يقع هذا البنتهاوس في منطقة توريبلانكا، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا في مالاغا. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 105 متراً مربعاً مع ثلاث غرف نوم، ويقع في مبنى اكتمل بناؤه حديثاً. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، حيث تتيح البنية التحتية المحلية الوصول السهل إلى الخدمات والنقل العام. تم تصميم المسكن ليوفر إطلالات بحرية وجبلية، مع التركيز على المساحات الوظيفية والتراسات الخارجية التي تدمج البيئة الداخلية مع الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، وعلى بعد 1.5 كيلومتر من محطة قطار كارفاخال. يقع المجمع في منطقة سكنية حضرية ذات كثافة متوسطة، وتحيط به المرافق العامة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي في نطاق المشي، مما يسهل الوصول اليومي.
تلبي المساحة الداخلية البالغة 105 متراً مربعاً احتياجات العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تشمل المخططات ثلاث غرف نوم وحمامين، مع شرفة خاصة تزيد من المساحة الخارجية القابلة للاستخدام. يتوفر موقف سيارات في المرآب ومخزن، مما يعالج الاحتياجات التخزينية العملية اليومية.
تم تصنيف حالة البناء على أنها مكتملة، مع تاريخ تسليم محدد لعام 2025. تشمل مميزات البناء الحديث عزلًا حراريًا وتقنيات موفرة للطاقة. يشتمل المبنى على مرافق مجتمعية مثل صالة رياضية ومسبح داخلي ومسبح في الهواء الطلق، جاهزة للاستخدام فور تسليم المفاتيح.
لا تتوفر حدائق خاصة، حيث يقتصر الوصول إلى المساحات الخضراء على المناطق المشتركة. نظراً للموقع الحضري، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية النائية. كما لا يوجد مسبح خاص بالوحدة، ويقتصر الاستخدام على المسبح المشترك في المجمع.
Ref: VL605886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا النمط من السكن الأفراد الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مكتبية داخل المنزل مع الوصول إلى اتصالات جيدة. إنه مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ للعطلات حيث يمكن للأطفال الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمدارس والمرافق الرياضية. بالنسبة للمتقاعدين، فإن توفر المصعد في المبنى والقرب من المرافق الطبية والخدمات العامة دون الحاجة إلى القيادة لمسافات طويلة يعتبر عاملاً حاسماً. إنه أيضاً خيار للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار طويل الأجل بسبب القرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية. هذا المشروع أقل ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو ملاذ صامت وسط الطبيعة البعيدة.
يتضمن المشروع معايير بناء تتماشى مع اللوائح الحالية للكفاءة الحرارية. تشمل المواصفات المطبخ المجهز بالكامل مع الأجهزة، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال التركيب الإضافية. تصميم الحمامات الحديثة يشمل دشاً ووحدات مغاسل، مع استخدام خيارات سيراميك عملية. تم استخدام الأرضيات والمواد الداخلية لتوفير متانة عالية في ظل الاستخدام المكثف، خاصة في المناطق المشتركة مثل المدخل والمطبخ. توفر التراسات المغطاة حماية من الشمس المباشرة في فصل الصيف، مما يسمح باستخدامها طوال اليوم. تقنيات العزل الحراري في الجدران والنوافذ تهدف إلى الحفاظ على درجات حرارة مريحة في الداخل.
السعر المذكور لهذا البنتهاوس يبدأ من 359,000 يورو. في سياق سوق عقارات كوستا ديل سول، يمثل هذا المستوى نقطة دخول متوسطة لمنزل بهذا الحجم والموقع القريب من الشاطئ. يجب ملاحظة أن الأسعار النهائية قد تختلف بناءً على الطابق المحدد والاتجاه والمواصفات النهائية للوحدة. توفر إمكانية التشطيب خياراً مرناً في ميزانية التجهيز الداخلي الأولية.
الحياة في توريبلانكا تدور حول سهولة الوصول والاستمتاع بالساحل. بالنسبة للسكان، يعني الروتين اليومي إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في أقل من 15 دقيقة، مما يجعل السباحة أو الاسترخاء بجانب البحر نشاطاً منتظماً. يوفر وجود محطة قطار كارفاخال القريبة ارتباطاً سريعاً بفوينخيرولا ومالاغا دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة. تتميز المنطقة بمزيج من السكان المحليين والدوليين، مما يخلق بيئة ديناميكية. توفر الأسواق والمحلات التجارية القريبة إمكانية شراء البقالة والضروريات اليومية بسهولة. في المساء، تسمح التراسات المطلة على البحر بالاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يوفر المشهد الحضري مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي في المسافة القريبة. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يفضلون المشي والتنقل بالدراجة للوصول إلى الخدمات الأساسية.
تتيح البنية التحتية المحلية التنقل بسهولة داخل المنطقة ومنطقة مالاغا الأوسع. يقع المشروع بالقرب من الطريق الساحلي الرئيسي، مما يوفر ربطاً سريعاً بالمدن الساحلية المجاورة مثل ماربيلا وميخاس. يعد الوصول إلى خط سكة حديد Cercanías C-1، الذي يربط فوينخيرولا بمالاغا، ميزة لوجستية مهمة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. توجد في المنطقة شبكة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، مما يعني أن الخدمات الأساسية متاحة بالكامل في غضون دقائق.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريبلانكا، بالقرب من الساحل وخط السكة الحديد. يتم عرض المسافات إلى أقرب شاطئ ومحطة قطار ومدن رئيسية. توفر المناطق المحيطة مباشرة نظرة على البنية التحتية الحضرية والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا في موقع محوري بين مالاغا وماربيلا، مما يجعلها نقطة وسطية للوصول إلى كلا المركزين الحضريين الرئيسيين. تقع على الحافة الشرقية لبلدية فوينخيرولا، مما يوفر اتصالاً مباشراً بكل من فوينخيرولا الوسطى ومنطقة بينالمادينا. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المناطق التجارية الأكبر في مالاغا بينما يحافظ على مسافة عن الضجيج الحضري المركزي.
يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 900 متر، وهو يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس وميخاس غولف على بعد حوالي 5.5 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 15 كيلومتراً تقريباً، مما يعني أن وقت القيادة إلى المطار يتراوح عادة بين 20 و25 دقيقة خارج ساعات الذروة. توجد موانئ ترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد بضعة كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المحلي بعدد كبير من ساعات الشمس سنوياً، حيث يتجاوز 3000 ساعة شمس في المتوسط. تسمح درجات حرارة البحر بفصل سباحة يمتد لأربعة أشهر على الأقل من مايو إلى أكتوبر. يقع الموقع على ارتفاع حوالي 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تدوير الهواء الطبيعي وتقليل الرطوبة الزائدة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة مباشرة. يواجه المباني الجنوب بشكل أساسي، مما يزيد من الاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي في التراسات والغرف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لوس بوليشس، الذي يحمل علم أزرق، مما يشير إلى معايير نظافة عالية وخدمات كاملة. تتضمن مرافق الترفيه القريبة ملاعب غولف متعددة مثل Campo Los Lagos و Mijas Golf. تتوفر أيضاً أنشطة رياضية مثل التنس والبادل في أندية قريبة، بالإضافة إلى مسارات للمشي والدراجات الهوائية تمتد على طول الساحل.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع محوري بين مالاغا وماربيلا، مما يجعلها نقطة وسطية للوصول إلى كلا المركزين الحضريين الرئيسيين. تقع على الحافة الشرقية لبلدية فوينخيرولا، مما يوفر اتصالاً مباشراً بكل من فوينخيرولا الوسطى ومنطقة بينالمادينا. يسهل هذا الموقع الوصول إلى المناطق التجارية الأكبر في مالاغا بينما يحافظ على مسافة عن الضجيج الحضري المركزي.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، يقدم هذا المشروع في توريبلانكا موقعاً مركزياً أكثر بالنسبة لمطار مالاغا ومدن مثل ماربيلا. بينما يقع Lantana Residencial في ميخاس بالقرب من الغولف، إلا أنه عادة ما يكون أبعد عن الشاطئ مقارنة بمسافة المشي المتاحة هنا. يقع Etherna Homes 2 في إستيبونا، وهو أبعد غرباً وعلى بعد مسافة أكبر من مطار مالاغا. يتميز مشروع توريبلانكا بكونه في بيئة حضرية متطورة أكثر من المناطق الريفية في ميخاس، مما يعني توفر خدمات يومية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام. من حيث السعر، يقع هذا المشروع في نطاق متوسط مماثل لمشروع Lantana، لكنه يوفر ميزة إضافية للوصول المباشر إلى سكة الحديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID