פרויקט זה, הממוקם בטורבלאנקה, מלגה, מוצג כבית מלון לשעבר או נכס עם פוטנציאל מסחרי, עם 35 חדרי שינה ו-40 חדרי רחצה על פני 1600 מ"ר בנוי, על מגרש של 4000 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, אם כי דורש שיפוץ. הוא מציע נוף פנורמי, ימי והררי, ונהנה ממיקום עם אוריינטציה דרומית, המבטיח אור שמש רב לאורך כל השנה. המחיר ההתחלתי עומד על 5,950,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, במרחק הליכה של כ-917 מטר מחוף פלייה טורבלאנקה-קרבחאל. המיקום העירוני מבטיח קרבה למגוון שירותים, אך גם מעיד על סביבה פעילה. המרחק הקצר ממרכז העיר ומאפשרויות תחבורה ציבורית, כמו תחנת הרכבת קרבחאל (1.5 ק"מ), מחבר אותו ביעילות למרחב האזורי.
הפוטנציאל של נכס זה, עם 35 חדרי שינה ו-40 חדרי רחצה, פונה למשקיעים או ליזמים המחפשים לנצל את שטחו הנרחב. האפשרויות כוללות שימוש כמלון בוטיק, דיור מוגן, או פיתוח מחדש למגורים יוקרתיים. הדרישה לשיפוץ מצביעה על הזדמנות להתאמה אישית של החללים לצרכים ספציפיים.
הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמעיד על סיום הבנייה הראשונית. עם זאת, מצבו הנוכחי מצריך שיפוץ, מה שמרמז שהמבנה קיים ויש לבצע בו התאמות. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה נוספים.
הפרויקט דורש שיפוץ, מה שמצביע על השקעה נוספת הנדרשת מצד הרוכש. כנכס עם היסטוריה כמלון, ייתכן שיהיו מגבלות תכנוניות או ייעודיות שיש לבדוק מול הרשויות המקומיות אם הכוונה היא לשנות את השימוש.
פרויקט זה יכול להתאים ליזמים המעוניינים להפוך אותו למלון בוטיק יוקרתי, תוך ניצול 35 חדרי השינה הזמינים. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס גדול עם פוטנציאל השכרה לטווח ארוך, כגון דיור סטודנטיאלי או דיור מוגן, בהתחשב בקרבתו לבתי ספר ולמרכזים רפואיים. כמו כן, זהו פוטנציאל מעניין עבור חברות המבקשות ליצור מתחם מגורים או נופש ייחודי, עם אפשרות להתאמה אישית של החללים, כולל הקמת ספא, ג'קוזי או בריכה פנימית, כפי שמוצע בחלק מהפיצ'רים. הדרישה לשיפוץ מאפשרת התאמה מלאה לסטנדרטים מודרניים.
הנכס מציע מגוון רחב של אפשרויות גימור, הכוללות רצפות שיש, מערכות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בחדרי רחצה, וכן מטבח מאובזר במלואו. חלק מהמאפיינים המצוינים, כגון קירות כפולות, זיגוג כפול, ואפילו פאנלים סולאריים, מעידים על פוטנציאל לאיכות בנייה גבוהה. עם זאת, מצבו הנוכחי 'דורש שיפוץ' מצביע על כך שהגימורים הקיימים אינם מעודכנים או שחלקם פגומים, וכי יש צורך בהשקעה להבאת הנכס לרמה הרצויה. המפרט הטכני כולל גם אלמנטים כמו ג'קוזי, סאונה, ומרתף, המוסיפים לפוטנציאל היוקרה.
הנכס, עם 35 חדרי שינה ו-40 חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 5,950,000 אירו. שטחו הנרחב, 1600 מ"ר בנוי על מגרש של 4000 מ"ר, מצדיק את טווח המחירים. בהשוואה למחירי פרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), פרויקט זה פונה לפלח שוק שונה לחלוטין, המתאים יותר להשקעות גדולות או לפיתוח מסחרי. זמינות הנכס גבוהה מכיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס.
טורבלאנקה, אזור במלגה, מציע סביבה אורבנית עם קרבה לים ולשירותים. עם 57 מסעדות, 6 בנקים ו-19 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, היום-יום יכול להיות פעיל ומגוון. המרחק של 583 מטר לסופרמרקט ו-724 מטר לבית מרקחת מעידים על נוחות בביצוע קניות יומיות. הקרבה ל-8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, יחד עם תחנת הרכבת קרבחאל במרחק 1.5 ק"מ, משפרת את הניידות. מצד שני, העובדה שהפרויקט נמצא באזור עירוני עשויה להעיד על רמת רעש מסוימת, אך גם על זמינות שירותים ופעילויות פנאי.
החיים בטורבלאנקה, כפי שמשתקף מהנתונים, מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לחופים. המרחק של 583 מטר לסופרמרקט ו-724 מטר לבית מרקחת מקל על סידורים יומיומיים. הקרבה ל-57 מסעדות, 19 בתי קפה ו-6 בנקים מעידה על סביבה תוססת. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים באזור, יחד עם 3 מרכזי בריאות, מחזקים את ההיבט המשפחתי והבריאותי. המרחק של 5.7 ק"מ לבית חולים גדול מספק מענה רפואי מתקדם. הגובה של 74 מטר מעל פני הים, יחד עם נוף להרים, מוסיף אלמנט טבעי לסביבה העירונית.
המיקום הוויזואלי מציג את קרבת הפרויקט לחוף הים התיכון, תוך הדגשת הנגישות לתחבורה ציבורית, שטחי מסחר ופנאי. ניתן להבחין בקלות במיקום האסטרטגי בין מרכזי הערים הגדולות, וביחס לשדה התעופה הבינלאומי, מה שמספק פרספקטיבה על הנגישות והנוחות האזורית.
טורבלאנקה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, באזור מלגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרצועת החוף הפופולרית, המוכרת בזכות מזג האוויר הנוח והתשתיות התיירותיות. המרחק של 15 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה ממקם אותה בקרבה נוחה לגישה בינלאומית. מיקומה בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-45 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על אופי מעט יותר רגוע בהשוואה למרכזים העירוניים הצפופים.
הנגישות לטורבלאנקה היא יתרון משמעותי, עם מרחק של כ-15 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול, נמל תעופה בינלאומי ראשי. תחנת הרכבת קרבחאל ממוקמת 1.5 ק"מ מהנכס, ומציעה קישוריות נוספת למרכז העיר ולערים סמוכות. קיימים 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המבטיחים ניידות נוחה ללא רכב פרטי. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-1 ק"מ, מספקת אפשרויות בילוי ימיות. גם מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כ-5.3 ק"מ, ומרכז קניות או סופרמרקט נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבלאנקה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,891 שעות בשנה, ומאפשרת פעילות חיצונית לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 74 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה להרים (Serra d'Irta), מספק נוף טבעי מגוון. הגובה הממוצע של 74 מטר עשוי להבטיח פחות לחות מהאזורים הסמוכים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל חוף פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (917 מ'), עטור דגל כחול. חופים נוספים כגון פלייה דה טורבלאנקה (1.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ) זמינים אף הם. בנוסף לפעילויות ימיות, קיימות אפשרויות ספורט יבשתיות מגוונות. מרכזי טניס ופדל נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מגרשי גולף מובילים במרחק של כ-5.3 ק"מ. ישנם גם מתקני ספורט נוספים כמו בריכות שחייה ציבוריות ומרכזי קארטינג.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלאנקה ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של חצי האי האיברי, באזור מלגה, קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מרצועת החוף הפופולרית, המוכרת בזכות מזג האוויר הנוח והתשתיות התיירותיות. המרחק של 15 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלגה ממקם אותה בקרבה נוחה לגישה בינלאומית. מיקומה בין הערים הגדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ) ומארבלה (כ-45 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על אופי מעט יותר רגוע בהשוואה למרכזים העירוניים הצפופים.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים המוצעים באזור קוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו), פרויקט זה בטורבלאנקה ממוקם בסגמנט שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מיועדים בעיקר לשוק הדיור הפרטי, עם דגש על דירות או וילות, הנכס הנדון, עם 35 חדרי שינה ו-40 חדרי רחצה, מיועד לפיתוח בקנה מידה גדול יותר. המחיר של 5,950,000 אירו משקף זאת, ומצביע על פוטנציאל כמלון, דיור מוגן, או פרויקט יוקרה גדול. קרבתו לחוף ולתשתית תחבורתית, כולל שדה התעופה, מחזקת את האטרקטיביות שלו כהשקעה אזורית, בניגוד למגורים בודדים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
