Oleo, השוכן באזור קרבחאל שבפואנחירולה, מציע 42 דירות בוטיק המשלבות עיצוב עכשווי עם חוויית מגורים שלווה. הפרויקט, המתמקד בנוחות, ביעילות ובקיימות, מציע אורח חיים ייחודי בקוסטה דל סול. האדריכלות שלו תוכננה להשתלב באקלים הים-תיכוני, תוך שילוב חללי פנים וחוץ בצורה חלקה. Oleo ממצב את עצמו כהשקעה מוצקה, תוך דגש על איכות בנייה ורמת חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנחירולה, כמו Aura Higueron (החל מ-€669,000) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-€580,000), Oleo ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€725,000. הדבר משקף את התמקדותו בקונספט 'בוטיק' עם גימורים יוקרתיים ומתקנים משותפים ספציפיים כמו ספא וחלל עבודה משותף. Carat, פרויקט נוסף בפואנחירולה עם מחיר התחלתי של €822,000, דומה בתמחור, מה שמעיד על מגמה של פרויקטים חדשים אקסקלוסיביים באזור. קרבה לחוף ולשירותים עירוניים היא מאפיין נפוץ בפלח זה, אך Oleo מבדיל את עצמו בסגנון האדריכלי הייחודי שלו ובמתן מתקני בריאות ועבודה, הפונים לאורח חיים פרימיום ומשולב יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Oleo שוכן בקרבחאל, פואנחירולה, במיקום על מדרון גבעה עם נוף לים. קרבתו לחוף (665 מטר בקו אווירי) ולשירותים עירוניים כמו סופרמרקט (218 מטר) ובית מרקחת (528 מטר) מספקת נוחות מעשית. המיקום מאזן בין השקט של אזור מגורים לבין תשתיות עירוניות נגישות.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים סביבת מגורים מודרנית ונוחה, עם דגש על גימורים באיכות גבוהה ויעילות. הדירות תוכננו לשמש הן כמגורי קבע והן כבתים לחופשה, בליווי מתקנים משותפים המחזקים אורח חיים רגוע.
Oleo נמצא כרגע בשלבי בנייה, עם מועד מסירה משוער של רבעון 2 של 2028. הפרויקט כולל 42 יחידות דיור והוא חלק מגל הבנייה החדשה באזור פואנחירולה, המתמקד בקיימות ובסטנדרטים מודרניים של מגורים.
סביבת הפרויקט הקרובה היא סביבה עירונית. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, קיים פוטנציאל לרעש מהכביש המהיר הסמוך. מיקום הגבעה משמעו גם שישנו שיפוע בכיוון החוף.
הפרויקט מתאים למי שמחפש מגורי קבע בקוסטה דל סול, בית נופש עם שירותים נוחים, או נכס להשקעה עם פוטנציאל לעליית ערך. השילוב של אדריכלות מודרנית, מתקנים משותפים כמו בריכה, ספא וחלל עבודה משותף, והמיקום במרחק הליכה מהחוף ומשירותים חיוניים, פונה למגוון רחב של פרופילי רוכשים. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, סטייל ואורח חיים פעיל באקלים שמשי, תוך הכרה בהקשר העירוני. מועד המסירה המשוער של רבעון 2 של 2028 מספק ציר זמן לתכנון עבור רוכשים פוטנציאליים.
Oleo שם דגש על חומרים וטכניקות בנייה באיכות גבוהה. הדירות כוללות בידוד תרמי ואקוסטי בהתאם לתקני הבנייה הספרדיים (C.T.E.), באמצעות מחיצות גבס וחומרים מבודדי קול בין היחידות. החזיתות תוכננו למזער גשרים תרמיים. המרפסות שמש מגומרות באריחי פורצלן בפורמט גדול. הדגש הוא על עמידות, נוחות תרמית ואקוסטית, ואסתטיקה חמה ומאוזנת. המטבחים וחדרי הרחצה מתוכננים כחללים בריאותיים, עם גימורים פרימיום ומכשירים מובנים.
פרויקט Oleo מציע דירות בטווח מחירים של €725,000 עד €1,390,000. שטחי המגורים הזמינים מתחילים מ-146 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. טווח מחירים זה ממקם את Oleo בקצה הגבוה של שוק הדירות החדשות בפואנחירולה. עם מספר מוגבל של 42 יחידות, הזמינות מנוהלת כדי לשמר אקסקלוסיביות.
Oleo ממוקם בקרבחאל, שכונה של פואנחירולה הידועה באיזון בין שירותים עירוניים לקרבה לחוף הים. עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,897 שעות שמש בשנה, האזור מציע אקלים נעים לפעילויות בחוץ. בסביבה הקרובה יש ריכוז גבוה של מסעדות (204 בטווח של 2 ק"מ), חנויות ומתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ בלבד. הקרבה לחופים כמו Playa de San Francisco (0.4 ק"מ) ולמרינות (Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 0.7 ק"מ) משדרגת את חיי היומיום. אוכלוסיית פואנחירולה, המונה 85,211 תושבים (2025), מבטיחה דינמיקה עירונית תוססת מבלי להיות מכריעה, נתמכת ב-15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים.
לחיות ב-Oleo פירושו להיות חלק מהעיר החופית התוססת פואנחירולה. אזור קרבחאל הקרוב מציע חוויית מגורים עירונית עם שירותים בהישג יד. מסעדות, חנויות ומתקני ספורט, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito במרחק 0.6 ק"מ, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים כמו Playa de San Francisco (0.4 ק"מ) מקדמת אורח חיים ממוקד חוף. עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות בסביבה, ניידות ללא רכב אפשרית, למרות שמדובר בסביבה עירונית עם תנועה. הגובה של 19 מטר מעל פני הים מציע נוף, אך הקרבה לכביש המהיר עלולה לגרום לרעש.
פרויקט זה ממוקם בקרבחאל, אזור חוף של פואנחירולה בקוסטה דל סול. המפה מציגה את קרבתו לחוף, לשירותים עירוניים ולצירי תחבורה ראשיים, כולל הכביש המהיר A-7 העובר באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה, שבה שוכן פרויקט Oleo, ממוקמת במיקום אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין בנלמדנה למיחאס קוסטה. היא חלק מפרובינציית מאלגה ומהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ומשולבת היטב באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. קרבתה לנמל התעופה של מאלגה (כ-15 ק"מ בקו אווירי) ולכביש המהיר A-7 מקלה על החיבור לערים גדולות אחרות כמו מרבייה (כ-25 דקות ברכב) והעיר מאלגה. פואנחירולה עצמה היא עיר חוף תוססת עם טיילת משלה ותשתית ימית.
ל-Oleo נגישות מצוינת למגוון שירותים. החופים נגישים במרחקים אוויריים של 665 מטר עד 1.9 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ (מרחק אווירי), מה שמבטיח נסיעות נוחות לתושבים בינלאומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 218 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 528 מטר. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 6.5 ק"מ, כולל Golf Benalmadena Pitch&Putt. התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 14 קווים ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת פואנחירולה (0.6 ק"מ) ותחנת הרכבת קרבחאל (3.6 ק"מ) מאפשרות חיבור לעיירות הסובבות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנחירולה, שבה שוכן Oleo, מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וממוצע היסטורי של 3,897 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים שבהם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. המיקום הוא 19 מטר מעל פני הים, התורם לנוף, והשיפוע לכיוון החוף מתון ועומד על 4.0%. האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם קיצים יבשים וחמים וחורפים מתונים וגשומים יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Oleo נמצא במרחק קצר מכמה חופים, כולל Playa de San Francisco (0.4 ק"מ בקו אווירי). קוסטה דל סול ידועה בחופי הדגל הכחול שלה, ולפואנחירולה יש ארבעה כאלה, כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. מעבר לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט, 269 בסך הכל. מספר מרכזי ספורט, בריכות שחייה ומגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (6.2 ק"מ) נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. המרינה של פואנחירולה (0.7 ק"מ) מספקת הזדמנויות לספורט ימי ופנאי ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL155043
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID