يقع هذا الفندق في منطقة توربلانكا، مالقة، وهو يقدم فرصة فريدة في سوق العقارات على كوستا ديل سول. بفضل مساحته الواسعة وتصميمه المدروس، يمثل هذا العقار نقطة جذب للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع قائمة في موقع استراتيجي. تهدف هذه الوثيقة إلى تقديم تحليل شامل للمشروع وبيئته المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الفندق بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من مناطق الجذب الرئيسية ووسائل النقل يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
بفضل تصميمه الذي يضم 35 غرفة نوم و 40 حمامًا، يلبي هذا الفندق احتياجات الضيافة الفندقية على نطاق واسع. يوفر المساحة الداخلية البالغة 1600 متر مربع إمكانيات لتوفير تجارب متنوعة للضيوف، مع إمكانية التوسع أو التجديد.
حالة البناء للعقار مكتملة. هذا يعني أن الفندق جاهز للاستخدام الفوري أو لإعادة التطوير، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة ويسمح بالبدء في العمليات التجارية أو الاستثمارية بشكل أسرع.
بينما يوفر الفندق العديد من المرافق، إلا أنه يحتاج إلى بعض التجديدات. لا يقدم هذا العقار بيئة معزولة تمامًا نظرًا لموقعه الحضري، وقد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة. كما أن التصميم الحالي قد لا يتوافق مع جميع المعايير الحديثة دون تعديلات.
يناسب هذا العقار المستثمرين الذين يسعون إلى دخول سوق الضيافة في كوستا ديل سول بمنتج قائم بالفعل. هو خيار جيد لمن يرى إمكانات في تجديد فندق موجود وتحديثه ليناسب متطلبات السوق الحالية، أو لمن يرغب في توسيع محفظته الاستثمارية في قطاع العقارات السياحية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية سيجدون في هذا الفندق ما يبحثون عنه. كما أنه مناسب لمن يخططون لمشاريع تتطلب مساحات واسعة، سواء للتوسع في عدد الغرف، أو إضافة مرافق ترفيهية، أو حتى إعادة تصور استخدام العقار بالكامل. المسافة القريبة من المطار تجعله جذابًا للمسافرين الدوليين، مما يدعم فكرة استخدامه كوجهة سياحية عالمية.
تتميز هذه المنشأة الفندقية بمساحة داخلية تبلغ 1600 متر مربع، وتوفر 35 غرفة نوم و 40 حمامًا. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الداخلية الدقيقة قد تتطلب تقييمًا تفصيليًا نظرًا للحاجة إلى التجديد، إلا أن وجود هذا العدد الكبير من الغرف والحمامات يشير إلى قدرة استيعابية كبيرة. تشمل المرافق المذكورة تكييف الهواء، مطبخ مجهز بالكامل، أرضيات رخامية، جاكوزي، ساونا، وقبو، بالإضافة إلى ألواح شمسية. كما تتوفر أنظمة تدفئة تحت البلاط في الحمامات وأنظمة تبريد وتدفئة للسقف. هذه المواصفات تشير إلى مستوى كان يعتبر عاليًا وقت البناء، ولكن التجديدات ستكون ضرورية لضمان تلبية المعايير الحديثة من حيث الكفاءة والاستدامة والجماليات، خاصة مع وجود حمامات متعددة.
يُعرض هذا الفندق بسعر يبدأ من 5,950,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار، وموقعه المتميز، وعدد الغرف والحمامات المتاحة، بالإضافة إلى إمكاناته الاستثمارية في سوق عقارات كوستا ديل سول. نظرًا لكونه فندقًا قائمًا، فإن توافره يعني إمكانية البدء في استغلاله تجاريًا أو تحويله وفقًا لرؤية المالك الجديد دون الحاجة لانتظار اكتمال الإنشاءات. السعر يعتبر مؤشرًا على قيمة العقار في سوق يعتبر من الوجهات السياحية الرائدة في إسبانيا.
يمثل هذا الفندق في توربلانكا، مالقة، خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين في قطاع الضيافة. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر ووسائل الراحة المحلية. مع 35 غرفة نوم و 40 حمامًا، يوفر العقار مساحة كبيرة لاستيعاب عدد كبير من الضيوف. المساحة الإجمالية البالغة 1600 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 4000 متر مربع، تمنح إمكانيات واسعة لإعادة التصميم أو إضافة مرافق جديدة. قربه من مرافق مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، يجعله موقعًا عمليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية. كما أن قرب المطار يسهل الوصول الدولي، مما يعزز جاذبيته كوجهة سياحية أو استثمارية.
يقع الفندق في قلب بيئة حضرية نشطة في توربلانكا، مالقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان والموظفون خيارات متعددة من المطاعم (57)، والصيدليات (6)، والبنوك (6)، والمقاهي (19). كما أن القرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) ومراكز الرعاية الصحية (3 مراكز صحية) يضيف إلى الجاذبية العملية للموقع. سهولة التنقل في المنطقة، سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، تعزز من جودة الحياة اليومية. وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة خاصة، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة ويسهل الحياة اليومية للسكان والموظفين.
توضح الخريطة موقع المشروع في توربلانكا، مالقة، ضمن كوستا ديل سول. تظهر الخريطة القرب من خط الساحل، مع تحديد مسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمناطق الحضرية القريبة. كما تبرز الخريطة شبكة الطرق ووسائل النقل العام، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المطار والمناطق المحيطة.
يقع هذا الفندق في توربلانكا، وهي منطقة تابعة لبلدية فوينخيرولا في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تتميز توربلانكا بموقعها الحضري الذي يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات، مع الحفاظ على قربها من البحر. يبعد المشروع حوالي 3.2 كم عن وسط مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة أكبر توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) يضعها في موقع مركزي لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي. هذه الموقع يجمع بين مزايا العيش في منطقة حضرية والوصول السهل إلى المرافق السياحية والترفيهية.
يتمتع الفندق بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، وهو قريب أيضًا من شواطئ أخرى مثل بلايا دي توربلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم). يبعد المطار الدولي مالاغا كوستا ديل سول حوالي 15 كم بالطائرة، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للمسافرين. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 583 مترًا، وصيدلية على بعد 724 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم) على مسافة قريبة. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم، مما يعكس مدى حداثة المرافق في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما معدله 17.9 درجة مئوية سنويًا. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الإطلالات وقد يؤثر على تدفق الهواء. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية التي تشمل قربها من سلسلة جبال سيرا ديرتا، مما يضيف تنوعًا إلى البيئة الطبيعية ويحتمل أن يوفر ملاذًا من الحرارة في الأيام الأكثر سخونة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية بوجود شواطئ مرموقة، بما في ذلك شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال الحاصل على العلم الأزرق، والذي يبعد 917 مترًا فقط. هناك شاطئان آخران حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة المجاورة: نورد وتورينوسترا. يوفر هذا القرب من الشواطئ فرصًا واسعة للترفيه المائي والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة؛ ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم) على مسافة قريبة، ومراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.0 كم) ونادي ألغاروبو للتنس والكونتري (1.6 كم) توفر خيارات أخرى للترفيه النشط. تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز (2.5 كم) ومرافق رياضية أخرى قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا الفندق في توربلانكا، وهي منطقة تابعة لبلدية فوينخيرولا في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ومنتجعاتها. تتميز توربلانكا بموقعها الحضري الذي يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات، مع الحفاظ على قربها من البحر. يبعد المشروع حوالي 3.2 كم عن وسط مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة أكبر توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. كما أن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) يضعها في موقع مركزي لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي. هذه الموقع يجمع بين مزايا العيش في منطقة حضرية والوصول السهل إلى المرافق السياحية والترفيهية.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق كوستا ديل سول، تختلف المشاريع المعروضة بشكل كبير. المشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، هي غالبًا مشاريع سكنية جديدة تركز على وحدات أصغر. بالمقابل، Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يمثل أيضًا عقارًا سكنيًا. المشروع الحالي في توربلانكا، بسعر 5,950,000 يورو، يختلف بشكل جوهري؛ فهو فندق قائم بمساحة بناء كبيرة (1600 متر مربع) ومساحة أرض واسعة (4000 متر مربع)، مع 35 غرفة نوم و 40 حمامًا. هذا يضعه في فئة استثمارية مختلفة تمامًا، موجهة نحو قطاع الضيافة وليس السوق السكني المباشر. بينما تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة فرصًا لشراء شقق أو فيلات سكنية، يقدم هذا العقار فرصة للاستحواذ على منشأة فندقية جاهزة، وإن كانت بحاجة إلى تجديد، في موقع سياحي رئيسي. هذا يجعله منافسًا لخيارات أخرى في قطاع الضيافة، ولكنه يختلف عن عروض السكن التقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
