Dieses Hotelobjekt befindet sich in Torreblanca, Málaga, und bietet eine umfassende Anlage mit 35 Schlafzimmern und 40 Bädern auf einem 1600 m² großen Grundstück. Als abgeschlossenes Bauvorhaben präsentiert es sich als etablierte Immobilie in einer begehrten Küstenregion Spaniens. Die Lage in Torreblanca, einem Teil von Fuengirola, positioniert das Objekt strategisch günstig nahe dem Mittelmeer und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in Torreblanca, einem Küstenabschnitt zwischen Benalmádena und Fuengirola. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, was die Attraktivität für Gäste erhöht. Die Einbettung in eine städtische Umgebung bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind.
Diese Immobilie spricht Investoren an, die eine bestehende Hotelinfrastruktur suchen. Mit 35 Zimmern und 40 Bädern ist sie für die Beherbergung einer größeren Anzahl von Gästen ausgelegt. Die Lage an der Costa del Sol, bekannt für Tourismus und ganzjährig angenehmes Klima, erfüllt die Wünsche nach einer Destination mit hohem Erholungspotenzial.
Das Objekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau oder die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann unmittelbar nach dem Erwerb genutzt oder in Betrieb genommen werden, was eine schnelle Realisierung von Investitionsplänen ermöglicht.
Das Objekt wird als Hotel klassifiziert und ist nicht primär für den individuellen Wohnbedarf konzipiert. Die Beschreibung impliziert eine Notwendigkeit für Renovierungen ('Renovation Required'), was zusätzliche Investitionen für Modernisierungen oder Anpassungen bedeuten könnte. Die offene Planung des Verkaufspreises ohne detaillierte Aufschlüsselung erfordert eine separate Prüfung.
Diese Hotelimmobilie ist eine Überlegung wert für Investoren, die gezielt in den touristischen Sektor an der Costa del Sol expandieren möchten. Sie eignet sich für Betreiber, die ein bestehendes Hotel übernehmen und durch gezielte Renovierungen und Managementstrategien dessen Rentabilität steigern wollen. Die Lage in Torreblanca, Málaga, spricht jene an, die von der ganzjährigen Attraktivität der Region, den vielen Sonnenstunden und der guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Käufer, die eine etablierte Infrastruktur suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren, werden hier eine passende Grundlage finden. Auch für Unternehmen, die ihr Portfolio an touristischen Unterkünften erweitern möchten, stellt dieses Objekt eine Option dar, insbesondere wenn eine Inbetriebnahme ohne lange Bauphasen gewünscht ist.
Die Beschreibung des Objekts listet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen auf, die auf ein ursprünglich hohes Qualitätsniveau schließen lassen. Dazu gehören Merkmale wie Marmorböden, eine vollausgestattete Küche und ein Kamin, die Komfort und Funktionalität im Hotelbetrieb gewährleisten sollen. Spezifische Ausstattungen wie eine Fußbodenheizung in den Bädern, Solarzellen und eine zentrale Klimaanlage deuten auf eine fortschrittliche Installation hin. Allerdings weist die Angabe 'Renovation Required' darauf hin, dass der aktuelle Zustand möglicherweise nicht mehr dem neuesten Standard entspricht oder altersbedingte Abnutzungserscheinungen aufweist. Details zur genauen Materialqualität der einzelnen Komponenten oder spezifische Markenhersteller werden nicht genannt, was eine detaillierte Prüfung während einer Besichtigung oder durch Gutachten ratsam macht. Die Anwesenheit eines Kellers und eines separaten Apartments könnte zusätzliche Flexibilität für den Betrieb bieten.
Die angegebene Verkaufspreis für dieses Hotelobjekt beträgt 5.950.000 €. Angesichts der Größe und Ausstattung, inklusive 35 Schlafzimmern und 40 Bädern auf einem Grundstück von 4000 m², repräsentiert dies den Preis für eine etablierte touristische Anlage. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung bestehen. Der Vermerk 'Renovation Required' deutet jedoch darauf hin, dass zusätzliche Kosten für notwendige Modernisierungsarbeiten einkalkuliert werden müssen, was den endgültigen Investitionsbetrag beeinflussen kann. Die Verfügbarkeit steht im Kontext des Hotelmarktes und nicht des typischen Wohnimmobilienmarktes.
Torreblanca, als Teil der Gemeinde Fuengirola, präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken schaffen ein Umfeld, das sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner attraktiv ist. Die hohe Dichte an Dienstleistern, darunter 57 Restaurants und diverse Geschäfte, unterstreicht die urbanen Qualitäten des Ortes. Die im Ort vorhandenen 15 Kindergärten und 10 weiterführenden Schulen deuten auf eine etablierte Infrastruktur für Familien hin, auch wenn die primäre Nutzung dieses Objekts als Hotel von dieser demografischen Struktur abweicht. Das touristische Angebot mit 25 Hotels und über 8000 Betten zeigt die Bedeutung des Sektors für Torreblanca und die umliegende Region.
Das Leben in Torreblanca ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an das urbane Zentrum von Fuengirola geprägt. Die unmittelbare Umgebung des Hotels bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Präsenz von 15 Kindergärten und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine funktionierende lokale Gemeinschaft hin, die auch für Angestellte des Hotels von Bedeutung sein kann. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Strände sowie verschiedene Sportanlagen wie Tennisclubs und Kartbahnen. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten eine gute Mobilitätsoption für Gäste und Personal.
Diese Karte zeigt Torreblanca, einen Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung des Objekts innerhalb einer touristisch gut erschlossenen Region.
Torreblanca ist ein Küstenort, der administrativ zu Fuengirola gehört und sich zwischen Benalmádena und Mijas Costa befindet. Diese Positionierung im Herzen der zentralen Costa del Sol bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Städte und touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (15 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Küstenautobahn A-7 (N-340) verläuft in unmittelbarer Nähe und erleichtert die Erreichbarkeit von Orten wie Marbella im Westen und Torremolinos im Osten. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol – von den Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Angeboten – leicht zu erkunden.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur etwa 917 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 15 km Luftlinie entfernt und somit gut für internationale Gäste erreichbar. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (583 m) und eine Apotheke (724 m). Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Campo Los Lagos in etwa 5,3 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im nahen Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit maximalen Werten, die im Sommer typischerweise bis 26°C reichen. Die Region zählt historisch beeindruckende 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was das touristische Potenzial maßgeblich beeinflusst. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von vier Monaten Temperaturen, die zum Baden geeignet sind (≥20°C). Die Höhenlage des Ortes von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine leichte Erhöhung über dem direkten Küstenstreifen, was moderate Temperaturen während der Sommermonate begünstigt. Die Nähe zur Serra d'Irta Bergkette im Hinterland bietet zudem landschaftliche Reize und Möglichkeiten für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torreblanca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 917 Metern am nächsten gelegen, gefolgt vom Playa de Torreblanca (1,6 km) und dem Playa de los Boliches (1,8 km). Zwei dieser Strände, Nord und Torrenostra, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 5,3 km entfernt. Zudem gibt es diverse Sportzentren in der Nähe, darunter eine Kartbahn (1,0 km) und Tennis- und Padel-Clubs in einem Radius von 1,6 bis 1,8 km. Der Yachthafen von Fuengirola ist 3,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist ein Küstenort, der administrativ zu Fuengirola gehört und sich zwischen Benalmádena und Mijas Costa befindet. Diese Positionierung im Herzen der zentralen Costa del Sol bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Städte und touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen (15 km) ist ein wesentlicher Standortvorteil. Die Küstenautobahn A-7 (N-340) verläuft in unmittelbarer Nähe und erleichtert die Erreichbarkeit von Orten wie Marbella im Westen und Torremolinos im Osten. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol – von den Stränden über Golfplätze bis hin zu kulturellen Angeboten – leicht zu erkunden.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, wie etwa den gelisteten Projekten Acqua Gardens, Aby Upper in Estepona oder Alba Benalmadena, repräsentiert dieses Hotelobjekt eine signifikant andere Investitionsklasse. Während die genannten Projekte typischerweise Wohnungen oder Villen im mittleren bis höheren Preissegment ab etwa €320.000 bis €598.000 darstellen, liegt der Fokus dieses Hotels auf einer etablierten touristischen Infrastruktur mit einem Kaufpreis von €5.950.000. Dies positioniert es klar im Segment der institutionellen oder großvolumigen touristischen Investitionen, nicht im Bereich des individuellen Wohnungsbaus. Die Lage in Torreblanca, Málaga, ist vergleichbar mit anderen touristischen Hotspots der Costa del Sol, die eine hohe Nachfrage nach Unterkünften aufweisen. Die angebotene Zimmeranzahl und die Grundstücksgröße heben es jedoch von kleineren Neubauprojekten ab. Die Notwendigkeit von Renovierungen unterscheidet es von 'Neubau'-Projekten und erfordert eine andere Art der Due Diligence, die sich auf den Zustand und das Potenzial für eine Umnutzung oder Modernisierung konzentriert.
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