A Galera, Granada közelében található, hagyományos barlanglakásokból álló egyedi projekt egy olyan befektetési lehetőség, amely a vidéki élet nyugalmát kínálja. Ez a különleges ingatlan 5, különböző méretű barlanglakásból áll, melyek közül négy már teljesen felújított és vendéglátásra alkalmas, turisztikai engedélyekkel rendelkezik. Az ötödik egység befejezésre vár. Az ingatlan együttesen 9 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, összesen 233 m² lakóterülettel, és ideális lehet egy B&B vagy vendégház üzemeltetésére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben, Galera település közelében fekszik Andalúzia keleti részén. A táj jellegzetessége a fehérre meszelt házak csoportja a domboldalban. A helyszín a tengerparttól és a nagyobb városoktól távolabb esik, így a nyugalom és a természet közelsége az elsődleges vonzerő.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egyedi életstílust keresnek, és szívesen vállalkoznának vendéglátásban. A felújított barlanglakások lehetőséget kínálnak egy fenntarthatóbb és földhözragadtabb életmódra, miközben a turisztikai engedélyek és a berendezés révén azonnal megkezdhető a bérbeadás.
A projekt már létező épületeken alapul, melyek hagyományos barlanglakások. Négy egység már teljesen felújított és berendezett, készen áll a bérbeadásra, rendelkeznek a szükséges turisztikai engedélyekkel. Az ötödik egység felújítása befejezés előtt áll, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosnak a saját elképzeléseinek megvalósításához.
Az ingatlan egy vidéki, hegyvidéki területen található, ami nagyobb távolságot jelent a strandoktól, a repülőterektől és a nagyobb városoktól. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépkocsi. Az infrastruktúra, mint például a szupermarketek és a kórházak, 30-35 km távolságra található.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egyedi, vidéki környezetben szeretnének élni és dolgozni, különösen, ha a vendéglátásban (pl. B&B, vendégház) gondolkodnak. Azok számára is ideális, akik csendes, nyugodt életre vágynak, távol a város zajától, de mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól. A több különálló lakás lehetővé teszi a családtagok elszállásolását vagy a magánélet és az üzleti tevékenység szétválasztását. A felújításra váró rész lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti kialakításra. Azok számára, akik a történelmi építészetet és a helyi kultúrát kedvelik, ez a barlanglakás komplexum különleges vonzerővel bír.
A felújított barlanglakások megőrizték eredeti jellegüket, miközben modern kényelemmel egészültek ki. A belső terek kialakítása az andalúz stílust tükrözi, különös figyelmet fordítva az eredeti építészeti elemekre. A lakásokban nappali, fürdőszoba zuhanyzóval és konyha található. Az egyik egység egy 1 hálószobás stúdió, míg a többi egység 2 vagy 3 hálószobás. A felújítások magukban foglalják a padlóburkolatot és az elektromos hálózatot is. Az 5. lakás esetében a főbb munkálatok, mint a padló és a vezetékek, már elkészültek, így a befejező munkálatok kisebb ráfordítással elvégezhetők. A minőségre való törekvés a részletekben is megmutatkozik, az egyedi stílus és a funkció harmóniájában.
Az ingatlan teljes vételára 240 000 euró. Ez az ár az öt, részben felújított és berendezett barlanglakásra vonatkozik, beleértve a turisztikai engedélyeket és a berendezést is. Az ár az 5 önálló lakás együttesét tükrözi, melyek 9 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkeznek, összesen 233 m² lakóterületen. A piaci helyzetet figyelembe véve ez az ár a vidéki Spanyolországban kínált, vendéglátásra alkalmas, egyedi ingatlanok kategóriájába illeszkedik. Az ötödik lakás befejezése a vevőre várhat, ami bizonyos rugalmasságot tesz lehetővé az elszámolásban.
Galera vidéki környezete nyugalmat és elszigeteltséget kínál, távol a tömegturizmustól. A barlanglakások egyedi építészeti stílusa és a domboldalba simuló elhelyezkedés különleges hangulatot kölcsönöz a helyszínnek. A napi ritmusot a természet közelsége és a vidéki élet lassabb tempója határozza meg. A lakások elrendezése alkalmas vendégek fogadására, külön teraszokkal és udvarokkal. A felújítás során az eredeti építészeti elemeket megőrizték, ami hozzájárul a házak történelmi jellegéhez. Ez a helyszín ideális azok számára, akik értékelik a csendet, a panorámát és a spanyol vidék autentikus atmoszféráját.
Galera egy kis település Granada tartományban, amely vidéki életérzést kínál. A környezet nyugodt és békés, jellemzően fehérre meszelt házakkal tarkított domboldalakkal. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy autó, mivel a vásárlási és egészségügyi létesítmények (szupermarket, kórház, gyógyszertár) mintegy 30-35 km távolságra találhatók. Az EV-töltőállomás 30 km-re van, ami az elektromos járművekkel közlekedők számára is releváns. A távolság a tengerhez (legközelebb Playa de Freila 37 km) és a golfpályákhoz (83-85 km) azt jelzi, hogy ez a terület inkább a szárazföldi, csendesebb életmódot kedvelőknek szól.
Ez a térkép a Galera melletti barlanglakások elhelyezkedését mutatja be. Látható a vidéki környezet, a domborzat és a távolságok a környező településekhez és szolgáltatásokhoz. A térkép kiemeli az ingatlan elszigetelt, nyugodt fekvését.
Galera egy település Granada tartomány északkeleti részén, közel a Murcia régió határához. Ez a terület kevésbé ismert a nemzetközi turisták körében, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. A környező városok, mint Huescar (kb. 20 km) és Baza (kb. 50 km), kisebb regionális központok, amelyek alapvető szolgáltatásokat nyújtanak. A helyszín elhelyezkedése a szárazföld belsejében, távol a tengerparttól, egyedi, vidéki élményt kínál, eltérve a népszerűbb tengerparti üdülőhelyektől.
Az ingatlan elhelyezkedése vidéki, ami nagyobb távolságokat jelent a főbb közlekedési csomópontoktól és bizonyos létesítményektől. A legközelebbi strand, Playa de Freila, 37 km-re található. A nagyobb repülőtér távoli elhelyezkedése (999 km) azt jelenti, hogy ez nem egy repülővel könnyen megközelíthető nyaralóhely. A szükséges alapszolgáltatások, mint szupermarket, kórház és gyógyszertár, 30-35 km-re vannak, amihez autóhasználat szükséges. A legközelebbi golfpályák 83-85 km távolságra helyezkednek el, ami a golfozók számára hosszabb utazást jelent. Az EV-töltőállomás 30 km-re található.
A Galera környéke kontinentális mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és hűvös telekkel. A napfényes órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A vidék dombos jellegű, ami változatos tájat és kilátást biztosít. A magassági elhelyezkedés enyhébb nyári hőmérsékletet eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A fűtési rendszerek (például kandalló) fontosak lehetnek a téli hónapokban. A vidék távolsága a tengertől azt is jelenti, hogy a klíma kevésbé párás, szárazabb levegő jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Freila, 37 km-re található, ami azt jelenti, hogy a tengerparti kikapcsolódás nem az ingatlan közvetlen vonzereje. Más strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, 87 km-re vannak. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák, a Desert Springs Golf Club és az Aguilón Golf, 83-85 km távolságra találhatók. A helyszín elsősorban a vidéki élet, a túrázás és a csendes pihenés lehetőségeit kínálja, kevésbé a vízi sportokra vagy a golfra fókuszálva.
Forrás: OpenStreetMap
Galera egy település Granada tartomány északkeleti részén, közel a Murcia régió határához. Ez a terület kevésbé ismert a nemzetközi turisták körében, mint a Costa del Sol vagy a Costa Blanca. A környező városok, mint Huescar (kb. 20 km) és Baza (kb. 50 km), kisebb regionális központok, amelyek alapvető szolgáltatásokat nyújtanak. A helyszín elhelyezkedése a szárazföld belsejében, távol a tengerparttól, egyedi, vidéki élményt kínál, eltérve a népszerűbb tengerparti üdülőhelyektől.
Ref: VL318343
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Galera vidéki elhelyezkedése és a barlanglakás típusú ingatlanok megkülönböztetik ezt a projektet a Costa del Sol és Costa Blanca népszerűbb, tengerparti üdülőhelyeitől. Míg a déli partvidék ingatlanjai gyakran közvetlen tengeri hozzáférést és fejlett infrastruktúrát kínálnak, Galera a csendesebb, autentikusabb andalúz életérzést részesíti előnyben. Az árak is eltérőek lehetnek; a tengerparti, új építésű ingatlanok jellemzően magasabb négyzetméteráron kelnek el, mint ez a vidéki, felújított barlanglakás komplexum. A tengerparti régiókban a közlekedési kapcsolatok, mint a repülőterek, sokkal kedvezőbbek, míg itt egy autó alapvető fontosságú. A barlanglakások egyedi építészeti jellege és a turisztikai potenciál teszi vonzóvá azok számára, akik valami mást keresnek, mint a tipikus spanyol nyaralóingatlan.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID