Šis projektas pristato penthouse tipo butą Torreblancoje, Fuengirolos savivaldybėje, Malaagos provincijoje. Objektas siūlo 105 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Butas orientuotas į pietus, kas užtikrina maksimalų dienos šviesos kiekį. Statyba baigta 2025 metais. Lokacija yra miesto tipo zonoje, kurią sujungia pėsčiųjų takai su vietine infrastruktūra ir pakrante. Tai būstas, kuriame derinamas naujos statybos standartas su urbanizuota aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torreblancos mikrorajone, kuris jungia miesto aplinką su pakrante. Atstumas iki jūros tiesiogine linija yra maždaug 900 metrų. Aplinka yra urbanizuota, su išvystyta komercine infrastruktūra pėsčiųjų pasiekiamumo atžvilgiu. Geografiškai objektas yra tarp Serra d'Irta kalnagūbrio ir Viduržemio jūros, tačiau Malaagos provincijoje šis reljefas nėra toks ryškus.
Erdvus išplanavimas su trimis miegamaisiais tenkina šeimos arba dažnų svečių priėmimo poreikius. 105 kvadratinių metrų plotas leidžia atskirti poilsio zonas nuo bendrųjų erdvių. Integrinė terasa sujungia vidinę erdvę su išorine, o pietų orientacija padeda išlaikyti patogią temperatūrą patalpose be didelio kondicionavimo naudojimo.
Projektas priklauso naujos statybos kategorijai, o statybos darbai baigti 2025 metais. Tai sumažina techninės priežiūros riziką, būdingą senesniems pastatams. Objektas turi visas reikalingas licencijas ir techninę dokumentaciją. Naudotos šiuolaikinės statybos technologijos atitinka dabartinius energinio efektyvumo reikalavimus.
Šis penthouse tipo butas neturi privataus želdyno arba atskiro žemės sklypo. Esant aukštai padėčiai, reikia atsižvelgti į galimą stipresnį vėjo poveikį lyginant su žemiau esančiais butais. Uždaras kiemas ir baseinas yra bendri naudojimui su kitais komplekso gyventojais.
Ref: VL605886
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos prie jūros su miesto patogumais, nenaudojant automobilio kasdieniniams reikalams. Taip pat jis patogus tiems, kurie dažnai atvyksta trumpam atostogauti dėl artumo oro uostui (15 km) ir gerų susisiekimo kelių. Naudinga šeimoms, vertinančioms artumas mokykloms ir prekybai, taipiau investuotojams, ieškantiems objekto ilgalaikiam nuomai.
Naudotos šiuolaikinės kokybiškos medžiagos, atitinkančios naujos statybos standartus Ispanijoje. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais prietaisais, kas palengvina įsikurmą. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai ir praustuvai. Grindų dangos ir vitražai pasirinkti atsižvelgiant į klimato sąlygas ir ilgalaikį naudojimą. Butas turi dengtą terasą, kas prailgina lauko praleidimo laiką.
Kaina šio projekto prasideda nuo 359 000 eurų. Tai atspindi rinkos lygį šiame rajone už 105 m² butą su trimis miegamaisiais ir aukštu įrengimo lygiu. Kainos formavimą įtakoja artumas jūrai, naujos statybos statusas ir Pietų Ispanijos pakrančių paklausa. Galimi papildomi mokesčiai už baldus arba komplekto infrastruktūros priežiūrą.
Kasdieninis gyvenimas Torreblancoje orientuotas į pėsčiųjų mobilumą ir švino charakterį. Rytą galima nueiti į greta esantį supermarktą ar kavine be automobilio. Vakarais pasiekiamas pajūris pėsčiomis per apgyvendintą kvartalą. Aplinka yra aktyvi, su miesto trankumu, tačiau ne per intensyvi, kas leidžia jaustis kaip mieste, o ne atokiame kurorte. Viešasis transportas ir pramoginės vietos yra įtraukti į kasdieninį rutiną.
Aplinkinė infrastruktūra aprūpinta visais būtiniausiais paslaugomis maždaug 2 km spinduliu. Maždaug 600 metrų atstumu yra mažmeninės prekybos centrai. Vaistinės ir bankų paslaugos prieinamos arti. Viešasis transportas, įskaitant traukinių stotį Carvajal (1,5 km), leidžia lengvai pasiekti Fuengirolą ar Malaagą. Rajone veikia 57 restoranai ir 19 kavinų, kas rodo aktyvų viešąjį gyvenimą.
Žemėlapis vaizduoja projektą Torreblancos rajone, tarp gyvenamosios statybos zonų. Matomas artumas iki pajūrio linijos šiaurės vakarų kryptimi. Taip pažymėtos pagrindinės susisiekimo arterijos ir transporto mazgai, leidžiantys įvertinti pėsčiųjų pasiekiamumo radiusą iki paplūdimio ir parduotuvių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torreblanca yra tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Ji užima tarpinę vietovę tarp intensyvaus turizmo centrų. Siūlo ramesnę aplinką nei Fuengirolos centras, tačiau vis tiek arti pagrindinių magistralių, jungiančių su Marbella (26 km) ar Malaaga (24 km). Tai subalansuota vieta tiems, kurie nori būti netoli veiksmo, bet ne jo centre.
Iki artimiausio Mėlynojo vėliavo paplūdimio Playa Torreblanca-Carvajal yra maždaug 1 km tiesiogine linija. Kelias iki Malaagos oro uosto trunka apie 20-25 minučių automobiliu dėl 15 km atstumo. Golfo aikštynai, tokie kaip Campo Los Lagos (5,3 km) ir Mijas Golf (5,6 km), pasiekiami per trumpą važiavimą. Artimiausia didelė ligoninė yra už 5,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18 laipsnių, vasarą siekiant 26 laipsnius. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra leidžia maudytis. Esant 74 m aukštui virš jūros lygio, vakarais dažnai būna šiek tiek vėsiau nei tiesioginiame pajūryje, kas pagerina miego kokybę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Puente Mayorga ir Torreblanca, pasižymintys smėliu ir derama infrastruktūra. Regiono kategorijoje yra du Mėlynojo vėliavo paplūdimiai netoliese. Sportui galima naudotis vietiniais teniso klubais (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad) arba netoliese esančiais golfo laukais. Pludimui naudojamos tiek atviros, tiek uždaros baseino zonos, įskaitant vidaus baseiną komplekse.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca yra tarp Fuengirolos ir Benalmadenos. Ji užima tarpinę vietovę tarp intensyvaus turizmo centrų. Siūlo ramesnę aplinką nei Fuengirolos centras, tačiau vis tiek arti pagrindinių magistralių, jungiančių su Marbella (26 km) ar Malaaga (24 km). Tai subalansuota vieta tiems, kurie nori būti netoli veiksmo, bet ne jo centre.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 71 mm |
Lyginant su Aquamar Torre del Mar, šis projektas yra arčiau tarptautinio oro uosto (15 km) ir turi geresnę pėsčiųjų infrastruktūrą. Lantana Residencial Mijas siūlo mažesnes pradžios kainas, tačiau Torreblanca pasižymi labiau urbanizuota aplinka su didesniu paslaugų pasirinkimu nei kai kurie Mijos kvartalai, kurie reikalauja automobilio. Etherna Homes 2 Estepona yra toliau nuo pagrindinių oro uostų, kas daro šį projektą patogesnį dažniems kelionėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID