Bu proje, Torreblanca bölgesinde, deniz kıyısına yakın bir konumda yer alan kentsel bir yaşam alanıdır. 2025 yılında tamamlanması planlanan yapı, 3 yatak odalı ve 105 metrekarelik çatı katı (penthouse) konutlar sunmaktadır. Güney cepheli yönlendirme, gün boyu doğal ışık alımını sağlarken, deniz ve dağ manzaraları konutun görsel değerini belirler. Bölgedeki altyapı ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, hem kalıcı ikamet hem de dönemsel kullanım için pratik bir bağlam oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola sınırları içindeki Torreblanca bölgesinde, deniz seviyesinden 74 metre yükseklikte konumlanmıştır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 900 metre, Carvajal tren istasyonuna ise 1,5 kilometre mesafededir. Konum, sahil bandı ile yerleşim alanının kesişim noktasındadır; bu sayede hem deniz erişimi hem de şehir içi kolaylık sağlanır. Bölge, Málaga şehir merkezine 24 kilometre uzaklıkta olup, bölgesel ulaşım ağına entegredir.
Konut planlaması, dış mekan yaşamına önem veren ve ferah iç mekanlar arayan hedef kitleye yöneliktir. Geniş teras alanları, iklim koşullarında açık hava aktivitelerine imkan tanır. 3 yatak odalı düzen, aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için fonksiyoneldir. Ortak kullanım alanları olan spor salonu ve havuzlar, konut dışı yaşamsal ihtiyaçlara yanıt verirken, kapalı otopark ve depolama alanları günlük kullanım kolaylığı sağlar.
Yapı, yeni inşa statüsünde olup 2025 yılı içinde tamamlanması öngörülmektedir. Çatı katı yapısı, bina genelinde ekstra ferahlık ve özel alan avantajı sunar. Güney yönlendirme, enerji verimliliği açısından pasif güneş enerjisi kullanımına olanak tanır. Modern inşa teknikleri ve güncel yalıtım standartları kullanılarak projenin yeni yapı normlarına uygunluğu hedeflenmiştir. Otopark ve ortak alanların yönetimi, yapı yönetim planı kapsamında düzenlenmektedir.
Proje, özel havuzlu müstakil bir villa arzı etmemektedir; havuzlar ve bahçeler ortak kullanıma sunulmaktadır. Denize sıfır bir konumda olmayıp, plaja ulaşım için kısa bir yürüyüş veya araç kullanımı gerekir. Bölgenin yoğunluğu nedeniyle tam kırsal sessizlik ve izolasyon sağlamaz. Kuzeye bakan birimlerde olası olmasına rağmen, genel olarak güneye dönük olması nedeniyle kuzey yönü manzarası sınırlı kalabilir. Tüm birimler asansör erişimine sahip olmayabilir.
Ref: VL605886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, büyük şehirlerin kaosundan uzaklaşmak ancak tam izolasyon istemeyenler için uygun bir denge sunar. Sahil bandında düzenli bir yaşam sürmek isteyen, ancak şehir hastanelerine ve uluslararası bir havalimanına yakın olmayı önemseyenler için mantıklıdır. Özellikle spor tesislerine ve havuza sahip bir kompleks içinde yaşamak isteyen ancak bunun bakım yüküyle uğraşmak istemeyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için pratiktir. Yaz aylarında denize gidebilmek için seyahat etmek istemeyen, ancak kış aylarında da toplu taşımanın aktif olduğu bir yerde kalmak isteyen ikinci ev alıcıları için konum avantaj sağlar. Eğer golf oynamayı seviyor ancak sadece golf sahasi içinde yaşamak istemiyorsanız, sahalların yakınlığı bu projeyi cazip kılar.
Yeni yapım statüsü dolayısıyla, mutfak ve banyo alanlarında modern armatürler ve seramik kaplamalar kullanılmıştır. Isı ve ses yalıtımı, konfor koşullarını sağlamak için güncel standartlara uygun uygulanmıştır. Pencere ve doğrama sistemleri, enerji tasarrufu ve dış gürültüyü azaltma amacıyla seçilmiştir. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler, iklim koşullarına dayanıklı ve bakımı kolay özellikte tercih edilmiştir. Konutun iç mekan tasarımı, maksimum doğal ışık kullanımına izin veren bir planlamaya sahiptir. Enerji etiketi, bu standartlara uygun olarak yeni yapı verimliliği sınıfında yer alır.
Fiyatlandırma, metrekare büyüklüğü ve çatı katı konumu nedeniyle 359.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, bölgedeki yeni yapı standartlarına ve konutun özelliklerine göre belirlenmiştir. Benzer özelliklere sahip yenilenmiş konutlara kıyasla, enerji verimliliği ve modern tesisat avantajları nedeniyle değer farklılıkları görülebilir. Satın alma sürecinde, tapu harcı ve yasal ücretler ek maliyetler oluşturabilir. Mevcut piyasa koşullarında, fiyatların döviz kurlarına duyarlı olduğu göz önünde bulundurulmalıdır.
Torreblanca, yerleşik İspanyol yaşamı ile turistik dinamiklerin harmanlandığı, yaşayan bir mahalle atmosferine sahiptir. Günlük ritim, sabahları yerel fırınların ve marketlerin hareketliliği ile başlar. Tren istasyonunun yakınlığı sayesinde, araç kullanmadan Málaga veya Fuengirola'ya hızlı geçiş yapmak mümkündür, bu da iş veya seyahat gereksinimlerini basitleştirir. Akşamları bölgedeki restoran ve kafeler, yerel halkın sosyal yaşantısına sahne olur. Deniz manzarası, gün batımlarında ev içinde veya terasta geçirilen süreyi görsel olarak zenginleştirir. Bölge, yazın turistler tarafından tercih edilse de kış aylarında da canlılığını koruyan yerel halk yapısı ile stabil bir sosyal çevre sunar. İspanya'da akşam yemeği saatlerinin geç olması, teras kullanım saatlerinin gece geç saatlere kadar uzamasına olanak tanır.
Proje çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde 57 restoran ve 6 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim, yakındaki sağlık merkezleri ve 5.7 kilometre uzaklıktaki hastaneler ile güvenlidir. Eğitim kurumlarının varlığı, aileler için bir bölge avantajıdır. Toplu taşıım ağı, yerel otobüs hatları ve Carvajal tren istasyonu ile Málaga merkezine kesintisiz bağlantı sağlar. Bölgenin nüfus yapısı, hem yerli hem de uluslararası bir karışım sergiler; bu da kültürel çeşitlilik sunar. Yazın nüfus artışına rağmen, yerel altyapı bu yoğunluğu yönetebilecek kapasitededir.
Bu harita, projenin Torreblanca mahallesindeki konumunu ve çevresel referans noktalarını göstermektedir. Sahil şeridine, tren hattına ve AP-7 otoyoluna olan yakınlığı görsel olarak anlaşılmaktadır. Bölgenin topografyası, hafif yükseltiler ve deniz manzarası potansiyeli açısından netleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torreblanca, Costa del Sol'un merkezinde, Fuengirola ve Benalmádena arasında bir tampon bölge işlevi görür. Málaga şehir merkezine olan 24 kilometrelik mesafe, metropol olanaklarına erişim sağlarken Marbella'ya olan 26 kilometrelik mesafe, lüks tatil merkezlerinin etkisine açık olduğu anlamına gelir. Bu konum, hem iş hem de turizm potansiyeli bulunan bir eksen üzerinde yer alır. Algeciras gibi liman kentlerine olan uzaklık, bölgeyi sadece turistik değil, aynı zamanda lojistik bir merkez yapmaz.
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 917 metre mesafede olup, yürüyüşle erişilebilir. Málaga Havalimanı, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürer ve uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir konumdadır. Golf tutkunları için Campo Los Lagos, Mijas Golf ve Campo Los Olivos sahaları 5 ila 6 kilometre uzaklıktadır. Denizcilik faaliyetleri için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 3 kilometre mesafededir. Otobüs durakları ve tren istasyonu, özel araç kullanımına alternatif oluşturur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3891 saat güneşlenme süresi ile tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir kuşakta yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olmakla birlikte, yaz ayları sıcak ve kış ayları ılıman geçer. Deniz seviyesinden 74 metre yükseklikteki konum, aşırı nemi dengeleyerek konfor şartlarını iyileştirir. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde olduğu Mayıs'tan Ekim'e kadar devam eder. Rüzgar koşulları, genellikle deniz meltemi yönündedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torreblanca ve çevresindeki plajlar, mavi bayrak kalitesine yakın standartlarda bakım görür. Playa de los Boliches ve Playa de Torreblanca, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için popüler noktalardır. Spor olanakları açısından bölge zengindir; yakınında tenis kulüpleri, padel kortları ve kapalı yüzme havuzları bulunur. Golf sahalarının yakınlığı, spor tutkunları için yıllık aktivite imkanı sunar. Bölgedeki mirador (manzara seyir terasları), yürüyüş rotaları ve doğa manzarası izlemek için kullanılabilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, Costa del Sol'un merkezinde, Fuengirola ve Benalmádena arasında bir tampon bölge işlevi görür. Málaga şehir merkezine olan 24 kilometrelik mesafe, metropol olanaklarına erişim sağlarken Marbella'ya olan 26 kilometrelik mesafe, lüks tatil merkezlerinin etkisine açık olduğu anlamına gelir. Bu konum, hem iş hem de turizm potansiyeli bulunan bir eksen üzerinde yer alır. Algeciras gibi liman kentlerine olan uzaklık, bölgeyi sadece turistik değil, aynı zamanda lojistik bir merkez yapmaz.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.2°C | 71 mm |
Torreblanca'daki bu proje, Mijas bölgesindeki Lantana Residencial ile karşılaştırıldığında, sahil bandına daha yakın bir konumda durur. Lantana, daha çok kırsal ve golf odaklı bir sessizlik sunarken, Torreblanca şehir içi olanaklarına ve tren bağlantısına daha yakındır. Benzer fiyat aralığındaki Estepona'daki Etherna Homes ile kıyaslandığında, Málaga ve Marbella'ya olan mesafesi açısından daha merkezi bir konuma sahiptir. Torreblanca'nın nüfus yoğunluğu ve sosyal olanakları, Yıl boyunca canlı bir yerel yaşam sağlarken, bazı tatil beldelerinde görülen kış aylarındaki kapanmadan etkilenmez. Aquamar projesi ile karşılaştırıldığında ise, yapı stokunun çatı katı seçenekleri sunması, manzara ve ferahlık açısından bir üstünlük sağlar. Fiyat-performans dengesi açısından, Torreblanca doğrudan sahilde olmasa da erişim kolaylığı ile daha avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID