Torreblanca Heights, tai nedidelis gyvenamasis projektas Fuengiroloje, Malagoje. Jį sudaro 36 butai su 2, 3 arba 4 miegamaisiais, o projektas įsikūręs aukštesniame šlaite. Ši vieta atveria vaizdus į Viduržemio jūrą ir supančius kalnus. Projekte derinamas artumas jūrai, Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimys yra maždaug už 1,8 km, ir prieiga prie Fuengiros miesto paslaugų. Baigimas numatomas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Fuengiros Torreblancos rajone, vakariniame Costa del Sol pakraštyje. Sklypas yra šlaite, kas lemia regėjimo linijas ir suteikia puikią vietą stebėti pakrantei. Dėl šios topografinės padėties kompleksas integruojasi į šlaitą, atsitraukia nuo tiesioginio pakrantės judrio ir kartu išlaiko gerą susisiekimą.
Butai projektuoti su erdviais balkonais ir dideliais įstiklintais paviršiais, siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą. Planai prasideda nuo 107 m² ir skiriasi priklausomai nuo buto tipo. Išplanavimas pirmenybę teikia gyvenimui lauke, gyvenamosios zonos sklandžiai susiejamos su terasų erdvėmis. Kasdienės reikmės, tokios kaip supermarketas (1,5 km) ir vaistinė (1,6 km), yra netoli projekto.
Statybos šiuo metu vyksta. Architektūrinė koncepcija primena „stebėjimo laivą“ ir naudoja vietines medžiagas, kad derėtų su reljefu. Grafike numatytas baigimas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį, tai maždaug trejų metų laikotarpis nuo dabar. Projekte numatyti vandens elementai ir bendros zonos, skirtos socialiniam bendravimui.
Dėl artumo greitkeliui (A-7) ir pagrindiniam pakrantės keliui transporto triukšmas yra galimas veiksnys. Aukštesnė šlaito vieta reiškia, kad teritorija nuožulni, todėl norint patekti į aukštesnius aukštus prireiks liftų. Vaizdams taikoma „vaizdo rizika“, tai reiškia, kad būsima statyba ar augalų augimas gali pakeisti dabartinius panoraminius vaizdus.
Ref: VL240976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto Fuengiroloje ir teikiantiems pirmenybę vaizdams bei gyvenamajai atmosferai, o ne tiesioginiam artumui prie paplūdimio. Jis gerai tinka tiems, kas mėgsta vairuoti, nes šlaito vieta automobilį daro praktiškiausia transporto priemone, nepaisant netoliese esančios Carvajal traukinių stoties (2,0 km). Paruošta elektrinių automobilių įkrovimo infrastruktūra atitinka aplinką sąmoningų gyventojų arba EV savininkų poreikius.
Specifikacijoje akcentuojamos „kilnios medžiagos“ ir funkcionalus, atviras dizainas. Virtuvės pilnai įrengtos su moderniais prietaisais. Tvarumo sprendimai apima saulės kolektorių sistemą buitiniam karštam vandeniui ruošti. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Statybos kokybė orientuota į dideles slankiąsias duris, kurios sujungia vidaus erdves su didelemis lauko terasomis.
Torreblanca Heights butų kainos prasideda nuo 425 000 €. Ši pradinė kaina taikoma kai kuriems komplekso butams. Kainos siekia iki 1 100 000 € už aukščiausios klasės butus su optimalia orientacija ir vaizdais. Kainos yra orientacinės ir neapima mokesčių bei rinkliavų. Kainų skirtumas siejamas su kvadratūra, aukštu ir jūros vaizdo ypatybėmis.
Gyvenimą Torreblanca Heights apibūdina aukštis ir orientacija. Aplinka veikia kaip belvederas ir siūlo perspektyvą, skirtingą nei turint nekilnojamąjį turtą jūros lygyje. Mikroklimatas 234 m virš jūros lygio dažnai būna vėsesnis nei pati pakrantė, tad vasaros karščiu metu suteikia vėsumos. Bendradarbiavimo erdvės (co-working) verslo centro ir sporto salės buvimas palaiko gyvenimo būdą, derinantį nuotolinį darbą su poilsiu. Aplinka ramesnė nei tankusis Fuengiros urbanistinis centras, tačiau miesto gyvybė išlieka pasiekiama.
Aplinkinėje vietovėje derinamos vietinės paslaugos ir turistinė infrastruktūra. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 6 restoranų ir 2 kavinių. Dėl platesnių apsipirkimo ir kultūrinių paslaugų reikėtų vykti į Fuengiros centrą. 5,3 km spindulyje esantys 3 sveikatos priežiūros centrai ir ligoninė palaiko čia nuolatinio gyvenimo praktiškumą.
Žemėlapis pabrėžia Torreblanca Heights aukštesnę padėtį pakrantės geležinkelio linijos ir A-7 greitkelio atžvilgiu. Jis iliustruoja projekto vietą tarp kalnuoto užnugario ir jūros, akcentuodamas vaizdus į urbanizuotą slėnį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca veikia kaip jungtis tarp triukšmingojo Fuengiros miesto ir Benalmadenos savivaldybės. Jos vieta centrinėje Costa del Sol Occidental dalyje leidžia gana lengvai vykti ir į Malagos miestą, ir į Marbelją. Vietovė apibūdinama kaip „besivystanti“, kas rodo besitęsiantį vystymąsi ir didėjantį integravimą į metropolinį regioną.
Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimys yra už 1,8 km (tiesia linija), o pėsčiomis ar dviračiu reikės nusileisti ir vėl kopti aukštyn. Malagos tarptautinis oro uostas yra už 15 km, maždaug 20 minučių kelionės automobiliu. Golfo mėgėjai turi prieigą prie laukų, tokių kaip Golf Benalmadena Pitch&Putt, 5,5 km spindulyje. Vieta suteikia patogų susisiekimą su A-7 greitkeliu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengiroloje vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8 °C, o per metus būna daugiau nei 3 800 saulėtų valandų. 234 m aukštis sukuria specifinį mikroklimatą, kuris gali būti vėjesnis nei pakrantė. Maudynių sezonas paprastai trunka 4 mėnesius. Aukštesnė padėtis užtikrina didelį saulės poveikį visą dieną, priklausomai nuo buto orientacijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra Mėlynosios vėliavos paplūdimių, tokių kaip Boliches-Gaviotas ir Carvajal. Be maudynių, vietovė palaiko aktyvų gyvenimo būdą, netoli yra Club Hockey Benalmadena ir kartingų trasos. Regione yra 269 sporto objektai, siūlantys įvairias poilsio ir fizinio aktyvumo galimybes.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su „Nova Marina“ (nuo 520 000 €) ir „Sunset Views“ (nuo 379 950 €), Torreblanca Heights užima vidutinį ir aukštesnį kainų segmentą. Jis išsiskiria savo mastu, yra mažesnis ir jaukesnis už didelius urbanistinius projektus. Skirtingai nei „Nova Marina“, galinti pasiūlyti buvimą arčiau jūros lygio, Torreblanca Heights suteikia aukštį ir panoramas. Palyginti su „Laguna Suites“, jis siūlo kitokį gyvenimo būdą su platesniu paslaugų kompleksu vietoje, pvz., verslo centru.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID