Questo ex hotel, situato a Torreblanca, Málaga, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Con una vasta superficie edificata di 1.600 m² e un terreno di 4.000 m², la proprietà dispone di 35 camere e 40 bagni. Attualmente in fase di costruzione avanzata, richiede lavori di ristrutturazione per essere riportato al suo antico splendore. La sua posizione, vicina al mare e ai servizi, la rende un punto di partenza ideale per chi cerca di rivitalizzare una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Torreblanca, un distretto di Fuengirola, offre un accesso diretto alla costa mediterranea. La vicinanza a spiagge, servizi urbani e infrastrutture di trasporto come la stazione ferroviaria di Carvajal (1,5 km) e l'aeroporto di Malaga (15 km) ne definisce il potenziale di accessibilità.
Questo immobile si rivolge a investitori o sviluppatori con la visione di riconvertire una struttura esistente in un'attività ricettiva o residenziale di alto livello. Le ampie metrature e il potenziale di ristrutturazione soddisfano esigenze di progetto su larga scala, puntando a un pubblico che cerca opportunità uniche sul mercato immobiliare.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (Pronta), ma con la necessità di 'Ristrutturazione'. Questo indica che la struttura principale è edificata, ma necessita di interventi significativi per aggiornare finiture, impianti e conformarsi alle attuali normative, offrendo flessibilità per personalizzazioni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione pronta all'uso, ma un immobile esistente che richiede una completa ristrutturazione. Non offre finiture di lusso attuali né è stato progettato secondo i più recenti standard di efficienza energetica senza interventi specifici. Non è destinata a chi cerca una soluzione abitativa immediata senza ulteriori investimenti.
Questo progetto si adatta a investitori immobiliari o operatori turistici che cercano un'opportunità di rigenerazione urbana in una località costiera consolidata. È ideale per chi possiede la visione e le risorse per trasformare un immobile esistente in una struttura alberghiera moderna, appartamenti di lusso o un complesso residenziale esclusivo. La vicinanza al mare, alle infrastrutture di trasporto (aeroporto di Malaga a 15 km, stazione ferroviaria a 1.5 km) e a un'ampia gamma di servizi (ristoranti, negozi, centri sportivi) lo rende particolarmente interessante per progetti orientati al turismo o alla residenza permanente di alto profilo. Chiunque desideri intervenire su una struttura di grandi dimensioni, con potenziale di valorizzazione e situata in un'area con forte domanda, troverà in questa proprietà una base solida per i propri obiettivi.
La proprietà, pur essendo stata costruita in precedenza, richiede una ristrutturazione completa che permetterà di ridefinire gli standard di qualità e finitura. Le informazioni disponibili menzionano caratteristiche come pavimenti in marmo, jacuzzi, sauna, pannelli solari, e la predisposizione per riscaldamento a pavimento nei bagni, suggerendo un potenziale di elevato standard. La possibilità di installare sistemi di raffreddamento e riscaldamento a soffitto, unitamente a finestre con doppi vetri, offre un ampio margine per raggiungere un'eccellente efficienza energetica e comfort abitativo. La scelta dei materiali per la ristrutturazione dipenderà interamente dalla nuova destinazione d'uso, ma il potenziale per finiture di lusso, come suggerito dalle viste panoramiche e marine, è considerevole.
Il prezzo richiesto per questo ex hotel è di €5.950.000. Questa cifra riflette la vastità della proprietà, con 1.600 m² di superficie costruita su un lotto di 4.000 m², e include 35 camere e 40 bagni. Sebbene sia già edificata, la necessità di ristrutturazione implica che il costo finale dipenderà dagli investimenti aggiuntivi necessari per adeguarla alle specifiche esigenze del nuovo proprietario, sia esso per uso ricettivo o residenziale.
Torreblanca, inserita nel tessuto urbano di Fuengirola, è una località che combina la tranquillità di una zona residenziale con la vivacità di un centro turistico. La vicinanza al mare, a soli 917 metri dalla Playa Torreblanca-Carvajal, e la disponibilità di numerosi servizi raggiungibili a piedi, come supermercati (583 m) e farmacie (724 m), delineano un contesto pratico per la vita quotidiana. La presenza di 57 ristoranti, 19 caffè e 6 banche nel raggio di 2 km suggerisce un'area dinamica e ben servita. La popolazione residente di circa 5.744 abitanti nel 2025 indica una comunità stabile, mentre i dati sul turismo, con 25 hotel e oltre 8.000 posti letto, confermano la vocazione turistica della zona. L'elevata concentrazione di 15 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 3 centri sanitari, rende Torreblanca una scelta funzionale per famiglie e professionisti.
