Questo attico situato nel quartiere di Torreblanca, a Fuengirola, offre una superficie abitabile di 105 m². La proprietà, completata nel 2025, si trova in una zona urbanizzata a breve distanza dal mare. La disposizione interna prevede tre camere da letto e due bagni, progettati per la massimizzazione dello spazio. L'orientamento a sud assicura un'ottima esposizione solare. Il complesso si caratterizza per l'integrazione di comfort moderni in un contesto residenziale consolidato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Torreblanca, parte del comune di Fuengirola, a breve distanza dalla costa. L'area è definita da una densità abitativa mista e una buona integrazione con i servizi urbani. La posizione consente l'accesso pedonale a commercie locali e la connessione rapida alla rete stradale principale. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal favorisce la mobilità regionale.
La pianta di 105 m² soddisfa la richiesta di spazi ampi con tre camere da letto. La presenza di una terrazza privata e coperta estende la zona abitabile verso l'esterno. L'orientamento a sud supporta la ventilazione naturale e l'illuminazione. L'inclusione di un garage privato e una stanza di stoccaggio risponde a necessità pratiche di spazio supplementare e sicurezza.
Lo stato di costruzione è definito come completato con consegna indicativa nel 2025. L'edificio rispetta i codici edilizi recenti, includendo sistemi di isolamento termico. Le finiture esterne utilizzano materiali resistenti alla salsedine. Gli impianti interni sono progettati secondo gli standard di efficienza energetica vigenti per le nuove costruzioni in Spagna.
Il complesso non dispone di un servizio di concierge o portineria 24 ore su 24. Non sono presenti campi da golf interni alla proprietà; le strutture sportive sono accessibili tramite spostamenti esterni. L'ubicazione in un'area urbana implica la presenza di traffico veicolare e vicinanza ad altre unità abitative, senza offrire l'isolamento tipico di zone rurali.
Ref: VL605886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per famiglie che cercano una residenza principale vicino ai servizi scolastici e sanitari. È idonea per professionisti che necessitano di un accesso rapido a Malaga e all'aeroporto tramite il treno. Gli investitori possono valutare il potenziale di affitto grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai collegamenti di trasporto. Non è adatta a coloro che cercano un'isolamento completo o una villa indipendente con giardino privato esclusivo, essendo un appartamento in un complesso condominiale.
L'edificio presenta una struttura in calcestruzzo armato con paramenti esterni isolati. Gli infissi sono in PVC o alluminio con vetro doppio per il controllo termico e acustico. I pavimenti interni sono in gres porcellanato, materiale scelto per la resistenza e la manutenzione ridotta. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso di marca. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e piatti doccia. Le aree comuni sono pavimentate con materiali antiscivolo per la sicurezza intorno alla piscina.
Il prezzo di partenza per l'attico è di 359.000 €. La valutazione considera la metratura superiore alla media (105 m²) e la posizione a Torreblanca. I costi variano in base alla pianta e alla specifica unità all'interno del complesso. Il mercato locale per nuove costruzioni in questa zona di Fuengirola mostra una domanda stabile per proprietà con tre camere da letto. Il prezzo per metro quadrato risulta in linea con le quotazioni attuali per immobili di nuova costruzione con vista mare.
Torreblanca offre un ambiente urbano dove la vita quotidiana è supportata da infrastrutture consolidate. La mattina può iniziare con l'acquisto di generi alimentari nei supermercati vicini, seguita da una sessione di allenamento nella palestra condominiale. La breve distanza dalla spiaggia permette di integrare bagni marini nella routine senza lunghi spostamenti. Nel pomeriggio, la terrazza privata serve come area di riposo. La sera, la vicinanza ai ristoranti offre opzioni per la cena fuori casa. L'accesso alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti per lavoro o tempo libero verso Malaga. L'area mantiene un'attività costante durante tutto l'anno, con una popolazione mista di residenti e turisti stagionali.
L'intorno di Torreblanca è densamente popolato con una vasta gamma di servizi. Numerosi ristoranti, caffè e negozi si trovano a pochi passi. L'area ospita diverse scuole e centri sanitari, rendendola autonoma per le necessità familiari. La viabilità locale è ben collegata all'autostrada A-7, che permette di raggiungere rapidamente Marbella o Malaga. La presenza della linea ferroviaria Cercanías offre un'alternativa efficiente all'auto. L'ambiente è cosmopolita, con una forte presenza di comunità internazionali.
La mappa evidenzia la prossimità dell'attico alla costa e alle principali vie di comunicazione. Si nota la linea ferroviaria che costeggia il mare, garantendo collegamenti rapidi. La posizione tra la montagna e il mare offre un contesto panoramico tipico della 'dolce vita' spagnola, con facile accesso sia alle spiagge che alle aree naturali dell'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca occupa una posizione centrale tra Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione permette di fruire delle strutture urbane di Fuengirola e delle attrazioni turistiche di Benalmádena, come il porto e il parco tematizzato, senza i livelli di congestione del centro città. La posizione serve come punto d'appoggio strategico per esplorare sia la parte orientale che occidentale della Costa del Sol Occidentale.
La distanza in linea d'aria dal Playa Torreblanca-Carvajal è inferiore a un chilometro. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 15 km, accessibile via auto o treno. I campi da golf, come Campo Los Lagos, distano circa 5 km. Il Porto di Fuengirola e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione di Carvajal, a 1,5 km, collega la località con il resto della Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole annue. L'altitudine di 74 metri sopra il livello del mare mitiga l'umidità e favorisce la brezza marina. Le temperature medie oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La stagione balneabile dura circa quattro mesi, da giugno a settembre. La regione gode di un microclima che permette le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona sono di tipo sabbioso e offrono servizi come chioschi e attrezzature nautiche. Sebbene non ci siano Bandiere Blu direttamente nella baia di Torreblanca, le spiagge di Fuengirola nelle vicinanze possiedono questa certificazione. Per lo sport, sono disponibili club di tennis, paddle tennis e karting entro 2 km. I campi da golf nella zona offrono percorsi con vista mare. Le marine locali offrono opportunità per la navigazione da diporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupa una posizione centrale tra Fuengirola e Benalmádena. Questa collocazione permette di fruire delle strutture urbane di Fuengirola e delle attrazioni turistiche di Benalmádena, come il porto e il parco tematizzato, senza i livelli di congestione del centro città. La posizione serve come punto d'appoggio strategico per esplorare sia la parte orientale che occidentale della Costa del Sol Occidentale.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Torreblanca offre una posizione più centrale verso Malaga e un'accessibilità ferroviaria superiore. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas, questo attico è situato in una zona più pianeggiante e urbanizzata, riducendo la dipendenza dall'auto per i servizi quotidiani. Rispetto a Etherna Homes a Estepona, la distanza dall'aeroporto internazionale è significativamente inferiore (15 km contro 80 km), un fattore critico per chi viaggia frequentemente. Il prezzo per metro quadrato è competitivo rispetto a Fuengirola centro, offrendo più metratura per lo stesso investimento. La presenza di una piscina interna e un centro business distingue questo complesso da sviluppi residenziali standard nella regione.
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