Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Galera της Γρανάδας, μια τοποθεσία που προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Αποτελείται από πέντε μοναδικές κατοικίες τύπου cave house, οι οποίες έχουν ανακαινιστεί σε διαφορετικούς βαθμούς. Το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαία ιδιοκτησία, με τις περισσότερες μονάδες έτοιμες για τουριστική εκμετάλλευση, έχοντας ήδη τις σχετικές άδειες και βάση δεδομένων πελατών. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει την παράδοση με σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας τα ιστορικά στοιχεία των σπηλιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Galera, στη Γρανάδα, χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο και ηρεμία. Η εγγύτητα σε μικρές πόλεις και η θέα στην ύπαιθρο προσφέρουν μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η σύνδεση με τις βασικές υπηρεσίες. Η θέση του project, ενσωματωμένη στην πλαγιά, προσφέρει χαρακτηριστικές εικόνες της Ανδαλουσιανής υπαίθρου.
Αυτό το project απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητα παράλληλης τουριστικής δραστηριότητας (B&B). Η διαμόρφωση των πέντε ανεξάρτητων cave houses επιτρέπει την ευελιξία χρήσης, είτε ως κύρια κατοικία με ενοικιαζόμενες μονάδες, είτε ως επένδυση σε τουριστικό κατάλυμα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη λόγω της αγροτικής τοποθεσίας.
Το project αφορά την ανακαίνιση υφιστάμενων κατοικιών τύπου cave house. Τέσσερις από τις πέντε μονάδες είναι πλήρως ανακαινισμένες και επιπλωμένες, έτοιμες για τουριστική χρήση. Η πέμπτη κατοικία έχει ολοκληρώσει τα βασικά στάδια ανακαίνισης (δάπεδα, καλωδιώσεις) και απαιτεί τελειώματα. Η υλοποίηση αφορά την ολοκλήρωση των εργασιών σε μία μονάδα και την συντήρηση/διαχείριση των υπαρχουσών.
Το project δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες ή αστική ζωή. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο λόγω της απομακρυσμένης αγροτικής θέσης. Η πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο απαιτεί οδήγηση. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε σημαντική απόσταση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν τουριστική επιχείρηση στον αγροτικό τομέα της Ανδαλουσίας, εκμεταλλευόμενοι τις ήδη υπάρχουσες άδειες και τον εξοπλισμό. Απευθύνεται επίσης σε άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται μια ζωή απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία, και επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με μια πηγή εισοδήματος. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την αυθεντική αρχιτεκτονική των cave houses και αναζητούν μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Όσοι είναι διατεθειμένοι να ολοκληρώσουν τις εργασίες στην πέμπτη μονάδα και να διαχειριστούν την τουριστική λειτουργία, θα βρουν εδώ μια ολοκληρωμένη πρόταση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο και οι μεγαλύτερες αποστάσεις από τουριστικά κέντρα και αεροδρόμια το καθιστούν λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κοσμοπολίτικες περιοχές.
Η ποιότητα της ανακαίνισης επικεντρώνεται στη διατήρηση της ιστορικής ταυτότητας των cave houses, ενσωματώνοντας παράλληλα σύγχρονες ανέσεις. Οι μονάδες διαθέτουν καθιστικά, μπάνια με ντουζιέρες walk-in και κουζίνες σε παραδοσιακό ανδαλουσιανό στιλ. Έχουν διατηρηθεί αυθεντικά στοιχεία, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η πέμπτη κατοικία, αν και απαιτεί τελειώματα, έχει ήδη ολοκληρωμένα δάπεδα και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας μια καλή βάση για την ολοκλήρωσή της. Η συνολική αισθητική των ανακαινισμένων χώρων είναι προσανατολισμένη σε μια 'cozy' και ρετρό ατμόσφαιρα, σύμφωνα με τις διαθέσιμες εικόνες.
Το σύνολο των πέντε cave houses, όπως πωλείται ενιαία, έχει τιμή εκκίνησης τα €240.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κατάσταση ανακαίνισης των μονάδων, με τέσσερις να είναι πλήρως λειτουργικές για τουριστική εκμετάλλευση και μία να χρήζει τελειωμάτων. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα και τον εξοπλισμό για τις τουριστικές μονάδες, καθώς και τις υφιστάμενες άδειες λειτουργίας. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο της ιδιοκτησίας, η οποία δεν πωλείται τμηματικά. Η αξία της επένδυσης μπορεί να εκτιμηθεί περαιτέρω λαμβάνοντας υπόψη το δυναμικό ενοικίασης.
Η Galera, στη Γρανάδα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και την επαφή με τη φύση. Οι κάτοικοι ζουν σε ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα είναι συνυφασμένη με τους ρυθμούς της αγροτικής ζωής. Η ύπαρξη των cave houses, ενσωματωμένων στην πλαγιά, δημιουργεί μια μοναδική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση, γαλήνη και ένα περιβάλλον που επιτρέπει την χαλάρωση. Η δυνατότητα μετατροπής μέρους των σπιτιών σε τουριστικά καταλύματα, με τις άδειες να είναι ήδη σε ισχύ, ανοίγει τον δρόμο για μια επιχειρηματική δραστηριότητα παράλληλα με την προσωπική διαβίωση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την προσβάσιμη κυρίως μέσω ιδιωτικής μεταφοράς.
Η ζωή στην Galera, Γρανάδα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου. Ως αγροτική περιοχή, η καθημερινότητα είναι πιο αργή και συνδεδεμένη με τη φύση. Η αίσθηση της κοινότητας μπορεί να είναι ισχυρή σε τέτοιες μικρές πόλεις, προσφέροντας μια πιο προσωπική επαφή. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Baza (περίπου 30-35 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο. Η μετακίνηση είναι απαραίτητη για τις περισσότερες δραστηριότητες, καθώς οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες είναι σημαντικές. Η ατμόσφαιρα είναι χαλαρή, ιδανική για όσους αναζητούν απόδραση από την αστική ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή της επαρχίας Γρανάδας, στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η θέση του, μακριά από τις ακτές, προσφέρει έναν ήρεμο και απομονωμένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση στη φύση. Η περιφερειακή χαρτογράφηση αναδεικνύει την απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά.
Η Galera βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας της Γρανάδας, στην περιοχή του Baza. Η θέση της είναι στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά μέρος μιας πιο αγροτικής και παραδοσιακής Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η κοντινότερη μεγαλύτερη πόλη είναι η Baza, προσφέροντας βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από την πόλη της Γρανάδας και την ακτή της Costa Tropical ή Costa del Sol υπογραμμίζει τον περιφερειακό της χαρακτήρα.
Η Galera βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και υποδομές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας (Γρανάδα) απέχει περίπου 999 χλμ, ενώ άλλες επιλογές όπως η Μάλαγα ή η Αλικάντε είναι επίσης μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de Freila, απέχουν 37 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 32 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 30 χλμ και το φαρμακείο στα 34 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, απέχουν πάνω από 80 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν την ανάγκη για δικό σας μεταφορικό μέσο για την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η περιοχή της Galera, στη Γρανάδα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό ηπειρωτικό κλίμα, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και δροσερούς χειμώνες. Οι ηλιόλουστες μέρες είναι άφθονες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη εξωτερική δραστηριότητα. Η απόσταση από τη θάλασσα και το υψόμετρο της περιοχής επηρεάζουν τις θερμοκρασίες, με πιθανότητα παγετού τους χειμερινούς μήνες. Το τοπίο είναι χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με λοφώδεις εκτάσεις και ημιάγριες περιοχές, προσφέροντας ήρεμη ατμόσφαιρα και επαφή με τη φύση. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για αγροτικές δραστηριότητες και υπαίθρια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Freila, βρίσκονται 37 χλμ μακριά, ενώ άλλες, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, απέχουν 87 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν την πρόσβαση στην παραλία μια οργανωμένη εκδρομή παρά μια καθημερινή δραστηριότητα. Η περιοχή δεν διαθέτει Blue Flag beaches σε κοντινή απόσταση. Όσον αφορά τον αθλητισμό, τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Desert Springs Golf Club, απέχουν πάνω από 80 χλμ. Η κύρια μορφή αναψυχής στην περιοχή εστιάζει περισσότερο στην επαφή με τη φύση, την πεζοπορία και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, παρά σε οργανωμένες παραθαλάσσιες ή αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Galera βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας της Γρανάδας, στην περιοχή του Baza. Η θέση της είναι στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά μέρος μιας πιο αγροτικής και παραδοσιακής Ανδαλουσίας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές. Η κοντινότερη μεγαλύτερη πόλη είναι η Baza, προσφέροντας βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Η απόσταση από την πόλη της Γρανάδας και την ακτή της Costa Tropical ή Costa del Sol υπογραμμίζει τον περιφερειακό της χαρακτήρα.
Ref: VL318343
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα που αναπτύσσονται στην ακτή της Costa del Sol ή της Costa Blanca, το project στην Galera, Γρανάδα, προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ οι παραλιακές περιοχές εστιάζουν σε θέρετρα, πολυτελείς εγκαταστάσεις και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας ηρεμία, αυθεντική αγροτική ζωή και διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Η τιμή εκκίνησης των €240.000 για πέντε μονάδες είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή μιας μεμονωμένης κατοικίας σε δημοφιλείς παραλιακές ζώνες, αντικατοπτρίζοντας την διαφορετική αγορά και προσφορά. Η έμφαση εδώ δεν είναι στην κοσμοπολίτικη ζωή, αλλά στην απομόνωση, την επαφή με τη φύση και τη δυνατότητα για μια μικρή τουριστική επιχείρηση σε μια λιγότερο ανεπτυγμένη, αλλά αυθεντική περιοχή της Ανδαλουσίας. Η προσβασιμότητα είναι ο κύριος παράγοντας διαφοροποίησης, καθώς οι παραλιακές περιοχές είναι συνήθως καλύτερα συνδεδεμένες με αεροδρόμια και κύριους αυτοκινητόδρομους, ενώ η Galera απαιτεί μεγαλύτερη οδική πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID