マラガ州トレブランカ地区に位置するこのペントハウスは、地中海と山脈の景色を望む105平方メートルの居住空間を提供します。3つの寝室と2つの浴室を備え、359,000ユーロからという価格設定です。2025年の完成を予定しているこの新築物件は、南向きのテラスを特徴とし、日常的な居住性とリゾート機能を兼ね備えています。海岸線から約1キロの場所にありながら、都市部の利便性も維持された立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレブランカ地区の住宅街に位置し、地中海と山脈の間にあります。海岸線までの距離は近く、徒歩や自転車での移動が可能です。周辺には都市機能が整っており、日常の買い物やサービス利用に便利な立地です。
3つの寝室と広いテラスを備え、家族やグループでの滞在に対応します。海や山の景色を室内から楽しむ設計となっており、プライベートな屋外空間も確保されています。南向きの日当たりの良さは居住性を高めます。
この建設プロジェクトは2025年の完成を予定しており、新しい基準に基づいて建設されています。最新の設備とエネルギー効率を考慮した構造になっており、内装はモダンな仕上げが施されています。
この物件は市街地に位置するため、農村部のような静寂や広大な敷地は提供していません。専用の車道敷地はなく、駐車場はガレージに限られます。プライベートプールはなく、コミュニティ施設を利用することになります。
Ref: VL605886
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿いの生活を求めつつ、都市部へのアクセスを維持したいニーズに適しています。マラガ空港まで15キロという距離は、海外からの移動を頻繁に行う利用者にとって合理的な範囲です。また、常駐型の住居としてだけでなく、夏季のセカンドハウスとしての利用も想定されます。ゴルフやテニスなどのアクティビティを楽しみたい層にとっては、近隣に複数の施設があるため利便性が高いです。プライベートな空間を重視する場合、ペントハウス特有の眺望と上階居住によるプライバシーがメリットとなります。
建物には新築基準に基づいた断熱材や窓ガラスが使用されており、エネルギー効率が考慮されています。キッチンは完全装備されており、現代的な家電が設置可能です。浴室にはシャワーユニットと洗面台が備え付けられ、実用的なレイアウトが採用されています。共通部には屋外プールと屋内プール、ジムがあり、建物全体のメンテナンスが行き届いています。テラスは木材デッキで仕上げられており、屋外でのくつろぎ空間が確保されています。
提示価格は359,000ユーロからとなっており、この地域のペントハウス物件としては標準的な価格帯に位置します。105平方メートルの広さと3つの寝室を考慮すると、面積あたりの単価は周辺の市場動向と一致しています。物件の向きや階数、仕上げのグレードによって価格に変動が生じる可能性があります。完成済み物件であるため、追加の建設リスクなく購入することができます。
トレブランカは、日常生活とリゾートライフが融合した地域です。朝には近くのカフェでコーヒーを飲み、そのまま徒歩で約1キロ離れたプレヤ・トレビランカ・カルバハルへ向かうことができます。通勤や通学には、約1.5キロ先のカルバハル駅から利用できる鉄道が便利です。週末には、車で5分ほどでアクセスできるロス・ラゴス・ゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。日中は穏やかな日照時間が多く、テラスでの時間を過ごしやすい気候です。地域には必要な日用品店やレストランが点在しており、車を持たなくても多くの用事を済ませることができるインフラが整っています。
トレブランカ周辺の生活環境は、利便性と海への近さが特徴です。最寄りのスーパーマーケットは約600メートル、薬局は700メートル圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。 Fuengirola市内へは車や電車で短時間で移動でき、より広範な商業施設や医療機関へのアクセスも良好です。地域には多くのレストランやカフェがあり、ローカルな飲食文化を体験することができます。公共交通機関は8つの路線があり、地域内の移動も容易です。
地図は物件の位置を示しており、AP-7高速道路へのアクセスや沿岸道路N-340との位置関係を確認できます。トレブランカ地区における住宅街と海岸線の配置関係を把握するのに役立ちます。周辺にはゴルフコースや緑地帯が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガとフエンヒローラの間の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの西側エリアに属しています。マラガ県の主要都市であるマラガ（24km）やマルベーリャ（26km）へのアクセスも良好で、これらの都市部への就業や娯楽の機会を維持しつつ、沿岸部の居住を可能にしています。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約15キロメートル、車でおおよそ20分の位置にあります。最寄りのビーチであるPlaya Torreblanca-Carvajalまでは約900メートル、徒歩で10分強です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagosまで約5.3キロという距離は魅力的です。鉄道のカルバハル駅まで1.5キロのため、マラガ市内への列車移動も選択肢として機能します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高74メートルの場所に位置し、海風が心地よく感じられる気候です。年間の平均気温は17.9度、日照時間は約3,891時間と温暖で過ごしやすい環境です。5月から10月にかけては水温が20度を超え、海での水泳が可能な期間が約4ヶ月間続きます。山脈が近いため、地形によって風の向きや強さが変化する日があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くにはブルーフラッグを受賞したビーチが2つあり、水質と施設の安全性が保証されています。海岸沿いには散歩道が整備されている場所も多く、ランニングやウォーキングに利用されています。スポーツ施設としては、カートミハスやテニスクラブがあり、レジャー活動の選択肢は豊富です。マリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラも約3キロ圏内にあり、海事活動の拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はマラガとフエンヒローラの間の沿岸部に位置し、コスタ・デル・ソルの西側エリアに属しています。マラガ県の主要都市であるマラガ（24km）やマルベーリャ（26km）へのアクセスも良好で、これらの都市部への就業や娯楽の機会を維持しつつ、沿岸部の居住を可能にしています。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.2°C | 71 mm |
トレブランカのこの物件（359,000ユーロから）は、近隣のマルベーリャにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）と比較すると、価格帯は高めに設定されています。これは、主に対象としている物件タイプ（ペントハウス対一般公寓）と海への近さ、およびマラガ都市部への地理的な近接性に起因する可能性があります。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロから）と比較しても、こちらはペントハウスというカテゴリーのため、単純な価格比較は困難ですが、フエンヒローラ・トレブランカ地域の不動産市場は、アクセスの良さから安定した需要があります。この物件は「都市へのアクセス」と「沿岸居住」のバランスを取った位置づけにあり、内陸部のミハスに比べると生活利便性が高く、マルベーリャの物件に比べると相対的にコストパフォーマンスが高いという特徴があります。
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