关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒店位于托雷布兰卡，距离海滩仅一箭之遥，处于一个充满活力的城市环境中，周边生活设施触手可及。其地理位置为住客提供了便利的交通连接，距离机场仅15公里，是国际旅客理想的落脚点。此区域以其良好的可达性和丰富的周边设施而著称，便于日常出行和休闲活动。
该酒店物业适合寻求商业机会或需要大规模住宿解决方案的买家。35间卧室和40间浴室的配置，加上1600平方米的建筑面积，使其能够满足多种用途，如精品酒店、度假村或为大型团体提供住宿。朝南的朝向和多样的景观（海景、山景、城市景）增加了其吸引力。
该酒店物业已完工，但部分区域可能需要翻新。这为新业主提供了根据当前市场趋势和个人愿景进行定制化改造的机会，以提升其吸引力和市场竞争力。已完工的状态意味着可以立即开始规划和实施翻新工程。
该项目目前未提供特定的升级技术，如智能家居系统集成。虽然物业已具备太阳能电池板，但能源效率标签（如A, B, C级）的具体信息未在提供的资料中详述。此外，虽然部分设施如烧烤和独立公寓存在，但可能不包含完全独立的客人住宿单元，且其具体功能可能受限于翻新需求。
此物业非常适合寻求在热门旅游目的地建立或扩张酒店业务的投资者。如果您正在寻找一个地理位置优越、靠近海滩和主要交通枢纽（如马拉加机场）的商业地产，那么这处已完工但可进行个性化翻新的酒店将是一个理想选择。对于那些希望在托雷布兰卡地区提供住宿服务的企业主，或者正在寻找一个可容纳大量客人的大型物业进行改造（如改建为学生公寓或长期租赁住宅）的投资者，该项目也十分契合。此外，鉴于其靠近高尔夫球场和丰富的体育休闲设施，该物业也可能吸引那些希望围绕体育旅游开发业务的投资者。其35间卧室的配置使其能够满足不同规模的团体需求，无论是旅游团、商务会议还是特殊活动。
该酒店物业占地1600平方米，虽然具体材料和技术细节需结合翻新计划进一步确定，但根据描述，其基础配置可能包括大理石地板、燃气壁炉、带家具和设备齐全的厨房，以及独立的洗衣房和储藏室。物业还配备了太阳能电池板，显示出一定的环保意识。部分浴室可能包含地暖，以提升舒适度。此外，物业可能还拥有私人露台、烧烤区、储水箱和警报系统。考虑到其已完工但需翻新的状态，新业主将有机会根据现代标准升级所有内部和外部饰面，包括选择新的地板、墙面处理、厨房和浴室设备，以及更新窗户和门，使其符合最新的设计趋势和能源效率标准。
该酒店的售价为5,950,000欧元。作为一处拥有35间卧室和40间浴室的大型物业，其价格反映了其规模和潜在的商业价值。该物业已完工，但可能需要翻新，这为买家提供了调整价格和提升价值的空间。由于这是独一无二的酒店物业，其价格是基于其现有条件、地理位置和市场潜力设定的。周边同类酒店的可用性较少，这使得该项目成为一个独特的投资机会。对于寻求大规模住宿解决方案或希望在旅游业发达地区开展业务的投资者而言，该价格点是其投资组合中的一个重要考量。
托雷布兰卡是一个充满活力的地区，拥有丰富的服务和休闲设施，适合寻求便利和活力的生活方式。该酒店地理位置优越，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括57家餐厅、6家药店和6家银行，日常生活十分便捷。该地区平均年气温为17.9°C，年日照时数高达3891小时，全年大部分时间都适宜户外活动。5,744人口（预计2025年）和25家酒店（8085张床位）表明该地区旅游业发达，商业潜力巨大。该地区还有15所小学和10所中学，教育资源丰富，同时有3个健康中心提供医疗服务，满足居民的各项需求。虽然周边有大量游客，但其城市环境也提供了相对稳定的居民生活节奏。
托雷布兰卡位于富恩吉罗拉（Fuengirola）附近，是一个生活便利且充满活力的区域。酒店距离海滩仅917米，步行即可到达。周边583米内就有超市，724米有药店，1.9公里有电动汽车充电站，5.7公里有医院，满足日常生活的各项需求。该地区拥有57家餐厅、19家咖啡馆和6家银行，为住客和居民提供了丰富的选择。对于有孩子的家庭，2公里半径内有15所小学和10所中学，教育资源充足。此外，该区域交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，1.5公里即可到达卡瓦哈尔火车站，方便前往周边城镇。卡丁车赛道、网球俱乐部等体育设施也近在咫尺，为体育爱好者提供了多样化的选择。
此地图标示了酒店在托雷布兰卡（Torreblanca）的地理位置。图中可清晰看到酒店与海滩、主要交通线路、周边城镇（如富恩吉罗拉）以及各项设施（如超市、学校、高尔夫球场）的相对距离。它直观地展示了该物业的便利性和区域的可达性，帮助潜在买家快速了解其所处的环境。
托雷布兰卡位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索（Costa del Sol）海岸线上一个充满活力的区域。它紧邻富恩吉罗拉（Fuengirola），一个受欢迎的海滨度假胜地。该地区地理位置优越，距离马拉加国际机场（AGP）仅15公里，交通极其便利。从地理上看，它位于沿海地带，享有典型的地中海气候和风光。与周边城市如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，托雷布兰卡提供了独特的结合，既有海滨的休闲氛围，又不失城市生活的便利性。该区域的旅游业发达，吸引了大量国内外游客，为酒店业提供了良好的市场基础。
该酒店的地理位置极为便利，距离马拉加-科斯塔德尔索机场（AGP）仅15公里，便于国际旅客的往来。海滩方面，Playa Torreblanca-Carvajal距离酒店仅917米，是最近的海滩，其他如Playa de Torreblanca（1.6公里）和Playa de los Boliches（1.8公里）也都在短距离内。购物方面，超市仅需步行583米即可到达。医疗设施也十分完善，医院距离5.7公里，药店仅724米。对于高尔夫爱好者， Campo Los Lagos（5.3公里）、Mijas Golf（5.6公里）和Campo Los Olivos（5.8公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，1.9公里处有电动汽车充电站，为环保出行提供了便利。公共交通方面，距离最近的火车站Carvajal仅1.5公里，另有50个公交站点和8条公交线路，确保了区域内外的顺畅连接。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季凉爽。年日照时数高达3891小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达4个月，水温在20°C以上。酒店海拔为74米，距离海岸线不远，能享受到宜人的海风。尽管描述中提到了“城市景观”，但其周边也分布着自然景观，例如距离酒店不远的 Serra d'Irta 山脉（尽管该信息可能来自其他地区，需要核实）。该地区的地形相对平缓，适合散步和骑行。虽然地处沿海，但74米的海拔也提供了一定的视野和通风条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该酒店地理位置优越，距离多个海滩仅有几分钟路程。最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal距离仅917米，是享受阳光和海滩活动的理想场所。此外，Playa de Torreblanca（1.6公里）和Playa de los Boliches（1.8公里）也为住客提供了更多选择。该区域拥有2个蓝旗海滩（Nord, Torrenostra），保证了水质和设施的优良。除了海滩，周边还提供丰富的休闲娱乐活动。酒店距离多个高尔夫球场仅5-6公里，包括Campo Los Lagos和Mijas Golf。体育设施方面，Karting Mijas（1.0公里）、Algarrobo Tennis & Country Club（1.6公里）和Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.8公里）等场所为运动爱好者提供了多样的选择。此外，3.1公里处还有Puerto Deportivo de Fuengirola游艇码头，为海上活动提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷布兰卡位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，是科斯塔德尔索（Costa del Sol）海岸线上一个充满活力的区域。它紧邻富恩吉罗拉（Fuengirola），一个受欢迎的海滨度假胜地。该地区地理位置优越，距离马拉加国际机场（AGP）仅15公里，交通极其便利。从地理上看，它位于沿海地带，享有典型的地中海气候和风光。与周边城市如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相比，托雷布兰卡提供了独特的结合，既有海滨的休闲氛围，又不失城市生活的便利性。该区域的旅游业发达，吸引了大量国内外游客，为酒店业提供了良好的市场基础。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，以及Benalmádena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），本项目是一处大型酒店物业，价格为5,950,000欧元，定位截然不同。这些对比项目多为住宅公寓，价格范围较低，旨在满足不同购房需求。本项目作为酒店，其价值体现在其规模、商业潜力以及提供的住宿容量。Estepona和Benalmádena作为科斯塔德尔索的热门地区，以其高品质的住宅项目闻名，但本项目所在的Torreblanca，尽管也属于马拉加省，但其优势在于靠近主要交通枢纽和丰富的现有旅游基础设施。该项目并非直接与这些住宅项目竞争，而是面向寻求商业地产和旅游相关投资的特定买家群体。与区域内其他酒店或大型住宿设施相比，其具体优势将取决于其翻新后的定位和管理策略。虽然价格显著高于列出的住宅项目，但其潜在的收入流和资产价值也可能更高。
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