованою кухнею та вітальнею, з панельними вікнами від підлоги до стелі, які дозволяють природному світлу наповнювати простір. Тераси орієнтовані на південь, що оптимізує природне освітлення та вид на море. Мешканцям надаються паркомісця та комори, з можливістю встановлення зарядних станцій для електромобілів.
Будівництво Carat наразі триває. Графік передбачає завершення приблизно у другому кварталі 2026 року. Комплекс складається з чотирьох будівель, інтегрованих у природний схил місцевості. Архітектура спрямована на максимальне використання видів та денного світла. У технічні системи включено заходи сталого розвитку, такі як аеротермальна енергія та повторне використання дощової води.
Проєкт покладається на приватний автомобільний транспорт для більшості пересувань, хоча поблизу є залізнична станція. Локація зазнає сезонного напливу людей через туризм, що може впливати на доступність місцевих зручностей та інтенсивність руху в літні місяці. Через похилий рельєф деякі частини комплексу можуть бути менш доступними для людей з обмеженою мобільністю, залежно від конкретного планування приміщення.
Ref: VL362939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить мешканцям, які шукають постійне прибережне житло з акцентом на приватність та розкішні спільні зручності. Близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів робить його придатним для сімей, що оселяються постійно, або для тривалих перебувань. Для інвесторів близькість до аеропорту та туристичних визначних пам'яток пропонує потенціал для оренди. Активні люди, які надають пріоритет спортивним об'єктам, таким як гольф і фітнес, знайдуть тут свій простір. Наявність трансферного сервісу до пляжу та магазинів може привабити тих, хто хоче менше залежати від автомобіля. Наявність кількох рівнів безпеки приваблює покупців, для яких безпека є пріоритетом.
Оздоблення житла включає матеріали, орієнтовані на довговічність та комфорт. У ванних кімнатах, тепла підлога та сучасна сантехніка. Кухні повністю обладнані вбудованою технікою. Фасади та тераси виконані з матеріалів, стійких до прибережного клімату. Технічні системи включають кондиціонери з обігрівом та охолодженням і системи розумного будинку для керування кліматом та енергією. Клас енергоефективності включено до документів проєкту, хоча конкретна позначка тут не вказана. Загальне оздоблення спільних просторів спроєктоване з акцентом на естетику та функціональність, з облаштуванням відкритих просторів із садами та басейнами.
Ціни на житло в Carat починаються від 822 000 €. Наявність варіюється залежно від типу приміщення та його позиції в комплексі, а ціни сягають до 2 869 000 € за більші приміщення або вілли. Ринкова вартість залежить від фактора виду та розміру тераси. Ціни не включають витрати на купівлю та податки. Подібні проєкти в регіоні, такі як Aura Higueron, починаються від 669 000 €, що позиціонує Carat у вищому сегменті.
Повсякденне життя в Carat означає жити там, де море та ландшафт відіграють головну роль. Ранки пропонують життя на відкритому повітрі на південній терасі під прямим сонячним промінням. Спільні зручності, такі як фітнес-центр та спа, забезпечують можливості для занять спортом і відпочинку на території комплексу. Для щоденних покупок супермаркет доступний за 1,1 км. Близькість до узбережжя дозволяє вечірні прогулянки вздовж пляжу. Сама Fuengirola з її історичним центром та яхтовою пристанню доступна для ширшого вибору ресторанів і магазинів. Розташування вздовж прибережної дороги забезпечує зв'язок з іншими містами Costa del Sol.
Fuengirola має населення приблизно 85 000 мешканців та пропонує міську інфраструктуру. Регіон насолоджується середньорічною температурою 17,8°C, що сприяє способу життя на відкритому повітрі. Наявність 269 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про активний спосіб життя. Район сполучений громадським транспортом, з кількома автобусними маршрутами та зупинками поблизу. Узбережжя налічує чотири пляжі зі статусом Блакитного прапора, що вказує на якість води та безпеку. Fuengirola пропонує 25 готелів та різноманітні визначні пам'ятки, створюючи міжнародну атмосферу.
Карта показує розташування проєкту Carat на узбережжі Fuengirola. Ділянка позначена відносно Середземного моря та навколишньої інфраструктури, включно з A-7 та локальними залізничними сполученнями. Блакитні зони позначають пляжі та рекреаційні зони, а зелені зони, гірську місцевість. Масштаб показує відстані до аеропорту та найближчих міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Fuengirola розташована в центральній частині Західної Costa del Sol. Місто економічно та туристично інтегроване з навколишніми муніципалітетами. Його позиція між містом Málaga та Marbella робить його центром для життя та туризму. Розташування на автошляху A-7 та прибережній залізниці забезпечує добре сполучення з рештою регіону. Fuengirola функціонує як сервісна зона для навколишніх районів та менших прибережних міст.
Проєкт Carat сполучений регіональною дорожньою мережею вздовж узбережжя. Відстань до пляжу обмежена, найближчий пляж (Playa de Torreblanca), 453 метри за прямою лінією. Щоденні зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах 1,5 км. Медичне обслуговування забезпечують три медичні центри та лікарня за 4,2 км. Заклади для відпочинку, такі як поля для гольфу, знаходяться на відстані від 4,5 до 7,2 км. Аеропорт Málaga доступний приблизно за 14 км. Залізнична станція розташована за 2,0 км, забезпечуючи сполучення з містом Málaga та іншими прибережними містами.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 234 метри над рівнем моря, що забезпечує легшу прохолоду порівняно з рівнем моря та панорамні види. Регіон насолоджується в середньому 3 891 годиною сонячного світла на рік. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, з температурою води понад 20°C. Південна орієнтація забезпечує максимальну експозицію сонячного світла протягом дня. Клімат середземноморський, з м'якою зимою та теплим літом. Схил та близькість до моря впливають на локальні вітрові умови та вологість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя навколо Fuengirola включає чотири пляжі з Блакитним прапором, включно з Playa de Torreblanca та Playa Boliches-Gaviotas. Ці пляжі пропонують такі зручності, як рятувальники. Для гольфістів поблизу є кілька полів, від Pitch&Putt (4,5 км) до полів на 18 лунок (Mijas Golf за 7,2 км). Регіон також пропонує можливості для водних видів спорту та тенісу. Власні зручності Carat включають басейн «інфініті», закритий басейн та велнес-зону з сауною та хамамом, що дозволяє відпочивати, не залишаючи території.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з навколишніми проєктами, такими як Aura Higueron та Higuerón Bay Residences, Carat позиціонує себе у вищому ціновому сегменті з акцентом на панорамні види завдяки розташуванню на пагорбі. Хоча подібні проєкти часто ближчі до центру міста або безпосередньо на пляжі, Carat пропонує більше приватності та спокою, що спричиняє відсутність безпосередньої пішої доступності до всіх зручностей. Ціна за квадратний метр вища за середню по Fuengirola, що відображається в оздобленні та ширині послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