Vivere o operare a Torreblanca significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico ma con facile accesso alla costa. La densità di servizi nelle vicinanze, come 57 ristoranti e 19 caffè, garantisce una vivace vita sociale e commerciale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 3 centri sanitari, evidenzia l'adeguatezza della zona per residenti di lungo termine. La vicinanza a centri sportivi come Karting Mijas (1 km) e club di tennis (1.6 km) offre opportunità ricreative. Nonostante la vicinanza al mare, l'altitudine di 74 metri offre un leggero distacco dalla prima linea, potenzialmente mitigando alcuni aspetti della vita costiera più diretta e offrendo vedute panoramiche.
La posizione di questo ex hotel a Torreblanca, Fuengirola, è evidenziata dalla sua vicinanza alla costa mediterranea e dalle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. La mappa illustra l'integrazione del sito nel tessuto urbano, con facile accesso a servizi, trasporti e alle spiagge.
Situato a Torreblanca, questo ex hotel si trova all'interno del comune di Fuengirola, sulla Costa del Sol. Fuengirola è una vivace città costiera tra Benalmádena e Mijas, ben collegata a Marbella a ovest e a Malaga a est. La sua posizione strategica sulla costa centrale della provincia di Malaga la rende un punto di riferimento per il turismo e la residenza. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (15 km) ne accentua l'accessibilità globale, mentre la rete di trasporti locali, inclusa la linea ferroviaria, la collega fluidamente alle altre località della costa.
La posizione di Torreblanca garantisce un'eccellente connettività. La Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 917 metri, mentre altre spiagge rinomate come Playa de los Boliches sono a 1.8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 15 km, facilitando viaggi internazionali. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 583 metri, una farmacia a 724 metri. Per gli appassionati di golf, i primi campi come Campo Los Lagos distano 5.3 km. Le reti di trasporto pubblico sono ben sviluppate, con 8 linee e 50 fermate di autobus nella zona, e la stazione ferroviaria di Carvajal a 1.5 km collega rapidamente ad altre località della costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C e una media generale di 17.9°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3.891 ore di sole all'anno, il che favorisce un'ampia stagione balneare di 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sulla costa, mitigando l'umidità diretta del mare e potenzialmente offrendo vedute più ampie. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre inoltre un contrasto naturale con la linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta accesso a diverse opzioni balneari. La Playa Torreblanca-Carvajal è la più vicina (917 m), seguita dalla Playa de Torreblanca (1.6 km) e dalla Playa de los Boliches (1.8 km). Due spiagge, Nord e Torrenostra, hanno ottenuto il riconoscimento della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a breve distanza in auto (circa 5.3-5.6 km). Le strutture sportive nelle vicinanze includono centri per il tennis e il padel, oltre a Karting Mijas (1.0 km), ampliando le opportunità ricreative disponibili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Torreblanca, questo ex hotel si trova all'interno del comune di Fuengirola, sulla Costa del Sol. Fuengirola è una vivace città costiera tra Benalmádena e Mijas, ben collegata a Marbella a ovest e a Malaga a est. La sua posizione strategica sulla costa centrale della provincia di Malaga la rende un punto di riferimento per il turismo e la residenza. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (15 km) ne accentua l'accessibilità globale, mentre la rete di trasporti locali, inclusa la linea ferroviaria, la collega fluidamente alle altre località della costa.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL142749
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo ex hotel a Torreblanca con le proprietà residenziali come Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), emerge una netta differenza di scala e tipologia. Queste ultime sono residenze pensate per acquirenti individuali, con prezzi che riflettono appartamenti o ville di nuova costruzione in contesti residenziali o complessi turistici. Il prezzo di €5.950.000 per l'ex hotel di Torreblanca è indicativo di un investimento su larga scala, mirato a chi intende sviluppare un progetto commerciale (hotel, appartamenti turistici, residenza assistita) piuttosto che acquisto per uso personale. La sua ubicazione a Torreblanca, sebbene vicina ai servizi e al mare come altre zone della Costa del Sol, presenta caratteristiche uniche legate alla sua natura di struttura ricettiva preesistente, offrendo un differente potenziale di ritorno sull'investimento rispetto a nuove costruzioni residenziali che si concentrano più sulla vita privata e le comodità quotidiane tipiche di un'abitazione.
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