Ez a Torreblanca-ban, Málaga tartományban található, 35 hálószobás és 40 fürdőszobás ingatlan egyedi befektetési lehetőséget kínál. Az 1600 m²-es épített terület és a 4000 m²-es telek, déli tájolással, tengeri és hegyi kilátással rendelkezik. Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, de birtokában van egy privát medence, egy privát garázs és egy privát kert is. Az épület energiahatékonysági jellemzői közé tartozik a napkollektorok és a dupla üvegezés. Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy átalakítást igénylő, nagy potenciállal rendelkező épületet keresnek a Costa del Sol népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torreblanca szívében helyezkedik el, közel a strandokhoz és a városi kényelemhez. A déli tájolás biztosítja a napfényt, míg a hegyek közelsége a kilátást. Az elhelyezkedés ideális azoknak, akik egy csendesebb, mégis jól elérhető helyen szeretnének élni, közel a tengerhez és a helyi infrastruktúrához. A telek mérete és a meglévő épület nagy átalakítási potenciált kínál.
Ez az ingatlan olyan befektetőknek vagy vállalkozóknak szól, akik egy nagyszabású felújítási projektet keresnek egy kiváló elhelyezkedésű épületben. A 35 hálószoba és 40 fürdőszoba lehetőséget kínál egyedi szálláshelyek, például butikhotel vagy exkluzív apartmanok kialakítására. A nagy telek és a meglévő épület rugalmasságot biztosít a tervezésben, míg a közeli létesítmények garantálják a vonzerőt a jövőbeli vendégek vagy lakók számára.
Az ingatlan jelenlegi építési állapota 'Kész', ami azt jelenti, hogy az alapvető épületszerkezet már megvan. Azonban a 'Felújításra szorul' jelző arra utal, hogy jelentős munkálatokra lesz szükség a projekt befejezéséhez és a kívánt minőség eléréséhez. Ez magában foglalhatja a belső elrendezés modernizálását, a berendezések frissítését és az épület esztétikai megújítását. A napkollektorok és a dupla üvegezés már meglévő energiahatékonysági elemek.
Ez az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami jelentős többletköltséggel és idővel járhat a befejezéshez. Az épület mérete és hálószobáinak száma miatt kisebb családok számára kevésbé ideális lehet. Bár a közeli létesítmények kiválóak, a közvetlen, nagyvárosi nyüzsgéshez vagy a strandok első sorához képest kissé távolabb helyezkedik el. A felújítási folyamat során figyelembe kell venni a helyi építési szabályokat és engedélyeket.
Ez az ingatlan ideális választás lehet egy tapasztalt ingatlanfejlesztő vagy befektető számára, aki egy nagyszabású projekten keresztül szeretné maximalizálni a hozamot. Jól illeszkedik azokhoz, akik egyedi szálláshelyet, például egy luxus butikhotelt vagy exkluzív rezidenciát szeretnének létrehozni a Costa del Sol népszerű régiójában. Azoknak is kiváló lehetőség, akik kreatív vízióval rendelkeznek, és képesek egy jelentős átalakítást végrehajtani egy kiváló elhelyezkedésű épületen. Azok a vásárlók, akik a felújítási folyamat során teljes kontrollt szeretnének gyakorolni a végeredmény felett, szintén megtalálhatják számításukat. Az ingatlan nem feltétlenül ideális kis családok vagy azok számára, akik azonnal beköltözhető, minimális karbantartást igénylő otthont keresnek. A helyszín és a méret inkább nagy léptékű kereskedelmi vagy fejlesztési célokra predesztinálja.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami azt jelenti, hogy a meglévő kivitelezési minőség nem felel meg a jelenlegi elvárásoknak. Azonban a vázlatos információk alapján feltételezhető, hogy az épület eredetileg minőségi anyagokból épült, mint például márvány padlók, dupla üvegezés és napkollektorok. A 'Kész' építési állapot arra utal, hogy az alapvető struktúra stabil. A felújítás során lehetőség nyílik a legmodernebb anyagok és technológiák beépítésére, beleértve a padlófűtést a fürdőszobákban, a mennyezeti hűtő- és fűtőrendszereket, valamint az intelligens otthoni rendszereket. A 35 hálószoba és 40 fürdőszoba kialakítása során nagy hangsúlyt kell fektetni a funkcióra, a kényelemre és az esztétikára. A meglévő funkciók, mint a jakuzzi, szauna, pince, tárolóhelyiség és edzőterem, a felújítás után tovább fokozhatják az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan vételára 5.950.000 euróról indul. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő, jelentős átalakítási potenciált. Mivel ez egy nagyszabású projekt, a végső ár függhet a felújítási költségektől és a végleges kialakítástól. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Kész'. Az árazás figyelembe veszi a telek méretét (4000 m²) és a meglévő épületet (1600 m²), valamint a környékbeli hasonló ingatlanok piaci értékét. A befektetőknek érdemes számolniuk a felújítással járó további költségekkel is, amelyek befolyásolhatják a teljes beruházási összeget.
Torreblanca egy élénk, tengerparti városrész Fuengirola-ban, amely a kényelem és a hozzáférhetőség tökéletes keverékét kínálja. A mindössze 917 méterre található Playa Torreblanca-Carvajal strand, valamint a 1.6 km-re lévő Playa de Torreblanca, a napozás és a vízi sportok szerelmeseinek paradicsoma. A városias környezetben rengeteg étterem (57), üzlet (közelben), bank (6) és kávézó (19) található, amelyek mind sétatávolságra vannak, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A közeli 5.7 km-re lévő kórház és a 724 méterre lévő gyógyszertár további biztonságérzetet nyújt. A 15 km-re lévő repülőtér kiváló összeköttetést biztosít belföldi és nemzetközi szinten is. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat pedig egyszerűvé teszi a tömegközlekedést a régióban. A 5744 lakos (2025-re becsült) és a 25 szálloda, 8085 ággyal, azt jelzi, hogy Torreblanca népszerű turisztikai célpont, amely egész évben élénk. Az ingatlan magassága 74 méter a tengerszint felett, ami kellemes klímát és kilátást biztosít.
Torreblanca, mint Fuengirola része, egy dinamikus és élénk környék, amely mind a helyi lakosok, mind a turisták számára vonzó. A sétatávolságra lévő strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), ideálisak a mindennapi kikapcsolódáshoz és a tengerparti élet élvezetéhez. A közeli szupermarket (583 m), gyógyszertár (724 m) és a számos étterem (57), kávézó (19) és bank (6) biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A 15 km-re lévő Málaga repülőtér pedig kiváló nemzetközi kapcsolatot tesz lehetővé. A környék infrastruktúrája jól fejlett: 8 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést, míg az EV-töltőállomás (1.9 km) a környezettudatos közlekedést támogatja. A 10 km-es sugarú körzetben található sportlétesítmények, mint a Karting Mijas (1.0 km) és teniszklubok, aktív életmódot tesznek lehetővé. Az egészségügyi ellátás is biztosított a 5.7 km-re lévő kórház és 3 egészségügyi központ révén.
Ez a térkép Torreblanca, Málaga helyszínét mutatja be, kiemelve a strandok, a városi létesítmények és a fő közlekedési útvonalak közelségét. A jelölt pontok vizuálisan szemléltetik az ingatlan előnyös elhelyezkedését a tengerpart, a repülőtér és a sportlétesítmények szempontjából, megkönnyítve a tájékozódást a leendő vásárlók számára.
Torreblanca, mint Fuengirola része, a Costa del Sol egyik dinamikus központjában található. A Málaga repülőtértől (15 km) való közelsége és a Carvajal (1.5 km), Fuengirola (3.2 km) és Torremuelle (4.1 km) vasútállomásokhoz való hozzáférés kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik a tengerparti életet keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a könnyű hozzáférés a szomszédos településekhez, mint például Benalmádena és Marbella. A régióban található számos golfpálya és tengerpart tovább növeli a vonzerőt.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 917 méterre található, míg a fuengirolai központ és a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 3.1 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 15 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 81 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos golfpálya 5.3 km-re, míg a Mijas Golf 5.6 km-re található. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (583 m) és a gyógyszertár (724 m), sétatávolságon belül elérhetők. A 1.5 km-re lévő Carvajal vasútállomás pedig további mobilitási lehetőségeket kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca mediterrán éghajlata kellemes, átlaghőmérséklettel 17.9°C között, és évente átlagosan 3891 napsütéses órával. Ez lehetővé teszi a 4 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 74 méteres magassága a tengerszint felett enyhe klímát biztosít, távol a túlzott hőségtől. Bár a leírás nem említi a Serra d'Irta hegyláncot, a környező területeken jellemző a hegyvidéki táj, ami kontrasztot képez a közeli tengerparttal. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére és élvezetére. Az átlagos évi csapadékmennyiség és a páratartalom figyelembevételével a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torreblanca és a környező területek gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínálnak. Két 'Blue Flag' minősítésű strand, a Nord és a Torrenostra, a tiszta vizet és a kiváló szolgáltatásokat garantálja. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), a Playa de Torreblanca (1.6 km) és a Playa de los Boliches (1.8 km). A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos (5.3 km), a Mijas Golf (5.6 km) és a Campo Los Olivos (5.8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a tenisz- és padelklubok (Algarrobo Tennis & Country Club 1.6 km, Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1.8 km) és a Karting Mijas (1.0 km). A Piscina María Peláez (2.5 km) úszómedence szintén rendelkezésre áll. A közeli 3.1 km-re lévő Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, mint Fuengirola része, a Costa del Sol egyik dinamikus központjában található. A Málaga repülőtértől (15 km) való közelsége és a Carvajal (1.5 km), Fuengirola (3.2 km) és Torremuelle (4.1 km) vasútállomásokhoz való hozzáférés kiváló összeköttetést biztosít a régió többi részével. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant mindazok számára, akik a tengerparti életet keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a könnyű hozzáférés a szomszédos településekhez, mint például Benalmádena és Marbella. A régióban található számos golfpálya és tengerpart tovább növeli a vonzerőt.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régióban az ingatlanok árazása és kínálata nagymértékben változik a lokáció, a méret és az állapot függvényében. Az itt bemutatott torreblancai hotel, melynek ára 5.950.000 eurótól indul, jelentősen eltér a példaként említett, főként lakóingatlanokból álló fejlesztésektől, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) vagy az Alba Benalmadena (Benalmádena, 598.000 €-tól). Ezek az utóbbi projektek új építésű, lakó célú egységeket kínálnak, míg a torreblancai ingatlan egy átalakításra váró, nagyméretű kereskedelmi épület. A magasabb árkategória tükrözi a torreblancai ingatlan speciális jellegét: nagy telekméret, egyedi elhelyezkedés és a fejlesztési potenciál, amely lehetővé teszi egyedi, nagyszabású projektek megvalósítását, mint egy luxus hotel vagy exkluzív apartman komplexum. Míg az említett esteponai és benalmadenai projektek a klasszikus lakóingatlan-befektetési lehetőségeket képviselik, addig a torreblancai ingatlan egy komplexebb üzleti vagy fejlesztési víziót igényel, amely a befektetett tőke magasabb megtérülését célozhatja meg, amennyiben a felújítás és átalakítás sikeres.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
